大阪市鶴見区 ㈱角建ってどうですか？

[検討中の奥さま]

施工会社が角建さんなのですが、情報があまりありません。

建てられた方等がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせ下さい。

[21: 匿名さん]

角犬さんの家建ててもらいました！（販売業者です）絶対安くておしゃれで設備も大大満足ですよ
ビルダー系と価格もさほどかわらずグレードが高い
一押しの工務店さんと思います

[24: 販売関係者さん]

№２２さん！決して桜ではございません。何軒が建築させていただいておりますが満足しています。
でも監督の若造はあまり評判よろしくないかもです。
なんか独立みたいですが辞めたらタダの人。誰も相手にしないと思います。
若造の担当物件に不備や間違いが多いのではないぜしょうか。

[26: 入居済み住民さん]

角建が建築した建売買いましたよ。
まぁ、不具合等はこれから住んでみてですね。
今のところ可も無く不可も無く。

でも、ウレタン断熱の吹き付けは結構適当ぽいですね。
規格厚みを満たしているかどうか。

床下も工事時のゴミが少々散見。
配管取り回しもコーナー部で基礎に接触していて、あまり見栄えはよくないですね。
すごく汚いわけではないが「丁寧」ではないですね。

僕は建売やったし、性能、機能上は現状問題無いから気にしませんが
ここに直に発注する人は、欠陥や不具合ではないけど丁寧さや仕上げを気にするなら現場を
ちょくちょく見た方が精神衛生上いいと思います。
まぁ、どの住宅もそこらへんは一緒というか、職人の当たり外れでしょうけど。

神経質になるなら、購入前や建築契約前にホームインスペクターに依頼するのがいいでしょうね。
これも当たり外れがありますけど（苦笑）

前の投稿で社長の写真云という書き込みがありましたが、同規模のハウスメーカーはどこも
スタッフだけで社長はいないですね（笑）
三和プランニング、住商ホーム（本体　(株)住商）等々みんな、潰す気まんまんなんですね。

重大な瑕疵があったときはこちらへまた書き込み致します。
ではでは。

[35: はまち]

築条件付で角建さんに建てていただくことになりました。
こちらのスレッドを拝見させていただき少し不安に思いましたが、建築屋さんは選べないので仕方ないですね。
角建さんで建てた先輩方よく注意しておいたほうがよい点など教えていただけませんか？

[36: 周辺住民さん]

＞No.35さん
角建さんというよりも一般的な事ですが。

基本はまめに現場に足を運んで確認することでしょう。
で、職人さん達と「なれ合い」では無く信頼関係を築けるように仲良くなる事。
やっぱり人の手で作るので、まともな職人さんであれば施工主の顔が見えていれば
それなりに気を遣って作ってくれると思います。
まぁ、職人が外れだとお終いですが・・・。

あとは角建さんの社員であろう現場監督。
この人がしっかりしていれば、しっかりした職人さんを手配してくれるでしょう。
職人を雇うのは角建さんですので。

上記の角建ｻｲﾄﾞが頼りないと感じるのであればこちらで防衛するしかないですね。
素人ではコンセント位置や図面上に記載されている点をずっと見ていくぐらいですので
構造上、施工面でもしっかりしたいのであれば「まとも」なホームインスペクターに
お願いして第三者として監督してもらうしかありません。

ホームインスペクター自体も一級建築士がお小遣い稼ぎにテキトーにするトコが結構
ありますので費用がかかったとしても大手のさくら事務所等に依頼するのが無難でしょう。
それでも、あくまで「人」が見るので個体差がありますのでご留意を。

まだ、建築請負契約をしていないのであれば、契約書にきちんと第三者監督としてホーム
インスペクションを頼む事を拒否しない事を明記しとく事ですね。
まぁ、契約後でもホームインペクションを嫌がるのはちょっとあやしいですが。
言い訳として、「うちはしっかりしているから」とか言うかもしれませんが、しっかり
していればホームインスペクションをお願いしても大丈夫なはずですからね。

