大阪市鶴見区 ㈱角建ってどうですか？

[検討中の奥さま]

施工会社が角建さんなのですが、情報があまりありません。

建てられた方等がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせ下さい。

[61: 匿名さん]

やったもん勝ちなので、気になれば直ぐに言うたほうが良いですよ。境界が怪しいなら市役所に相談。車を家の玄関や駐車場前に黙って止めたりするので、直ぐに二度と止めるなと言うたって下さい。

[62: [男性 30代]]

その隣の家はどんな建築違法でした？
基本的に近隣、周辺で用途に合った建物で建築許可がでているのもでしたら建築できますので。
その駐車場の土地をを購入した時にこそ、重要事項説明でお聞きになったと思いますが、、、

[63: 契約済みさん [女性 20代]]

角建さんで建ててもらってますが何も問題ないですよ！
来てくれてる職人さんも気さくな方だし現場監督さんも悪くは無いと思いますよ←(2回しか会ってないですが(((^_^;)
大工さんも超優しいし私は角建さんで良かったと思いますよ！私は大満足かなぁー○o._〆(゜▽゜*)
私は近くなので毎日顔出して見に行ってます。
ほんと申しわけないぐらいいつも長居してしまうんです〜(；´∀｀)聞きたい事や不満があればその都度言うて解決したらいいんじゃないかなー！？
黙ってても何も解決しないですからね！

[64: 匿名さん]

>>62
私ではないですよ。NO40の人がギリギリ建てられたと書き込みがあったので、基礎の段階でまだ直せるが仕上がったら無理なので早い目に、ってなだけです。別の工務店でも建築許可下りても基礎の位置をズラして建てたりしてたもんで。玄関の前には断りもなく車を止めたりしてましたよ。嫁が自転車を避けながら出してイライラしてました。

[65: いつか買いたいさん]

境界めいっぱい建てた場合、屋根とか雨樋は越境しちゃわない？
ていうか、いまどきそんな建て方ってあるの？

[67: 匿名さん]

>>65
あるよ。雨樋が出てたね。道路にだから誰も言わないけど。絶対無いって事はないよ。

[74: 2014年11月に購入しました。 [男性 40代]]

2014年の11月に角建さんの家を購入し住んでいます。私の担当の方は、家の作りの詳しい説明やちょっとした収納の内の工夫など色々とアイデアを出して頂いたり、外観のデサインなど私達の納得できる家が出来ました。一つだけ電気のタイマー付きのスイッチが入っていなかった事がありました。入居してから1年たった今もこれと言った不都合な所もなく快適に過ごしています。角建さんに建ててもらって良かったと思ったいます。

[79: 匿名さん [男性 50代]]

私が見るかぎり基礎工事もしっかりしていますし、大工工事もしっかり上がって いると感じました。外部もオシャレに仕上がっているしコメントの様な事はないかと感じています。

[82: 価格相当 [女性 30代]]

角建さんのお家を見に行きました。
いろいろコメントがあって正直迷うところもありましたが
この価格でこのデザインと設備はなかなかない。。。
デザイン重視で私の予算ではこちらの会社を選びます。。。

完璧にしたいのであればお金を出して大手ハウスメーカーで注文建築にしたらいいのでは？

[87: 入居済み住民さん]

鶴見区在住です。
一昨年購入し住んでから1年になります。
特に不具合なく快適に過ごしております。
営業さん、現場監督さん、施工業者さんには誠実にご対応頂きわからないことや不安があっても丁寧にご説明下さいました。
改善されているのか、スレに書かれてある不具合などは殆どなかったです。
お家のグレードも満足いくものだったので建てて良かったと思ってます。

[88: 口コミ知りたいさん]

新築検討中のものです。

確かに、他の建売より自由度（選べる範囲）が高く、出来上がりの仕様も安っぽくない・・・
でもここの口コミで正直迷っています。

出来上がりや、作業途中のマナーが悪かったとおっしゃる方、
監督さんや責任者の方、担当者の方のお名前は書けないかとは思いますが、、、
まだ会社に在籍してらっしゃる方ですか?

