大阪市鶴見区 ㈱角建ってどうですか？

[検討中の奥さま]

施工会社が角建さんなのですが、情報があまりありません。

建てられた方等がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせ下さい。

[223: 名無しさん]

今、角建さんに建ててもらってるんですが
現場本当に汚いです。

廃材やら手袋や部品の箱のダンボールやら散らかってます…

なんとかしてくれないんですかね…

[224: 名無しさん]

>>208 評判気になるさん
インスペクター入れて正解でした。
ありがとうございます。

アンカーボルトの施工の際、長さが足りないことをインスペクターさんが指摘して下さり取り替えて頂きました。

何を管理してるんですかね…
これからは毎日現場に行き、写真撮ります!

ただ、うちは取り替えてもらったんですが、お隣はそのまま施工されてました。
大丈夫なんですかね…
一応、物の型番は写真撮りましたけど…
本当に見えないところでどんな施工されてるか不安で仕方ありません

[225: FM]

当該工務店によるイチ被害者です。
実際に情報交換などが出来るコミュニティや集会があれば教えて下さい。

[226: 通りがかりさん]

建築業界のダイソーで、安い家を建てて文句あるなら、お金出せば？100均のダイソーでも文句言うのかな？

[227: 名無しさん]

安かろう悪かろう。は、ダメですか？

[228: 匿名さん]

>>226 通りがかりさん
5000万円以上支払った新築の外構が写真のような状況であっても、同じことが言えますでしょうか？建物価格だけでも2000万円お支払いしております。工務店なので当然のことながらハウスメーカーよりは安いです。
いくらお支払いをすれば文句を言ってもいいのでしょうか？ご教示ください。

[229: 匿名さん]

>>226 通りがかりさん

[230: 匿名さん]

228.9さん
それはヤバいな。全めくりやり直し対象だろ。角建って土地抜きローコスト1200万円?じゃなかったでした？2000万円って。。

[231: 匿名さん]

>>226 通りがかりさん

[232: 匿名さん]

>>230 匿名さん
オプションをいろいろつけているのと、売主不動産会社に支払っている価格なので、売主は５００万円以上利益をぬいていると思います。

[233: 評判気になるさん]

工事中の駐車場代金も全額その不動産屋に持たせるのがスジですよね

[234: 通りがかりさん]

この残念な仕上がりの土間以外で、購入された方の評価【最近】って ないのでしょうか？

昔話ばかりで、今の状況が知りたいです

[240: 183で長々とコメントした者です。]

あれから、簡単に手直しできる所は修繕してくれますが、
大ががりな手直しはヤル気無しです。
壁紙屋も適当な修繕して帰っていきました。
（前よりも施工不良箇所が目立つようになりました。）

掃出し窓に隙間があって、雨水が部屋内に漏れてきて
部屋中にカビ臭が充満するようになりました。

LIXILの掃出し窓が原因だと分かったのは、
入居後約1ヶ月後。

工務店やLIXILが来て検証した結果、
ガラスの重なりが甘く、重なり部分にもガッツリ隙間が。
他の掃出し窓には隙間はないのに、
この隙間は普通だとの一点張り。

敷居の所にも水が染みてきてて、水跡あるのに、
施工には問題ない、水が染みてくるはずがない、
としか言いません。

会社の上司呼べと言っても、現場監督レベルで処理させる体質なので
誰も出て来ません。

ここに書き込んでない施工ミスも
他にたくさん聞いてます。

被害者の会を結成しましょうかね。

[241: 183で長々とコメントした者です。]

>>240 水漏れ窓の写真

[242: 通りがかりさん]

サッシのプラスチック内で水が治ってるなら、そんなもんちゃいますの？
LIXILの担当が来て
そんなもんって言うなら、そんなもんですわ
LIXILの製品がそんなもん なんですね

工務店関係なく、LIXILの製品の問題ですね

[243: 183で長々とコメントした者です。]

