ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その15

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224240/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[878: 匿名さん]

夢を描くのは良い事です。しかしながら、匿名掲示板だからと言って断定的な判断を用いての書き込みはやめたほうがよろしい。
公の都市計画の弱点は、失敗しても誰も責任を負わないという事。民間は失敗したら潔く撤退するという事。

[879: 匿名さん]

一部訂正:断定的な判断ではなく断定的な表現

[881: 匿名さん]

激安価格だから、売れてるだけだよ。

[883: 匿名さん]

歴史は繰り返すものですよ。

[884: 匿名さん]

駅遠で、夜はトレーラーが爆走して店がやってない、バスしかない、防潮堤の外。
たとえ安くても買いではないでしょう。ベイシティ晴海の３棟中２棟も計画が飛んだし。
既に、勝どき・月島・豊洲に挟まれた中途半端な場所で、両方の発展から置き去りにされてる。

[887: 匿名さん]

築地市場跡に大規模な都市再開発が入れば、そこから先は地位低下。
ギリギリ、地下鉄がある勝どき・月島まで。
将来性があるとは全く思えない。

[888: 匿名さん]

埋立地で首都直下地震を経験することになるのも辛いが、
3.11以降、これだけ頻繁に中程度の地震があるだけでも、運河エリアの選択肢は無い。

[889: 匿名さん]

日本は日本の発展のために移民を受け入れるべきである。人口減少を食い止め労働力を増強することにより経済成長を促し、将来への発展の一歩を踏み出すのじゃ。
然るに、有効な土地活用の一環として晴海地区に巨大な移民居住区を設け、移民者を受け入れる事を提案する。

[890: 購入検討中さん]

選択肢のない、買う気のない人間が、異常にネガティブな人間が、何で何回もでてくるのかな。ここは購入検討者用スレノハズです。買わない人は、買いたい物件のサイトで情報収集すれば良い。
よほど気になるのだろう。悔しいのかな。住宅は高い買い物です。夢や希望もなく買うわけがない。ネガの人2回以上出る人
ただの、貧乏人かな。よほど妬み、嫉み、ひがみの激しい人々だろう。
人間だもの、ひがんだり、妬んだりするんだよなー　～～～～～みつを

[892: 物件比較中さん]

現地見て思ったんだけど、ＣＧより外観がかなり安っぽく高級感なく、かなり普通だった。
こんな海隣接の立地で真っ白ってのも汚れが気になる。
設備・仕様のグレードは高いのかもしれないが、不動産は立地がすべてだからね。
閑散としすぎていて生活感がまったく沸かなかった。やはりかなりの僻地だった。

[894: 匿名さん]

私878だけど、ネガさんなんかじゃないよ！まったくぅ！
あまりにも表現力、発想力豊かな方なのでみなさんが無防備に吸い込まれちゃ大変だって思って、チクｯとしただけてすよ〜
余計なお世話かもﾈ。

[895: 匿名さん]

検討者でない人が、というなら
もう検討を終えて契約済み者になった人も、もう買わない人のハズです。
２戸目を買う気はないだろうに、なんで出てくるのかな。
他人にココを買ってもらわないとまるで困るかのよう。

[896: 匿名さん]

事実を指摘されると困るので、ネガティブなことは書かないで欲しい、ということです。

[897: 匿名さん]

888氏は何処に住まうの??
地震・津波・原発・火山噴火のこの時代。

[898: 匿名さん]

895君は契約者なのかな？
検討者はメリット・デメリットを知りたいと思ってここを見てるのですよ。いろいろな考え方がありますから情報を書き込むのは自由じゃまいか。悪意・不快を感じるレスはスルーか削除依頼で対応すれば良い事だよ。
匿名掲示板の口コミとはそういうものだと理解してます。
あっ！このレス削除依頼するとかはやめてﾈ。

[899: 匿名さん]

