大阪市鶴見区 ㈱角建ってどうですか？

[検討中の奥さま]

施工会社が角建さんなのですが、情報があまりありません。

建てられた方等がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせ下さい。

[21: 匿名さん]

角犬さんの家建ててもらいました！（販売業者です）絶対安くておしゃれで設備も大大満足ですよ
ビルダー系と価格もさほどかわらずグレードが高い
一押しの工務店さんと思います

[24: 販売関係者さん]

№２２さん！決して桜ではございません。何軒が建築させていただいておりますが満足しています。
でも監督の若造はあまり評判よろしくないかもです。
なんか独立みたいですが辞めたらタダの人。誰も相手にしないと思います。
若造の担当物件に不備や間違いが多いのではないぜしょうか。

[26: 入居済み住民さん]

角建が建築した建売買いましたよ。
まぁ、不具合等はこれから住んでみてですね。
今のところ可も無く不可も無く。

でも、ウレタン断熱の吹き付けは結構適当ぽいですね。
規格厚みを満たしているかどうか。

床下も工事時のゴミが少々散見。
配管取り回しもコーナー部で基礎に接触していて、あまり見栄えはよくないですね。
すごく汚いわけではないが「丁寧」ではないですね。

僕は建売やったし、性能、機能上は現状問題無いから気にしませんが
ここに直に発注する人は、欠陥や不具合ではないけど丁寧さや仕上げを気にするなら現場を
ちょくちょく見た方が精神衛生上いいと思います。
まぁ、どの住宅もそこらへんは一緒というか、職人の当たり外れでしょうけど。

神経質になるなら、購入前や建築契約前にホームインスペクターに依頼するのがいいでしょうね。
これも当たり外れがありますけど（苦笑）

前の投稿で社長の写真云という書き込みがありましたが、同規模のハウスメーカーはどこも
スタッフだけで社長はいないですね（笑）
三和プランニング、住商ホーム（本体　(株)住商）等々みんな、潰す気まんまんなんですね。

重大な瑕疵があったときはこちらへまた書き込み致します。
ではでは。

[35: はまち]

築条件付で角建さんに建てていただくことになりました。
こちらのスレッドを拝見させていただき少し不安に思いましたが、建築屋さんは選べないので仕方ないですね。
角建さんで建てた先輩方よく注意しておいたほうがよい点など教えていただけませんか？

[36: 周辺住民さん]

＞No.35さん
角建さんというよりも一般的な事ですが。

基本はまめに現場に足を運んで確認することでしょう。
で、職人さん達と「なれ合い」では無く信頼関係を築けるように仲良くなる事。
やっぱり人の手で作るので、まともな職人さんであれば施工主の顔が見えていれば
それなりに気を遣って作ってくれると思います。
まぁ、職人が外れだとお終いですが・・・。

あとは角建さんの社員であろう現場監督。
この人がしっかりしていれば、しっかりした職人さんを手配してくれるでしょう。
職人を雇うのは角建さんですので。

上記の角建ｻｲﾄﾞが頼りないと感じるのであればこちらで防衛するしかないですね。
素人ではコンセント位置や図面上に記載されている点をずっと見ていくぐらいですので
構造上、施工面でもしっかりしたいのであれば「まとも」なホームインスペクターに
お願いして第三者として監督してもらうしかありません。

ホームインスペクター自体も一級建築士がお小遣い稼ぎにテキトーにするトコが結構
ありますので費用がかかったとしても大手のさくら事務所等に依頼するのが無難でしょう。
それでも、あくまで「人」が見るので個体差がありますのでご留意を。

まだ、建築請負契約をしていないのであれば、契約書にきちんと第三者監督としてホーム
インスペクションを頼む事を拒否しない事を明記しとく事ですね。
まぁ、契約後でもホームインペクションを嫌がるのはちょっとあやしいですが。
言い訳として、「うちはしっかりしているから」とか言うかもしれませんが、しっかり
していればホームインスペクションをお願いしても大丈夫なはずですからね。

でも、外れなホームインスペクションだと重箱の隅をつつくような指摘で現場から悪印象を
持たれかねないのでそこもアレですが・・・。
欠陥に気づかずにどうでもいい指摘ばかりする可能性も無きにしもあらず。と言うことも
ありますので。
欠陥を見落としてなにかあっても、ホームインスペクターが責任を持つ事はありませんので。