>>242 通りがかりさん
室内に雨水が普通に入り込む窓がどこにあります？
「そんなもん」って言うなら、
お宅は雨のたびに窓から水漏れしてるんですか？

LIXILの本部に写真は送ったらNG出しました。
角建はようやくやり直しますと言いました。

施工が悪いから雨水が入るんですよ。
部屋中にカビ臭が漂う新築に住まわされてる身にもなれば？
何で角建の肩を持つんですか？
社内の人ですか？

[246: 検討者さん]

>>240 183で長々とコメントした者です。さん
私宅は施工、設計ミスによる床下浸水しています。
状況は同じです。簡単な補修工事しか対応しなく
、床板がカビだらけ。
悪質な業者ですね。

[248: 183で長々とコメントした者です。]

>>246 検討者さん
それは最悪ですね。心中お察しします。
設計士はどこの設計士ですか？

うちも建築中、床下に雨水が溜まってるのに床板を貼られ、
水を抜いてくれとお願いしても現場監督は放ったらかしでしたから。

浸水が現在も続いているのでしょうか？
公的機関には相談されましたか？

解決されることを心底願ってます。

[253: 通りがかりさん]

どちらにしても評判は良くないって事なのかなぁ？

[254: 通りがかりさん]

240番さん、サッシの窓上にビスがあるので、それを緩めると水が落ちてきてるんじゃないでしょうか？たまにシャッターボックスの中から水が入り込む施工ミスがあります。施工ミスは全く起きない事は無いのですが、その後の対応が全然出来てない工務店だと思います。監督どうせわからんから安いしこれで良いやろ?
が職人の考えかもしれませんね。

[256: 検討板ユーザーさん]

>>241 183で長々とコメントした者です。さん
過去スレ見て、インスタ見てコメします
動画や画像では分かりにくいので、正解かわかりませんが、他の窓の扉と比べて欲しい箇所がありまして、
クレセント「鍵」が付いた縦の框「フレーム」部分と、
クレセント受け「銀色の鍵をかけるやつ」の縦の框との間に5?7mmほどゴム出てませんか？扉を左右交差させて、ベランダ側の裏から見たら框から出てるはずです。
左右の框は絶対に干渉しないようになってて、その隙間をゴムで埋める仕様になってます。だいたいのメーカーは硬い部材じゃなくて、ゴムで飛び出した状態で隙間を埋める仕様になってます。
昔に建てた我が家ではゴムはなく、隙間が空いてます。それは当時は一般的？でしょうか。今はその対策でゴムが付いてます
サッシは四方仕上がった枠を持ってきて固定、ガラスがはまった扉をレールに乗せる。のが、施工方法ですので、レールが室内から外へ開いてるとかは考えにくく、基本的に素人でも施工ミスは出来ないです。
持ってきた物を取り付けるだけなんでね。
一度比べて下さい

[257: 検討板ユーザーさん]

>>241 183で長々とコメントした者です。さん
も一つ先に一言。最後の方で施工ミス。。。 と記入しましたが、枠が左右に四角からひし形への歪み、左右の枠の膨らみなどはあります。ただ、普通に固定するだけなのに、扉と扉の隙間を開ける様な室内から外側への歪みは中々狙っても出来ないです。この大工の腕は知りませんけどね。
ツッコミがてらに
工務店の回し者じゃないですからね。
取引業者でもないですから！！

[258: 後悔]

本当に対応が悪い

条件付きで買う人も工務店確認してここだとやめたほうがいい

自分は条件付きだったので建設前の打ち合わせでこことわかったんだけど、遅刻はするし、打ち合わせ当日のキャンセル
見積もり出さない

あとオプションするとめちゃくちゃ高いから
不具合があって職人さんに見積もり聞いたら職人さんも怒ってたわ
間に噛んでるから取るのはええけど、何倍ふっかけてる？？

あと不具合があるのは仕方ない
上の人のコンクリートとかも、季節やら色々割れることもあるやろ
でもな、問題はその後の対応やろ
不具合ミスの対応が酷すぎて、これではまともな家なんか建つわけがない

