豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[395: 匿名さん]

見込客が多いなら、サッサと売れば良いだけ。

[396: 匿名さん]

なんで？

デベの好きなようにやればいいんじゃないの？

[397: 匿名さん]

今日の写真は夜景編で良いでしょうか？

[398: 匿名さん]

そりゃ何でも
デべの好きなようにやればよい。

[399: 匿名さん]

一番利益率の高い売り方をするのが、株主への責任ですから。

[400: 匿名さん]

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
東京といえども、豊洲以外の駅の地盤沈下が激しいね。しかし、豊洲の6%増って、、、

[401: 匿名さん]

>400
こ、これはすごい！
また、豊洲マンションの資産価値が上がっちゃいますねぇ。にっ こり

[402: 匿名さん]

なんで、そんなに乗降者が増えてるの？異常な気がするんだけど。

[404: 匿名さん]

住民は、この1年間で、2000人しか増えて無いはず。

[405: 匿名さん]

138,876人で6％増加ってことは約7,800人の乗降客が増えてるんだね。
これは豊洲が嫉妬や羨望の眼差しで注目されるのも納得。

[406: 匿名さん]

観光客も増えて無いはず。

オフィスが増えたのかな？

[407: 匿名さん]

値上がりの予感。。。

[408: 匿名さん]

コレ、有楽町線がえんしんしたり、ゆりかもめが延伸したりしたら。。。。

[410: 匿名さん]

資産倍増計画着々と進行中♪

[411: 匿名さん]

400のデータって平成22年度のデータでしょ。
東日本大震災前のデータで一喜一憂しても仕方ない。

[412: 匿名さん]

平成22年度なら、震災後だよね。

[413: 匿名さん]

豊洲商店街のイメージキャラクターは「まがりまめ君」です。

イメージは「曲がった豆」です。
由来：　豊洲の「豊」の文字を上下に分けると「曲」「豆」になるからです。
http://www.toyosu.or.jp/toyosu/kyara/index.htm




「まがりまめ君」

[415: 匿名さん]

商店街あったんだ？
意外にも住み易い街なのかな

[416: 匿名さん]

江東区の観光キャラクターお祭り好きの姉弟、コーちゃんとトーくんです。

活発なコーちゃんは、まだ幼いトーくんの手を引いてお祭りに参加します。

体全体がＫＯＴＯになっていて、江東区を表しています。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kanko/10252/15420.html


コーちゃんとトーくん

[417: 匿名さん]

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
再度コピペするが、23年度もキュービックガーデンの本格稼働でさらに伸びると思われる
他の駅を見ても東京で成長力があるのは豊洲だけ

[418: 匿名さん]

豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押しなとこだな。豊洲市場、シビックセンター横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど。職住近隣はプレミアムですからね。

[419: 匿名さん]

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。

[420: 匿名さん]

豊洲だけが乗降客数で6%も増えてる理由は、オフィスがどんどん増えているからで、これが直ぐにマンション価格とは連動しない。ただ、豊洲の労働人口の増加はこれから底堅い住宅需要として存在し続けて行きます

[421: 匿名さん]

いつ会ってもムカついてしょうがない知人（女性）がいます。

この前、お茶に誘われ、断わりきれずにお茶することになりました。２人ですることもないし、お茶をしていると６時間以上一人で喋りまくるタイプの人なので、「豊洲でショッピング」を提案しました。

その後、あってから話をしてみると、その知人は有楽町～銀座界隈でお茶をするのだと思っていたようです。

私が「え？今日は豊洲に行く約束だったけど？」というと

「は？豊洲は中止にしたんじゃないの？豊洲に行っても何もないし、つまらない。お茶をする場所もご飯を食べる場所もない所なのに行ってどうするの？」と言ってきました。

ケンカになるのもいやなので、「うん、いいよ。じゃ銀座近辺にしようっか」とこちらが折れたら、「いいんだよ別にぃ。豊洲に行きたいんだったら行ってもいいんだけどー」 と言うので、
「ほんと！？ありがとう。じゃ豊洲に行こう。」と返したら、 また「あんな何にもない場所に行って何すんの？なーんにもないんだよ…グダグダ…」

ホント、面倒くさい人なんです。

豊洲、何もないってことはないですよね。ららぽやビバホームもあるし。

[422: 匿名さん]

