トラスト木町てどうですか？

[匿名]

購入検討中です。
建設反対運動など教えて下さい


公式URL：http://www.trust-nw.com/mantion/kimachi/
所在地：福岡県北九州市小倉北区木町1丁目701-5
交通：木町二丁目バス停徒歩2分
総戸数：79戸
建築完成予定：平成25年2月
施工：TSUCHIYA株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

【公式情報など追加いたしました　2012.7.13】

[1: 神犬君]

いいですよ！

１．駐車場が無料
２．太陽光発電
３．ガス式床暖房が標準装備
４．ペット専用のＥＶ
５．小倉都心にして低価格
６．大手町ランプから高速に乗り隣の街へ

[3: 匿名さん]

ここって、
「マンション建設反対」
の旗が立てられてる所ですか？

[4: 匿名]

そうです！ 旗が立てられてる所です。
ファミリーユサとマンションに囲まれてますが平面駐車場は魅力的で１台目は無料です。

[5: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

それでは車持たない人は損をしますね。
結局、修繕費や管理費に跳ね返ってくると思います。
駐車場無料は買ってはいけないマンションの上位にランキングされてます。

[6: 匿名]

そうなんですね。
検討中だったので勉強になりました。

[8: 匿名]

福岡の新宮にも建設中です。
個人でもマンションは建てられますから駐車場会社でも…

[10: 匿名]

同感です。
他のモデルルームを参考にしてますが目移りしてしまいます(笑)

[12: 匿名さん]

モデルルームがなく契約を決断するのは本当に厳しいと思います。

私は、熊本の大津と新宮に足を運び、さらに様々な他の物件と比較した中で、
営業の方と販売主の誠実さを信じ契約しました。

確かに駐車場については賛否両論あると思いますが、
この物件関しては駐車場の全てが無料なわけではなく、屋根付き駐車場は１台
目から、２台目は屋根なしでも有料ですし、無料分は屋根なしの１台目だけな
ので太陽光発電の売電によって修繕積立金や管理費の方はクリアできるのでは？
と思います。

こちらの物件は間取り変更など、追加分の材料費（資材分）だけしか費用が
かからず大変良心的に対応してくれています。
ただ、変更の締め切りが階数によってはすでに終わっているところもあるようです。
この物件を本気で検討され、間取り変更等考えられている方は早めに動いたほうが
よいかもしれません。

[15: 匿名さん]

井堀のは契約した人1～2名の買って良かった自慢とそれに反発する意地悪な書き込みしかないよ。

[16: 契約済み]

レスが少ないですが半分？は売れてるみたいですよ。

[19: 購入検討中]

売れ行きはどうでしょう

[20: 契約済みさん]

私は発売開始して間もなくに購入しました。
モデルルームは熊本の大津にあるモデルルームを観て決めましたが、今は木町とほぼ変わらない新宮のモデルルームを参考にされるといいかと思います。

[21: 物件比較中さん]

ここって本来建てようとしてた階数より低くしたというのは、本当なんでしょうか？
誰かご存知の方いますか？

[22: 匿名]

戸建ての人たちが反対運動している場所だからですかね？

[23: 契約済み]

21さんへ
本当です。反対運動のお陰で機械式駐車場から平面駐車場に変更したそうです。

[24: 契約済みさん]

契約書に記載されてますので、間違いなく本当でしょう。
容積400％あるのに200％しか使ってないという、かなり贅沢な建て方になってます。
このような贅沢な建て方は、建替えの時にかなり有利らしく、通常のマンションに比べ資産価値が高いと考えて良いと思います。
ある意味、反対運動様様ですね！

[25: 匿名さん]

↑資産価値云々と言うほどの物件か？
購入者も予算がもっとあればよそ買ったんじゃね？
妥協の産物だね

[26: 匿名]

近くの公園で小倉祇園太鼓の練習してましたがうるさそう。

[27: 匿名さん]

小倉っ子はこの時期にあの太鼓の音が聞けないと寂しいですが・・・。

気になるなら小倉のハテじゃないと住めませんよ。

[28: 匿名さん]

小倉の風物詩だからいいと思う
年がら年中ってわけじゃないし、、、
嫌なら他をあたればいい。

[31: 匿名さん]

太鼓の音で止めるってのは極端な方ですが
まぁ、こう言う三流の立地・三流デベのマンションは
後々後悔するので‥あなたの判断は正解！

[32: 契約済みさん]

31さん
三流の立地とか、三流のデベとか失礼じゃないですか？

そんなこと言うあなたの方が、余計三流じゃないですか？

あなたはそんな立派な方なんですか？

ここの物件をけなすくらいなら、書き込みしないでいただきたいです。

[35: 匿名]

大手町のどこに憧れるのかな？

[36: 匿名さん]

そうなんですよね。
割りと不便な立地だし、病院のイメージしかない。
デベが一生懸命イメージ創ってるが、そのマンションの近くには大規模な公団がデンとあるし。

[37: 匿名]

木町じゃなくて、大手町が不便？
都市交入り口あり、区役所も市役所も図書館も徒歩１０分、プラス５分で井筒屋。
ｽﾋﾟﾅﾏｰﾄにはﾏﾂｷﾖ、ｸｴｽﾄ、果摘、ｸﾘﾆｯｸ。
これで不便。皆さん厳しいなあ。

[38: ご近所さん]

後、歩いて行けるレンタルビデオ屋があると
もっといいのに・・・・

[39: 匿名さん]

北九州における｢地くらい｣が違うんですよ
大手町・場内・高見あたりは地くらいが高いエリア
木町なんて‥ね

[41: 匿名]

場内←城内ではなくて？

本当にレンタルビデオ屋があった方がいいですね。

[42: 匿名さん]

大手町も木町もこの場所ならほぼ変わらないと思いますが？
逆にこの立地で木町の価格ならお買い得かと？
大手町ってだけで割高になるのはどうかと？

[45: 匿名さん]

価格の差は結局資産価値の差なんですが
一生そこに住む事が確実な方には何の問題もないのかもしれないですね

でも将来、何かの事情で手放すってなった時に
リーセールバリューは大きく違うでしょうし
何より木町で買い手が付くかな‥と

賃貸に出すとしても同様に安く買ったなりの現実が待っています

[46: ご近所の奥さま]

建築絶対反対！

しかしもう着工してるしな・・・

[47: 匿名さん]

↑
さすが北九州だな。

自分が気にいらないモノには何でも反対。
そしてしつこい。
大手町近隣住民でもこのレベルか。

[48: 物件比較中さん]

何を持って反対なのか理由を聞きたい

[49: ご近所さん]

本来、１５階建ての予定を９階建てにし、さらにマンションの位置をずらしてそこを駐車場にして距離をあけるなど道を挟んである戸建てに対して譲歩し誠意を見せているようですが・・・。
なぜまだ反対の旗を挙げられているか不思議です。
現在反対の旗を挙げている戸建ての土地が販売される時、この物件の土地はすでに更地だったのでマンションが建つ可能性が高いと判断し、私はこちらの戸建て購入を検討しましたがやめました。

この近隣は商業地域で法律に反しているわけでないという理由で、日照権など隣のマンションの住人の様々な申し出やお願いを完全に無視して予定通り建設した大手町の某マンション販売会社よりマシだと思いますが・・・。