長文駄文失礼致しました。
良い家が建つと良いですね。

[41: サラリーマンさん]

>39、40さん
違法でしたら、役所の建築課なりに連絡しましょう。
あと、建築確認済の建物なら検査機関もつつきましょう。
でも、刑事事件ではなくあくまで民法での権利ですので、弁護士さんに頼んでの交渉になる可能性は否めません。
兎にも角にも建築課に連絡しましょう。

[44: 初めての投稿]

仕様等はTHA普通の建売という感じですね！
とくにこだわりとかがなく、それなりの新築戸建てなら安くていいんじゃないですかね！
あとは、担当大工の当たり外れ。ようは運です！どこの建築屋さんでも大工の当たり外れはあると思います！

[46: 英]

角建の施工した。物件購入するか迷っておりますが 色々な投函内容を見ていると不安になりました どうしようかな？

[47: これから建てます]

>>46
これから建売一軒家を建ててもらいますが
すごく不安になりました。。
本当に大丈夫なのか。。もうすでに設計のミスは一点あり。

[50: 建築中]

>>48　すみません、今角建で建築中なんですが、良ければお家の場所をおおまかでよいので教えてもらえますか？

[57: 契約済みさん]

私もこれから角建さんで家を建てる(先日鶴見区の角建さんの事務所まで行ってきました)ですがこのような評判はかなり不安で仕方ないです(T_T)
事務所に入った瞬間ここはパチンコやさんか？！と言うぐらいタバコ臭かったです

[58: 建設中]

今、建設してもらってますが、今のところ問題なく進んでいます。打ち合わせは沢山話し合いをしました。こちらが納得いくまで何度も何度も同じ話を毎回毎回。基本としてはこちらが出した意見のみを形にしていくので、色々下準備をこちらがしないと理想な家作りは難しいと思います。大工さんはうちは２人でやってくれているので、大人数で話したり、タバコを吸ったりということは無いです。もくもくといつもやっておられるので、私たちが家を見に行っても気づいてもらえないこともあります。

[59: 匿名さん]

間違いが無く終わるように、ちょくちょく顔出して何かあればすぐに営業に連絡して下さい。
問題無ければいいが、もし問題があった場合の対応が工務店の力量が問われます。何事もみなさん問題がおきてから気付くのです。
対策は前もってしましょう。

[60: 周辺住民さん]

近所でここが建築するそうですが、いろいろと心配ですね
見張ってないといけないですかね

[61: 匿名さん]

やったもん勝ちなので、気になれば直ぐに言うたほうが良いですよ。境界が怪しいなら市役所に相談。車を家の玄関や駐車場前に黙って止めたりするので、直ぐに二度と止めるなと言うたって下さい。

[62: [男性 30代]]

その隣の家はどんな建築違法でした？
基本的に近隣、周辺で用途に合った建物で建築許可がでているのもでしたら建築できますので。
その駐車場の土地をを購入した時にこそ、重要事項説明でお聞きになったと思いますが、、、

[63: 契約済みさん [女性 20代]]

角建さんで建ててもらってますが何も問題ないですよ！
来てくれてる職人さんも気さくな方だし現場監督さんも悪くは無いと思いますよ←(2回しか会ってないですが(((^_^;)
大工さんも超優しいし私は角建さんで良かったと思いますよ！私は大満足かなぁー○o._〆(゜▽゜*)
私は近くなので毎日顔出して見に行ってます。
ほんと申しわけないぐらいいつも長居してしまうんです〜(；´∀｀)聞きたい事や不満があればその都度言うて解決したらいいんじゃないかなー！？
黙ってても何も解決しないですからね！

[64: 匿名さん]

>>62
私ではないですよ。NO40の人がギリギリ建てられたと書き込みがあったので、基礎の段階でまだ直せるが仕上がったら無理なので早い目に、ってなだけです。別の工務店でも建築許可下りても基礎の位置をズラして建てたりしてたもんで。玄関の前には断りもなく車を止めたりしてましたよ。嫁が自転車を避けながら出してイライラしてました。

[65: いつか買いたいさん]

境界めいっぱい建てた場合、屋根とか雨樋は越境しちゃわない？
ていうか、いまどきそんな建て方ってあるの？

[67: 匿名さん]

>>65
あるよ。雨樋が出てたね。道路にだから誰も言わないけど。絶対無いって事はないよ。