でも、外れなホームインスペクションだと重箱の隅をつつくような指摘で現場から悪印象を
持たれかねないのでそこもアレですが・・・。
欠陥に気づかずにどうでもいい指摘ばかりする可能性も無きにしもあらず。と言うことも
ありますので。
欠陥を見落としてなにかあっても、ホームインスペクターが責任を持つ事はありませんので。

長文駄文失礼致しました。
良い家が建つと良いですね。

[41: サラリーマンさん]

>39、40さん
違法でしたら、役所の建築課なりに連絡しましょう。
あと、建築確認済の建物なら検査機関もつつきましょう。
でも、刑事事件ではなくあくまで民法での権利ですので、弁護士さんに頼んでの交渉になる可能性は否めません。
兎にも角にも建築課に連絡しましょう。

[44: 初めての投稿]

仕様等はTHA普通の建売という感じですね！
とくにこだわりとかがなく、それなりの新築戸建てなら安くていいんじゃないですかね！
あとは、担当大工の当たり外れ。ようは運です！どこの建築屋さんでも大工の当たり外れはあると思います！

[46: 英]

角建の施工した。物件購入するか迷っておりますが 色々な投函内容を見ていると不安になりました どうしようかな？

[47: これから建てます]

>>46
これから建売一軒家を建ててもらいますが
すごく不安になりました。。
本当に大丈夫なのか。。もうすでに設計のミスは一点あり。

[50: 建築中]

>>48　すみません、今角建で建築中なんですが、良ければお家の場所をおおまかでよいので教えてもらえますか？

[57: 契約済みさん]

私もこれから角建さんで家を建てる(先日鶴見区の角建さんの事務所まで行ってきました)ですがこのような評判はかなり不安で仕方ないです(T_T)
事務所に入った瞬間ここはパチンコやさんか？！と言うぐらいタバコ臭かったです

[58: 建設中]

今、建設してもらってますが、今のところ問題なく進んでいます。打ち合わせは沢山話し合いをしました。こちらが納得いくまで何度も何度も同じ話を毎回毎回。基本としてはこちらが出した意見のみを形にしていくので、色々下準備をこちらがしないと理想な家作りは難しいと思います。大工さんはうちは２人でやってくれているので、大人数で話したり、タバコを吸ったりということは無いです。もくもくといつもやっておられるので、私たちが家を見に行っても気づいてもらえないこともあります。

[59: 匿名さん]

間違いが無く終わるように、ちょくちょく顔出して何かあればすぐに営業に連絡して下さい。
問題無ければいいが、もし問題があった場合の対応が工務店の力量が問われます。何事もみなさん問題がおきてから気付くのです。
対策は前もってしましょう。

[60: 周辺住民さん]

近所でここが建築するそうですが、いろいろと心配ですね
見張ってないといけないですかね

[61: 匿名さん]

やったもん勝ちなので、気になれば直ぐに言うたほうが良いですよ。境界が怪しいなら市役所に相談。車を家の玄関や駐車場前に黙って止めたりするので、直ぐに二度と止めるなと言うたって下さい。

[62: [男性 30代]]

その隣の家はどんな建築違法でした？
基本的に近隣、周辺で用途に合った建物で建築許可がでているのもでしたら建築できますので。
その駐車場の土地をを購入した時にこそ、重要事項説明でお聞きになったと思いますが、、、

[63: 契約済みさん [女性 20代]]

角建さんで建ててもらってますが何も問題ないですよ！
来てくれてる職人さんも気さくな方だし現場監督さんも悪くは無いと思いますよ←(2回しか会ってないですが(((^_^;)
大工さんも超優しいし私は角建さんで良かったと思いますよ！私は大満足かなぁー○o._〆(゜▽゜*)
私は近くなので毎日顔出して見に行ってます。
ほんと申しわけないぐらいいつも長居してしまうんです〜(；´∀｀)聞きたい事や不満があればその都度言うて解決したらいいんじゃないかなー！？
黙ってても何も解決しないですからね！