また、逆に角建さんで良かったという方は
監督さんや現場責任者の方はどなたでしたか？

只今、不動産購入、角建さんでの建築を検討している20代夫婦です。
無知で社会人としての経験も浅い夫婦になります。
上記以外でも、建築途中でここは見た方がいい！、相談段階でこれは聞いたり言ったりした方がいいなどアドバイス頂けましたら嬉しいです。宜しくお願いいたします。

[93: 評判気になるさん]

今建築中です。
いろいろなスレがあり建築前は少し不安もありましたが、問題なく進行中です。
私の場合、まず不安をお伝えしました。スレのことや家を建てるのも初めてで大きな買い物ですし不安が大きかったです。
でも現場監督さん（Ｋさん）がしっかりしておられお客と建築主として良い距離感と安心感を感じることが出来ています。
スケジュールや現状などわからないところを分かり易く教え頂いたり
たまに見に行ったりもしていますが、現場の方も気さくに挨拶して下さり見に行きやすいです。
あと一ヶ月程でしょうか、不安がないというと嘘になりますが分かり易くいつでもご説明頂けるので心強いです。

[94: 匿名さん]

建築中の方のコメントを拝見すると、現場監督さんもしっかりとやってくれているようですから、こういった意見は参考になりますね
たしかに、注文住宅は一生の買い物といっても過言ではありませんから、
何度も打ち合わせし、何度も現場を見に行って確認するのは大事でしょう
アフターケア等も気になる所ですから、建設された方の意見をもっと聞きたいです

[98: 通りがかりさん]

現場監督さんは物腰も柔らかくいろいろお願いしやすかったが、忙しからかほうれんそうができておらず、大工さんに伝わってなく直しを入れてもらうこともありました。

こちらとしては一生に一度の大きな買い物だったので、時間をかけてしっかり話し合いをしたかったのですが、駆け足に物事が決まっていきました。もう少し購入者側に立って欲しかったです。

次もし家を建てることがあるなら違う所でお願いするかもです。

[100: 匿名さん]

デザイン面など如何でしょう。
といっても注文なので施主さんのセンスに起因するとは思いますが。

どれぐらいワガママを聞いてくれるかなど、
対応の親切さを伺いたいところですね。

[101: 新築]

新築予定なのですが不安ですね
良い情報ないでしょうか？

[102: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[104: ん～]

寝屋川市で9月に引っ越ししました。
このスレを見てると角建さんの文句ばかりなので、たまには擁護しときます。
正直、わたしも契約前にこのスレを見て不安になりました。
ただモデルハウスは仕様も良くてかなり安い。
悩みましたがスレに書いてあることを伝えて絶対そんなことはないとのことを信じて契約。
打ち合わせは、角建さんで行いました。
担当の監督さんは、若めでちょっと不安でした。
ただ予想とは真逆の対応で、細かいところも書面でわかりやすく記録してくれて、打ち合わせ終了後には、その複写をくれました。
ちなみに同じ時間に3.4組打合せしてました。
まースレに書いてあるミスは過去にあったんだろうなとは思います。人気があるゆえの他社のひがみかもしれませんが。
わたしが、契約にいたった安心材料としては、建築基準法の存在で欠陥住宅が建てられないこと。
お金の決済の日に、辞書みたいな分厚い建築確認の書類を貰いました。それを国がチェックして、建ててる最中と、建て終わった後に、書類の通りつくられてるかチェックするようです。
あと、なんでこんなに安いのかという点は、仲のいい工務店とタッグで、大量発注してるから安く仕入れてるみたいです。それでか特注品と追加工事の見積もりは安くはなかったです。
結果的にミスもなく、ちょこちょこ現場も見に行ってましたが棟梁さんも数をこなしてるからか、ベテランな感じでした。
ま、スレ見て不安になってる過去の私みたいな人に対して、安心材料として参考にしてください。

[106: 通りがかりさん]

