アトラス志村三丁目ってどうですか？ part6 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目のスレパート６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[259: 匿名さん]

今となってはデメリットも多く物件として魅力が薄い物件ですね
残り物だし値引きもけっこうあるのかもしれないけど今の価格じゃ厳しいですね

[260: 匿名さん]

今朝も引越があったようです。
年度はじめと連休中は引越代が高い時期なので、急がない人はこれから引越というケースもあるのかな。

[261: 匿名]

ペニンシュラキッチンを諦めて独立キッチンにしたものですが、今は、独立で良かったかもと思います。壁一面磁石が使えるのでフキンかけなど磁石でつけられてすごく便利です。

[262: 匿名さん]

>>259
デメリットは高速、環八、ラウンドワンくらいでは？
高速出入口が近いのはメリットにもなるが

[265: 匿名さん]

夜の高速は眺めるとキレイですよ

[266: 匿名]

人それぞれでしょ
自分的にはデメリットは高速しかない

だけど、大したことないみたいだから
デメリットとメリットがうまく共存していて良い物件だと普通に思います

[267: 匿名さん]

>>261
我が家も独立型キッチンです
キッチン脇に特に壁があるわけでないので結構開放的で
グレードアップしてるのでキッチン横前はシルバーです
マグネットがつくのは便利ですよね

我が家は最初から独立希望でした
ペニンシュラキッチンも素敵ですが
流しをオープンにしたくなかったので
来客とかあったとき、使った食器を目に見えるところには置きたくなくて…
キッチンを独立型にした分リビングも独立していてとても広いです

[268: 匿名さん]

こちらの独立型のキッチン拝見したことがあるよ。普通の独立型とちょっとちがって壁で覆われてないから、意外と解放感あって、しかも広かった。ペニンシュラキッチンもはやりという面ではきになるけどね。どちらにもメリットデメリットがあるけど。デメリットでいうとペニンシュラキッチンの方が多いんだよ。実は。油はねはもちろんのこと、換気扇の吸引力が独立型に比べると弱い、あとキッチンの汚れや散らかり具合がオープンで見えてしまい、来客時とかに気がねするときがあるなど。一時ははやりでペニンシュラキッチンばかりだったけど、最近は独立型も増えてきている。大体どこのマンションもどちらかしかないけど、こちらのマンションは両方選べるってのはメリットだよね。間取りが豊富で２種類のキッチンから選べる、洗濯枠が広いのはメリットだと思う。ただ、売れ残り部分からとなると少なくなればなるほど悩むよね。あと、残り２０～３０でしょ。

[270: 匿名さん]

デメリットとは限りません
人それぞれ求めてるものが違うので
あと、そう思う方が何しにこのスレにいるのでしょうか？
同じ話を繰り返すのはやめてください　意味の無いことです

[272: 匿名さん]

>268 とても参考になります
よく考えればそうですね…
どうしても流行ってるものに目がいくのもよくないなと思いました

あと、住まわれてるかたの話はとても検討材料になります
ありがとうございます
リアルな意見ですからね

こちらはマンション専用の掲示板？コミュニティー？があるようで
最近住人板は情報が少なくて…
助かります

[273: 匿名さん]

自分なりに評価するとこんなです。

◎即入居可

○駅近
○外観
○免震
○中庭
○ディスポーザー
○ウォシュレット、手洗いあり
○IHヒーター
○価格

△オール電化
△エコキュート
△内装（キッチン天板、面材、フローリングなど）
△クローゼットが引き戸ではない
△ファミリータイプにしては玄関収納が少なすぎる
△浴室（ダウンライトなし、スライドバーがすぐに壊れるもの）

×高速横
×環八
×ラウンド１
×換気性能（3種換気）
×カーシェア

メリット、デメリット価格、立地などを勘案すると、アリだと思います。
駅近、外観、ディスポーザーと即入居可はポイント高いですね。

[275: 匿名さん]

>>273

玄関収納があるお部屋もありますよ
クローゼット引き戸のところもありますよ


スライドバーってなんですか？スライドドアのお風呂なんてここあったかな？

でも、人それぞれだもんね

自分の好みでいうと
273に付け加えて
オール電化　○
ラウンド１　○
浴室　○

内装◎
免震◎
無料でレンタルOK　電気自転車（豊富な数）　◎
外装　◎

あとは一緒

こう見てるとやっぱ人それぞれの価値観だね

[276: 匿名さん]