[64: 匿名さん]

>>62
私ではないですよ。NO40の人がギリギリ建てられたと書き込みがあったので、基礎の段階でまだ直せるが仕上がったら無理なので早い目に、ってなだけです。別の工務店でも建築許可下りても基礎の位置をズラして建てたりしてたもんで。玄関の前には断りもなく車を止めたりしてましたよ。嫁が自転車を避けながら出してイライラしてました。

[65: いつか買いたいさん]

境界めいっぱい建てた場合、屋根とか雨樋は越境しちゃわない？
ていうか、いまどきそんな建て方ってあるの？

[67: 匿名さん]

>>65
あるよ。雨樋が出てたね。道路にだから誰も言わないけど。絶対無いって事はないよ。

[74: 2014年11月に購入しました。 [男性 40代]]

2014年の11月に角建さんの家を購入し住んでいます。私の担当の方は、家の作りの詳しい説明やちょっとした収納の内の工夫など色々とアイデアを出して頂いたり、外観のデサインなど私達の納得できる家が出来ました。一つだけ電気のタイマー付きのスイッチが入っていなかった事がありました。入居してから1年たった今もこれと言った不都合な所もなく快適に過ごしています。角建さんに建ててもらって良かったと思ったいます。

[79: 匿名さん [男性 50代]]

私が見るかぎり基礎工事もしっかりしていますし、大工工事もしっかり上がって いると感じました。外部もオシャレに仕上がっているしコメントの様な事はないかと感じています。

[82: 価格相当 [女性 30代]]

角建さんのお家を見に行きました。
いろいろコメントがあって正直迷うところもありましたが
この価格でこのデザインと設備はなかなかない。。。
デザイン重視で私の予算ではこちらの会社を選びます。。。

完璧にしたいのであればお金を出して大手ハウスメーカーで注文建築にしたらいいのでは？

[87: 入居済み住民さん]

鶴見区在住です。
一昨年購入し住んでから1年になります。
特に不具合なく快適に過ごしております。
営業さん、現場監督さん、施工業者さんには誠実にご対応頂きわからないことや不安があっても丁寧にご説明下さいました。
改善されているのか、スレに書かれてある不具合などは殆どなかったです。
お家のグレードも満足いくものだったので建てて良かったと思ってます。

[88: 口コミ知りたいさん]

新築検討中のものです。

確かに、他の建売より自由度（選べる範囲）が高く、出来上がりの仕様も安っぽくない・・・
でもここの口コミで正直迷っています。

出来上がりや、作業途中のマナーが悪かったとおっしゃる方、
監督さんや責任者の方、担当者の方のお名前は書けないかとは思いますが、、、
まだ会社に在籍してらっしゃる方ですか?

また、逆に角建さんで良かったという方は
監督さんや現場責任者の方はどなたでしたか？

只今、不動産購入、角建さんでの建築を検討している20代夫婦です。
無知で社会人としての経験も浅い夫婦になります。
上記以外でも、建築途中でここは見た方がいい！、相談段階でこれは聞いたり言ったりした方がいいなどアドバイス頂けましたら嬉しいです。宜しくお願いいたします。

[93: 評判気になるさん]

今建築中です。
いろいろなスレがあり建築前は少し不安もありましたが、問題なく進行中です。
私の場合、まず不安をお伝えしました。スレのことや家を建てるのも初めてで大きな買い物ですし不安が大きかったです。
でも現場監督さん（Ｋさん）がしっかりしておられお客と建築主として良い距離感と安心感を感じることが出来ています。
スケジュールや現状などわからないところを分かり易く教え頂いたり
たまに見に行ったりもしていますが、現場の方も気さくに挨拶して下さり見に行きやすいです。
あと一ヶ月程でしょうか、不安がないというと嘘になりますが分かり易くいつでもご説明頂けるので心強いです。

[94: 匿名さん]