匿名の掲示板て2chもそうだけど、基本文句か自演しか書いてないね。笑
そりゃ何軒も建ててりゃトラブルやミスもあるだろうし、クレーマーもいる。
どの不動産屋の掲示板みても、文句ばかり。
福屋不動産の掲示板みてみ！笑
匿名の意見で買う買わない判断する事態間違ってる。
人気あるところほど、敵も多いしね。

[107: 名無しさん]

すみけんさんで家を建ててもらいました。安くておしゃれなお家を建ててくれました。みなさん親切で丁寧です。
アフターフォローも丁寧で大変感謝しており、大手の冷たい感じとは違う、引渡し後も顧客を大事にしてくれる良い施工会社さんです。

[110: 大阪市]

去年に某不動産屋さんを通して家を建てていただきましたが、落ち着いたので投稿します。
建て売りだったので、決められる物があまりないと思ってましたが、私の考えてた要望を実現していただき、ここまでできるの！？　と旦那とすごくいい買い物が出来たなと二人して満足です。

欠点は細かいミスなどはありましたが、まぁ人の手なんで多少は仕方ないと…あと工務店の担当が少し頼り無かったですが、結局不動産屋さんの担当の方が親切でフォローしてくれたので、どっちかと言うと、紹介してくれ、親切な不動産屋さんが良かったかなぁと思いました。笑
不動産屋さんの方も家を建てるのにはキーマンなのかなぁと私は思いました。

[111: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[112: eマンションさん]

角建設が書いた工程表で、完工が6月12日だったので工事のおくれとか考慮して6月の24日の入居を5月のはじめぐらいに打診してたのですが全然工事が進んでません‼
まだ、残工事が多数あるので迷惑してます、送れたことのお詫びもないし、お金は払っているのに７月3日になるけど完工しません、お陰で車は外部のパーキングに駐車しないといけないし、私も１工事業者なので創庫に材料と道具箱を入れたいのに、シャッターの鍵がずれていて閉まらない❗
正直、良い建設会社とは思いません‼

[113: eマンションさん]

>>112 eマンションさん

昨日、はじめて角建設の担当者と会いました❗こちらもいろいろ不都合な点が多かったので、いろいろな事の説明を受けました。
今回の件で、施主→仲介不動産→売り主→角建設の流れで新築を建てたが、仲介不動産と土地売買契約の時からどうも売り主の事が不信でしたが、やっぱり売り主がガンでした❗
ほぼ出来上がって引っ越しと言うのに外構は終わってないし、内部も残工事があるし、梅雨時期ってこともあり、土間コンクリートもなかなか打ってくれないし、仲介不動産には売り主にいつ出来上がるのかを聞いてくれと何度もやり取りしたが全然回答が来ません‼
結果、ようやく土間コンクリート打ちましたが、朝７時半ぐらいにピンポンっと業者が来る始末(>_<)
こちらは、いつ施工するかの日程を言ってくれと何度も言っているのに伝わらない❗
そして、銀行決済の日も売り主がAM10時半と言っていたので、仲介不動産、司法書士、行政書士は10時半前にはみんな揃っていたのですが、売り主だけ11時に来る始末、普通の常識では送れてきたことの謝罪をすると思うのですがお金をもらうのが嬉しいのか半ニヤですみませんだけ(￣^￣)
工事が送れたことの説明も不十分やし、その事についても送れるのが当たり前やみたいな態度やし、終いには決済送らしましょか？なんてふざけたこと言い出すし、こっちは引っ越しの日も決まっているのにどういうことやねん❗住んでた賃貸マンションの引き払い、その間、ホテル暮らししろと言うんかいってもう、怒りはマックス、車二台の犬三匹おまけに自転車三台、そして引っ越し荷物、私の仕事の材料と道具類、一体何処に置くねん❗(>_<)
この売り主がこんな態度なので角建設も同じ穴のむじなと思うのも当然な流れでした❗
昨日、角建設の担当者とはじめて会って、いろいろヒアリングしたところ、土間コンクリートの件も日程は売り主には言っていたみたいで、私らは仲介不動産に何度も何度も日程を聞いているのに、売り主は全然電話に出ないし、結果日程は売り主で止まってる状態らしく、こっちには情報が何もない状態。
家のお金ローンで払ってるはずなのに土間コンクリートしてないがために、外部パーキングに車は停めないといけないし、倉庫の荷物は、一階の部屋潰して仮置きしないといけないし、エアコンの室外機も土間に置く二台もつけられない❗
売り主がエアコンと駐車場代を負担したくないのか、それは、施主の負担やみたいな態度で私どもの仲介不動産が駐車場代は負担します❗みたいな話で決まりましたがおかしな話です、そもそも売り主はなんの責任ま無いんかいと思ってます。そんなこんなで角建設の担当者とヒアリングしたら売り主には、日程も伝えていると言うことだったので、売り主がボンクラやったと言うことでした❗
売り主はお金さえもらったらええねんみたいな態度と自腹は切りたくないって態度、許せません‼
角建設さんは、工事が送れたとこで駐車場の件もエアコンの件も負担する気満々でした(>_<)
やからは言う気はないがこんな結果で角建設さんと会うんやったらもう少し早い段階で動くべきでした(>_<)
角建設さん申し訳ありませんm(__)m