スライドバーって、シャワーの高さ調節じゃないの？

[279: 匿名さん]

大量ってほどじゃないでしょ
残りもあと２０～３０だし
竣工して間もないし

ここでこういった批判されるんだったら
蓮根のスミフなんてどうなるんだろうね

[281: 匿名]

らしい…っていうのは一番信用されないよ。営業が多くて幾つなんて変な答え方しないもんね。

[284: 匿名さん]

>>282　残念ながら全然違ってますよ。本当に行っているなら正確な戸数を教えてもらってるはずです。

[285: 匿名さん]

見せない収納っていいですね。収納も奥行きがかなりあったし、とにかく収納の数が多かった。しかも扉が白なので主張しないのですっきりした部屋にできそうですね。部屋に小物やら物でごった返す部屋が苦手なので。とてもいいところを見つけました。これは旭化成だから？ですかね。

[287: 匿名さん]

適当なことは言わないほうがいい
竣工の時点で残り４０あるか無いかぐらいだったんだから

[289: 匿名さん]

批判中傷してる人ってなんで平気でデマや嘘をいえるんでしょうか？
検討するものからしたらホント迷惑です>>286

[290: 匿名さん]

>>288

20でもぱっと見たくさんと思えるんだろうね
人の見かたの感覚でもあるだろうけど

こういった検討板では正確な戸数を言うべきだね
分からないなら下手なことを言わないでほしい

[291: 匿名さん]

本当に検討しているならそんなことどうでもいいでしょう

[292: 匿名さん]

私も、ゴールデンウィーク行きましたけど、価格表みて、これだけ？って感じでしたよ。その残りの数から、自分にあった間取りを探すのが大変でした。いっぱい残ってるって感じではありませんでした。私も、残戸数はきにしてません。だって、普通に検討してるものは残戸数なんて気にしませんからね。残ってるのからどれだけ自分に合う部屋を見つけるか、それで一生懸命ですから

[294: 匿名さん]

>>292 自分もそんな感じだった。これから減っていけば、選択枠がさらに絞られるから。決断するのに勇気がいる。

[296: 匿名さん]

>>295　良く読めよ。これからもっと減ったらってことだよ。２０ぐらいあれば選択枠はまだあるけど、残り３とかになったら、厳しくなるってことだよ。

[297: 匿名]

どんな部屋かは自分で見て判断すれば良いだけのこと。ここの評判だけで判断する人なんているか？
自分で実際に行ってみたら、思いのほか自分のニーズに合った部屋だったということもある。それが物件との出会いでしょ。実際あちこち見てピンと来たり、いつまでも心に引っ掛かる物件なんてそういくつも無いよ。
見に行かないでアレコレ言ってるだけの人って、はなから買う気が無いか、同業他社か、みすみす機会を逃してる残念な人かだと思う。
ほんとに検討してる人からしたらただ迷惑でしかない。

[300: 匿名さん]

>297その通りだと思う。

[303: 匿名さん]

検討してますから(笑)

検討してるものからしたら
住人さんの方が情報提供してくれてますから
ありがたい
けど、ネガは言葉の通りネガばかりで同じことのループですからね
どちらが助かるか一目瞭然です

[304: 匿名さん]

>293
先着26＋2次、3次とあるから、最低でも40はあるでしょう。

[305: 匿名さん]

>>304　推測で物をかたるな
しかも、検討してるものは残戸数などどうでもいい
住人にたいして嫌がらせなら他でやれ

[306: 匿名さん]

住んでいる方に失礼になるような発言はやめませんか？

私は検討中の者ですから、住人の方からのリアルなご意見はとても有難いのです
５月７日時点のことでいえば、２４住戸あります
１２タイプのお部屋から選べますが、間取りや階数のこともあるので
私からすると選択肢が２タイプしかありません

今日午後から行きますので、新着情報もわかるかと思います

どの物件にもメリット・デメリットがあると思います
どちらも考慮して前向きに検討できるスレであってほしいと思います

[308: 匿名さん]

ところで東電の値上げ申請が提出されたそうですけど
１時から４時は高いという新プランしか新聞に出ていなくて値上げ後のプランにどんなのがあるかわかりません。
どっかにサイト無いですかね