アトラス志村三丁目ってどうですか？ part6 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目のスレパート６です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[138: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました
高速そばということだったので、どんな物件かと思いましたが
許容範囲でした

73㎡3LDKのお部屋でも十分満足しましたよ

[139: 匿名さん]

ここ、明和地所の物件と似た造りですね。

[140: 匿名さん]

我が家も現地MRに行ってきました
ここを検討するにあたりこちらのスレを何度もみていましたが
行ってみると、ここで騒がれてることが意味不明だなと思うような素敵なマンションでした
家族全員、好評価でした
高速横ですが高速横というのが気にならないほど…
この、ゴールデンウィークかなりの来場者さんがいましたね
主人は高速横は無だろって言っていたんですが
実物みて、質の良さが他と違うので検討してもいいといいだしました

[141: 匿名さん]

志村坂下小学校は集団登校ですか？

ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください

[142: 匿名さん]

>>140
空気の悪さくらいしかネガティブポイントはないですからね。

[143: 匿名さん]

>>142
１４０です

＞空気の悪さくらいしかネガティブポイントはないですからね

本当にここで叩かれてる意味が分からないほどでした
デメリットを感じる部分も確かに高速がなって思いましたがそれぐらいでしたね
現地MRが始まった当初は中庭が質素だということをここで書かれていましたが
実際見たら、とても素敵でした
当時は時期的に葉が無かったからかと思いますが
現在結構葉が茂っていてとても緑が豊富で癒されました
住居内に住人だけが楽しめる庭があるっていいですよね！
エントランス前も階段付近の木の緑がとても素敵でした
今度、夕方ぐらいに夜の風景を見せてもらう予定です
空気の悪さも特に感じなかったんですよね
高速横をすごく気にしていた主人も意外と…って言っていました

[144: 物件比較中さん]

GWにMRに行かれた方、ぶっちゃけ値下げの話とかされました？
周辺の完成済みは結構値引きはじめているようなので、ここはどうかなと。

[145: 匿名さん]

ここの物件って、看板プレート持ったバイトが路上に立ったりしてないし
マンションに垂れ幕とか下げないし

逆にイメージがいいね

[147: 匿名さん]

先着順じゃないものもありますから

[148: 匿名さん]

2次の販売開始予定が6月上旬に延期になってますね。
年初から販売延期を繰り返しており、いっこうに売り出す気配が見えません。
先着順が減らないことには売り出さないんでしょうね？

[149: 匿名さん]

>147
先着順26戸減ってないと思ったけど、他にも売れ残りあるってこと？
ここできにいったって書いてる人たちも結果的には買ってないってこと？

[150: 匿名さん]

恐らくそうでしょうね

[151: 匿名さん]

気に入っても複数住戸買える方は少ないでしょうから。

[152: 匿名さん]

ネットの情報は常に新しいとは限らない
ネットでしか情報得られないの？

[153: 匿名さん]

ゴールデンウィークかなり賑わってましたから
6月販売開始ならゴールデンウィーク客はそこら辺狙うだろうね

路上案内人も垂れ幕もしない
その裏には余裕が感じられますね
もしくは焦ってなく値下げもしてないみたいだし
ある程度長期戦なのではないかと思います

[154: 匿名]

きにいったというより気に入って欲しいということでしょうね。

[155: 匿名さん]

マンションのモデルルーム来場者成約率って、だいたい約５％くらいですから、GWで１００組の来場者があったとしたら５戸くらいは売れるのでは？

[157: 匿名さん]

あと、これだけ売れてるんであれば、不人気物件ではないんじゃない？

[159: 匿名さん]

先着順以外って、まだ販売してないんだから
売れ残りって訳じゃないよな
自分の言ってること自分で理解してんのか？
支離滅裂過ぎてて言ってることが不確かなことだということがよくわかりました

[160: 匿名さん]

完成、引き渡し前に売れていない物件は、売れ残りです。