＞来年の、１０月以降は、大建設ラッシュだよ。
＞タワーマン５１階か３０階まで30棟程度たちます。

こんなポジ発言もありましたが、個人的な感想は自由だけど、偽情報は困ります。
営業や行政や利権者の夢のような計画で浮き足立つところを平常心に戻し、
通りすがりの人や批判的な人の書き込みも正面から受け止めて判断したい
という検討者も少なくないはずです。

[900: 匿名さん]

「！！！！！！」とか「～～～～～◎◎◎～～」とか「////◎//◎//」とかって絵文字が文字化けしてんの？
妻が髪をかきあげてドキっとするとか、渚で妻と戯れたいとか、長文の人はそろそろキモイ。

僕はここを気に入って買ったけど、なぜそんな長文や自演や偽情報（地所が100mのビル設計してる，インナーハーバー計画が
動き出した等）を使ってまでゴリ押しするのか理解に苦しむ。ここに営業の人が書いても構わないと思うけど、嘘の情報は迷惑だからやめてもらいたい。ネガの人の意見は、実は知らなかったことを知るきっかけになったりして、自分なりに再度調べて納得できたりして、逆に貴重な意見と思っている。やぶからぼうな意見や既に知っていること（清掃工場の煤で黒くなる、駅まで遠いなど）は無視すればいいだけだしね。

[903: 匿名さん]

情報は情報です、自分の判断で取捨を決めよう。

[909: 匿名さん]

真南向きの部屋っていいなと思いますが、夏は暑いんでしょうね。運河の照り返しもありそう…
エアコンは節電でできるだけ控えたいと思いますが、耐えられないかな？

[911: 周辺住民さん]

同じ地区に清掃工場あるけど距離は勝どきTTTの方がよほど近い。TTTは利便性高いからいまや人気中古物件ですよね？
つまり清掃工場の影響はあまりないということでは？
人によって感じ方はそれぞれだけど、ここは清掃工場からは相当離れているし、ホンプ場は低層南西側しか気にならないと思うけど…。
それより道路はさんですぐ向かい側に建物がある都心部マンションよりはるかに解放感あると思うけどな。

[912: 匿名さん]

TTTは、分譲時も
清掃工場に近いのが安さの理由の一つと言われ、
安いからこそ人気だったのですから（価格高めの部屋は売れ残っていた）、
清掃工場の影響が無いとは言えないでしょう。
あっちは駅近、こっちは駅遠、の利便性の違いもあるけど。

[915: 匿名さん]

トリトンの居酒屋のおでん、冬食べたけど結構良いだし出てたな。中華は今一です。

[916: 匿名さん]

食い物ネタのレス交換は、売れてない物件に多いから
まだ早い。

[917: 匿名さん]

食い物ネタも続かなくなりそうだね。

[920: 匿名さん]

まったく！ここの契約者さんったら野村東雲液状化スレにまで遠征してネガっちゃってるよね。まぁお上品だけどね。

[921: 匿名さん]

景気が悪いから、なかなか購買意欲に火がつかないね。ギリシャがすべて悪いね。松下、ＳＯＮＹも三菱も大迷惑。いい物件だがなー。ＨＰでも売れ行き、書いてない。榊淳司の意見がホントなのかな。

[922: 匿名さん]

ここも野村東雲も、駅遠のオール電化物件だから、いい物件とは言えないなー。

[923: 物件比較中さん]

ここは売れ行きよくないね。かなりの大規模物件なのに注目度も低い。
割安だった角部屋と小さい北向きの安い部屋を全部捌いちゃったんだから、あと５００戸売るの大変だよ。
下手すりゃ竣工時に２、３００戸売れ残っててもおかしくない状況だね。

[924: 匿名さん]

晴海は場末だろ。
ゴミ焼き場や倉庫が似合う街だからな。
住民は勘違いしすぎだぞ。

[926: 匿名さん]

プラウド東雲で、湾岸需要はほとんど使い果たしてしまったのでは？

湾岸を売るのは、三菱でなくても大変だと思います。

[927: 匿名さん]

まだまだここの２棟目を始め、湾岸タワマン計画がたくさんあるのに？