トラスト木町てどうですか？

[匿名]

購入検討中です。
建設反対運動など教えて下さい


公式URL：http://www.trust-nw.com/mantion/kimachi/
所在地：福岡県北九州市小倉北区木町1丁目701-5
交通：木町二丁目バス停徒歩2分
総戸数：79戸
建築完成予定：平成25年2月
施工：TSUCHIYA株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

【公式情報など追加いたしました　2012.7.13】

[122: 契約済みさん]

駐車場が無料ということで問題視されているようですが、実際に無料なのは１０３台中４０台弱で他は有料です。
分譲駐車場や機械式駐車場が多くあるマンションに比べれば問題ないのでは？？
そもそも駐車場代が管理費にまわされることなくきちんと修繕積立金に充てられているマンションはどのくらいあるのでしょうか？

[123: 契約済み]

色々と助言を下さる方がいらっしゃいますが
契約済みさん達と仲良くやっていきたいですね。

[124: 購入検討中さん]

　先日拝見に伺いましたが、もう無料駐車場が無い　という事で悩んでいます。

　せっかく魅力的だったのに・・・・・

　又、既に２０００万円以下の物件が無く、がっかりです。

　価格・設備・管理費等々、気に入っていましたが、決断が遅くなってしまい後悔していますぅ～・・・・・

[125: 匿名]

無料駐車場はよくないと聞きましたが残り8戸です。早めに決めて良かったわ！

[126: 匿名]

125>さん、ﾄﾗｽﾄの営業の方ですよね。今現在の売れ残りを早く処分したくて営業さんは契約取りに色々と必死ですよね(笑)

[127: 契約済みさん]

私も早目に決断してよかったとつくづく思いました
契約されました皆様、仲良くやっていきましょう！

[128: 契約済みさん]

入居予定が3月なので引越し費用が高くなりそうですね
先日オプションリストが届いていましたが、これは付けといた方がいいよっていうオプションはありますか？
フローリングのコーティングをしようかどうか迷っているのですが
種類も3種類あるので悩んでいます

[129: 契約済]

トラストの営業マンじゃないし。 126さんは何も知らないね。

[130: 検討中]

先週、初めて物件を
見に行って残りが少なくて
ビックリしました。

ここで議論されてる
不明な点をすべて
営業の人に尋ねたら
事細かく説明を受け
安心出来ましたので
ローンが通れば契約
したいと思ってます。

[131: 匿名]

これまでのスレ内容(No130まで)を全てに目を通したのですが、話題がある内容に集中(駐車場無料→ラッキー→不思議→裏事情有るのでは？→外部第三者は契約者や購入検討者の不安を煽る調べもしない勝手な想像の意見→契約者はそんな疑問を営業担当にちゃんと確認して納得して契約
という、ある意味すでに議論の意味がないことを繰り返し良いあっといるだけのよう見て取れます。なので、少し違うことを聞かせ下さい！契約者様、差し支えない範囲でよいのですが、以下参考に知りたいです。
1.契約者様の職業はどのような職業なのか。サラリーマン？大手サラリーマン？公務員？医師？弁護士？など
2.契約した決め手は？(他のマンションとの比較結果を話に挙げて頂くと有難い)
3.例えば、10年～20年後の売値はどのくらいを想定されているのか
4.スピナから数百メートル勝山公園方向にリッチなマンションありますよね。
もうすぐ2号とうが、裏に建ちますが。この1号、2号のマンションとの比較結果の考察をした上で今回トラスト木町に決めた契約者様が、おられましたかその考え方を聞かせ下さい。
ちなみに私は購入検討中で、前向きに考えているものです。直接部屋も見て、良いなぁと素直に感じました。今は良い点だけでなく悪い点も調べ総合判断したいと思います。(悪い点は、だいぶ、これまでのやり取りで分かりましたが。で、契約者様の職業をお聞きしている深い理由はありません。素朴な疑問です。(医師や弁護士ばかりだったら恐縮しそもそも自分の身の丈にあった物件なのかどうか、心配になるため。

[132: 匿名さん]

ザハウスは一期の南向きはそれなりに人気でしたが二期はいまひとつなのでしょうか？
マンションのアドレスや名前は一生おつきあいするものなので、大切ですよね。
大手町と木町では随分と印象が違ってきますが、そこはその人の価値観次第ではないでしょうか。

[133: 契約済みさん]

ごくごく普通のサラリーマン家庭ですよ
悪い点は探してもないと思いますよ（見えない部分は誰にもわかりませんが）
予算内の物件だったので私は販売開始した直後に契約しました
他のリッチなマンションとよく標準装備の内容を検討されると優秀な物件であると判断出来ると思います
駐車場無料で積立不足になるなどさんざん言われてますけどその辺はご自身の判断で決断するしかないですね

[134: 購入検討中さん]

最近伺った方、教えてください。あとどのくらい残ってるのでしょうか？

[135: 購入検討中さん]

どの部屋タイプが残っていますか？

[136: 匿名]

サラリーマンで共働き。
決め手は、太陽光発電と無料駐車場でしたが5000円に変更しました。
免許が無い私にはスーパーが近いのも◎。
100%満足してませんが
今まで一軒家で初マンション暮らしなので楽しみかな。
ザハウス2号館を買うなら戸建を買うかな。

[137: 匿名さん]

設備が良いというだけで、優秀なマンションと言っている人がいますが…ｗ
まあ、管理会社があれなんで、今後は覚悟しておいた方が良いかもね。

[138: 匿名さん]

133さんは管理会社についても調べられたと思いますが、どうでしたか？

[139: 契約済]

合人社だから期待してる人はいないんじゃない。

[140: 匿名]

133の方は営業の人に確認しただけでオッケーと思っているようなので幸せです。営業の人は良いことしか言わないでしょうよ。

[141: 匿名]

139さんはそのリスク込みで契約されたのですね。
マンションは管理を買う！という話を聞きますが、どのように納得されたのでしょうか？