アトラス志村三丁目ってどうですか？ part6 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目のスレパート６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[41: 匿名さん]

区役所前にアトラスシリーズができるとか板橋版でみたけど、たぶんオール電化じゃないんでない？オール電化がだめなひとはそっちをチェックしたらどうでしょ？

[42: 匿名さん]

アトラス区役所前だとアトラス志村三丁目より高額になるでしょうから、
予算が足りるかどうか心配です。

[43: 匿名]

役所前は確かに高いだろうね
ここがこんなに質が良いのに手が出しやすい金額なのは
旭化成が所有していた土地と言うのもあるからね
ここぐらいの質を保ち区役所前なら高くなるのも考えなくてもわかる
質を落として値を下げてくるかとも考えられるけど
旭化成はそうしないだろうし
そう考えると、待つか待たないか難しいかけひきになるね
市場も色々変わるし
年々住宅控除下がる一方だし
固定資産税減税も確か終わったよね
区役所前は不確かだけど2~3年後完成予定…
詳しい情報が出るのもかなり先
天秤にはかけれないかけになるだろうな

[44: 匿名]

そもそも区役所前は本当なのでしょうか…

[45: 匿名さん]

本当ですよ

[46: 物件比較中さん]

>>39

この安さには最初目を丸くした一人です。まさかこのレベルで予算に見合うとは思わず、参考程度に見るつもりが今では住みたいマンション個人的ランキングで3位内ですよ。

即入居可能であることも都合が良く、早めの引越しを希望している我が家としてはもう少しいろいろ回って決まらなければ、ここしかないだろうといった話になっています。既に内容には納得がいっているのであとは他物件があるかどうかですね。

[47: 匿名]

我が家もこちらにする予定で動いてます
ほんとは最上階が良かったんですが
ここのマンションを知ったときにすでに遅くて…
ただ、ここを見ると他のマンションだと物足りないと言う感じになります
ここより高いのに物が良くなかったりと
納得のいくものに出会えません
こちらは今のところ選んでる部屋で納得してます、
ただ、高速は気になるところですが、妥協したくないので

[48: 匿名さん]

>41
震災後の着手でオール電化あるんでしょうか？
マンションコミュニティで「オール電化」検索して見てください。
完成物件の検討版しかヒットしません。
造る方も売れないから造ってないんですよね。

このマンション高速の隣だから完成後も残っていると思ってましたが、オール電化も大きな逆風だったようですね。

[49: 匿名さん]

検索したら未完成ありました。
着手は震災前みたいだけど・・・・

[51: 匿名さん]

>>50　それはまずないよ、これからも出ることもあります。自分は販売や建築にはかかわりはありませんが、取引先に建設業界があります。オール電化は今は落ち気味ですが、便利さと安全さでまた増え始めると予想されています。電化製品に節電対策が搭載されているものがたくさん普及されており、電気代がお得になりつつあることと、震災で火事になった原因がガスもあるため、東北方面はこの建て替えや修理の際にオール電化へと変更される方が増えています。今回の震災では電力会社の問題で電気を使うことが躊躇されオール電化は一時おとりましたが、今後、起こりうる可能性がある震災に備えオール電化を取り入れようとされているところも実はあります。オール電化は今ある在庫で終了などあり得ないですね。

[52: 匿名さん]

今後のオール電化は
・プロパンガスエリア
・戸建
だけになるでしょう。

[53: 匿名さん]

＞震災で火事になった原因がガスもあるため

ほとんどが漏電ですけどね。

[55: 匿名さん]

　電気が安いのはガスや石油を使わなかったから（一部、太陽光、水力等ありますが）で、原子力が復活するか原子力に代わるエコエネルギーが見つかればオール電化マンションも建設されるでしょう。
　原子力災害で地球温暖化があまり言われなくなりましたが、エコエネルギーの実用化も急務ですからね。

[56: 匿名さん]

>>53

また、何をいってるのか…
ほとんどがガスが原因でしたよ
もちろん漏電もあるけど

[58: 匿名さん]

数百年先のエネルギーのはなしをされたら困惑してしまいます。

[59: 匿名さん]

電力の話は専用のスレにいってやってください

[60: 匿名さん]

>53
>56
東日本大震災での火災は従来型と津波型とがほぼ半数。
従来型は揺れで倒れたストーブ等の火災・・ガス起因もあったでしょう。
津波方は流された車等からの燃料発火火災・・発火には漏電もあったでしょう。
ガスも電気も原因のほとんどであるとの表現は適切ではありませんよ。