アトラス志村三丁目のスレパート6です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/
所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:77.21平米~83.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/
[スレ作成日時]2012-04-29 15:02:04
アトラス志村三丁目ってどうですか? part6 【中庭・ゲーテッド】
401:
匿名さん
[2012-05-18 19:59:44]
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402:
匿名さん
[2012-05-18 20:00:42]
仕事していて会社は結構揺れたが、自宅に帰って家族のもんに聞いてみたが、同じく知らなかった。震災以来、揺れとかに敏感になっていたが、入居して依頼そういったストレスはなくなりましたね。
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405:
匿名さん
[2012-05-18 20:07:04]
地震に怯える事がなくなるのはポイント高いですね
うちはここの存在を知らず他の物件を買いました ここに住める方が正直うらやましいです |
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406:
匿名さん
[2012-05-18 20:08:52]
西側の3階にすんでます。
揺れというか、下からの振動はほんの少しだけ感じました。 |
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407:
匿名
[2012-05-18 20:16:46]
上階ですが、夕飯のしたくしてたからか下からの震動にも気づかず、フジのニュースを流してて、深刻そうに速報流してるので、シャンデリアのクリスタルを確認しましたが、ゆれてるような形跡もありませんでした。そんなに揺れたんですか?
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409:
匿名さん
[2012-05-18 20:23:09]
ほんの少しって書いてあるでしょ?
揺れに敏感な人もいるでしょうに。 免震を、過信しすぎ。 |
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410:
匿名さん
[2012-05-18 20:36:42]
過信してないのでは?実体験を載せられてるだけなので。
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423:
匿名さん
[2012-05-18 23:06:39]
関東物件ランキング9位になってます。
人気が出てきたみたいですね。 |
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424:
匿名さん
[2012-05-18 23:24:03]
凄いな
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426:
匿名さん
[2012-05-19 00:24:58]
免震はよさげだけど免震の修繕費用を答えられない営業に不安を感じました。
まだ歴史が浅いから不明なんですと。よくそんな状態で販売できるなと感じました。 他の免震MSも同じなのかしらね。もしかしたら私の営業がハズレだったのかもしれませんが 免震の交換費用に何億かかるか聞いたかたいらっしゃいますかね。 とりあえず万の値じゃ交換できないってことぐらいの情報はあるのですが |
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427:
匿名さん
[2012-05-19 01:01:20]
うちの主人の働いているビルが免震で、縦揺れが凄かったけど横揺れは感じなかったと言ってました。
自宅は耐震ですけど、縦揺れは感じませんでしたけど横揺れは多少感じましたね。 建物の構造などで揺れ方が違うのですね。 |
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428:
匿名さん
[2012-05-19 01:18:21]
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429:
匿名さん
[2012-05-19 05:49:49]
最近ではメンテナンスのほとんどかからない、パッシブ型制震構造がメインじゃないでしょうか。
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430:
匿名さん
[2012-05-19 06:26:48]
制震だけじゃ震度6以上は耐えられないそうです
これからは免震を取り入れてかないと 今後起こりうる地震に耐えられるか厳しくなると 先日、テレビで専門家の方がおっしゃってましたね 今回の震災では制震を取り入れてるマンションでも 結構、家財の被害が結構出たそうです |
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431:
匿名さん
[2012-05-19 06:31:25]
パッシブ制震で良く使われている制振柱では
大地震の時以外は揺れの軽減作用はなく何の役に立ちません 多少のメンテナンス費用がかかったとしても 揺れの影響を受けない免震が安心安全です |
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432:
周辺住民さん
[2012-05-19 06:54:21]
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434:
匿名さん
[2012-05-19 11:24:15]
金額より命が大事
交換時期なんて70〜80年と言われてますよね 今住んでる人に降りかかる可能性は少ないかましれません そのころには修繕費用もある程度たまってますし 我が家が聞いた時と話しが全然違いますよ 修繕費には幾分か含まれてると聞いてます 交換費用がいくらになるかは予測でしかないが ある程度積立らるようなプランがされてると聞いております 確かに、金額がわからない以上持ち出しがあるかどうかも不明ですよね でも、どこを買うにしろある程度のリスクを伴う覚悟はないと 新築なんてまず買えないでしょ |
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435:
匿名さん
[2012-05-19 11:36:35]
>433
ここは、契約時に全金額の10%を納めプラス諸費用200超ぐらい一括で払えてる方々ばかりだから、そんなに低所得ではないと思う。知人がいるが、かなり高所得だ。子ども私立に行かせてる方も多いと聞いた。そもそも、きつきつで買う御宅なんてそんにいと思う。まえ、自分もMRに言ったことあるが、地縁の方が多いと聞いた。子供の学校が近隣だからとか、長年住んでるからとか、親の近くだからとか。好まれてきてる方もいるみたいだが。自分も地縁組、検討中。 |
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438:
匿名さん
[2012-05-19 11:51:03]
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445:
購入検討中さん
[2012-05-19 12:56:33]
>440
大京系のマンションは頭金2割。 5000万のマンションとして現金1千万。 ここのマンションで現金1000万準備できる人は多いのかな? 都内最安ラインのマンションでは高所得者の住人は少ないと一般人は考えると思いますよ。 |
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446:
申込予定さん
[2012-05-19 12:59:58]
免震装置は建物に対する保険です。
修繕費用の高さが論点になっていますが、大きな地震が起きて 建物が損傷した際の修繕費用、場合によっては建て替え費用よりは 安く見積もれるのでは。 地震は起こらないに越したことはありませんが、いざという時の 備えです。 生命保険や疾病保険、保障内容で掛け金が違うのは当たり前。 より良い保障では大きなお金がかかります。 それが納得出来なければ買わなければいいだけ。 |
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448:
匿名さん
[2012-05-19 13:33:48]
これ、いいですね。
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449:
匿名さん
[2012-05-19 13:39:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
多少揺れたよー。