Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その21

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207817/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[803: 匿名さん]

こうまで観方によって違うもんですかね？(笑
「何もない」でいいじゃないですか。
事実が変わるわけじゃないし、これから新しいものができる楽しみがあります。

今日は花火大会。買い出しなど動きが活発になってきました。

[804: 匿名]

冷静な方がほとんどだと思うのですが、一部の方々が有明脳なんですよね…。
有明に限らず湾岸エリアに共通してるようですが。豊洲脳とかね。

[805: 匿名さん]

で、804さんはナニ脳なの？．．．．．．．．．．．無能とか。

[807: 周辺住民さん]

南東角部屋でカーテンが掛かっていない部屋が多いな。
カーテン買う金が無いのか、住んでないのか。

[808: 匿名さん]

タワマンだとカーテン要らないけどね。

[809: 入居済み住民さん]

>タワマンだとカーテン要らないけどね。

体のどこか、腐っていませんか？

[810: 匿名]

近くのタワマンだが、入居7年、カーテン無し。
無論、腐っておらんよ。

[812: 匿名さん]

モデルルームと称して値下げしていても
いまだ完売できないのに買い煽るから
馬鹿にされるのでは？

[814: 匿名さん]

どんな感じに花火が見えるのでしょうか？

もし写真とられた方いらっしゃるならアップお願いしまーす！

[815: 匿名さん]

有明の臨場感でいうとテレビと一緒！少なくとも外で見るほうがオススメ！

[816: 匿名さん]

テレビはちょっと。。。。（笑）

[817: 匿名さん]

北のテラスが最高だよw

[818: 匿名さん]

花火、最高でしたね～～～。

[819: 匿名さん]

北側は一見の価値有り。南なんて損損！

[820: 匿名さん]

南の低層はそれはそれは良いものですよー。

[822: 匿名さん]

ここの南東の部屋は、奥行きのある庇によって直射日光は大部分が部屋まで届かない。しかも、朝の低く入る日差しは、良い塩梅にぶっとい柱が遮ってくれる。
冬は反対に太陽の位置が低いから奥まで日が入ってポカポカ。

[823: 匿名さん]

南は、涼しいよ。

[824: 匿名さん]

タワマンは北側に限る

[825: 匿名さん]

南も快適ですよー。

[826: 匿名さん]

ここで南側買う人の気がしれない。海しか見えない。塩で部屋がベトベトになるし、すぐモノが錆びる。
北側はベトベトしないし、景色が順光で遠くまで見渡せるし、スカイツリーが夜ほんとうに美しいから最高。買ってよかった。

[827: 匿名さん]

>>826さん
ほんとにこの物件の購入者？
物件どころか、有明の土地勘もないのでは？

[828: 匿名さん]

北側さいこー！

[829: 匿名]

このマンションで南の低層とか、需要あるんだねー。このマンションにする意味がない。

[830: 匿名]

827さん
購入したものですよ。

[831: 匿名]

北側の眺め素晴らしい！何度も足を運んでから買ってよかったです。

[832: 検討者]

検討者ですが、ここは液状化ほんとに大丈夫でしょうか？

[833: 匿名]

震災のとき、テニスの森近くで液状化したって聞いたけど、浦安みたいにはならないでしょ。

[834: 匿名]

そんなこと心配するなら、湾岸じゃないとこ行きなよ。

[835: 匿名さん]

液状なんてナンセンス！

そうそう地震も無いだろうし、スカイタワーの立地ならなら向かって東京の北側上層を買うのがいいと思うよ。

幸にもまだ余ってるしね。

[836: 匿名さん]

北に1票！！

[837: 匿名さん]

>>830=826
＞ここで南側買う人の気がしれない。
南側は海以外の眺望があるのは本当の購入者ならわかるし、
南側より北側のほうが、海（湾）には近い。
スカイツリーは、豊洲のマンション群に妨げられて完全に見える部屋はないのでは？（すべての部屋は知らんが）
ともあれ、
同じマンションの購入者を不快にする発言を検討板でよく投稿できるものだ。
そして、物件の価格帯から、このような人でも購入して組合の構成員だと思うと溜息がでる。

[839: 匿名さん]

南も快適ですよ。

[840: 匿名さん]

>>838
ほんとのほんとに購入者？？
購入者の同居人ぐらいにしか思えない。
発言レベルが、オトナじゃないもの。

[841: 入居済み住民さん]

まぁいいじゃないですか。
北も南もそれぞれいいとこありますよ。
ちなみにスカイツリーは北側でほぼ遮られずに見えますよ。
バーからでも屋上からでも見えます。
東京タワーのライトアップの方が好みですが。

[842: 匿名]

北側は、眺望リスクがあるよ。
あと3年位は大丈夫だけど。

[843: 匿名さん]

１０年くらい前から、「あと３年」って言われてない？

[845: 匿名さん]

南は暑くないよ。
太陽は真上を通る。


南に住んだこと無いの？

[846: 匿名さん]

＞840
このひとが一番むきになってる。
もっと、大人の対応しなよ。
自分が買った南側を非難されたぐらいで、
そんなに熱くなりなさんな。
でも、ここは北側のほうが価値がありますよ。

[847: 入居済み住民さん]

北西２✕階住民ですが、うちからの眺めは最高ですね。東京タワーもスカイツリーもバッチリです。
先日の花火大会では感動しました。

南・北共にそれぞれ素敵な面があるので、どちらが優れているという議論は不毛ですよね。

北西に限って言えば２０階より下は将来眺望が悪くなるデメリットがあるのは確かです。
現在の空きは、高層階しかないと思うので、これから北西側を購入する方は南・北、どちらを選択しても
問題ないと思いますよ。

[848: 匿名]

次回建つ東京建物とスミフのＪＶ物件もスカイターとほぼ同じ高さ程度なので、
20階より上の階でも、レインボーブリッジ方向の眺望は
それが建つまでの間だよ。

[849: 匿名さん]

（この物件の実入居者に危ない人が数人いる気がする・・・・）

[850: 匿名さん]

848は入居者じゃないね。

[851: 匿名]

北と南、両方買えば良い。

[852: 匿名]

850　入居者だよ。2階の掲示板に情報貼ってあるだろ。