アトラス志村三丁目ってどうですか？ part6 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目のスレパート６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[901: 匿名さん]

たしかに。
営業がみんな接客中かどうか確認したりしませんよね。
一回モデルルーム行けば担当営業がつきますから。

[902: 匿名さん]

担当さんがいなかったので、些細な質問だったから他の人に聞きたかったまでのこと。全員出払ってると言ったのは受付の人でこっちから確認したわけじゃないですよ

[903: 匿名さん]

完成物件だと営業はひとりかふたりしかいないんでしょ？

[904: 匿名さん]

私の知ってる他物件は残り１５切ってましたけど朝から５－６人の営業が接客してましたね。
それでも残り１割切ると不人気物件しか残ってないのでなかなか制約に至らないみたいですね。

[906: 匿名さん]

立地を共有施設でカバーできるかどうかが分かれ目ですね。

[907: 匿名さん]

>>904
ずいぶん効率の悪い仕事してる会社ですね。それじゃ、お役所以下。
ここは営業何人いるんでしょうか？この板には住民というお金のかからない営業がいっぱいいるみたいだけど（笑）
スミフでは、在庫物件に関しては現地ＭＲから総合ギャラリーへシフトしてるみたいです。まあ、それだけ売れ残り物件が多いからできるワザとも言えますが・・・

[908: 匿名さん]

検討してない人が売り方をそんな真剣に批判しなさんな。

[910: 匿名さん]

＜アトラス志村三丁目 最終期2次分譲 概要＞



■販売時期/平成24年6月16日

■販売戸数/3戸

■価格/4,648万円～4,948万円

■最多価格帯/4,600万円台・4,700万円台・4,900万円台

■間取り/3LDK

■専有面積/77.21㎡～83.85㎡

■バルコニー面積/6.31㎡～9.95㎡

■アルコーブ面積/2.65㎡～3.04㎡

■室外機置場面積/2.24㎡～8.6㎡

■管理費/13,200円～14,340円

■修繕積立金/7,720円～8,390円

■管理準備金/13,200円～14,340円（引渡時一括払い）

■修繕積立基金/463,200円～503,400円（引渡時一括払い）



■登録期間／平成24年6月16日（土）10：00～11：00締切

■抽選／平成24年6月16日（土）11:00より

■登録受付・抽選会場／アトラス志村三丁目現地販売センター

■備考／登録申し込みの際には、①身分証明証②実印③平成22・23年分の収入証明書類が必要となります。

[911: 匿名さん]

最近、夜間ですが高速を中台で下りたときに見ましたが
高速付近の南側の住居にも結構照明がつけられ
電気がついている部屋が増えましたね。
入居が始まったとされる時期は最上階だけでしたが
最近は高速付近も結構ライトがついてるようで
最近、一気に売れた部屋なのかなと思って見てました

[912: 匿名さん]

私は昨日も一昨日も見ましたが高速付近はほとんどライトはついてませんけどね。

[913: 匿名さん]

昨日みましたけどついていましたよ
もちろん全部ではありませんが
ところどころついていましたが？
あまり、デタラメは書かない方が良いですよ
見る人にはわかることなので

[914: 匿名さん]

いま、目の前通ってましたが確かにところどころついてますね。照明もついてますし。

[915: 匿名さん]

関東物件ランキング2位ですね
完成後注目度が上がったんでしょうか？

[916: 契約済みさん]

なんのランキングですか？

[917: 匿名さん]

>914
ところどころって30％くらい？

[918: 匿名さん]

２０～３０％くらいかな？

[919: 匿名さん]

>917
30〜40ぐらいですね。
先ほど通ったら結構部屋に電気がついていました。

[920: 購入検討中さん]

30から40ですかーやっぱり半分満たないですね。値下げもすごいことになってきたのであともう少し！6本いったら真剣に検討したいね。