ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その15

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224240/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民版に北側空き地に100mのが決まったみたいな書き込みありますが、知っている人いますか？

[702: 匿名さん]

私も有栖川公園好きです。
木がそれなりに茂っていて、木漏れ日が綺麗だと思います。

湾岸周辺はあまり大きな木が無いですが、植栽が育つのに時間がかかるのでしょうね。
落ち着きのある公園が欲しいですね。

[703: 匿名さん]

いつも有栖川公園の中央図書館に行きますが、ここの周辺は大人の図書館がありますか？31アイスクリームもあればもっと嬉しいです。

[704: 匿名さん]

ここから一番近い月島駅出口の所に図書館がありますよ。
その出口から地下鉄改札までは長〜い地下通路で繋がっています。

[705: 匿名さん]

704さん
情報ありがとうございます。運河の向こう側にある図書館(文化センター？）も建て直すと聞いていました。

[706: 匿名さん]

晴海公園は？

[707: 匿名さん]

安いから売れてるだけ

[709: 匿名さん]

現地に行ってみました。たまたまトリトン内のクリニックが
第一生命ホールで10周年記念の公開講演会（無料）を開催していました。
近くにこのようなクリニックがあることは安心ですね。
購入を積極的に検討しようと思いました。

[710: 匿名さん]

東京インナーハーバー計画は２年間動きが無いし、サイトの更新も停止中。
http://www.tokyo-innerharbor.com/kousin.htm
イメージ戦略に惑わされずに、ちゃんと調べないと。

[711: 匿名さん]

トリトンのクリニックは、科目により診察しない日があるからなあ。
豊洲なんて大学病院まであるよ。

[712: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>710
湾岸は震災で計画が頓挫して、放置状態のものばかりだよね。
やはり、埋立地は見捨てられたんだよ。

[713: 匿名さん]

710の計画は、震災前から放置だけど。

[715: 匿名さん]

↑震災前から周辺に住んでるのか。と言うべき。
周辺住民による書き込みが多いスレだから。

[716: 匿名さん]

風邪ひいたくらいで大学病院にかかるべきではないし、日常的にはクリニックが近くにあれば十分です。ビュータワー隣には晴海クリニックもあります。
それ以上の診療が必要になれば、聖路加や大学病院にいけばいいのですから。たいてい、大きな病気になったら近くの病院より、遠くても有名医師がいる病院を受診する人が多いですし。

[717: 匿名さん]

ツインタワーの前に
大きな池があって、２階に水盤
多くの植栽、ライトＵＰ等
ランドスケープ計画大成功だね。

おそらく今までのパークハウス
の中で一番良い物件なのでは。

[718: 物件比較中さん]

トリトンの慈恵クリニックは予約が必要で使い勝手悪いよ。
この前人間ドックのために朝から順番待ちしていたら、
体調悪いらしい急患が来たんだけど、
予約で一杯なので午後にまた来てくださいって門前払いされてたよ。

[719: 匿名さん]

それは、ひどいですね。
予約しないのも、悪かったかも知れないが、
体調が悪くて来ているのだから、
その場で予約できるようにすれば良いのに。

大学病院系クリニックは、とにかく
風邪でも、腰痛でも何でもいいから一度行って
診察カードとカルテ作っておくことですね。
都立大病院は、紹介状が初診で必要。
一度かかると、次からＯＫですよ。

今度腎臓外科の慈恵医大の教授で、
知り合いの先生（ゴルフ場メンバー同士）
木曜日出会ったら、聞いてみますね。

[720: 匿名さん]

聖路加も紹介状が必要。あるいは救急車で。
夜中に急病になりタクシーで行ったら、救急車患者優先で長く放置された。

[721: 匿名さん]

インナーハーバー計画は、
日本経済、東京活性化の切り札です。
東京都・３大デべ（三菱・三井・住友）

スーパーゼネコン（鹿島・大成・大林・清水等）
三菱重工・三菱商事・ＪＲ・ＮＴＴ・ＳＭＢＣ・ＭＵＦＧ
新日鉄・ＩＨＩ・トヨタ・ＰＡＮＡＳＯＮＩＣ等々
政財界の大物が東京の表玄関の整備と
晴海の活性化と、利権を狙って
活動してます。

今が買い時かな。
舎人ライナーも、半蔵門線北千住延伸、筑波エクスプレスも
そうだけど、動き出したら早いから。

[722: 匿名さん]

売りたい側の人は
いつでも、『今が買い時』

[723: 匿名さん]

>>718
今はどこもそんなもん
大学病院やデカい総合病院なんかはほとんどそんな感じ
紹介状だったり別途初診料？が必要だったり・・・

てか人間ドックで順番待ち？普通予約確認しない？
モンスター級だねぇ・・・
医療崩壊ってか病院の対応の悪さばかりがクローズアップされるけど、
明らかに患者側のモラルの問題でしょ？って場合が多いかと