[114: 名無しさん]

>>113 eマンションさん

その売り主とは何市の不動産屋でしょうか？
ウチと状況が似てるなと思いまして。

[116: びっくりマン]

[No.115と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[117: さん]

角建の新築分譲住宅を購入しました。
詳しい内容は割愛しますが、看過できない欠陥がありました。
角建に対応を求め、やりとりをする中で「明日連絡する」と言ってして来ない。やっとメールの返事が来たと思えば挨拶や詫びの言葉もなく、辛うじて敬語を使用してるいが“おまえは友達か？”というような文面。
客に対する態度ではないし、煙たがっている節すらある。
男性社員二人と個別にやりとりをしたがどっちもどっち。
施工会社がこんな人間の集まりと事前に知ることが出来ていれば、この家買わなかったのになーとすら思う。

私は角建をおすすめしません。

[118: （株）角建]

>>117 さん様

ご意見を拝見させて頂きました。株式会社角建です。
平素は格別のご厚情を賜り、お礼申し上げます。
この度は弊社担当の接客態度により大変不快な思いをさせてしまいましたこと、
深くお詫び申し上げます。
原因の追求と改善指導が必要だと考えております。
大変お手数ではございますが、詳しい内容をお教えいただければ幸いでございます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

[119: 今建設中]

今まさしく角建さんで建設中ですが、色々解決できない問題がありますので報告しておきます。

まず初めに担当者とのヒアリング時、角建のHPのモデルハウスの写真を見せ「外見はこのイメージでお願いします」と伝えると、「これはボクが担当した物件ではないので」とバカにしたような態度。それなら何のためのモデルハウスなのか？参考にもならないならHPに写真なんか載せないでほしいです。
約束の５月末に必ず完成するから職人の手配を待ってほしいと言われ承諾したのに、突然６月に完成するとの連絡、こちらは現住居の退去や仕事の休みやらあって大切なことのなのに騙された気分でした。

他にも簡単にできることを「できない」の一点張りで確認しようともせず、大事なメールもこちらが何度も電話をするまで返さない。電話もなかなか繋がりません。

それでもなんとか煙たがられながらも交渉を重ね完成に近づきましたが、樋の位置が約束の位置と違うことでクレームをつけると７万円以上のオプション扱いの上、垂れ流しの施工とのこと。
こちらはプロの友人にも相談して材料費数百円で配管を延長するだけの簡単なことなのに「できない」の一点張りで知識もない上に確認しようともしない。もしできても高額だそうです。
約束を守らない上に何の説明もなくおまけに高額請求ときました。。。
こちらがデザイン等かなり勉強して高額のオプション費用をかけてなんとか形にしたものの、最後に台無しにされそうです。

