Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その21

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207817/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[502: 匿名さん]

新CTAの事ですよね。

眺望は有明マンションでは最強でしょう。
お台場海浜公園に近いので、お台場物件として売られる可能性が高い。

[505: 匿名さん]

>>504 by ご近所さん
同時に２か所にはいられないので、アバウトですが・・・
同じ震度でも、タワマンの上層部のほうが体感の揺れは小さいです。
小さいというより、ゆっくりなんだと思います。

私の比較は、港区の中層オフィスビル４Ｆと有明のタワマン２０Ｆです。　

[507: 匿名さん]

タワーマンションの場合、ゆっくりゆれるから、怖くはない。

低層階なら、更に揺れも少ない。

[509: 匿名さん]

ビンボを馬鹿にするな。

[511: 匿名さん]

有明小は開校して２年目。
レベルは低くないが、高いというにはまだ早い。

[512: ネオ富裕層]

No.508のような輩が「富裕層」のイメージを地に落とす。

こんなことしか言えない「富裕層」と同じ住まいは、こちらからゴメンこうむりたい。

[513: 匿名さん]

浮遊層の間違いじゃなくて？
有明をブランドと言ってる時点でネタでしょうに
ブランドで言うなら有明”海苔”のほうが何倍も有名かと・・・

[514: 匿名]

そのネタも飽きました

[515: 匿名さん]

あんまり「富裕層」とかに拘らないほうがいいんじゃないかな。
同じ物件内でも年収はさまざまだと思うよ。（新築買うぐらいだから平均以上ではあるけど）
特に「富裕層」に拘る人は、同じ物件の最上層の人などとお友達になってみると自分の位置がよくわかるだろう。

私もそこそこの収入だし、セカンドで買った一人だけど、最上階の超リッチな人を知ってるだけに大口叩けない(^^;

なお、BASに関しては有明の中では一番「生活感あふれるマンション」の自覚も必要だ。

[516: 匿名さん]

有明小学校のレベルは難しいね。
確かに学力は高いが、まだまだ運営はこなれていない。
2年目だという事もあるがね。

学力が高いのは悪い事ではないけどね。

[517: 匿名さん]

ほとんどがタワマン住民の子だから、学力が高いのは当たり前でしょう。
安い賃貸の住民の子が通いだしても学力が高いままだったら、自慢しましょう。

[518: 物件比較中さん]

皆さん子どもの部屋の位置ってどう思います？？

ここのブリリアだと眺望のいい住戸も多いでしょうから基本的に夜の時間に勉強することになる子どもの部屋からの眺めというのはこだわってあげたほうがいんでしょうか。綺麗な夜景が見えるのは窮屈感がなくて集中力の助けになるんじゃないかと思うんです。こだわってあげたいと思うんですが、皆さんはお子さんの部屋の環境には何か計画がありますでしょうか。

[519: 匿名さん]

うちはあえて子供部屋は窓無し部屋にした。
リラックス出来る部屋と集中出来る部屋のメリハリをつけた方がいいんだって。

[520: 匿名さん]

大地震が起きたあとの復旧を考えると
ライフラインを一カ所治せば数百世帯が復旧できるような大規模マンションは、
一戸建てが密集しているような場所に比べれば、
被害回復は他地域に比べれば相対的に早いはず（←根拠はありませんが）

復旧のコストに対する効果が高いから。
湾岸エリアは、道路は整備されて広いし、復旧作業もそれほど難しくないはず。（←根拠はありませんが）

災対の点では、内陸の住宅密集・道路狭小な場所に比べれば湾岸は悪くない選択だと思う。

[522: 匿名さん]

有明小は開校して2年しか経ってないから進学実績はまだ見えない。
去年の中受生に関しては有明小の貢献なんて殆ど無いも同然。
いま小3、4が中学校に入学する時にようやく分かると思うけど、どちらかといえば元気一杯で走り回ってる子が多い印象。たぶん有明中に進学する子が大半だと思う。

[523: 匿名さん]

＞すくなくとも、私は子供を近くの区立中学に行かせるようなおばかさんではございません。
おばかさんな発言は慎みましょう。

[527: 匿名さん]

お受験の話がしたいならイーマンションじゃなくてインターエデュに移動した方がいいのでは？
マンション検討板でお受験情報の交換は場違いですし、このマンションではお受験されるご家庭は少ないと思いますよ。

[528: 匿名]

子供の実力に見合った学校に入れされてやりなよ。
親が張り切って何とかなるのも中学くらいまで。
自分の実力でチャレンジさせてあげるのが親心だと思うよ。

[529: 元契約者]

ご存じのハズですが、今は学校名。ブランドなど何の役にも立ちません。
本人の実力次第です。むしろ社会に出て使い物にならない人材はその方面に多いのですよ！現実は。

[530: 匿名さん]

大手に入っても能力のない人間はどうでもいい仕事しか与えられず、会社内でも居場所はないですよ。
テストの点数を取るのがいくらできても、コミュニケーション能力のない人間ではダメです。
このへんが社会のことをなにもわかってない専業主婦には理解できないようです。