東京建物株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その21」についてご紹介しています。
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  6. Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その21
 

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匿名さん [更新日時] 2012-08-30 00:17:43
 

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207817/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4(地番)
交通:
JR山手線「東京」駅バス32分 有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取:2LDK・3LDK
面積:61.17平米~87.99平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武プロパティーズ

物件URL:http://www.ariake-sky.jp/
施工会社:三井住友建設
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる(続報)

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円 (220万円値下げ)
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円 (350万円値下げ)
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円 (400万円値下げ)
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[スレ作成日時]2012-04-29 10:30:33

現在の物件
Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower
Brillia(ブリリア)有明
 
所在地:東京都江東区有明一丁目4番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
総戸数: 1,089戸

Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その21

602: 匿名さん 
[2012-07-19 08:33:25]
年収なんて、人それぞれ。

数億円までは中途半端。
603: 匿名さん 
[2012-07-19 08:34:01]
エリア的に金持ちは多そう。
604: 匿名さん 
[2012-07-19 22:46:17]
埋立地はこれから下がる一方なのに、値上がり期待?爆笑モノだな。
まあ、上がると思うなら買ってやればいい。
五年後、なんでこんなとこ買ったのかと後悔するだろうが。
605: 匿名さん 
[2012-07-20 08:13:40]
これからは値上がりの時期では?

地震直後は4割以上安くなってたのに、今では震災前と変わらない価格になった。

景気回復したら、一気に値上がりするかと予想してる。
606: 匿名さん 
[2012-07-20 23:13:49]
みなさん、妄想すきですね。
608: 匿名さん 
[2012-07-20 23:33:41]
自棄になっちゃいかんな。
609: 匿名さん 
[2012-07-21 02:25:19]
値上がり確実なら全部の部屋買い占めて上がったところで転売すれば一生遊んで暮らせるのでは?
なんでそんないい話をこんなところで他人に教えるの?
610: 匿名さん 
[2012-07-21 03:41:57]
「今週末、完売」があるかもな
611: 匿名さん 
[2012-07-21 03:42:51]
>609さんのように心が広いからでは
613: 匿名さん 
[2012-07-21 10:00:37]
>588
文京区からでもその時間帯なら車で楽勝なわけだが
614: 匿名さん 
[2012-07-21 20:38:41]
値上がり期待なら有明でしょうな。

安い時期に買うのが投資の基本だよ。

まさか、景気良くなってから安くなるなんて思ってないよね。
615: 匿名さん 
[2012-07-21 21:26:18]
>安い時期に買うのが投資の基本だよ。
じゃあ、どうしてあなたが有明の売れ残りマンションをすべて買わないの?
値上がりするんでしょ?
616: 匿名さん 
[2012-07-22 07:31:09]
ローンで買ってるからじゃないの?
そんなにローン組める?

あと、リスクもあるし。
617: 匿名さん 
[2012-07-22 07:31:48]
ローリスクハイリターンなのが、有明マンションの魅力。

安い時期に買い、高くなったら売ればいいんだよ。
618: 匿名さん 
[2012-07-22 07:41:54]
有明が上がるような景気なら
他の買い替え物件も上がる
619: 匿名さん 
[2012-07-22 08:10:53]
これからどんどん下がる場所なのに、今が安いんだから買え買え、ですか・・・。
そんなアホな煽りに騙される奴がいるんですかねえ。山奥から出てきたばかりの田舎者でも騙しますか?
621: 匿名さん 
[2012-07-22 10:07:08]
これから下がる要素ゼロでしょ。

対して、上がる要素は沢山ある。


まさか、景気回復しても値下がりすると思ってる???まさかね。
622: 匿名さん 
[2012-07-22 20:06:58]
安い新築が次々と出てきてますからね。湾岸埋立地の暴落は止まりません。
有明はプチバブル時に開発期待織り込みの値付けをしてましたからこれ以上上がるわけがないんです。
623: 購入検討中さん 
[2012-07-22 22:20:48]
営業さんにここだけの話と言われ600万値引きでした、現金で買うからもう一声!と言ったら800万値引きが限界と言われました・・・・・バナナの叩き売りみたいで買う気失せました。 
624: 匿名さん 
[2012-07-23 13:27:06]
私も同じような話を受けました。こちらも同様に値上がる要素なしと判断し、やめましたけれど。
地震さえ、液状化さえなけれははなしははなしわかわっとのでしょうが。
625: 匿名さん 
[2012-07-23 13:34:22]
623
買うからと言って値引き額を引き出しといて、叩き売りみたいでイヤだから買うの止めた、ってのは、
幾らMS営業相手とはいえ、流石にそれは人としてやっちゃダメだろ。
627: 匿名さん 
[2012-07-23 18:55:35]
安く買える時期に買うのが、投資の基本だよ。