建築中の方のコメントを拝見すると、現場監督さんもしっかりとやってくれているようですから、こういった意見は参考になりますね
たしかに、注文住宅は一生の買い物といっても過言ではありませんから、
何度も打ち合わせし、何度も現場を見に行って確認するのは大事でしょう
アフターケア等も気になる所ですから、建設された方の意見をもっと聞きたいです

[98: 通りがかりさん]

現場監督さんは物腰も柔らかくいろいろお願いしやすかったが、忙しからかほうれんそうができておらず、大工さんに伝わってなく直しを入れてもらうこともありました。

こちらとしては一生に一度の大きな買い物だったので、時間をかけてしっかり話し合いをしたかったのですが、駆け足に物事が決まっていきました。もう少し購入者側に立って欲しかったです。

次もし家を建てることがあるなら違う所でお願いするかもです。

[100: 匿名さん]

デザイン面など如何でしょう。
といっても注文なので施主さんのセンスに起因するとは思いますが。

どれぐらいワガママを聞いてくれるかなど、
対応の親切さを伺いたいところですね。

[101: 新築]

新築予定なのですが不安ですね
良い情報ないでしょうか？

[102: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[104: ん～]

寝屋川市で9月に引っ越ししました。
このスレを見てると角建さんの文句ばかりなので、たまには擁護しときます。
正直、わたしも契約前にこのスレを見て不安になりました。
ただモデルハウスは仕様も良くてかなり安い。
悩みましたがスレに書いてあることを伝えて絶対そんなことはないとのことを信じて契約。
打ち合わせは、角建さんで行いました。
担当の監督さんは、若めでちょっと不安でした。
ただ予想とは真逆の対応で、細かいところも書面でわかりやすく記録してくれて、打ち合わせ終了後には、その複写をくれました。
ちなみに同じ時間に3.4組打合せしてました。
まースレに書いてあるミスは過去にあったんだろうなとは思います。人気があるゆえの他社のひがみかもしれませんが。
わたしが、契約にいたった安心材料としては、建築基準法の存在で欠陥住宅が建てられないこと。
お金の決済の日に、辞書みたいな分厚い建築確認の書類を貰いました。それを国がチェックして、建ててる最中と、建て終わった後に、書類の通りつくられてるかチェックするようです。
あと、なんでこんなに安いのかという点は、仲のいい工務店とタッグで、大量発注してるから安く仕入れてるみたいです。それでか特注品と追加工事の見積もりは安くはなかったです。
結果的にミスもなく、ちょこちょこ現場も見に行ってましたが棟梁さんも数をこなしてるからか、ベテランな感じでした。
ま、スレ見て不安になってる過去の私みたいな人に対して、安心材料として参考にしてください。

[106: 通りがかりさん]

匿名の掲示板て2chもそうだけど、基本文句か自演しか書いてないね。笑
そりゃ何軒も建ててりゃトラブルやミスもあるだろうし、クレーマーもいる。
どの不動産屋の掲示板みても、文句ばかり。
福屋不動産の掲示板みてみ！笑
匿名の意見で買う買わない判断する事態間違ってる。
人気あるところほど、敵も多いしね。

[107: 名無しさん]

すみけんさんで家を建ててもらいました。安くておしゃれなお家を建ててくれました。みなさん親切で丁寧です。
アフターフォローも丁寧で大変感謝しており、大手の冷たい感じとは違う、引渡し後も顧客を大事にしてくれる良い施工会社さんです。

[110: 大阪市]

去年に某不動産屋さんを通して家を建てていただきましたが、落ち着いたので投稿します。
建て売りだったので、決められる物があまりないと思ってましたが、私の考えてた要望を実現していただき、ここまでできるの！？　と旦那とすごくいい買い物が出来たなと二人して満足です。

