ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？ part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 青砥（青戸7丁目東洋インキ跡地Ｃ街区）に
ついての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と
意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

前スレ ＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151924/

公式サイト「東京ファミリアム」＝　http://www.tph-aoto.com/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分 （京成タウンバス58系統「亀有」駅行き）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄都市開発
物件URL：http://www.tph-aoto.com/
施工会社：長谷工
管理会社：三菱地所コミュニティ

[481: 匿名さん]

つーか、ここマジ売れてるの？

[482: 匿名さん]

葛飾区の人口については微減ですね。世帯数は増えているので子がいない世帯が増えているということでしょうか。
詳しくは下記の区のページをご覧下さい。
http://www.city.katsushika.lg.jp/55/6201/001941.html

子育て関係はこちらのページに詳しくあります。子供の医療費が中学生まではかからないというのが大きいですね。
http://www.city.katsushika.lg.jp/26/107/index.html

[483: 匿名]

＞471さん

食べなかった「葡萄」は酸っぱくないといけないんですね、分かります。
自分の「新船橋を選んだ」選択を正当化したいだけの為に、
他のマンション検討掲示板に知識をひけらかすのは、ちょっといただけないですよ。

いろんな意味で、以後、発言は控えてくださいね。

…きっと自分の書き込みへの反応が気になって、またのぞきに来てしまうだろうから
　（1週間後～我慢して1ヶ月後くらいですかねｗ）改めて釘を刺しておきます。

[484: 周辺住民さん]

ここのマンションの良い所は、周辺環境だよ。駅近に価値観置いてる人ではなく、
水辺や緑、ゆったりした郊外的自然環境を都内で味わえることに価値観を置く
人にとっては、魅力的だと思う。一度川沿いを一周歩いてみると良い。
建築中のマンション起点に高砂橋まで歩き左折して橋を渡り終え又左折して新宿（にいじゅく）側の土手
を歩いて中川大橋まで行き、そこを左折して×２で青戸側の土手を歩き元のマンションまで辿り着く…
計約3キロ（運動不足には丁度良いウォーキング距離）この一周で将来の健康管理はできるよね。
しかも駅までもそんな遠距離でもないし。将来的に
スーパーできる可能性あるし、工事中の東京理科大はリバービューから遠くだけど見える環境だし。
この周辺の都市計画が全て完成したとき、このマンションの価値が出て来るのかもしれないよ。

全て各人、各家庭の価値観ですよ。

[485: 物件比較中さん]

千葉県はそもそもベッドタウンでしょ
買い物便利なら
何で祝祭日わざわざ総武線満載で
東京に遊びに来るの

地元で過ごせばいいぢゃない

きっと青砥買おうとして
ローン通らなかったのね
可愛そうに

青砥は売れてるのに売れてないと言うこと
に意味あるのですか？
それとも野村の回し者？

三期四期の売上が悪くて困ってるんでしょうね
只でさえライバル近隣に多いのに
東京にこんなグレードの割りに安いマンション出来たら困るし


実際近隣のモデルルーム回るとこの物件で苦戦してると聞きますね

[486: 匿名さん]

リバービューは東向きで、朝しか日が当たらない。
かといって、南向きは正面に鉄塔と送電線。
鉄塔と送電線に影響を受けない高層階はほぼ完売で、
売れ行きに不安だったのか、とりあえず売れるとこから売っちゃった感があるね。
スカイツリー眺望の部屋だって、西向きの一部くらいしか残ってないだろう。
こんなに駅から遠いんだから、日照・眺望くらいは確保したいと思うのが普通だし、
ここは宣伝ばかりが先行して、中身がないよ。

[487: 匿名さん]

近くの慈恵医大病院だって、紹介状がなければ2,100円とられるらしい。
ほとんど行く機会ないよ。
それに近くに激安スーパーはあっても日常の買い物に役立たなくて、
結局は駅近くのスーパーマーケットまで行かないといけなさそうだし、
その駅まで行くのに15分もかかるんじゃね…
(多少都心から離れても)千葉・埼玉の駅近のマンションのほうがはるかに生活は便利だよ。

[488: 匿名さん]

486.487同じ人。ご苦労さん。
じゃあ千葉、埼玉の物件を買って下さい。

以上。

[489: 匿名さん]

慈恵医大～青砥駅のバス便も、病院利用者を対象にしてるから、
通勤に殆ど役に立たないのも辛いね。
運行が、7時～19時でしょ。
いまどき、そんなにのんびり出勤するひとはいないし、
公務員でもなければそんな早くも帰ることもないと思うよ。

[490: 匿名さん]

また慈恵医大の2,100円の話題出てきましたが、それって初診料ですよね？
毎回かかる訳じゃないでしょ？

それくらいたいしたことないと思いますが。
病院近いのはいいことと考えています。
駅からの距離は少し遠いですが
静かな環境の方がいいので、大通りより少し入ったところにあるこの物件は
検討中です。

[491: 匿名さん]

あ、それに病院が休みになる日・祝日に、
バスが運休になることも知らないひとが多いかもね。

[492: 検討中主婦]

連休にマンション建設地付近を散歩し、そのままスカイツリーに行ってきました。
青砥から電車ですぐ、祝日ということもありたいへん賑わってました。
普通のモールと違ってそこにしかない店舗とか日本らしい専門店も多く、子供も楽しんだようです。
審査通ったら多分契約すると思いますが、普段の買い物からちょっとした手土産がいる時から頻繁に利用させてもらおうと思いました(*^o^*)
船橋申し込み済みの方は船橋スレへお帰りくださいませ。

[493: 匿名さん]

2,100円が負担にならないのなら、慈恵医大に通えばいいと思うよ。
待ち時間も半端ないことを覚悟して行くといい。
更に言えば、同じ病気で数回通院する可能性は低いよ。
大抵は、貰った薬を飲んでれば数日で治る。
一生に数度かかるかわからないような大病になる可能性を心配してるのなら、
その気持ちはわかるけどね。

[494: 匿名さん]

>492
そんなにスカイツリーに近いのに…
部屋から見えないなんて、寂しいね。
もし、スカイツリーが見えれば来週の隅田川花火大会の様子も見えるし、
きっと楽しいと思うのに…
ここは、(日当たりの良い)南に鉄塔送電線があって、
(眺望のよい)西に高層マンションが既に建ってるとか、、
方角の運が非常に悪いマンションだよ。

[498: 匿名さん]

送電線の近くに住むと、健康被害を受けることもあるみたいよ。

http://den-jiha.com/cat7/

[499: 匿名]

過去に何度も上がったネガばかりで目新しさがありません。
ネガるなら今までにはない新鮮な内容を提供してください。

[500: 物件比較中さん]

船橋の人が何度もネガっていますが
スーパーってそんなに大事なんですかねえ
価値とか言うなら千葉では
なく都心だと思うのですが

大好きなイオンもイトーヨーカ堂も
東雲当たりならあるのに

まあ、そんなにムキになって都心のマンションを
貶さなくても
買えなかったのが悔しいのはわかりますが

千葉で買えたなら心機一転
ピーナッツと醤油と
憲作を堪能してね
ここで燻らずに