アトラス志村三丁目ってどうですか？ part6 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目のスレパート６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[651: 匿名さん]

>>649
気にせず質問なさったらいかがですか？
ここの掲示板はみんなで使うものですから

[653: 匿名さん]

>免震タワーは、耐震や制振マンションより安く作られている
そなの？

[655: 匿名さん]

オール電化も建築コストを安くできるんですよね？

[656: 匿名]

>>651

そうしたいけど

どうせ、何か言われそう…ネガが張り付いてるし

我が家は、先日、モデルルームに行き
かなり感動して帰りました

前向きに検討してます
たぶん揺るがないと思います

そこで、ひつと
単独型かペニンシュランキッチンのどっちにするか悩んでます
ただ、ペニンシュランキッチンはデメリットが多いからとよく言われてると
主人は言います
たから、単独型がいいと言います
だけど、感じんのペニンシュランキッチンのデメリットがわからないとのこと
ご存じの方いますか？

[657: 匿名さん]

>655
ガス管通さないからその分は安いけど、オール電化設備代が別途かかるからあまり差はない。

[658: 匿名さん]

＞656さん
ペニンシュラキッチンやアイランドキッチンのようなリビングと繋がったオープンな造りのキッチンは、とにかくまる見えなので整理整頓が得意でないと、新居もあっという間に生活感溢れた状態になってしまいますね。
あとは料理の匂いがリビングに広がりやすいとかですかね。
うちは姉の家がペニンシュラではないですが、ここのモデルルームとよく似た型のキッチンなんですが、それにしてから前よりマメに片付けてキッチンツールや収納も色を統一してこだわって、独立型の時より格段に美しいキッチンを維持していますよ。
キッチンを使う人の性格による向き不向きじゃないかと思いますね。片付ける自信のない人は独立型で、間にロールスクリーンでもつけて完全目隠ししちゃう方が良いでしょうね。
姉曰わく、目の前が開けていて家族と会話しながら料理できるのが嬉しいそうです。それまでは壁に向かって料理していたので気分が全然違うらしいです。

[659: 匿名]

>>658
ありがとうございます

やはり向き不向きでですよね
来客が来たときにペニンシュランキッチンだと
使ったものなどの洗い物が見えてしまうし
でも、それを来客がいる前で洗うわけにはいきまさんよね
ただ、常に見えると言うプレッシャーにかられ
片付けるようになると言うのも分かるような気がします
ここの単独型は洗い場の横に壁がないようで
よく使用されてる単独型とはちょっとちがい
横向きではありますが
結構開けてて、広く見えるんです
洗い場も見えちゃいますが
ひとつの部屋って感じで好感持てたんです
なので、どっちもいいってな感じなのでデメリットとメリットを踏まえて
検討してみたかったので助かります

壁に向かっての料理、人に向かっての料理かぁ
確かに気分の違いもありますね
個人的には流行りのペニンシュランキッチン希望でしたが
単独型も以外や以外、良かったので悩みます
気分の違いというのに今回はじめて気づきました
参考にします ありがとうございます

[661: 匿名]

あ、こちら夜間の風景がとても素敵だと好評らしく
一度見に行ったみたいと思ってたので近々見に行く予定です
昼夜の様子が見れるのはいいですね

間取り、キッチンで悩みます
あと、部屋の位置と…
キッチンの蛇口？あのデザインが異常に気に入りました
でも、使用されているものはどこも同じなので
使い勝手は良さそうですね

間取りと、キッチンの好みが反してしまって
悩まれてる方いらっしゃいますか？
独立型とペニンシュランで間取りの違いが結構ありますよね

連レスすみません

[663: 匿名さん]

>660
価格相応じゃない？
仕様を良くするより安く仕上げた方が売れると思う。
板橋では分譲価格が高いと売れないからね。

[670: 匿名]

６６１さん
住民です。我が家もペニンシュラキッチン希望でしたが、希望の間取りには独立キッチンしかなく最終的に間取りを優先しました。和室は必ず欲しかったのでキッチンは諦めました。
しかしながら、いざ入居してみると独立キッチンのメリットが大きく独立で良かったと思えてきました。 まず、リビングから隔離されるので多少散らかっていて来客があってもマジマジと見られることもありません。換気扇を回していれば、においもリビングにはあまりきません。 また壁一面磁石対応になっており、カレンダーやペーパーホルダー、フキンかけなど磁石でくっつけることができて便利です。あと、ペニンシュラキッチンの方もそうだったか忘れてしまいましたが、シンク上が収納なので結構収納がたくさんあります。
もちろんデメリットもありました。奥行きがないため、置き型食洗機が置けません。置くと作業台が狭くて窮屈そうなのでビルトインでつけてもらうことにしました。ビルトインにすると真ん中三段分の収納がなくなります。背面にキッチンボードをつければ収納には困らないとは思いますが、一番使いやすい場所がビルトインでなくなってしまうのは少々残念です。