欠点は細かいミスなどはありましたが、まぁ人の手なんで多少は仕方ないと…あと工務店の担当が少し頼り無かったですが、結局不動産屋さんの担当の方が親切でフォローしてくれたので、どっちかと言うと、紹介してくれ、親切な不動産屋さんが良かったかなぁと思いました。笑
不動産屋さんの方も家を建てるのにはキーマンなのかなぁと私は思いました。

[111: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[112: eマンションさん]

角建設が書いた工程表で、完工が6月12日だったので工事のおくれとか考慮して6月の24日の入居を5月のはじめぐらいに打診してたのですが全然工事が進んでません‼
まだ、残工事が多数あるので迷惑してます、送れたことのお詫びもないし、お金は払っているのに７月3日になるけど完工しません、お陰で車は外部のパーキングに駐車しないといけないし、私も１工事業者なので創庫に材料と道具箱を入れたいのに、シャッターの鍵がずれていて閉まらない❗
正直、良い建設会社とは思いません‼

[113: eマンションさん]

>>112 eマンションさん

昨日、はじめて角建設の担当者と会いました❗こちらもいろいろ不都合な点が多かったので、いろいろな事の説明を受けました。
今回の件で、施主→仲介不動産→売り主→角建設の流れで新築を建てたが、仲介不動産と土地売買契約の時からどうも売り主の事が不信でしたが、やっぱり売り主がガンでした❗
ほぼ出来上がって引っ越しと言うのに外構は終わってないし、内部も残工事があるし、梅雨時期ってこともあり、土間コンクリートもなかなか打ってくれないし、仲介不動産には売り主にいつ出来上がるのかを聞いてくれと何度もやり取りしたが全然回答が来ません‼
結果、ようやく土間コンクリート打ちましたが、朝７時半ぐらいにピンポンっと業者が来る始末(>_<)
こちらは、いつ施工するかの日程を言ってくれと何度も言っているのに伝わらない❗
そして、銀行決済の日も売り主がAM10時半と言っていたので、仲介不動産、司法書士、行政書士は10時半前にはみんな揃っていたのですが、売り主だけ11時に来る始末、普通の常識では送れてきたことの謝罪をすると思うのですがお金をもらうのが嬉しいのか半ニヤですみませんだけ(￣^￣)
工事が送れたことの説明も不十分やし、その事についても送れるのが当たり前やみたいな態度やし、終いには決済送らしましょか？なんてふざけたこと言い出すし、こっちは引っ越しの日も決まっているのにどういうことやねん❗住んでた賃貸マンションの引き払い、その間、ホテル暮らししろと言うんかいってもう、怒りはマックス、車二台の犬三匹おまけに自転車三台、そして引っ越し荷物、私の仕事の材料と道具類、一体何処に置くねん❗(>_<)
この売り主がこんな態度なので角建設も同じ穴のむじなと思うのも当然な流れでした❗
昨日、角建設の担当者とはじめて会って、いろいろヒアリングしたところ、土間コンクリートの件も日程は売り主には言っていたみたいで、私らは仲介不動産に何度も何度も日程を聞いているのに、売り主は全然電話に出ないし、結果日程は売り主で止まってる状態らしく、こっちには情報が何もない状態。
家のお金ローンで払ってるはずなのに土間コンクリートしてないがために、外部パーキングに車は停めないといけないし、倉庫の荷物は、一階の部屋潰して仮置きしないといけないし、エアコンの室外機も土間に置く二台もつけられない❗
売り主がエアコンと駐車場代を負担したくないのか、それは、施主の負担やみたいな態度で私どもの仲介不動産が駐車場代は負担します❗みたいな話で決まりましたがおかしな話です、そもそも売り主はなんの責任ま無いんかいと思ってます。そんなこんなで角建設の担当者とヒアリングしたら売り主には、日程も伝えていると言うことだったので、売り主がボンクラやったと言うことでした❗
売り主はお金さえもらったらええねんみたいな態度と自腹は切りたくないって態度、許せません‼
角建設さんは、工事が送れたとこで駐車場の件もエアコンの件も負担する気満々でした(>_<)
やからは言う気はないがこんな結果で角建設さんと会うんやったらもう少し早い段階で動くべきでした(>_<)
角建設さん申し訳ありませんm(__)m