とうとう我慢限界で担当者を変えてもらうよう連絡しましたが、他の方の口コミを見ると他の方も同じようで、会社の体質に問題があるのなら今後も解決しないのかもしれませんね。
ちょうど今日仲介会社の担当者が来るのでこれまでのことや今後について話すつもりですが、どうなるやら。

こちらとしては好き好んで安かろう悪かろうになりたくなかったですが、今回不動産会社を通じて建築条件付きの土地を購入したので選べなかったのがこの結果です。
角建さんの方にも、どうせ築条件付きの客だと思われていてこの対応なのかもしれませんが。

ここに書ききれない不愉快なこともいっぱいありましたが今後の参考になればと思います。
またなにかあれば報告します。

[120: 寝屋川]

新築建ててもらい24日に入居、26日に何となく床下覗いてみる。
床下浸水中。。。えっ？！大丈夫ですか？
多少のキズや小さいビスの入れ忘れ程度ならわかるが構造上の欠陥はダメでしょ。
水が入ればカビや湿気の問題もありますし。
まぁ起きてしまった事は仕方ないんで、後は対応次第ですね。

[121: 通りがかりさん]

>>120 寝屋川さん

ひどい…
お気の毒とかっていうレベルじゃないですね…

[122: 口コミ検討中]

>>120 寝屋川さん

大変お気の毒様です。
第三者の住宅診断とかは入れられましたか？

よろしければ角建のその後の対応もお書き頂きたいです。

[123: 寝屋川]

施工不良ではなく建築途中に雨が降り、基礎に水が溜まってしまってるのに気付かず仕上げてしまったとの事でした。
水抜き→乾燥→点検→数日後にまた点検と言う対応になりました。
職人の手作業なのでどこの工務店でも大なり小なりミスは起きるもので、その後の対応で価値は決まると思います。
今回は謝罪と、経過観察ですが何かあれば真摯に対応させて頂きますとの事で信用してみようかなと思ってます。
住宅診断は最初から入れるつもりはありませんでした。
粗探しして揉めても時間と体力使うだけなんで、知らぬが仏と言葉にもありますし。
結果的にはちゃんと対応してくれる工務店でしたよ。
何かあればまた報告します。

[124: 通りがかりさん]

鶴見区在住の者です。

戸建住宅の建築を予定しています。
近所ということもあり主人がこちらの会社を見つけてきました。
一生に一度の大きな買い物なのでメーカー選びは慎重にと思いこちらのサイトにたどり着きました。

調べて良かった(汗)
主人とは「近所だしあとあとのこと考えると都合いいかもねー」なんて話してたのですが、こちらを拝見させてもらう限りお願いできそうにないですね…

[125: 名無しさん]

角建さんで建築条件付きの注文住宅を購入しました。

あまりにもいい加減でミスが多かったです。
建築に対する知識が乏しい会社のようで、誤った施工で工事が進んでも現場監督がそれを発見できない。
素人目に見ても雑で間違っていると思える施工を何度もスルーされましたし、そもそもしっかりとチェックがされていませんでした。

ホームインスペクターの依頼を検討していたため、何社か相談し話を聞きましたが、角建さんの施工はどこの現場も・・・とのことだったため、検査を依頼しましたが大きな欠陥から小さな欠陥まで多々出てきました。
施工不良が多いことを角建さんに指摘したところ、改善する気のないような返事が返ってきたため、話しても無駄と思いました。
他の方も書き込まれていますように、会社自体の体制・姿勢が問題なのかもしれません。

とにかく仕事が雑で、素人がわからないところ、見えない部分は特にずさんといった感じです。
建て替えやリフォームの際もう一度お願いしようとは絶対思えませんし、知人友人にもお勧めはできません。
現在建設中の方は、自己防衛必須だと思います。

[126: 元スミケン大工]

>>120 寝屋川さん
鋼製束を使ってますね。。角建はプラ束（価格は鋼製束の2倍）が標準だったはずです。。仕様が変わったのかな。。

[127: 通りがかり]

