豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[819: 匿名さん]

ポジティブというより、浅い考えで購入して後悔してるが、今は必死に気に入ろうと努力している。
ネガティブというより、現状の問題点を把握して、湾岸を検討する人々に警鐘を鳴らし続けている。

湾岸ポジ・湾岸ネガではなく、湾岸フェチ・湾岸アンチが正確か。

[821: 匿名さん]

六本木ヒルズと比較されるようになったんだな。10年前は何もなかったのに。
みんながネガしている間に値上がりしたんですね。
海が見える街は、住むにはいいもんですよ。

[822: 匿名さん]

>>817
豊洲の歴史だな。

[823: 匿名さん]

>>821

コンビナートの石油タンクや瓦礫が足下まで流れつくのも一望だもんね。

動画アップ待ってます！

[824: 匿名さん]

歴史はまだまだ。
街並みが整っただけだよ。

[825: 匿名さん]

コンビナートの石油タンクってどこにあるの？？？

見当たらないんだが。

[826: 匿名さん]

ガスタンクなら街のど真ん中にありますが

http://www.geocities.jp/the_traveler_of_wind/setagaya/s100k/031_040/03...

[828: 匿名さん]

立派な街になりましたねぇ。

[829: 匿名さん]

豊洲のららぽなら良く行きますよ。
広々としていて、食事もしやすいですよね。
ららぽは割と店の入れ替わりありますね。
飲食店も一流どころが充実しているので良いなと思います。
キッズメニューがあるので外食しやすくて便利ですよ～
買い物もユニクロからエリート層が好む高級なブランド服まで揃ってますよ。

[830: 匿名]

ネガは心が弱いねえ。写真はりつけても心の弱さかくせないよ。

[831: 匿名さん]

＞写真はりつけても心の弱さかくせないよ。

その通り！！！！

湾岸埋立地の写真貼りつけても液状化不安、売れ残り不安、高層難民不安、地盤沈下不安、津波不安、土壌汚染不安、放射能汚染不安・・・・・・・・・・・・・・・・不安をあげたらきりがない。

[832: 匿名さん]

心の弱い方は何に対しても不安なんでしょうね。
生きて行くのも不安？

[833: 匿名さん]

江東区の埋立諸島の住民たちは何に対しても不安で、生きていくのも不安なのかもしれないね？

[835: 匿名さん]

>834
埋立諸島よりは全然

[836: 匿名さん]

>>829
ララポに一流の飲食店はないかと。
三丁目のイタリアンbossoや四丁目の数寄屋橋次郎は美味しい

[837: 匿名さん]

四丁目、は再開発エリアではないから。

[838: 匿名さん]

何度も貼り付けてるこれ何？？

何もないところに、
国道の歩道にある様な、植木があるけど、、

先にタワー建てちゃうと街は造れないって聞いた。
まさにそうだ。

[839: 匿名さん]

土壌汚染対策、液状化対策、地震対策、こんな事までして建物作りたい企業はいないよ。

[840: 匿名さん]

殺風景だね。なんのときめきもないよ。

[842: 匿名さん]

表参道は土壌汚染がある埋立地ではないのでは？

[843: 匿名さん]

＞839
タワーマンションを建てるための土壌汚染対策、液状化対策、地震対策の費用って結局は販売価格に上乗せされるだけだよね？

だから二束三文にもならないような脆弱地盤に立つマンションの割には高かったりなんかする。馬鹿馬鹿しいね？

[844: 匿名さん]

おっしゃる通り・・

[845: 匿名さん]

>841
表参道は、明治神宮への参道だぞ。。

その写真とは、意味合いと価値が20000倍違うから。

[847: 匿名さん]

>846

マジレスすると大差あるよ

[848: 匿名さん]

>>847
>>マジレスすると大差あるよ

そりゃそうだよ。豊洲、東雲、有明なんてもとは工場地帯で 現在の用途区域も準工業地域。おまけに震度５程度で液状化するような二束三文にもならないような脆弱地盤。>>845の言うように豊洲、東雲、有明は表参道の2万分の1の価値しかないかも知れない。

[849: 匿名さん]

綺麗な街並みになりましたよ。

[850: 匿名さん]

うちの婆ちゃんも「表参道の欅並木は、ほんとに小さかったんだから」って話してくれたな～～～。
懐かしい。


豊洲も、30年後は表参道みたいな樹が生い茂るエリアなのかもしれないね。

[851: 匿名さん]

＞849は表参道の2万分の1の価値しかないかも知れない湾岸液状化エリアの写真でしょ？上辺だけを取り繕った風情のかけらもない街並みだな？

[852: 匿名さん]

じゃ、30年後には20000倍の価値になるかもしれないね。

銀座は埋立地だよ。

[853: 匿名さん]

価値って値段のこと？

そんなに表参道って高かったっけ？

豊洲のタワマンは@280万くらいで買えるんだけど。表参道は2万倍？？？？


そんなに高いの？

[854: 匿名さん]

>>852
>>銀座は埋立地だよ。

だから何？？？それが何か？？？

銀座や丸の内は徳川家康の時代に固い地盤を掘った上質な土で埋め立てられた埋立地。液状化しにくい粘土質の土も含まれているため、関東大震災(1923年＝大正12年)の震度７の強震にも耐えた。もちろん2011年3月11日の震度５程度で液状化するようなこともなかった。

豊洲は関東大震災(1923年＝大正12年)で出た瓦礫やゴミで埋め立てられた。2011年3月11日の震度５程度で液状化して、側方流動が発生した個所もあった。脆弱地盤の豊洲にある地下鉄駅は震度５程度で浸水が発生した。地下鉄構内なんて相当な強度だけど、周りの土壌が何の支えにもならない劣悪で軟弱な土質だから、地震がなくてもかかる圧力や負担が大きいんだろうね？

豊洲で側方流動
http://farm8.static.flickr.com/7267/6975543358_df77ae2269_o.jpg

豊洲駅で浸水
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

[855: 匿名さん]

ネガの絶叫が心地よいなぁ。。。

（笑）

[856: 匿名さん]

銀座が埋立地だってことがバレて、ネガが必死になってます。

[857: 匿名さん]

何度も言うけど、何もないな。

これじゃ内陸の可愛いノラネコ写真にやられちゃうよ。

[858: 匿名さん]

ノラ猫（笑）

綺麗な街並みには不釣合いかと。

[859: 匿名さん]

豊洲民は毎日なにやってるの？（笑）

震災後、どうしちゃったの？

[860: 匿名さん]

ネガさんたちが論破されまくられてるスレってここですか？

[861: 匿名さん]

そう言えば、今年は花火大会やるらしいですね。

[862: 匿名さん]

ほんとうに何もないなーｗｗｗ

その写真の場所に一人で行ってみな、恐怖でいられないよ。

[863: 匿名さん]

海の写真は不謹慎だしなｗｗ

[864: 匿名さん]

ネガさんは、どこから花火を見るの？



私たちはマンションのリビングから観ますけど。


（笑）

[865: 匿名さん]

上界と下界を比較するのはかわいそうだけど。


一応聞いておかないとな。

[866: 匿名さん]

＞855はマンションデベの口車に乗って脆弱地盤の豊洲、東雲、有明を買ってしまった埋立民の後悔と負け惜しみの入り混じる虚しい心の叫びを夕日で表現した見事な写真だな？どす黒い雲の中に消えていく夕日が何とも物悲しい・・・・・(涙)

[867: 匿名さん]

↑負け惜しみです。

買えないと、こうなるよ。（笑）

[868: 匿名さん]

で、どこで見るんですか？

花火（笑）