因みに大工さんは親切で丁寧だった
でも問題は業者がたくさん入るからね

本当に後悔してる
1200万とか書かれてるけど、うちも売主入ってるしオプションぼったくられてるから安くないよ

[260: 後悔]

技術的な事は素人なんでわかりませんが、聞いたこととか親切でしたよ
住建の対応悪すぎて、まともな対応されると感謝すら覚える

[261: 通りがかりさん]

私も条件付きでここで建築中てす。
上の方がおっしゃる通り、1200万で買えてないです（笑）
家の大きさとか色々条件があるんですかね。


確かにオプション高いような気がします。
一部屋2つが標準なので、どうしてもコンセントのオプションが必要になりました。
その他、LAN配線をしようと思いましたが1箇所数万と言われ諦めました。

L仕様だと壁紙の種類も建具もバリエーションがありません。
H仕様だと選択肢も多くなり、選べました。
施工事例は、ほとんどH仕様か上のような感じがします。

個人的な意見ですが、こだわりがある人はL仕様は辞めておいた方が良いと思います。トイレやキッチンもランクが低いです。次世代ポイント対象じゃなさそうですね。


下請けの現場の職人さん達は愛想がとても良いですが、担当者は現場で会った事がありません。来ないのは良いですが現場をきちんと管理してほしいです。
あと工程表が出せないそうです。どんな管理方法なのか。。。

その他いろいろ書きたい事がありますが、キリが無いのでこの辺りにしておきます。
他の書込みも見てますが、この人も同じかというような事がいくつかあります。


フォローする訳ではないですが、私も初めての住宅購入なのでここに限った事じゃないのかもしれませんけど。

[262: 評判気になるさん]

H仕様のBプランはおいくらくらいですか？３０坪で

[263: 通りがかりさん]

ある程度の値段は、電話で聞かれた方が良いかと。
２階建て、３階建で金額も変わると思いますし。不動産屋を介してだとその分マージンもプラスになります。

あくまでも標準仕様なのであたり前ですが、バルコニーの大きさ、シューズインクローゼットの大きさ、コンセントの数等も決まってるので、増やしたり、大きくした分オプションになります。
リビング含む５部屋目からは、コンセントやシーリングライトもオプションになるって聞いた様な気がしますよ。

[264: 戸建て検討中さん]

耐震、断熱等級などはどうなのでしょうか？

[265: 通りがかりさん]

耐震等級はSSバリュー構造のバナーがあったような気がします。3等級も取れそうですね。勿論オプションです。
断熱性能は仕様を見て頂ければ分りますが、吹付ウレタンですが吹付厚がめっちゃ薄いです。オプションで増やせると思いますが新省エネ基準まで増やせるのかは、分かりません。
パッシブ構造がとか、Q値がとか縁が無いと思います。仕様の中には、全館空調とかあるですけどね。。。

[266: 戸建て検討中さん]

建て売りはどこも似たり寄ったりなのかもしれませんね。ホームページを見てもあまり詳しくのってないですもんね。

[267: 通りがかりさん]

建売はどうしても似たり寄ったりになるかと思います。
それは万人受けするデザインや仕様になっているからです。
条件付き土地や立地条件に合う建売でなければ、ここの工務店を選ぶ人は。。。

ミスは、何処のハウスメーカー、工務店もあると思います。ミスが起きた際の対応や現場管理が出来ているかは、ここの書込を観て判断したら良いと思います。

私はここで建築中ですが、同じ体験をされてる方が結構います（泣）

[268: 評判気になるさん]

あんまりよくない感じですね。こちらは木材は何を使われてるんでしょうか？ホワイトウッドですかね？

[269: 通りがかりさん]

ホワイトウッドなのか分かりませんが、土台は桧木、通し柱は集成材RW（赤松？）、その他は米松になってましたよ。

[270: 戸建て検討中さん]

