ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その15

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224240/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[398: 匿名さん]

家探しの前に自立することをお奨めします。

[399: 匿名さん]

>397
親父ﾜﾛﾀwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[402: 匿名さん]

総務省統計研修所が昨年まとめた推計では、パラサイト中年が
300万人いることが明らかになりましたね。
統計研修所では『経済的余裕がなくなり同居を長引かせている
のでは』と分析しています。

[403: 匿名さん]

>397
笑うしかないね。

[404: 入居予定さん]

うちも親父が最初反対してたけど、最新の地震対策をしている湾岸マンションの方が、内陸だからといって地震対策してないマンションの方が危ないはずと言ったらあっさり引き下がったよ！

[405: 入居予定さん]

>404です
文章間違えました！
正しくは、最新の地震対策をしている湾岸マンションの方が、内陸で地震対策してないマンションより安全！

[406: 匿名さん]

そうやって袖かじったのね。

[407: 購入検討中さん]

マンション隣の護岸は、大雨が降ると水没するって本当？

[408: 匿名さん]

最新の地震対策をしている内陸マンションにしろ！
というフツーの発想を、親父さんが出来なかったって話ですね。分かります。

[409: 購入検討中さん]

内陸部は火災が怖い。
都心直下型の地震の想定は東京湾の津波よりも火災が問題視されているしね。
都心に近い木造住宅が密集した既成市街地で火事が起きたら一大事。

帰宅どころじゃなくなる。

[410: 匿名さん]

先日オープンした隣の晴海臨海公園、なかなかいいね。
中央区内では、浜町公園に次ぐ規模とか。

運河沿いの遊歩道もやっと公開された。
とっくの昔に完成してたんで、遊歩道はかなり薄汚れてるけど。

この公園見ると、この物件に対する好感度がアップすろよ。

[411: 契約済みさん]

>409

そうそう。内陸は火災の危険性を忘れてはいけない。内陸も沼や川を埋め立てた所沢山あるでしょ。
西東京も地盤固いらしいけど、立川断層あるし。
うちは予算的には麻布や赤坂も全然OKだったけど、職場に近くて最新の地震対策してるここにしたよ。

[412: 入居予定さん]

>406
うちは90平米以上で頭金50%で、親からの支援ゼロですが、何か？

[413: 周辺住民さん]

晴海臨海公園ってぱっと見は小さめの公園だけど、全体でそんなに大きな公園になる予定なんですか？
運河沿いの遊歩道を含めての面積ということ？

[414: 匿名]

世田谷70平米弱で6500万円位が当たり前。まして都心部だとプラス1000万円はする。

ここは湾岸だけど、これだけの大規模再開発の都心で、これだけのスペックのマンションは今の所ないよね。

自分達が生きてるうちに起こるかどうか解らない地震を心配するより地震に備えたマンションを選んだ方が良いのでは。
内陸部買うより、1000万お金で持っていた方がいいし。
安くて、遠い郊外に行く気はないしね。

[416: 匿名さん]

食洗機や埋め込みエアコンが標準装備されていないマンションを
>これだけのスペック
と言われてもねえ。

>地震に備えた
と言われても、免震は直下型で起こる縦揺れには弱いし。

[417: 購入検討中さん]

416
エアコン付いてるし、免震の下りは全くの検討違いでお話にならない。
食洗機は後でつけりゃいいけど、例えば一種換気は出来ないからね。
まあ、価値観の違いだな。

免震は勉強した方かがいいよ。

[418: 匿名さん]

>>414
比較対照がざっくりし過ぎて、ペテン師の常套句みたい・・・
だったら距離的にも大差ない東雲で2000万現金保有でもいいし、
あと1000万奮発（無理）して駅近買ったほうが長い目で見たらリセール面で圧倒的に優位に決まってる！
って論調も成り立つ訳で・・・

[420: 匿名さん]

>>414
地縁で近郊、郊外を選ぶ人がまだまだいるって事。
都心部が格安なのは後3年は続くよ。
値上がりし始めるのは2015年からだろう。

[422: 匿名さん]

2015年には消費税率が10%にアップし、日本経済は益々悪化する。
マンションを買ってる場合ではなくなる。