値上がりする前にどうぞ
628: 匿名さん 
[2012-07-23 19:32:06]
実際あと何部屋くらい残っているのかな?
629: 匿名さん 
[2012-07-23 19:37:52]
3ヶ月前に確認したときは、まだ40件以上残っていたぞ。
630: 匿名 
[2012-07-23 22:43:08]
全体の4%ですか。
売れ残り物件であれば値引きも仕方ないか。
631: 匿名さん 
[2012-07-23 22:46:30]
おそらく坪単価250以上の物件しか残ってないでしょう。
値引いても230くらいのラインかな。
632: 匿名さん 
[2012-07-23 22:53:18]
>631
有明GCが出来たら坪350くらいには騰がりそうですね
634: 匿名さん 
[2012-07-23 23:29:36]
おいおい。AGCができるまで売れ残りが嬉しい??  >>632
BASの場合、中古で坪350はかなり難しいと思います。
635: 匿名さん 
[2012-07-23 23:37:23]
有明のくせに坪350?
妄想もここまで現実離れしたら哀れですね。
636: 匿名さん 
[2012-07-24 08:10:22]
でも、値上がり前に買った方がお得だよ。
637: 主婦さん 
[2012-07-24 09:31:14]
値上がり値上がりと、そんな下世話な話より、内容で勝負いたしましょうよ。

何にせよ、有明小学校の中学受験率の向上と御三家への合格率のアップを図った方が、

有明のブランド力は上がると思いますよ。

638: 主婦さん 
[2012-07-24 09:39:05]
追加ですが、皆様は住まいというのが必ずしも立地や駅近だけとはかぎりませんわよ。

特に子育てをする女性にとって、受験情報を共有できるかどうかはとても大切な事。

ですから、まわりにそういう方がいるかどうか、あるいは有明小学校が中学受験に真剣に

取り組むかどうかで住まいを決めている方も居ます。

私のBASの主婦友も受験情報を共有できる友達が沢山居ます。そういうご議論をしないと

ただ、値上がりするとか、開発されるとかの議論はもうあきあきよ。

しっかりとした家庭であれば受験は当てリ前。受験業界もこの有明地域にに注目するのは間違いありません。

そうすれば自然と人は集まってきます。サピックス、日能研の方もどこにすんでいるかは結構重要な

ファクターだと話されていましたよ。私はサピックスの方からききましたけれど、私の友人は日能研から

きいたみたいです。
639: 匿名 
[2012-07-24 10:11:05]
久々にお受験オバサンの登場。
641: 主婦さん 
[2012-07-24 12:29:37]
そんなことないですわ。実例はいくらでも。千代田区の番町小学校や、大田区区立の田園調布小学校、目黒区立の宮前小学校などは越境してまでいらっしゃるお子さんが多く、その理由は中学受験熱が高いからなんです。

たかが小学校とおもうかもしれませんが、中学受験で人生の勝ち負けが決まってしまうわけなんですから、あのどれないものですよ。

ただ、子供をお持ちでない方は、dINKSを楽しみたい層には関係ないお話かもしれませんが。。
642: 匿名さん 
[2012-07-24 12:34:25]
>>641 by 主婦さん
女性の言葉遣いに苦労が感じられるので、自然体でいいと思いますよ。
643: 匿名さん 
[2012-07-24 12:43:10]
中学受験をそこまで考えて有明を買ったってギャグですか?
早く損切りして文京区にでも引っ越したほうが良いというのが、大半の人の意見だと思う。
644: 主婦さん 
[2012-07-24 12:59:20]
そんなことないですよ。
わたしの主婦友にも、さきほど書いたとおり、多くの中学受験を希望している方がいますよ。

わたしも主人も単に、マンション族であっただけす。ただ、住むからにはよりよい教育環境を考えています。
売主にも購入時に受験熱の高い方が多いときいていましたし、実際、小学校の主婦友でほとんどが中学受験を考えていますよ。有明中学校に行く人はわずかです。