思ったより悪いとこではなさそうな感じですね。あとは職人さんよりけりですかね？

[271: 通りがかりさん]

下請けの職人さんも地域によってまちまちでは、ないでしょうか？
専門的な知識はありませんが、図面を持って現場に行ったりしてますが筋交いを忘れてるとかアンカーが無いといった事はありませんでした。素人ながら少し施工が雑だなと思う所（釘が出ていたり、アンカーの穴が中心じゃなかったり）もありますが、他社と比較出来ないので分かりません。下請けの大工さんも愛想が良い人が多い印象です。
多い時は週に2.3回現場に行きますが、現場監督（角建）に会った事は一度も無いです。（私も1日中いるわけでは無いので、入れ違いかもしれませんけど。。。）

[272: 戸建て検討中さん]

監督さんがいないのは少しがっかりですね。いい家ができればいいですね。角建さんは雨の日などはシートなどかぶされておりますか？

[273: 通りがかりさん]

資材等は、ブルーシートで覆っていましたよ。でも、全てではなかったです。

[274: 戸建て検討中さん]

良い家が建ちますようにですね。

[275: 評判気になるさん]

こちらの仕様はLプランとHプランでいくら変わるのでしょうか？またAとBでも値段違いますか？

[276: 通りがかりさん]

建築条件付きでしだが、AとBは同じ値段でした。
不動産屋に聞いた時はLとHの差額は、+１００万程度と聞きましたよ。

[277: 評判気になるさん]

100万しか変わらないのですね。こちらは標準タイプで省エネ4ではないのですかね？

[278: 通りがかりさん]

省エネ4？？は、分かりませんが、過去コメントにも書いてありますが、断熱等級や耐震等級といった、フラット仕様は、標準に含まれて無いです。

[279: 検討者さん]

こちらの仕様書にある断熱吹き付け、壁50ミリ天井50ミリ床25ミリとなってますがかなり少なくないですか？ネットでみると150ミリなど書いてたりするのですが

[280: 通りがかりさん]

少ないですよ。
断熱等級などを気にするのであれば、ここは。。。

[281: 検討者さん]

最低限の吹き付け厚さなのですかね？建てられた方いましたらお聞きしたいのですが、極端に寒かったりしますか？

[282: 通りがかりさん]

現在建築中です。
私も断熱材の薄さが気になりましたが、建築条件付きでここに。。。
寒さ気になりますよね。

曖昧な覚えなので間違ってたらすみません。
断熱厚はフラットの断熱基準で建築しない限り、法的な決まりは無かったと思います。（極端な話、断熱材が無くても問題無し。）
ここの標準は、1980年代の旧省エネ基準を満たしてるか満たしてないかのレベルです。

[283: 通りがかりさん]

現在建築中です。
私も断熱材の薄さが気になりましたが、建築条件付きでここに。。。
寒さ気になりますよね。せっかくの吹付断熱もこの薄さじゃ意味ないかと、、、


曖昧な覚えなので間違ってたらすみません。
断熱厚はフラットの断熱基準で建築しない限り、法的な決まりは無かったと思います。（極端な話、断熱材が無くても問題無し。）
ここの標準は、1980年代の旧省エネ基準を満たしてるか満たしてないかのレベルです。

過去コメでも回答されている方がいますが、断熱性能を求めるなら他を検討された方が良いと思います。

[284: 匿名さん]

1980年代とはとんでもないですねー。住んでみて寒くなければ特にこだわらないのですが。耐震などもオプションなんですよね？

[285: 匿名さん]

建築条件付きはどーしようもないですからね。追加できなかったのですか？

[286: センチュリー21]

2018.10.28引き渡し新築物件です。今現在手直しが完了しておらず建築中も断熱材の厚みが足らず何回も指摘してやっと規定の数値になりました。指摘しないと全く公約通りにしてくれません！！手直しの要求はしていますが、1年以上ほったらかしです。今後法の元で解決をするしかないと考えています。

[287: 匿名さん]

