豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[843: 匿名さん]

＞839
タワーマンションを建てるための土壌汚染対策、液状化対策、地震対策の費用って結局は販売価格に上乗せされるだけだよね？

だから二束三文にもならないような脆弱地盤に立つマンションの割には高かったりなんかする。馬鹿馬鹿しいね？

[844: 匿名さん]

おっしゃる通り・・

[845: 匿名さん]

>841
表参道は、明治神宮への参道だぞ。。

その写真とは、意味合いと価値が20000倍違うから。

[847: 匿名さん]

>846

マジレスすると大差あるよ

[848: 匿名さん]

>>847
>>マジレスすると大差あるよ

そりゃそうだよ。豊洲、東雲、有明なんてもとは工場地帯で 現在の用途区域も準工業地域。おまけに震度５程度で液状化するような二束三文にもならないような脆弱地盤。>>845の言うように豊洲、東雲、有明は表参道の2万分の1の価値しかないかも知れない。

[849: 匿名さん]

綺麗な街並みになりましたよ。

[850: 匿名さん]

うちの婆ちゃんも「表参道の欅並木は、ほんとに小さかったんだから」って話してくれたな～～～。
懐かしい。


豊洲も、30年後は表参道みたいな樹が生い茂るエリアなのかもしれないね。

[851: 匿名さん]

＞849は表参道の2万分の1の価値しかないかも知れない湾岸液状化エリアの写真でしょ？上辺だけを取り繕った風情のかけらもない街並みだな？

[852: 匿名さん]

じゃ、30年後には20000倍の価値になるかもしれないね。

銀座は埋立地だよ。

[853: 匿名さん]

価値って値段のこと？

そんなに表参道って高かったっけ？

豊洲のタワマンは@280万くらいで買えるんだけど。表参道は2万倍？？？？


そんなに高いの？

[854: 匿名さん]

>>852
>>銀座は埋立地だよ。

だから何？？？それが何か？？？

銀座や丸の内は徳川家康の時代に固い地盤を掘った上質な土で埋め立てられた埋立地。液状化しにくい粘土質の土も含まれているため、関東大震災(1923年＝大正12年)の震度７の強震にも耐えた。もちろん2011年3月11日の震度５程度で液状化するようなこともなかった。

豊洲は関東大震災(1923年＝大正12年)で出た瓦礫やゴミで埋め立てられた。2011年3月11日の震度５程度で液状化して、側方流動が発生した個所もあった。脆弱地盤の豊洲にある地下鉄駅は震度５程度で浸水が発生した。地下鉄構内なんて相当な強度だけど、周りの土壌が何の支えにもならない劣悪で軟弱な土質だから、地震がなくてもかかる圧力や負担が大きいんだろうね？

豊洲で側方流動
http://farm8.static.flickr.com/7267/6975543358_df77ae2269_o.jpg

豊洲駅で浸水
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

[855: 匿名さん]

ネガの絶叫が心地よいなぁ。。。

（笑）

[856: 匿名さん]

銀座が埋立地だってことがバレて、ネガが必死になってます。

[857: 匿名さん]

何度も言うけど、何もないな。

これじゃ内陸の可愛いノラネコ写真にやられちゃうよ。

[858: 匿名さん]

ノラ猫（笑）

綺麗な街並みには不釣合いかと。

[859: 匿名さん]

豊洲民は毎日なにやってるの？（笑）

震災後、どうしちゃったの？

[860: 匿名さん]

ネガさんたちが論破されまくられてるスレってここですか？

[861: 匿名さん]

そう言えば、今年は花火大会やるらしいですね。

[862: 匿名さん]

ほんとうに何もないなーｗｗｗ

その写真の場所に一人で行ってみな、恐怖でいられないよ。

[863: 匿名さん]

海の写真は不謹慎だしなｗｗ

[864: 匿名さん]

ネガさんは、どこから花火を見るの？



私たちはマンションのリビングから観ますけど。


（笑）

[865: 匿名さん]

上界と下界を比較するのはかわいそうだけど。


一応聞いておかないとな。

[866: 匿名さん]

＞855はマンションデベの口車に乗って脆弱地盤の豊洲、東雲、有明を買ってしまった埋立民の後悔と負け惜しみの入り混じる虚しい心の叫びを夕日で表現した見事な写真だな？どす黒い雲の中に消えていく夕日が何とも物悲しい・・・・・(涙)

[867: 匿名さん]

↑負け惜しみです。

買えないと、こうなるよ。（笑）

[868: 匿名さん]

で、どこで見るんですか？

花火（笑）

[869: 匿名さん]

ネガさん完敗。

[870: 匿名さん]

あっちもこっちも四方が海ｗｗｗｗ逃げ場なしｗｗｗ



立ってるそこはゴミの上ｗｗｗ終わり！！！　

[871: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[872: 匿名さん]

>>854
液状化が問題視されたのは1964年の新潟地震で、それ以降の埋め立てでは液状化対策が
取られる様になって来たので、古ければ良いってのは間違いで、新しくても対策がとられていれば
問題無い。
ネガさんは新市場予定地の液状化や、側方流動を声高に叫ぶけど、対策が施された場所では
液状化も側方流動も発生していない。
それに、大規模改修中で本来の強度が出ていない豊洲駅が、浸水程度で済んだのは
逆にポテンシャルの高さを示している。

[873: 匿名さん]

日本のスモーキーマウンテンｗｗｗｗ　そこから見てる花火ｗｗ

下から有毒ガス、放射能も福島より高いｗｗ終わりｗｗ

[874: 匿名さん]

うちも今年はマンションから堪能します。
ネガさんはアパートからですか？

[875: 匿名さん]

あらあら、下界の方はどこで花火を見るんでしょうね。

教えてください。


参考までに。


（笑）

[876: 匿名さん]

実際は、豊洲９．９割の人が花火見れてないｗｗｗ

ステマ逮捕ｗｗｗ

[877: 匿名さん]

電車で出てくるんじゃない？


花火。


帰りの電車でもみくちゃ（笑）

[878: 匿名さん]

実際は、９割の人が窓から景色もみてないｗｗｗ

低層階の人気化ｗｗｗ　終わりｗｗｗ

[879: 匿名さん]

街並みは青山並みにはなったと思います。

[880: 匿名さん]

あー、面白かった。

最後に液状化写真で終わるんだよなｗｗｗｗ　

毎日、無様な姿さらしてご苦労。ばいばいー。

[881: 匿名さん]

緑も増えた。

[882: 匿名さん]

＞881

津波の塩害で枯れなきゃいいね？

[883: 匿名さん]

東京湾奥で津波の話題を出されても信頼感を無くすだけだよ（笑）

いろいろ調べてみてごらん。

[885: 匿名さん]

花火は、晴海三菱が建ったら
部屋から見えない人が増えるかもね。

[886: 匿名さん]

六本木より青山に似てるんじゃない？

[887: 匿名さん]

花火を楽しむなら有明。

[888: 匿名さん]

豊洲にしなくて本当によかった・・・

[889: 匿名さん]

負け惜しみキタ（爆笑）

[890: 匿名さん]

＊＊＊の最後はこんなもん。
写真を貼り続けるしか、もうないんだよ。

[891: 匿名さん]

まぁ、綺麗な街並みは誰にも迷惑かけないし。


満足感もあるし。

いいんじゃないの？

[892: 匿名さん]

関東でこの写真は通用しない。