わたしがここで書き込みするのは、単なる不動産の上がり下がりだけのはなしだと、そこで住もうとする人の心境を萎えさせてしまうと思ったからです。しっかりとした、教育環境があることを、みなさんとともにご議論させていただきたいだけです。
646: 入居済み住民さん 
[2012-07-24 19:29:19]
ここの営業は嘘つき
絶対値下げしないと言った癖に今やモデルルームと称して値引き販売
騙された
648: 匿名さん 
[2012-07-24 19:31:34]
>646
営業さんの署名押印が入った証拠書面はありますか?ないですよね?
649: 匿名 
[2012-07-24 19:41:12]
場所が不便
パスします
650: 匿名さん 
[2012-07-24 19:49:57]
>649
パスは一回だけですよ
651: 匿名さん 
[2012-07-24 20:50:05]
安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)
653: 匿名さん 
[2012-07-24 21:05:14]
余裕だよ。むしろ値上げしてもいいくらいでしょ。有明GC出来たら5割増しかもね。
早く買わないとなくなるよ。
654: 匿名 
[2012-07-24 21:07:21]
相当値下げしないと厳しいかな〜
三井東雲があの価格なら
655: 匿名さん 
[2012-07-24 21:29:05]
有明GCが出来て値上りすることを考えると東雲より有明が段違いに有利
656: 匿名さん 
[2012-07-24 23:37:33]
不動産営業は平気でウソつきます。
それがイヤなら書面でもらわないと。
絶対出さないでしょうが。
658: 匿名さん 
[2012-07-25 00:37:46]
まぁ、値上がり期待なら有明が良いのでは?
659: 匿名さん 
[2012-07-25 12:29:50]
それはそうと、いつもここのスレにこようとすると、ネット上に
ブリリア有明⇒液状化 みたいな表現が乗っているんですけれど、これ消せないんですかね。風評以外になりかねないので、パソコンに詳しい人に是非けしてもらいたいのです。
661: 匿名さん 
[2012-07-25 18:43:42]
うちの会社、やっとボーナスでたけど、べらぼーに下がった。
業績が可なり悪い。このままローンを払っていけるか、不安。
662: 匿名さん 
[2012-07-25 18:53:30]
値上がり前に買うのが投資の基本だよ。
663: 匿名さん 
[2012-07-25 22:46:17]
662みたいな詐欺師が多いのが有明。
664: 匿名さん 
[2012-07-25 22:56:37]
663

そうだね。
本当に値上がりが確実でなら、わたしなら迷わず全部買い占める。
それで以上。

他人に言うのはパチンコ必勝法と同じレベルってこと。
665: 匿名さん 
[2012-07-25 22:57:25]
値上げ後に買えと言うのが詐欺師だよ。
値上げ前にかうのは、投資の基本だよ
667: 匿名さん 
[2012-07-26 04:32:20]
震災の際は特に被害はありませんでしたか?今は値引きをしてますか?
以上二点を偉い人にお聞きしたいです。
668: 匿名さん 
[2012-07-26 05:02:21]
東京にしばらく住んでればこんな僻地の埋立地が山手線内並みの価格になるなんてあり得ないことくらいすぐわかる。
669: 匿名さん 
[2012-07-26 07:50:19]
山手線でタワマンだと、2倍くらいの価格だよ。ここは、安いほうだよ
671: 匿名さん 
[2012-07-26 08:02:06]
それこそ詭弁。資金調達はどうするのだ?マンションなんて、一つしか買えないだろ。
672: 匿名さん 
[2012-07-26 08:02:35]
安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)
673: 匿名さん 
[2012-07-26 08:40:35]
ほんとに値上がりして儲かるなら転売屋が買い占めてる。
そうならずに売れ残ってるのはプロは誰も値上がりするなんて思ってないから。
買い煽りにひっかかるのはいつも純朴な田舎者。
674: 匿名さん 
[2012-07-26 08:41:59]
安いうち
オリゾン&ガレリア分譲の時期だね
今はもうそんな時期は終わってる

