ブランズ南森町(旧:大阪市北区紅梅町計画)

[匿名さん]

東急不動産の仮囲いにマンション建設予定地と書かれています。
名称は「ブランズ南森町」といったところでしょうか。
人気の立地ですし、期待できそうです。
住所は大阪北区紅梅町3-10のあたりです。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minamimorimachi/
売主：東急不動産株式会社　関西支店(売主)
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：大阪府大阪市北区紅梅町66番（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅 から徒歩 3分、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 から徒歩 4分
間取：1LDK～4LDK(予定)
面積：46.54m2～86.54m2(予定)

【タイトルを現在の公式物件名に変更しました。2012.08.21 管理担当】
【仮称名称を物件名に変更しました　2012.09.14 　管理担当】

[202: 匿名さん]

必ずしもクレヴィアのポジではないと思います。
抽選前のマンションは購入希望の強い人ほど倍率を下げるために
あえて買いたいマンションをけなしたり他のマンションの宣伝を
します。
もしかしたらクレヴィアのポジはゼロの可能性があります。
むしろとばっちりはクレヴィアかも。

ここは戸数も少なく争奪戦が予想されるのでよりその傾向は強いでしょう。
抽選もある意味情報戦ですから。

個人的には若干ブランズか。上層ならクレヴィア可。でもパークハウスも捨て難しか。

[203: 匿名さん]

立地も間取りもいいですけど、施工会社が気になります。
昭和工務店って、つい最近まで営業停止処分になってませんでしたか？

[204: 匿名さん]

昭和工務店は安くてスペシャル（笑）に作ってくれるから、
デベのお気に入りなんですよ（大笑）

[205: 匿名]

いよいよ今週末、第１期申し込みですね！ドキドキします。

[206: 匿名さん]

教えていただきたいのですが、このマンションは
耐震構造なのでしょうか？

地震対策はどうなっているのでしょうか？

[207: 匿名さん]

耐震等級１の普通のマンションですよ。

[208: 匿名さん]

クレヴィアよりもすいぶん高いですね、
同じ額だけ上がっていくので、上層階はプラウドよりも高いですね。
さすがに大丈夫かな？

[209: 匿名さん]

今日で完売行きましたか？

[211: 匿名さん]

完売ですか。この界隈も大手どころの物件が一通り出てきて、価格もタワマンより高くなってくると、今年あたりがピークで、下がっていくでしょうね。

[212: 匿名さん]

いまだにタワマン信者？富裕層はすでにタワマンを1,2度購入して低層マンションに回帰しています。もちろん立地含め物件を選びますが。

[213: 匿名さん]

ここはさっくり売れますよ。でも、幾らだったのかな？

[214: 匿名さん]

高かったよ～～。

[215: 匿名さん]

yahoo 不動産に値段載ってるよ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00080665/layoutlist/

[216: 匿名さん]

ほれぼれする値段ですね。完売ですか。正直、購入できる人がうらやましいです。

[217: 匿名さん]

完売していないと思いますよ。
今日の夕方、営業の人から電話がありました。
3Lが2部屋、2Lが1部屋、4Lが1部屋残っている
ようでした。
この前話を聞いたときには全て要望が入っている
ようなお話しだったので、なんで空いたのか
不思議だったのですが。
どちらにしても値段が合わず見送りです。

[218: 匿名さん]

低層マンションに回帰している根拠が全く不明なのだが、仮に回帰しているとしても、市内の板状マンションにではないだろうね。。出処は分からないが、東京中心部のことじゃないのか。

[219: 匿名さん]

強気なお値段ですね。
立地ですね。

来年はこの付近で、マンションどこに、どのディべが売り出すのかちょっと楽しみです(^-^)

[220: 匿名さん]

東京は都心のコンパクトなマンションへという流れがありますが
大阪は5年遅れでしょう。
とりあえず紅梅町の駅近ですぐに空きそうな土地は今のところなさそうですね。
だからここも強気で行けたのでしょう。