豊洲地区の人口は2019年までに約1.5倍の20万人規模になる事が予想されています。日本で唯一人口増加する街豊洲。

[424: 匿名さん]

>>421
ったく長い文章ダラダラと。
豊洲住民は銀座に買い物にいくに決まってるだろ。

[426: 匿名さん]

>>417

今までは、ないかなと思っていた有楽町線延伸も可能性ありそうだな。唯一成長している街に投資するしかないからね。市場もできるし、やオフィスもどんどん増えるしな。

[427: 匿名さん]

あるわけないし、だいたい押上なんかと豊洲をつなげたところで何が嬉しいんだ？

[428: 匿名さん]

マンションは効率のよい住宅だから
既に出来上がった街に住んで環境が変われば
新たな街に住み美味しい部分だけ味わえばよい。
埋立地の成長性に期待したり永住を匂わせる粘着は
ギリギリローン組んだ負け 組住民だろうね。

マンションなんて金持ちはどんどん抜けていく
システムだから、老朽化マンションにいつまでも
住んでる人は何も考えずに買ったんだなと呆れる。

[429: 匿名さん]

特に断りもなく「都心」と言う場合、日本では「丸の内・豊洲・銀座」を指します。

[430: 匿名さん]

有明は、臨海副都心(^^;

[431: 匿名さん]

埋立地への情熱が熱い人ほど永住目的で
ギリギリのローン組んだのだろうね

もうここに住むしかないから埋立心理教に
のめり込む
だから豊洲は液状化しないと信じていた

でも震度5程度で液状化してしまう立地との
結果が残酷にも出てしまった

[432: 匿名さん]

>>428
俺はあんたの言う「＊＊＊住民」なのだが、成長性に関しては、「期待」ではなくてファクトだからな。市場もシビックセンターも予算ついてるし、三菱地所開発ビルも着工するからな。再度コピペしとくがじゃあ東京のどこに豊洲より成長するか教えて頂戴
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

[433: 匿名さん]

>432

>東京のどこに豊洲より成長するか教えて頂戴

ありません。すいませんでした。

豊洲最高！！

[434: 匿名さん]

液状化？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。

[435: 匿名さん]

ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。 
いやぁ、すみませんねぇ。

[436: 匿名さん]

豊洲の不動産価値は3年後。豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。職住近隣はプレミアムですからね。

[437: 匿名さん]

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。ネガがねがるほど液状化対策に護岸工事、津波対策、土壌汚染対策工事など必用以上に税金が投入されるの。豊洲市場の土壌汚染対策工事がやり過ぎだっていうのは、周知の事実。でもしょうがないよね、みんな「危ない、危ない」って言うんだもの。。。

[438: 匿名さん]

>437さん、そう興奮しないで。

>豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。

こんなこと、日本国民の老若男女、全てが分かっているんだから。
だから豊洲のマンションが飛ぶように売れているじゃありませんか。

[439: 匿名さん]

438

はぁ？飛ぶように売れてる？

436
>豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビル

こんなのできたって、住環境はむしろ悪化するよ。
優良な住環境は、「開発」とはむしろ無縁なもの。

[440: 匿名さん]

平成22年度1日平均の前年比上位はこんな感じ
副都心線の駅が多い

東新宿 13.8%
西早稲田 10.7%
北参道 8.6%
雑司ヶ谷 7.8%
豊洲 6.0%
王子神谷 5.6%
木場 5.1%
住吉 4.9%

23年度のデータはいつ公表されるのかな～

[441: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸や、、有楽町延伸が決まったら。。。。

ぞくぞく。。。。

[442: 匿名さん]

>440
元々が不便立地で利用が少なかった、って発想は出てこないの？

[443: 匿名さん]

住環境かぁ。。。。


悪くないと思う。

[444: 匿名さん]

利用者が少ない？？？？


17位なんですが。。。。

[445: 匿名さん]

>442
それって豊洲のこと？

[446: 匿名さん]

どこの事なんですかねー。

[447: 匿名さん]

443の写真を見ても、マトモな住環境とは思えないんだが。無味乾燥で。

オフィスビルじゃないんだから。

[449: 匿名さん]

デべ大杉（笑）ちょっとは自重しろ。
成長性成長性って待ってる時間が無駄だから
最初から成長した場所に住めば？

金ないから埋立地に住む訳だが
あまり顔真っ赤で必死だと
痛すぎるから抑えて頂戴。

成長著しい中国（豊洲と民度・雰囲気が非常に似てる）と
成長力の衰えた日本どっちに住みたい？
俺は成長しなくてもいいから日本だな。
中国に羨ましいだろと言われても多くの
日本人は「あっそっ」て感じだろ。
震度5で液状化のおまけまでついてくるし。