そうだよね豊洲シエル住民さん
676: 匿名さん 
[2012-07-26 08:56:47]
シエルに住んで24時間湾岸買い煽り

酷い人生だな

下駄履きのUR仕様の庶民タワーを安く買ったのが

唯一の成功体験
677: 匿名 
[2012-07-26 15:44:05]
シェルならお安い価格で生活利便性は最高でしょう?
何が不満なのかな、単純に他人の幸せが憎いのでしょうか。
678: 匿名 
[2012-07-26 16:17:51]
成功したことないと、他人の成功が妬ましくなるもの。立場が逆なら誰でもそうですよ。
679: 匿名さん 
[2012-07-26 16:53:35]
>677
シエルの住民板を見てみな
680: 677 
[2012-07-26 17:50:53]
>シエルの住民板を見てみな
興味ない物件の住民版見るほど、ゆとりありません(^^;
また住民版には、部外者の嵐さんがたくさん参加されてますからね。
このスレの物件でも、住民版に成りすまし投稿されてますから。
681: 匿名さん 
[2012-07-27 19:24:15]
こちらの物件サイト、初めて拝見したのですが、共用施設の充実さに驚きました。まるでホテルですね。
682: 匿名さん 
[2012-07-28 02:24:13]
安い時期に買うのが投資の基本だよ。



ヒント: オリンピック。


もう一つヒント: 豊洲市場。
684: 匿名さん 
[2012-07-28 07:28:41]
まさか、高くなってから買ってから得すると思ってる??まさかね。


普通は安いうちに買うのが投資の基本だよ。
695: 匿名さん 
[2012-07-29 10:22:06]
それこそ嘘では?どうやって、有明民が言ってると?平気で嘘をつくから、ネガは、馬鹿にされるんだよ。
696: 匿名さん 
[2012-07-29 10:42:40]
景気が悪い時期が一番の買い場。

今が景気が良い時期か、悪い時期かを判断すればよろしいかと。

景気が悪い時期に買い、景気がよくなってから売るのが投資の基本だよ。
697: 匿名さん 
[2012-07-29 11:21:58]
それは個別物件を相場で買っておくという前提が
必要になる。

つまり、景気がよくなって相場が上がっても
割高で買ってしまえばその恩恵には預かれない。

大前提をすっとばしているから詐欺師といわれる
698: ビギナーさん 
[2012-07-29 11:38:22]
ここは改行打ちまくりの投稿が多いね。
有明の土地利用状況でも表現したいのかね。

2016年オリンピック開催選考で最初に落とされた東京が、
20年開催すると決め付けるあたり、めでたい話だよな。
700: 匿名さん 
[2012-07-29 13:52:23]
ここは、安いほうだよ。都心だと倍以上の値段が付いてる。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
701: 匿名さん 
[2012-07-29 15:24:18]
江東区だと
豊洲>有明>東雲>枝川とか塩浜とか辰巳とか
の順番は明白

プラウド東雲・パークタワー東雲の1割増しぐらいが妥当で、豊洲シンボル・パークタワー豊洲と同程度だと高すぎる。
シティテラス豊洲・イニシア豊洲・ブリリア辰巳あたりで満足できる人なら、そもそも対象外。
そんな基準でブリリア有明を判断すれば損はしない。
702: 匿名さん 
[2012-07-29 15:34:46]
701
>プラウド東雲・パークタワー東雲の1割増しぐらいが妥当

根拠は?
704: 匿名さん 
[2012-07-29 18:50:30]
>>701さん
>江東区だと
>豊洲>有明>東雲>枝川とか塩浜とか辰巳とか
>の順番は明白
一度、江東区内の地価のリストをご覧になったほうがいいのでは?
深川地区のごく一部だけで江東区が構成されてる誤解されてます。
観てて恥ずかしいです。
705: 匿名さん 
[2012-07-29 22:26:51]
704

深川地区じゃないけどね
それらの地区は南部地区です
706: 匿名さん 
[2012-07-29 22:32:23]
>ここは、安いほうだよ。都心だと倍以上の値段が付いてる。
都心とこんな最果ての埋立地を同列に扱うことがそもそも間違いだろ。
707: マンション住民さん 
[2012-07-30 02:26:17]
>都心とこんな最果ての埋立地を同列に扱うことがそもそも間違いだろ。

その通り。
国際色も豊かですよね。特別地区って感じです。
昭和時代の団地を思わせる光景が良くあります。

今日も引っ越しのトラックが。。。。
709: 匿名さん 
[2012-08-02 13:25:14]
昭和時代の団地って知らないんですが、ここみたいに豪華な共用施設があったり、仕様も同じレベルだったんでしょうか?
それなら、団地でも良いかも、です。
710: 匿名さん 
[2012-08-02 15:28:15]
709