[114: 名無しさん]

>>113 eマンションさん

その売り主とは何市の不動産屋でしょうか？
ウチと状況が似てるなと思いまして。

[116: びっくりマン]

[No.115と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[117: さん]

角建の新築分譲住宅を購入しました。
詳しい内容は割愛しますが、看過できない欠陥がありました。
角建に対応を求め、やりとりをする中で「明日連絡する」と言ってして来ない。やっとメールの返事が来たと思えば挨拶や詫びの言葉もなく、辛うじて敬語を使用してるいが“おまえは友達か？”というような文面。
客に対する態度ではないし、煙たがっている節すらある。
男性社員二人と個別にやりとりをしたがどっちもどっち。
施工会社がこんな人間の集まりと事前に知ることが出来ていれば、この家買わなかったのになーとすら思う。

私は角建をおすすめしません。

[118: （株）角建]

>>117 さん様

ご意見を拝見させて頂きました。株式会社角建です。
平素は格別のご厚情を賜り、お礼申し上げます。
この度は弊社担当の接客態度により大変不快な思いをさせてしまいましたこと、
深くお詫び申し上げます。
原因の追求と改善指導が必要だと考えております。
大変お手数ではございますが、詳しい内容をお教えいただければ幸いでございます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

[119: 今建設中]

今まさしく角建さんで建設中ですが、色々解決できない問題がありますので報告しておきます。

まず初めに担当者とのヒアリング時、角建のHPのモデルハウスの写真を見せ「外見はこのイメージでお願いします」と伝えると、「これはボクが担当した物件ではないので」とバカにしたような態度。それなら何のためのモデルハウスなのか？参考にもならないならHPに写真なんか載せないでほしいです。
約束の５月末に必ず完成するから職人の手配を待ってほしいと言われ承諾したのに、突然６月に完成するとの連絡、こちらは現住居の退去や仕事の休みやらあって大切なことのなのに騙された気分でした。

他にも簡単にできることを「できない」の一点張りで確認しようともせず、大事なメールもこちらが何度も電話をするまで返さない。電話もなかなか繋がりません。

それでもなんとか煙たがられながらも交渉を重ね完成に近づきましたが、樋の位置が約束の位置と違うことでクレームをつけると７万円以上のオプション扱いの上、垂れ流しの施工とのこと。
こちらはプロの友人にも相談して材料費数百円で配管を延長するだけの簡単なことなのに「できない」の一点張りで知識もない上に確認しようともしない。もしできても高額だそうです。
約束を守らない上に何の説明もなくおまけに高額請求ときました。。。
こちらがデザイン等かなり勉強して高額のオプション費用をかけてなんとか形にしたものの、最後に台無しにされそうです。

とうとう我慢限界で担当者を変えてもらうよう連絡しましたが、他の方の口コミを見ると他の方も同じようで、会社の体質に問題があるのなら今後も解決しないのかもしれませんね。
ちょうど今日仲介会社の担当者が来るのでこれまでのことや今後について話すつもりですが、どうなるやら。

こちらとしては好き好んで安かろう悪かろうになりたくなかったですが、今回不動産会社を通じて建築条件付きの土地を購入したので選べなかったのがこの結果です。
角建さんの方にも、どうせ築条件付きの客だと思われていてこの対応なのかもしれませんが。

ここに書ききれない不愉快なこともいっぱいありましたが今後の参考になればと思います。
またなにかあれば報告します。

[120: 寝屋川]

新築建ててもらい24日に入居、26日に何となく床下覗いてみる。
床下浸水中。。。えっ？！大丈夫ですか？
多少のキズや小さいビスの入れ忘れ程度ならわかるが構造上の欠陥はダメでしょ。
水が入ればカビや湿気の問題もありますし。
まぁ起きてしまった事は仕方ないんで、後は対応次第ですね。