>>123 寝屋川さん
施工中に雨が入るかなんてどういう状態だったんでしょうかね

雨養生してないんですかね

[128: 匿名さん]

>>123 寝屋川さん
建設中に水がたまり気付かない？？
そんなはずはありません。
床材の施工時、配管の施工時、床下収納庫の設置時、いつでも気付くタイミングはあります。
寝屋川さんが床下を見る際に外したであろう床下収納庫の設置など、外部からの雨水等の侵入はない状態のときに行っているはずです。
わかっていて放置していたのではないでしょうか。

[129: 大後悔中]

>>123 寝屋川さん

雨養生もしてなかったでしょうし、床下収納設置時等気づいていたことでしょうね。
気づいて業者から現場担当者に連絡→現場担当者が放置
で、問題発覚というところでしょうか。
全くもって角建さんらしいですが、単純な施工ミスではなく、現場担当者の怠慢が原因だと思います。

うちも、リビングドア建具に養生していなかったからボロボロになっていて指摘しましたが、「施主から何も言われなかったから養生しなかった」と言われました。

上の方も書かれていましたが自己防御が本当に必須です。

[130: 至急拡散してください!！]

昨日完成後引き渡し前のホームインスペクションを入れましたが、うちも床下がびしょ濡れになっていました！

一級建築士さん曰く水抜きの穴を上棟後塞ぐべきだったのに塞いでなくてここ数日の雨が進入したのではないかということです。

常務に訴えましたが、明らかな施工不良にかかわらず、必要な穴だと主張していました！

角建で建てた皆さん、大至急床下収納の下を確認してください！

床下がカビだらけ、腐食の可能性があります！

[131: 匿名さん]

>>130 至急拡散してください!!さん

床下に廃材・ゴミが散乱しているところも気になります。
白アリの餌になりやすいので。
この写真1枚からでも全てを雑に仕上げていることが推測されます。
丁寧な仕事をする施工業者は、床下も綺麗です。

[132: 入居歴２年]

ここの書き込みを見て不安になった友人が「あんたのとこ大丈夫？」っていろいろ聞かれました。
というのも、私自身が角建さんに建ててもらった家に住んでいて、
その友人がこのまま角建さんの家を契約しようか悩んでるとの事でした。
私は家の隅々を見てもらい、「おかしいとこやら不安に感じるとこは無いどころか、めっちゃ満足してるけどな…」
と思ったまま伝えました。（友人は床下も見てましたが特に何も感じなかったそうです）
私も友人も素人ですので、もちろん専門的な事はわかりませんが、
気になった不具合は入居後でもきちんと対応してもらえますし、ちゃんと説明もしてくれます。
ここに書かれてる方々も事実なんだろうけど、どこにその差が出るのでしょうね。
友人は「最後は自分達が信用するしかないんかな」と言って帰りました。

[135: 購入経験者さん]

＞＞132入居歴2年さん
ご友人には契約するならば基礎の段階からホームインスペクションを入れることを強くお勧めします。
アンカーボルトや金具の抜け、入れ忘れ等多々出てくると思います。
うちはそうでした。
見える箇所の不具合だけではなく、構造上の欠陥も多いため気を付けた方がいいです。

[136: 名無しさん]

35m2の三階建で基本工事費1500万と言われたのですが、他の方はどれくらいで建てられたのか気になる
よければ教えてください

[137: 口コミ知りたいさん]

>>136 名無しさん
仕様書の内容にもよるでしょうが、私も同じく1500万です。
ちなみに設計料は別ですよね？

[138: 匿名さん]

35坪ではないですか？

[139: ただ今建築中]

今、角建さんで家建ててもらっていますが、大工さんや、他の業者の方たちは、すごくきっちりやってくれているように感じます。
先日の台風対策でも、ブルーシートをおそらく善意で（工務店はしないと言っていた）してくれてました。
ブルーシートの貼り方一つとっても、すごく綺麗にしてくれていたので、仕事もおそらく丁寧にしてくれていると思います。