昭和時代の団地とはこういうものです
709昭和時代の団地とはこういうものです
711: 匿名さん 
[2012-08-02 16:33:01]
それらが出来たころは現代のタワマン扱いだったのだよ
皇太子と美智子妃が御訪問したりしたんだ

ちなみに御訪問された部屋のベランダだけが
今でも保存されている
713: 匿名さん 
[2012-08-02 20:18:09]
高島平は都心までの通勤が大変すぎるよ
714: 匿名さん 
[2012-08-03 05:58:22]
ん?高島平は三田線で一本で大手町までいけますが。始発もあるので座っていけます。
有明は乗り換えしないと大手町までいけないでしょ?通勤が大変なのは有明では?
715: 匿名さん 
[2012-08-03 06:39:20]
自転車通勤したいので、有明にします。田園都市線沿線に住んでいますが、混雑した電車通勤はもう懲り懲りです。



716: 匿名さん 
[2012-08-03 08:00:10]
高島平は無理でしょ。。遠すぎるし、田舎臭い。
717: 匿名 
[2012-08-03 11:53:24]
チャリ通なら距離があってもむしろ内陸部にしとけ!
運河にかかる橋の上は風が強いしアーチ状になってるのが多いから想像してるよりしんどいぞ。
718: 匿名 
[2012-08-04 01:21:38]
有明なら電車混んでないから自転車にする必要ないよ。
自転車は晴海大橋がキツイ。ちょっとした山だよありゃ。
719: 匿名さん 
[2012-08-04 04:23:49]
スーパーが一軒できただけで住民が大喜びするような有明のほうがよっぽど田舎ですよ。
どこの山奥かと思いました。
720: 匿名 
[2012-08-04 19:50:40]
そう思っとけ
721: 匿名さん 
[2012-08-05 00:03:08]
なんで大手町が基準?
722: ビギナーさん 
[2012-08-05 00:12:34]
>>715
湾岸でチャリ通は風とかで数倍キツイだろ。雨・雪の日なんて修行出来るよ。
一度だけ朝の田園都市線に乗ったけどアレは人間の乗る乗り物じゃないよ。
自分の体がギュウっと縮むのが体験出来てびっくり。俺って縮むんだ~とね。
新木場から有楽町線使っているけど上り列車でも人の少なさに感動すると思うよ。

>>699
参考になる投稿をされているようで、実にすばらしい。
ところで参考になる投稿はどこ?
724: 匿名さん 
[2012-08-05 02:03:46]
719は面白い。
もう少し泳がせとこう。
726: マンション住民さん 
[2012-08-05 02:35:55]
そのスーパーで買ってきた3P1000円の惣菜を
33Fのバーで食べている光景は興ざめですね。


727: 匿名さん 
[2012-08-05 03:11:26]
下にある似ている物件というのが何とも言えない気分にさせますネェ。
729: 匿名さん 
[2012-08-05 04:08:45]
728は小学校か何かですかね。
730: 匿名さん 
[2012-08-05 09:47:36]
チャリ通だけど、スポーツ何かしてたら余裕でしょ。
道志道とか宮ヶ瀬行くのに比べたら三輪車でも苦にならないレベルと思われ(笑)
731: 匿名さん 
[2012-08-05 12:05:07]
オリンピック決まるのってそろそろだっけ?
732: 住民主婦さん 
[2012-08-05 13:47:35]
裸で昼寝。
気持ち悪いマンションです。
裸で昼寝。気持ち悪いマンションです。
733: 匿名さん 
[2012-08-05 14:19:33]
さすがハッテンしてる場所は違うわ
734: 匿名さん 
[2012-08-05 15:49:59]
なにこれ?
エントランスに貼り出して警告出すレベルの愚行なんだけど。
公開空地は誰もが使える場だけど、なにしても良い場所じゃないと思う。まじ呆れる。
735: 周辺住民さん 
[2012-08-05 19:01:20]
このマンションの住民レベルは低すぎる。
少し狭くなるけど中央区に引っ越し予定です。