それ訴えた方がよくないですか？施工したのは下請け業者かもしれませんが。

[288: 評判気になるさん]

286さんの建築中の断熱材の厚さは何度もインスペクションに依頼して見てもらったのですか？

[289: 戸建て検討中さん]

283さん吹き付け断熱以外に外壁のスーパーボードパワーボードなどがついてもそのレベルなのですか？？？

[290: 通りがかりさん]

283です。
断熱材の吹付厚薄いですよね。うちも吹付厚がバラバラでした。厚さの目安にする黒いプラスチック付近は規定の厚さがありそうですが、無いところは光が通る位に薄かったです。
指摘するのも面倒だったので、隙間が無い事だけ確認出来たので厚さは指摘しませんでした。

外壁はALCなのでここは良いと思いますよ。多少の防音性や断熱性が期待できるので。でも断熱等級は断熱材の事なので外壁は関係ないですよ。

[291: 戸建て検討中さん]

なぜ、気密、断熱と話題になっているこのご時世に、角建さんは大昔の断熱なんでしょうね。非常に残念ですよね

[292: 通りがかりさん]

こちらの大工さんは腕はよろしいですか？

[293: 匿名さん]

半年まえにたてました、。
クソだと思います

[294: 通りがかりさん]

たとえばどのようなとこですか？

[295: 通りがかりさん]

どこで建てても同じやろうけど
旦那は必死で働いて得た稼ぎを、一生その家に充てる。問題多かったら惨めだね。そんな事を理解して監督や職人は仕事してるんかな？

[296: 戸建て検討中さん]

ちゃんと現場監督きてます？ちゃんと現状見にいけ

[297: 匿名さん]

建てている途中の家を見に行った時に、断熱材など写真をいろいろ撮りたかったのですが撮らないように言われました。
あやしいとしか思えない。信用できません。

[298: 評判気になるさん]

先日、角建さんに打ち合わせ行きましたが断熱材は最近のものでしたよ。
スプレーで吹きかける物で基準も1980年代のものではなかったです。

写真はわりと断る工務店さん多いかと思います。
なんでもかんでも最近は写真を撮るのがうっとーしいと思う大工さんもいてると思うので

[300: 匿名さん]

きっとインスタなどでも出回るからだとおもいます！色々問題がある事が増えているからでしょう。

私はここで建てて最悪でした！この先何十年も住むのが心配なくらいです。
こんなに適当に仕事してると会社は、潰れると思います。

きっと適当に建てて、苦情言われたら謝ってオプションなど付けて終わりって感じです！何も言われなかったらラッキーって感じでしょう。笑

[301: 通りがかりさん]

断熱材だけでいうと旧省エネ基準（1980年代）は満たしているが省エネ基準（平成4年）は満たして無いですよ。。。あ、天井の50ミリは基準ギリギリ満たしてますね。

うちも週2.3位現場に行きましたが現場監督に一度も会わなかったですよ。
こっちが不具合ヶ所を指摘しないとそのまま工程が進ん
で行きます。どっちが現場監督か分からなくなるくらい。


写真断るとか。。。あり得ないでしょ。。。
作業の邪魔になる場所や危険な場所は控えましたが、わたしはバンバン撮りました。

ここで有名なインスタの方の写真はとても参考になりました。見ていると、関係の無い自分も怒りが込み上げてきますが（笑）

[302: 通りがかりさん]

注文住宅ですか？ひどいですねー建築中の家を見てると雑すぎますよね。わたしは以前建てましたが濡れないための外にはるシートっていうのですかね？ものすごくはるのもきたなかったですし、ゴミは散乱してましたし、内覧も指摘だらけでした。断熱材などは見れてませんが見るのが恐ろしいです。これから建てられる方は注意してください。

[305: 匿名さん]

上層部の方、今すぐ建築中の家をすべて見てまわってチェックしてください。必ず注意する場所がたくさんありますから。現場を見てください。依頼主が注意しないと直さないではいけません、注意されない家を作ってください。