スレ違いスマンです

[725: 匿名さん]

普通タワーって建てるのに何年くらいかかるもんなの？
２年待つとかちょっと意外ッス。
１年後に建物自体はほぼ完成してるのかな。

[726: 匿名さん]

要予約の病院で急患をその都度受け付けてたらキリがないですよ。
海外は皆そうです。
予約受診に慣れると、そのほうが安心できます。

簡単に大学病院などへ受診する前に、かかりつけのクリニックで診察する。
必要に応じて専門医を紹介してもらう。
このほうが患者も医療者も効率良いですよ。

[727: 匿名さん]

>>725
販売時期にも拠るけど工期としてはどこも似たようなもんだよね

2年は確かに長いけど仕方ない・・・
リストラや市況市場の混乱、災害等々・・・正直何が起こるか分からないし

以前購入した時も2年弱だったけど、割り切ってというか、
しっかりした目標ができた訳だから気合入れなおして貯金した
家具も金掛かるし頭金上乗せできればその分楽になるしね

[728: 匿名さん]

＞７２１
その計画、もう終わってますよ？

[729: 匿名さん]

なんで？なの(笑)　　

[730: 匿名さん]

この２年、ニュース記事なし＆公式サイト更新なし

[731: 匿名さん]

頓挫したのかな？

[732: 物件比較中さん]

開発うんぬんで買い煽るのは良くないね。焦らないほうがいいよ。
１０年前からそう言われ続けて、店１つできてないのが現実だから。
やっとできた飲食店が前のオフィスビル内のサイゼリヤとすき家だから！

[733: 匿名さん]

タワーマンションは、1週間で１階出来ます。その前に基礎や
地下が有るので、この物件は免振装置やコア・ウオール・オイル
ダンパー付ハイスペックマンションです。
そこに来るまで、掘方から入れて半年（在来工法）

住戸部は、鹿島魔の工場で作る世界最高品質のＰＣ版です。
トラックに積んで、現場で溶接、組み立て、外壁もＡＬＣ版
（乾式工法です。）戸界壁はＰＢ12.5２重張りグラスウール

４９階ですから４９週間
今１５階くらいですから、
４９-１５＝３４階×１０日＝３４０日
内装、外構等で６っか月
つまり後１年６っか月で略完成。平成２５年１２月頃です。

手直しや、竣工検査、内覧会
引き渡しで３っか月
平成２６年３月２０日入居可能ですよ。

[734: 匿名さん]

26年3月期決算には数字を入れたいという事ですな。

[735: 匿名さん]

>720
救急車でいかないと待たされるという理由で救急車使うのだけはやめて下さいね！税金の無駄遣い&救急車不足による救命率低下につながります。
726さんの言うようにまずはクリニックに行き、専門医を紹介してもらうべきです。

ビュープラザ内の晴海クリニックは子どももみてくれてなかなかよいクリニックですよ。

[736: 匿名さん]

720だけど、
救急車ではなくタクシー使って行ったんだから、
あなたに批判されるいわれ無し。

[737: 周辺住民さん]

晴海はいまのままでも十分いいところだと思います。
豊洲や勝どきの駅近に比べれば不便かもしれませんが、近郊の住宅街から比べればはるかに便利です。
駅遠といってもたかが11分ですし、電車に乗れば都内の主要なところには20-30分でいけます。
駅から遠い分、緑化率もあげられたわけです。
都心にありながら自然も求める方や、近郊の住宅街から引っ越したい方にはちょうどよいのではないでしょうか。

[738: 匿名さん]

>736
あの文面からすると、タクシーで行くと待たされるから救急車使った方がいいよ、と周りに勧めているように聞こえます。

[739: 匿名さん]

>738
文面で解釈するなら、
735の文面は、『周りに』言ってるのではなく、720に言ってます。
実際には救急車を使っていない720が反発するのは当然です。

[740: 匿名さん]

ハリボテのビル街なのに自然とは？
だいたい地面からして自然のものは何一つないですよね？埋め立て地は。

[741: 匿名さん]

人工的に作った庭園を
自然だと考える方もいるのでは。

[742: 匿名さん]

740

住んでくれとは、誰もたのんじゃいねーよ。

[744: 匿名さん]

なんだ、>733 を読んで順調なのかと思ったのに。

[745: 契約済みさん]

もう２０階くらいいってるよ。

[748: 匿名さん]

病院は、タクシーで行くと
優良の上に、後回しだよ、

救急車で行くとただの上に
真っ先に見てもらえます。

此処の住民に、それだけはして
欲しくないな。三菱記念病院
ってないね。
千代田区外神田に三井記念病院有るよ。
三菱重工病院有ったね。
院長先生とゴルフしたことあるよ。

[749: 匿名さん]

激安で人気なだけでしょ。

[750: 匿名さん]

浜離宮は、人工的。
よって、ここの庭園も人工的。


論破完了。