今日も駐車場で車両をリフトから出した状態で
駐車している黒い車がありました。
入庫してきた車は、そのリフトを使えません。

しばらくしたらキャバ嬢風の方を乗せて出て行きました。
737: 匿名 
[2012-08-07 21:21:17]
花火が近いぞー
738: 匿名さん 
[2012-08-07 22:38:10]
>>732 by 住民主婦さん 
どこの物件の写真????
740: 匿名さん 
[2012-08-08 00:49:14]
オリンピック効果で投げ売り
742: 匿名さん 
[2012-08-08 01:01:29]
築地移転で一等地がガラ空き。新築地の向こうの有明。物流活性で朝晩とトラックだらけになるね。
746: 匿名 
[2012-08-08 08:54:47]
この前、同期と話をする機会があったのですが、

江東区有明は「首都直下地震の影響をもろにうけそうだから嫌だ」

と一様にみなはなしていました。やはり、震災によるイメージというのは怖いですね。

また、いまだにここのパンフを出し続けていることに関しても、「やっぱり売れないから仕方ないんだよね」との話。

はやくこのような話題ないしは風評被害がなくなり、明るい有明生活を実現できることを祈っています。
748: 匿名 
[2012-08-08 09:36:53]
風評被害は感じないし、明るく楽しく過ごせてますよ。>>746さん
749: 匿名 
[2012-08-08 10:24:07]
おめでたいですね。
750: 匿名さん 
[2012-08-08 12:52:04]
築地移転で蚊帳の外。月島、晴海、豊洲!とんで有明!
751: 匿名さん 
[2012-08-08 12:54:22]
ここドコ??
こんなところにも江東区があったんだね。
752: 匿名 
[2012-08-08 13:00:01]
未だ在庫が52戸!もう夏も終わるよ。このまま来年、再来年に突入か?

有明ブランドってほんとに存在するの?
753: 匿名 
[2012-08-08 16:49:46]
JRも東京メトロもとおっていないのだから、ブランドマンションとは言い難いですね。

居住地がブランド化するためには、メジャーな沿線でないとね。

ここがブランドとは皆さん思ってはいないとは思いますが。まさかね。
754: 匿名さん 
[2012-08-08 17:59:40]
2000戸あったうちの52戸残りって言うオチじゃないの?(笑)

ほとんど無いじゃないの。(笑)
755: 匿名さん 
[2012-08-08 18:01:22]
有明は、値上がり期待で買うマンションだよ。
756: 匿名さん 
[2012-08-08 18:06:04]
首都直下地震だと、23区全体がモロに直撃だよ。

湾岸はプレートが深いので、そんなに揺れないが、プレートが浅い都心は激震らしいよ。


死なないようなマンションを選ぶのが大事です。命より金が大事なら賃貸で良いかもね(笑)
757: 匿名さん 
[2012-08-08 18:07:02]
内陸の一部だけが震度7が想定されてる。
758: 匿名 
[2012-08-08 18:18:17]
関東大震災の際には湾岸地域や下町がかなり揺れが強く、
内陸、特に地盤の固い武蔵野台地の上に立つ山の手はあまり揺れなかったみたいですね。

757さん、根拠は?
759: 匿名 
[2012-08-08 22:19:03]
有明はリッチマンしかいないよ。先見の目を養いなさい。
760: 匿名さん 
[2012-08-08 22:20:21]
竣工から一年半も完売されないマンションにリセールバリューはあるのだろうか?
761: 匿名さん 
[2012-08-08 22:29:32]
都心の九段の建物が崩壊したって聞いたけどな。
死人が出たって。

湾岸タワマンでの被害者はゼロだよ。
762: 匿名さん 
[2012-08-08 23:01:12]
昭和初期に建てられた九段会館でしたからね。
耐震性は低いし老朽化や経年劣化もあったでしょう。
最近のマンション、特に高層建築物と比較するべきものじゃない。
764: 匿名さん 
[2012-08-09 07:40:11]
古い街は倒壊も怖いけど、火災による毒ガスで死ぬ方が確率高いよ
766: 匿名さん 
[2012-08-09 08:42:05]
九段は真っ先に倒壊してたけど。


火災はお台場でなく、青海だったはず。
767: 匿名さん 
[2012-08-10 00:53:01]
そろそろ完売しました?
768: 匿名さん 
[2012-08-10 00:53:59]
>766
建物の老朽化&管財の問題じゃないの?
769: 匿名さん 
[2012-08-10 00:54:28]
湾岸最高!!
770: 匿名さん 
[2012-08-10 07:50:08]
だから、古い街は怖いんだよな。
火災時には毒ガスも発生する。

772: 匿名さん 
[2012-08-10 12:25:12]
リセールバリュー?有るわけ無い。ここはボンボンの為の有明1のマンション。売ることを前提にはしてないはず。
773: 匿名さん 
[2012-08-10 12:32:38]
格的に港区か中央区のタワマンなら良かったのに…
774: 匿名 
[2012-08-10 12:39:12]
2011年3月16日竣工済
775: 匿名さん 
[2012-08-10 15:12:24]
完売できない理由は何?