今感じている事としては、良い仕事しているのに、工務店がもっとホームページで施工写真載せてアピールしたり、こう言う時はこう対処します、みたいな写真や説明があればいいのにと思います。
施主としては、あまり説明などがないので、色々と不安になります。

また何かあれば書き込みさせていただきます。

[140: 匿名さん]

>>137 口コミ知りたいさん

設計料は含まれるということでしたが、まだ契約もしてないのでどうなんでしょうねこれ
元々、設計しておく予定のとこをやっときますって言われただけな気もします

[141: 通りがかりさん]

>>139 ただ今建築中さん
建築後、ホームインスペクション
をされる予定はありますか？
わたしも新築を購入予定なんですが、工務店が角建さんなので色々悩んでいます。

[142: 評判気になるさん]

角建さんと調整中です。
これから着工の為、ここに記載のある事が少々気になりますが、現地の確認をしながらきっちりと対応して貰いたいと思います。
今のところ対応もよく安心できるのかなと感じています。

[143: 匿名さん]

角建で建てるならホームインスペクション数回入れた方がいいと思いますよ。

[144: ただ今建築中]

>>141 通りがかりさん
ホームインスペクションは、今のところは考えていません。
工務店さんに関しては、今の段階で良し悪しは判断しかねますが、今のところは良いと思っています。
まぁ、担当者にもよるでしょうが…
ただとにかく忙しそうなので、現場管理が出来ていない→業者に任せっきり？のような印象です。

うちは、不動産屋がとにかく嘘ばかりで、何を信じていいかわからない、そのしわ寄せが工務店にいっています。

工務店さんはメールの返信も早く、凄くきっちりしているように思えます。

[145: 通りがかり]

>>144 ただ今建築中さん
ありがとうございます！参考になりました(^^)また何かありましたら教えていただけると嬉しいです！

[146: 匿名さん]

真夏の基礎工事は散水養生が基本のはずなのに全く何もされていなかった。
なぜそう言うちょっとした手間を惜しんでしまうのか疑問に思う。
例えばそのくらいの手間賃を余分に払うから、少しでも手間を惜しまずにやってもらいたい。
こちらは人生を賭けた買い物みたいなもんです。
まだ建築中ですが、これからそう言う「ちょっとしたところ」でもきっちりやってもらえる事を望みます。
現場の人たちはよくやってくれていると思います。
また何かあれば書き込みたいと思います。

[147: 角建から購入]

もっとたくさんの工務店…というより私は大手ハウスメーカーから購入すべきだったと後悔してます。

[148: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[149: 戸建て検討中さん]

センチュリー21で購入を検討しており工務店が角健だと聞きました。不動産の営業をしている知人に聞くと大阪市内、特に鶴見区城東区都島区の建売は角健が建てている事が多いようです。角健は1200万ぐらいで建てていると聞きましたのでそれ以上は販売している不動産会社の利益なんでしょうね。建てている数が多いのでクレームや悪い口コミが多いけどネットの評判だけで判断しないで下さいと言われましたが実際どうなんでしょう。売主で仲介手数料はかからないと思っていましたが仲介手数料に加え請負契約の紹介料という費用も必要だと言われました。他にも本当に必要なのかわからない費用が多々あり予算を超えて来ています。角健も不安ですが、センチュリー21もなんだか信用しきれず購入を見合せようと考えています。土地は気に入っていただけに残念です。しかし即決せずいろいろ調べまわってよかったと思います。

[150: 角建から購入]

>>149 戸建て検討中さん
1200万建てている。とくに不動産と契約によりたくさん受注しています。
その結果連絡のやりとりが買主→不動産→角建となっておりとにかく連絡が遅いし対応が遅い。伝わるのも遅い。あげく検討していた設備が勝手につけられている、又は付いていない。自分たちの力以上の仕事を受けて、現場の内容がこんがらがってミスをする。そんな印象です。

[151: 口コミ知りたいさん]

