Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その21

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207817/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[340: 匿名さん]

ファミレスや居酒屋も充実してますよ。

http://r.tabelog.com/tokyo/A1313/A131306/R466/?vs=1&sw=&sk=&am...

[341: 匿名さん]

>339さん うちの親は埋立地に反対でしたが、このレストランが好評でポイントアップしました。老人の足だとJR駅近くまでちょっと長いですがゆっくり歩いて行けます。高速を横切る歩道橋にはエレベーターがあります。

[342: 匿名さん]

>341

うちの親を田舎から呼んだ時にも連れていってあげました。
田舎のおじいちゃん・おばあちゃんなので、ちょっとビックリしてましたが喜んでましたよ。

近所に良いレストランがあるのは嬉しいですよね。

[343: 匿名さん]

有明南には、ホテルも4つもあるんだね。
北地区はこれからか？ GCに期待

昨日の午後のモデルルーム（TOC）は、なかなかの人出。
有明駅周辺のコスプレ集団には驚いた、、、

[344: 匿名さん]

有明キタやミナミって地名あるんですか？

同じ有明だと思ってました。

[346: 匿名さん]

確かに今後工業地域と商業地域との格差がかなり出てきそう。街並みも全然異なるのでしょうね。

[347: 匿名さん]

ここから北西がオールド有明、ガーデンシティ側がニュー有明みたいな？

[348: 匿名さん]

＞有明キタやミナミって地名あるんですか？
住所では、同じ「有明」です。
南は商業地、北は住宅・商業地。

この物件の北西にも住宅はまだ建ちます。

地域スレはなぜか雑談板へ強制収容されましたが、新しい方はテンプレぐらいをご参照のこと。
◆東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183310/

[349: 匿名]

うちの親も最初埋め立て地で液状化した物件なんて駄目って反対されましたけれど、それはもう古い考え方ですよね。そもそも有明に住める事自体がブランドなんですから、ブランドに見合った食生活をするのがいいかと思います。その点では、やはり、豊洲などから食事を配達してもらったり、銀座でランチを楽しむのがいいかと思いますよ。

[350: 匿名さん]

（いつも同じフレーズの使いまわしですね）

[351: 購入検討中さん]

先週見に行ってきました。ここの掲示板を見るよりかなり賑わってましたよ。
重要事項の読み合わせの方も多かったですし。絶賛するも批判するのもいいんですがもっと現実的で正確な情報がほしいものです。絶賛する方は住んでる方達でわかりますが、無意味な批判をする人達はいったい何がしたいのでしょうか。買いもしない、できないのに本当に時間の無駄ですよね。かまってちゃんなんでしょうか。また、こんなとこで批判しても安くなるわけでもないし本当に理解に苦しみます。
もっと中身のある掲示板にしていきましょう。

[352: 匿名さん]

戸数で日本13位のメガマンションも、いよいよラスト40戸前後ですね。
まあ、これからはタワマンでも1000戸超えは、あまり出てこなそうだね。

[353: 匿名さん]

＞戸数で日本13位のメガマンションも
これはちょっとびっくり。
むろん「１棟として」の条件は付くのだろうが、超々高層でも1000戸越えは少ないのか？

[354: 匿名さん]

意外な人気にびっくり

[355: 購入検討中さん]

私自身も意外にも人が多かったこと、重要事項の読み合わせをしている人が多かったのでビックリしました。ここの掲示板をみていったので批判する方がどれだけ嘘を書いているかに何よりビックリしましたけど。住めない、購入できない僻みがスゴイんですね。まぁ絶賛されてる方達も話を盛り過ぎですけど。ローンを組む金額が少なく済みますし内陸も含め候補物件に入りました。

[356: 匿名さん]

他にはどんな物件が比較対象なの？

[357: 匿名さん]

戸数で13位だから、単体だと更に上位ですね。
だだ、戸数が多いと開発・販売期間が長くなるので、大デベタワマンでも500戸クラスが主流になるのでは
1位 THE TOKYO TOWERS 東京都中央区 2,799戸
2位 ワールドシティタワーズ 東京都港区 2,090戸
3位 レイディアントシティ横濱 神奈川県横浜市 1,805戸
4位 ガーデンアソシエ 神奈川県横浜市 1,502戸
5位 パークシティ豊洲 東京都江東区 1,481戸
6位 ユトリシア 千葉県習志野市 1,458戸
7位 パークシティ武蔵小杉 神奈川県川崎市 1,437戸
8位 ワンダーベイシティサザン 千葉県船橋市 1,211戸
9位 M.M.TOWERS FORESIS 神奈川県横浜市（みなとみらい） 1,206戸
10位 Wコンフォートタワーズ 東京都江東区 1,149戸
11位 アイムタワー 埼玉県富士見市 1,108戸
12位 芝浦アイランド「ケープタワー」 東京都港区 1,095戸
13位 Brillia有明Sky tower 東京都江東区 1,089戸
14位 BrilliaMare有明 東京都江東区 1,081戸
15位 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 東京都江東区 1,063戸

[358: 購入検討中さん]

武蔵小杉と荻窪、豊洲を比較対象にしております。

[359: 匿名さん]

荻窪っていいマンションあったっけ？

[360: 購入検討中さん]

西荻窪にあります。