アトラス志村三丁目ってどうですか？ part6 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目のスレパート６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[521: 匿名さん]

>518
免震マンションができてからまだ都内は大きな地震はなかったと思いますが..

ただ免震で壊れたマンションで修繕の為追加で各戸一括100万程度徴収されたマンションは聞いたことはあります。
お金より命の方が大事だったのか、金持ちしか住んでいなかったでしょうね。

ここもお金持ちしか住んでいなければ100万程度すぐに徴収できるんじゃないですか？
お金がかかりますが壊れてのすぐに修理できるようなら免震はベストだと思いますよ。

[527: 購入検討中さん]

このマンションの免震だと一億程度では住まないでしょうね。
営業マンは流石に言えないよ。
修理の度に１００万各戸追加で必要ですとは。

修理しないと住み続けると命に関わる可能性があるとはいえないでしょうし。

[529: 購入検討中さん]

>５２６
検討者からしたら免震の修理や交換に関する事は重要。
オール電化の先行き不安があるのに、他にリスクを抱えていいのか検討しないといけません。

[530: 匿名さん]

今日前を通ったら、受付とか賑わってて、結構見に来てるんですね。
以前は色々、収納口座とかのイベントされてましたが
最近はそういったイベントは無いのかしら？
現地になると難しくなるんでしょうね

[531: 購入検討中さん]

>528
このマンションの免震システムは運用にリスクがあるという事は確定しましたから
次移ってもいいかもしれませんね

[532: 匿名さん]

震災きて崩れてなくなるよりはぜんぜんましだとおもう
その方が金額高いだろうしね

迷惑してる方がいるようなんで
議論は免震スレでやるに同意

[534: 購入検討中さん]

>532
これまでの書き込みみました？
本震で免震に修理が必要状態なってしまうと一般耐震マンション以下ですよ。

下手すれば余震で崩れてしまう可能性もあるという事が問題なんですよ。
修理する為に一括徴収現実的には厳しいです。

[535: 匿名さん]

マンションパビリオン取り壊されてましたね

>>530
現地になると実際に住まわれてる方がいるので
外野向けのイベントはできないでしょうね

[536: 購入検討中さん]

>533
まだこのマンションの免震リスクについて議論必要？
リスク回避方法あれば教えて欲しいです。

[537: 匿名さん]

>534

それもあなたの推測でしかないでしょ
必ずしもそうなるかどうかもわからないことで
何時までも議論し続けるのもどうかとおもいます
どうしても自分の意見を通したくてムキになってますが…
しまいには偽装マンションとか言い出すし

まあ、自分の中で確定し解決したんなら終わりで良いんじゃないでしょうか
同じ話を繰り返していても何も解決しません

[538: 匿名さん]

地震が起きたら一時金払って直せばいいんじゃないの？

[539: 匿名さん]

ここは議論の場でも、個人の推測を押し固める場でもない

[540: 匿名さん]

＞モデルルーム変更の話が埋もれてしまいましたが、今までのモデルルームの買い手がついたってことですかね？

モデルルーム使用住戸って、普通は最後に安く売るんじゃないですか？
ここはモデルルームも販売住戸になってて、それが売れたら次のモデルルームを作るんですか？

昨日はスレが賑わってたんですね。
読み返すのに時間がかかりそうです（笑）

[541: 匿名さん]

以前、住民スレだったかで、モデルルーム引越作業中の営業担当が、モデルルーム作るとその部屋を気に入って購入される方がいるので、すでに３度目の引越と書かれていたのを読んだことがありますよ。
かなり前のことなので、次のモデルルーム移動が何度めかはわかりませんが。今度は何階でしょうかね。

[542: 匿名さん]

↑すみません。営業担当が書いたのではなく、営業担当がそのように言っていたのを聞いたと書かれていたという意味です。誤解されそうなので訂正しておきます。

[543: 匿名さん]

それ、私も聞きました
営業から
実物を見たら、想像しやすく同じ間取りが売れていくと
現地できて立て続けに3回は引っ越ししたみたいです
今になってはもう何回もしてるんでしょうね
先日、何部屋かえらんでみましたが
そのうちの一つが契約されたようでまた悩み直しです

[544: 購入検討中さん]

免震修理費用はいくらかかるのか何故営業はいわないのでしょうか
全世帯が１００万払えないでしょう

[547: 匿名さん]

検討者からしたら住民さんの書き込みは参考になりますよ。
同じ話題ループしてるネガ書き込みよりずっと。
でももうすっかり住民板は機能してないとこ見ると、マンション専用掲示板へ移動しちゃったようですね。

[549: 匿名さん]

同じ話の繰り返し
住人への誹謗中傷
悪質ですね

専門機関に連絡させていただきました

[550: 匿名さん]

>>547
同感です
何より、リアルな情報が得れますからね
住人さんが書かれてることを踏まえて検討していましたが
ここの荒らしのせいで、書き込みされなくなって困ってます
住人さんが話されてること試しにMRで話して見たことがありますが
どれも事実でした
人の悪口や批判を平気で言えるネガの話を誰が信じるのでしょうか?

真剣な質問を問いかけて
何時も真剣に回答してくださるのは
近隣の方と住人さんだけです

ほんと、同じ話しの繰り返し嫌気がさします
昨夜終わったことをまた同じ方が繰り返してますよね
嫌がらせとしか思えません

[552: 匿名さん]

スーモでオール電化校長とは書かれてませんでしたよ
嘘ついてるのはあなたじゃん

[553: 匿名さん]

好調です

[554: 匿名さん]

オール電化が好調というか、オール電化が増えているとの書き込みは見た覚えがあります。

[555: 匿名さん]

これから建てる滝野川のタワーはオール電化ですね。

[558: 匿名さん]

滝野川は震災前からの企画ではありません

[559: 匿名さん]

>557
入札はずいぶん前でしたし。
ここと違って大規模だし震災前には決まってたことでしょう。

[560: 匿名さん]

滝野川のＨＰ見たけど、利便性や高さをアピールしてるけど、オール電化とは謳ってませんね。

[561: 匿名さん]

単純な疑問だが、管理組合で共用部に対する地震保険に入ってしまえばいいんでしょ。免震ダンパーが破損するぐらいの揺れなら、免震でない建物にも相当な被害がでるはず。ということは保険料も非免震のマンションと比較して高くなるとは思えない。

[562: 匿名さん]

その通りです。
ここも、管理組合が立てば地震保険へ入るとおもいます。

[564: 匿名さん]

地震保険って入ってもあんまりメリットなさそうですね。

[567: 匿名さん]

地盤が良かったら免震にする必要なかったのかも？

[568: 匿名さん]

３階建の免震は必要ないかもしれないし、無駄に思うのは自由だが、既に売れてしまって他人が居住済みの棟についてあれこれ議論してもしょうがないよ。余計なお世話様と言われるだろうよ。