>>149 戸建て検討中さん
センチュリーさんの仲介で請負契約？の価格はいくらで提示されたのでしょうか？
ひどい不動産屋だと、1700とか1800万とる所もあります。
なお、本来不動産屋は仲介手数料以外の報酬を取るのは禁止されています。
例えばローン取り扱い手数料（ローン代行費）などもそうです。
このサイトに詳しく記載されています。
https://www.ek-h.jp/glossary/genre/Others.htm

また信頼できない不動産屋からは絶対に買わない方がいいです。
一度嘘がわかると、本当の事を言っても全て嘘に感じてしまいます。
嘘つきはいつまでたっても嘘つきです。
ネット社会の現代、名前ひとつで過去がわかる事があります。ぜひ担当者の過去まで調べてみましょう。
施主にとっては、一生に一度の大きな買い物です。ぜひ私のように後悔しないようにして下さい！

[152: 匿名さん]

>>148 口コミ知りたいさん
仲介経由で教えてもらいました
これ以上かからないってことだったんですが、そんなことないんですね
ちょっと信用ならない仲介さんだったんで他に行くことにします

[153: 通りがかり]

>>151 口コミ知りたいさん
私とすごく状況が似てます！！
本当に一度おかしいなと思うことがあれば全部おかしく感じちゃいますよね。
私もその担当や会社のことを調べまくり結局他の不動産屋にしました。
何千万ものお金をその人に託すのは無理と感じたので…
口コミ知りたいさんは、なぜ不動産屋変えなかったのですか？

[154: 口コミ知りたいさん]

>>153 通りがかりさん
私の場合、最初はすごく感じのいい担当だったんですけど契約したあとであれ？って事が多々出てきました。。。
色々聞いていると嘘に嘘を重ねてるんでボロがでてきてって感じですね。
あと担当を変えてはもらったんですけどもう人間不信になってしまって色々疑ってしまうんですよ。。。
ちょっと角建さんのスレとは関係なくなってきているのでこの辺で。

[155: 通りがかりさん]

>>118（株）角建さん
ミスが多い、床下水浸し、ホームインスペクター必須、角建で建てて後悔してるとか多く書かれていますが、これだけの悪評をどうとらえてるんでしょうか？
何か言い分があるなら聞いてみたいもんですね。

[156: 名無しさん]

6年前ぐらいに購入した者ですけど、今回の台風で外壁が気になり、よく見るとパワーボードのコーキングの所がしっかりと塗れていない所が多々あり、塗装も薄い気がするのですが、まだ雨漏りはしてないので、保証してもらえないんですかねー？

[157: 匿名さん]

>>156 名無しさん
10年以内なら雨漏りしたら保証は当然あります。今明らかにコーキングが切れていて雨漏りする可能性があるような状態なら角健に頼んで見てもらったほうがいいんじゃないですかね。
塗装が薄いかどうかは保証範囲に入るのか微妙ですね〜

[158: 匿名さん]

>>156 名無しさん
まず、外壁からの雨漏りというのはコーキングだけの不備や劣化では発生しません。
コーキングがだめであっても、その内側にある透湿防水シート（配線・配管・窓等の貫通部は防水テープ）が室内への雨の侵入を防ぎます。
2重の防波堤になっているので、この両方に不備や劣化があって雨漏りは発生します。
それが前提での話ですが、コーキングがしっかり塗られていないというのが、隙間がある（穴がある）ということであれば施工不良ですのでやり直してもらいましょう。
塗装が薄いというのは判断が難しい所ですが、しっかり塗られていない箇所は同じく施工不良ですのでやり直してもらいましょう。
言い逃れされないよう、ある程度ご自分で調べた上で指摘する方がよろしいかと思います。

[159: 戸建て検討中さん]

これから新築建築予定ですが下請の工務店が角建のようです。建売よりグレードは高いし購入の金額などは納得してますがここを見ると不安になってきました。細かな注文はしていないのでミスなく進む事を祈るばかりです。やっぱホームインスペクターいりますかね？最後ホームインスペクターに見てもらうと言っておけば注意して工事してくれるかな？