Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その21

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207817/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[672: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）

[673: 匿名さん]

ほんとに値上がりして儲かるなら転売屋が買い占めてる。
そうならずに売れ残ってるのはプロは誰も値上がりするなんて思ってないから。
買い煽りにひっかかるのはいつも純朴な田舎者。

[674: 匿名さん]

安いうち
オリゾン＆ガレリア分譲の時期だね
今はもうそんな時期は終わってる

そうだよね豊洲シエル住民さん

[676: 匿名さん]

シエルに住んで24時間湾岸買い煽り

酷い人生だな

下駄履きのUR仕様の庶民タワーを安く買ったのが

唯一の成功体験

[677: 匿名]

シェルならお安い価格で生活利便性は最高でしょう？
何が不満なのかな、単純に他人の幸せが憎いのでしょうか。

[678: 匿名]

成功したことないと、他人の成功が妬ましくなるもの。立場が逆なら誰でもそうですよ。

[679: 匿名さん]

>677
シエルの住民板を見てみな

[680: 677]

＞シエルの住民板を見てみな
興味ない物件の住民版見るほど、ゆとりありません(^^;
また住民版には、部外者の嵐さんがたくさん参加されてますからね。
このスレの物件でも、住民版に成りすまし投稿されてますから。

[681: 匿名さん]

こちらの物件サイト、初めて拝見したのですが、共用施設の充実さに驚きました。まるでホテルですね。

[682: 匿名さん]

安い時期に買うのが投資の基本だよ。



ヒント：　オリンピック。


もう一つヒント：　豊洲市場。

[684: 匿名さん]

まさか、高くなってから買ってから得すると思ってる？？まさかね。


普通は安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[695: 匿名さん]

それこそ嘘では？どうやって、有明民が言ってると？平気で嘘をつくから、ネガは、馬鹿にされるんだよ。

[696: 匿名さん]

景気が悪い時期が一番の買い場。

今が景気が良い時期か、悪い時期かを判断すればよろしいかと。

景気が悪い時期に買い、景気がよくなってから売るのが投資の基本だよ。

[697: 匿名さん]

それは個別物件を相場で買っておくという前提が
必要になる。

つまり、景気がよくなって相場が上がっても
割高で買ってしまえばその恩恵には預かれない。

大前提をすっとばしているから詐欺師といわれる

[698: ビギナーさん]

ここは改行打ちまくりの投稿が多いね。
有明の土地利用状況でも表現したいのかね。

2016年オリンピック開催選考で最初に落とされた東京が、
20年開催すると決め付けるあたり、めでたい話だよな。

[700: 匿名さん]

ここは、安いほうだよ。都心だと倍以上の値段が付いてる。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[701: 匿名さん]

江東区だと
豊洲＞有明＞東雲＞枝川とか塩浜とか辰巳とか
の順番は明白

プラウド東雲・パークタワー東雲の1割増しぐらいが妥当で、豊洲シンボル・パークタワー豊洲と同程度だと高すぎる。
シティテラス豊洲・イニシア豊洲・ブリリア辰巳あたりで満足できる人なら、そもそも対象外。
そんな基準でブリリア有明を判断すれば損はしない。

[702: 匿名さん]

701
＞プラウド東雲・パークタワー東雲の1割増しぐらいが妥当

根拠は？

[704: 匿名さん]

>>701さん
＞江東区だと
＞豊洲＞有明＞東雲＞枝川とか塩浜とか辰巳とか
＞の順番は明白
一度、江東区内の地価のリストをご覧になったほうがいいのでは？
深川地区のごく一部だけで江東区が構成されてる誤解されてます。
観てて恥ずかしいです。

[705: 匿名さん]

704

深川地区じゃないけどね
それらの地区は南部地区です

[706: 匿名さん]

＞ここは、安いほうだよ。都心だと倍以上の値段が付いてる。
都心とこんな最果ての埋立地を同列に扱うことがそもそも間違いだろ。

[707: マンション住民さん]

>都心とこんな最果ての埋立地を同列に扱うことがそもそも間違いだろ。

その通り。
国際色も豊かですよね。特別地区って感じです。
昭和時代の団地を思わせる光景が良くあります。

今日も引っ越しのトラックが。。。。

[709: 匿名さん]

昭和時代の団地って知らないんですが、ここみたいに豪華な共用施設があったり、仕様も同じレベルだったんでしょうか?
それなら、団地でも良いかも、です。

[710: 匿名さん]

７０９

昭和時代の団地とはこういうものです

[711: 匿名さん]

それらが出来たころは現代のタワマン扱いだったのだよ
皇太子と美智子妃が御訪問したりしたんだ

ちなみに御訪問された部屋のベランダだけが
今でも保存されている

[713: 匿名さん]

高島平は都心までの通勤が大変すぎるよ

[714: 匿名さん]

ん？高島平は三田線で一本で大手町までいけますが。始発もあるので座っていけます。
有明は乗り換えしないと大手町までいけないでしょ？通勤が大変なのは有明では？

[715: 匿名さん]

自転車通勤したいので、有明にします。田園都市線沿線に住んでいますが、混雑した電車通勤はもう懲り懲りです。

[716: 匿名さん]

高島平は無理でしょ。。遠すぎるし、田舎臭い。

[717: 匿名]

チャリ通なら距離があってもむしろ内陸部にしとけ！
運河にかかる橋の上は風が強いしアーチ状になってるのが多いから想像してるよりしんどいぞ。

[718: 匿名]

有明なら電車混んでないから自転車にする必要ないよ。
自転車は晴海大橋がキツイ。ちょっとした山だよありゃ。

[719: 匿名さん]

スーパーが一軒できただけで住民が大喜びするような有明のほうがよっぽど田舎ですよ。
どこの山奥かと思いました。

[720: 匿名]

そう思っとけ

[721: 匿名さん]

なんで大手町が基準?