ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？ part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 青砥（青戸7丁目東洋インキ跡地Ｃ街区）に
ついての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と
意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

前スレ ＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151924/

公式サイト「東京ファミリアム」＝　http://www.tph-aoto.com/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分 （京成タウンバス58系統「亀有」駅行き）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄都市開発
物件URL：http://www.tph-aoto.com/
施工会社：長谷工
管理会社：三菱地所コミュニティ

[No.181 by 匿名 2012-06-03 20:51:32]

鉄塔嫌なら、鉄塔より上の階にしたら？

[No.182 by 匿名さん 2012-06-04 06:17:01]

鉄塔…真っ正面にならない向きに建てられてるからいいんじゃない。右側みない習慣にすれば

[No.183 by 匿名さん 2012-06-04 21:16:46]

臭いものには蓋ってことわざもあるしね。
それよりも、そんなに気になる？

[No.185 by 匿名さん 2012-06-05 15:02:17]

西向きは年明けに売り出す予定とＭＲでは言ってましたよ。
なんでそんなに引っ張るのかまったくもって意味不明だけど。

[No.186 by 匿名さん 2012-06-05 16:11:45]

こちらは共用設備もそんなにランニングコストがかかるものはないですし、
割といいなと思います。
ミニショップってコンビニとはまた違うんですよね？
内容的にはコンビニみたいな感じなのでしょうか？

[No.187 by 匿名さん 2012-06-05 16:35:48]

駅の売店みたいな感じなんじゃなかな

[No.188 by 匿名さん 2012-06-05 17:20:11]

西側は年明けですかあ
でもこちらは管理や修繕費も比較的安いですよね。コンシェルジュがいるってのもポイント高いかな。

[No.189 by 匿名 2012-06-06 10:22:23]

西向きは南向き・東向きがある程度売れないと販売できない。

[No.191 by 購入検討中さん 2012-06-07 11:55:54]

価格調整以外ないのでは。
実際、メリット・デメリットやスペックを考えると、東か南の鉄塔が気にならないところしか興味がないし。
西で唯一販売して売り切れている角部屋がおいくらだったのか気になるが。

[No.192 by 匿名 2012-06-07 20:21:47]

津田沼のパークハウスと全く同じ売り方だよ。
比較的条件が良い部屋（価格が高い部屋）から売り出していく。

４０００万の予算がある人は３０００万の部屋でも気に入れば買うけど
３０００万の予算の人はどんなに頑張っても４０００万の部屋は買えない。

角部屋だけ先に販売したのは上の理由。

[No.193 by 匿名さん 2012-06-07 21:09:07]

津田沼のパークハウスとデザインも似てますよね。

[No.194 by 匿名さん 2012-06-08 07:08:34]

モノが違うでしょ。

[No.196 by 物件比較中さん 2012-06-08 10:34:45]

＞195
なんか悲観的ですね。

[No.197 by 匿名 2012-06-08 12:00:22]

津田沼なんて考えられない。

[No.198 by 匿名さん 2012-06-09 14:29:42]

津田沼と比較する必要はないですが
同じ売主で同じくらいの販売開始時期・規模・棟構成なので参考にはなる。

[No.199 by 匿名さん 2012-06-11 15:16:05]

駅までバスで行く方法もあったのですね。
こちらの掲示板を覗いてはじめて知りました。
まだ検討をし始めたばかりなので・・・。
皆さんは生活の拠点は亀有と青砥、どちらになりそうですか？

[No.200 by 匿名さん 2012-06-11 17:05:37]

>199さん

私は青砥になりますね。
会社が総武線なので最初はバスで新小岩まで行こうかとも思いましたが定期代が同じくらいなので少なからず総武線より空いている京成線を選ぼうと思います。
まぁやってみて不便なら途中で切り替えるかもしれませんが･･･