売り惜しみ??まさかね
776: 匿名さん 
[2012-08-10 20:22:32]
まあ、少しずつ売れれば良いのでは?(笑)


777: 匿名さん 
[2012-08-10 20:52:35]
安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)
778: 匿名さん 
[2012-08-10 21:17:07]
モデルルームと称して値下げしているよね
安いうちにどころかどんどん下がっているっていう罠
779: 匿名 
[2012-08-10 21:24:56]
原野商法みたいなもんだからな。
780: 匿名さん 
[2012-08-10 21:32:43]
国際展示場や有明テニスの森、ホテル3件をはじめ、タワーオフィス立ち並ぶエリアで、「原野」と言い張る勇気は認めるけど誰も信用しないよ(笑)
781: 匿名さん 
[2012-08-10 21:42:28]
安いうちにと連呼してる人のほうがよっぽど
信用されてないよね
されてたらとっくに完売してるよ
782: 匿名さん 
[2012-08-10 21:47:21]
でも、安いうちに買わないと損だよ
783: 匿名 
[2012-08-10 22:06:54]
原野だとは言ってない。
原野商法だって言ってるんだよ。

原野じゃなくて埋め立て地だけどな。
液状化しないだけ原野のほうがマシだわ。
784: 住民さんA 
[2012-08-10 22:41:39]
>でも、安いうちに買わないと損だよ

これだけ出て行く人が多いので値下がりは避けられないのでは?
日本語を話さない人も良く見かけます。
785: 匿名さん 
[2012-08-11 00:23:23]
5月からモデルルーム売り初めてなかなか減らないね!
786: 匿名さん 
[2012-08-11 06:43:44]

空売りできるもんならしたいんだが
787: 匿名さん 
[2012-08-11 07:01:27]
原野じゃないのに原野商法というのは無理がありすぎでしょ(笑)


何がいいたいんだか。。。
789: 匿名さん 
[2012-08-11 08:45:56]
787
そうか?
ひたすら買い煽り続けてる人が言っても
説得力ないけどね
790: 匿名 
[2012-08-11 08:49:15]
昔のウォーターフロント計画の頃から一貫して原野商法そのものではないかと思われ…。
791: 匿名さん 
[2012-08-11 09:05:06]
だってここ買った何年も前に、目の前のにぎわいロードは今も完成してないなんて思わなかったでしょ。
その都度その都度延期になってる。これじゃあ5年後もできてるか不安だね。たかが道1本がね。
792: 匿名さん 
[2012-08-11 09:18:52]
全国に数ある、にぎわい何ちゃらが
実際賑わってることはない
793: 匿名さん 
[2012-08-11 10:26:10]
ワシントンホテルや国際展示場、有明テニスの森、各種オフィスタワーが林立してて、「原野」っていっても誰も信じないでしょ。


これを「原野」だって言い張る根性だけは認めるけどね(笑)
794: 匿名さん 
[2012-08-11 10:29:15]
渋谷開発でも、原野商法って言ってる奴がいたなぁ(笑)


渋谷で原野って言われてもね。
795: ご近所さん 
[2012-08-11 10:43:45]
渋谷と有明はまったく違うだろ。
796: 匿名さん 
[2012-08-11 10:45:27]
東京でこんなに野原あるのは有明くらいなのは事実だね
798: 匿名 
[2012-08-11 11:16:51]
野原というか、ただの空地だろ。
しかも埋め立て地。
799: 匿名さん 
[2012-08-11 11:25:20]
ホテルも国際展示場もあるのにね。
大丈夫かいな、


直ぐにバレる嘘は逆効果だよ。(笑)
800: 匿名 
[2012-08-11 11:32:15]
マンションから北側を眺めたことないの?ゆりかもめ乗ったことないの?

国際展示場駅周辺以外は…何もないんだが。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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