独立キッチンといってもリビングとの境がくり抜かれているのでキッチンからリビングにいる子供も見えますよ。ペニンシュラにしていたらもっと開放的だったんだろうと思いますが、間取りが重要だったので。

[672: 匿名さん]

細かいことを気にするなら賃貸がいいですよ。
10年も住んでればクーラーなども壊れますし。
ここは天井埋め込み型エアコンじゃないから買い替えが安く済むのがいいですね。

[674: 匿名さん]

そう？
前に住んでたマンションが埋込型でしたが
好きなエアコン選べる方がいいですよ

[677: 匿名さん]

賃貸には不向きな立地じゃないでしょうか？

[678: 匿名さん]

エアコンは付いてなくていいけどスロップシンクが付かないのは残念ですね。

[679: 匿名]

ついてる部屋もあるよ

[680: 匿名]

シンクはついてる部屋もありますが
現在残ってるなかではないかもですね

はめ込み型のエアコンは
こやれやすく、壊れたときの交換修理がかなりの高額になるため
最近はあまり好まれないですね
電気代も高いですから

[683: 匿名]

>>670さん

お返事遅くなりましたが回答ありがとうございます。
やっぱ、住人さんの回答も参考になりますね

板橋区、練馬区で色々見てきましたが
我が家的には夫婦共々こちらご一番を示してるため
積極的に間取りとキッチンで話し合っております
ペニンシュランキッチンと思ってましたが
単独型が思いの外良かったので
悩んでます
おっしゃる通り、キッチンとリビングの境がなく
開放的でかつ、隔離されてるため油の広がりが防げるのと
ひとつの部屋という感じで化なり好感度アップでした
あと、洗い場がとにかく広いのには驚きました

何を優先するかですよね
参考になりましたありがとうございます
以前、どなたかがおっしゃってましたが
このスレ見て実物見るとかなりのギャップがあると言われてましたね
そのとおりでした
とても素敵なマンションでした

[685: 匿名さん]

>682
はめこみ型は交換修理代も高いですが
業者にたのむ掃除代も高いです
性能が低く電気代もかなり割高で人気がないんですよ

[686: 匿名さん]

＞684
そりゃそうだよ。MR行って自分のニーズに合わないと感じた人はさっさと検討から外して他のマンションに行くものだ。
検討もしてないのにいつまでも張り付いている方が不自然。

[687: 匿名]

>>684
あなたにとってはデメリットが多いのかもしれません
それは仕方ないと思います
でも、私やお気に召した方々にとってはデメリットよりメリットが多いんです
人によると思いますが？
自分の価値観にそぐわないからと
批判や疑いを示すほどこそおかしいことだと思います
あと、不人気でしたらこれほどまで売れてませんし
住人の方々が満足だとのべないと思います
まあ、人それぞれでしょうが自分の価値観で否定するのはどうかと思います
あと、絶賛するのは分かりますね
ここでのべられてわいたイメージと実物見たときのイメージのギャップが大きいのは事実なので

[688: 匿名さん]

、80平米が5000万円以下で買えるんですから、コストパフォーマンスはかなり良いんじゃないですか？
安い割には良く出来たマンションだと思いますよ。
今住んでる物件の環境やグレード等との比較もあるので、「絶賛」、「たいしたことない」賛否両論あるのは当然ですが。

[691: 匿名さん]

>>688
先着順が16戸に減ってます
売れ残りまくりではないでしょ

[692: 匿名さん]

688　×
>>689　訂正

[693: 匿名さん]

受け止め方は人それぞれですよ。
＞689さんはこのマンションのどこがお気に召して、こちらに来ていらっしゃるのですか？
まったく検討外というわけじゃないのでしょう？

[694: 匿名さん]

買いたくても予算の都合もあるからね。

[695: 匿名さん]

>689
他のマンションの掲示板は熱心な住民さんが書いてないってだけでは？

[696: 匿名さん]

689さんではありませんが
モデルルームの見学に行ったかたの感想は分かれることが多いですよ

まぁそれはともかく
50万円のインテリアオプション券をプレゼントってすごいですね

[697: 匿名さん]

インテリアオプションは高いですからね。50万円くらいだとそんなにあれこれ選べないかもしれませんが、それでもありがたいですよね。
食洗機はビルトイン後付けできるのかな？20万以上はしますよね。

[698: 匿名さん]

先着順は16戸になってますが、間取りタイプは20種類ですね
SとWが多く残ってる

[699: 匿名さん]

ってことは、先着は出してるの以外にもあるってことですね？