[306: 坪単価比較中さん]

うちも完成後の手直しに来る日の連絡がなかなかない上に、こちらから連絡するともう一度手直しの箇所を教えてくれとのことでした。
建築中から間違いやら施工不良やら色々指摘もしましたが、現場監督も機能していないしダメダメな会社です。
ここで家を建てて満足と言ってるおられる方がいるのに驚きです。
本当に色々調べたのでしょうか。
ここで高気密・高断熱の家を建てることはまず不可能だと思います。

[307: 匿名さん]

ブログみたけどベニア材OSBは強さはあるが合板にくらべ結露に弱いはずだし水にも弱い。養生シートがきっちり施工されていないと駄目だし内側に防湿シートも必須だねー。たるみなくやぶれなくきっちり施工できてないと思いますがそこまでできていれば結露も大丈夫かと

[308: 匿名さん]

角建は室内側に防湿シートしてるんですかね？

[309: 通りがかりさん]

>>308 匿名さん
防湿シートは外部側で機密シートは内部にはりますよ、防湿シートではありません。
ちなみに、内部側は何もしていませんよ

[310: 通りがかりさん]

必要なのは外部は透湿防水シートで内部の柱と石膏ボードの間に防湿シートですね

[311: 通りがかりさん]

壁内部にも防湿シートは是非お願いしたいです

[312: 通りがかりさん]

グラスウールをキッチリ貼ったり
吹き付けをキッチリしてたら
防湿シート要らないんじゃない？

そこキッチリ出来ないのに、
防湿シートだけキッチリ貼れるとか
意味わからん

[313: 内緒]

物音がすごく響きます！
隣同士のお部屋だと話し声も大声ではないのに筒抜けです。
リビングが２階で寝室が1階にあるんですが、足音も聞こえます。
マンションに比べて壁など薄いとは聞いていましたがこんなにも、、と驚いています。
クロスも剥せる両面テープを使って剥がしたらそのままクロスが浮いてきました。
こんなものなのかなと補習は依頼していません。

[314: 通りがかりさん]

そんなに薄いのですか？剛床じゃないからですかね？

[315: 名無しさん]

音は木造なら、ほとんどしますよ　振動が伝わるので止められません。天井にロックウールなど入れたらマシにはなるでしょうけど、ほぼしません。
機密性が高くなるほど反響して音がします。RCのマンションはコンクリートなので、振動が伝わりにくく音がしにくいのです。昔のアパートは一階はフロアーでも二階には畳で振動を和らげる工夫してましたね。

[316: 匿名さん]

結露が凄いです。

[317: 名無しさん]

断熱がしっかりされてないのかもですね。隙間があいてる可能性が大です サッシなどにもよりますが

[318: 坪単価比較中さん]

結露は室内と外の気温差や、湿度にも左右されるので何とも言えないのではないでしょうか・・・
それより透湿防水シートに直接吹き付け断熱を施工することや、防湿シートをしないこと、気密テープをしないことは問題です。

[319: 検討者さん]

他のビルダーと比べたらどうなの？

[320: 匿名さん]

防水シートの上から外壁を貼ってるのは問題ありでしょうか？

[321: 他の工務店の大工]

窓の結露なら、仕方がないです。インナーサッシ付けたら凄くマシになります。
断熱の防湿シートはしていない工務店は多いです。個人的には壁紙貼ってるので、いるの？って思っています。
透湿防水シートにパワーバードなら直張でしたが、施工不足で雨漏りのクレームが多いのか、胴縁で空気層を作って、もし雨漏りした場合に空気層を雨水の逃げ道にしています。雨水が侵入しないように、施工メンテナンスしていれば、直張の方が強いと思います。

[322: 他の工務店の大工]

吹き付け断熱で気密はとれます。
しかし床下の断熱は吹き付けで無い工務店が多いです。
なので床下から気密は出来て無い工務店が多いです。
角建さんの断熱の厚みは見た事無いですけど、コメント見てたら薄そうですね。