[450: 匿名さん]

お化粧してもゴミ埋立地。土壌汚染隠して。

いつの日か、デベや官僚、区役人に、庶民を騙した天罰が下りますように。

[451: 匿名さん]

駅の乗降客の増加率があがったからって、
そりゃ住民の増加を意味するだけであって、住環境には関係ないよ。

[452: 匿名さん]

ほんとですよーー

[453: 匿名さん]

住民は1年間で2000人しか増えてないのに、7500人増えてるってどういうこと？

[455: 匿名さん]

え？浦安って千葉だよ。

[456: 匿名さん]

千葉と東京の違いすら分らないんでしょ（笑）

だから、ネガは信頼を失う。誰も信じなくなる。

[457: 匿名さん]

豊洲の将来性は楽しみですね。住環境としては好みが別れるかな。私は東雲の方が住む場所としては好きだと、二日前訪れて思いました

[458: 匿名さん]

私も東雲のほうが好き。

[460: 匿名さん]

452見りゃわかりけど、運河至近で水位もギリギリ。津波で水没必至。

しかも運河の対岸は、かの枝川地区。

[461: 匿名さん]

5年後また盛り上がるのかな。

安いうちに買っておいたほうが良さそうですね。

[463: 匿名さん]

そうなのですね～～。

[464: 匿名さん]

順位 市区町村名 平成23年度
（平成24年05月現在）
1 東京都 港区 397
2 東京都 渋谷区 378
3 東京都 千代田区 336
4 東京都 目黒区 325
5 東京都 品川区 323
6 東京都 杉並区 316
7 神奈川県 鎌倉市 297
7 東京都 新宿区 297
9 東京都 文京区 291
10 東京都 中央区 287
11 東京都 世田谷区 286
12 東京都 中野区 285
13 東京都 豊島区 279
14 神奈川県 逗子市 264
15 東京都 台東区 242
16 東京都 大田区 241
17 東京都 墨田区 240
17 東京都 国立市 240
19 東京都 江東区 239
20 東京都 国分寺市 237

[465: 匿名さん]

>464
鎌倉高けぇ

[467: 匿名さん]

459
百年開発とは大嘘。

関東大震災後、震災の瓦礫を捨てて陸地となり、
その後は工業地帯としてIHIや東京ガスの大工場、東京電力の火力発電所が建設された。

都市計画としての「開発」なんて無かった。

[468: 匿名さん]

江東区全域と比較？？？


豊洲エリアだけだと、どのくらいかな？

[470: 匿名さん]

花火見えるエリアだと、少しは高いのかな？

[472: 匿名さん]

国分寺には勝った。victory

[473: 匿名さん]

豊洲だけだと300万くらい？

[474: 匿名さん]

豊洲だけだと、中央区と張り合うくらいかな？

[476: 匿名さん]

綺麗な駅ランキングにも入るかな。

[478: 匿名さん]

中央区の埋立地と豊洲は同じくらいかも。300万くらいだよね。

[479: 匿名さん]

千葉県の人口減少、１月以降加速　原発事故や液状化が影響か

　昨年の人口が戦後初めて減少に転じた千葉県で今年１月以降、減少傾向がさらに強まっていることが２６日、県の調査で分かった。
　県は、東京電力福島第１原発事故で放射線量が高い地域が増えたことや、大震災による液状化被害の影響もあるとみている。
　４月１日現在の人口は６１９万５６４３人。１月１日以降の３カ月で１万６９１人減り、昨年１年間の減少幅とほぼ同じだった。
　３カ月の減少数が多かったのは、千葉市１１７５人、松戸市９４６人、柏市８４７人の順。
　松戸市、柏市など県北西部で放射線量が高い地域が目立つほか、液状化で千葉市や浦安市の住宅などに被害が出た。
　2012/04/26 20:27 【共同通信】
http://www.47news.jp/CN/201204/CN2012042601001869.html

[482: 匿名さん]

緑があるエリアはいいよね。

[483: 匿名さん]

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人気再上昇中！！

[485: 匿名さん]

成長性と叫ぶほどレベルが低いとなぜ分からないのかな。
良い場所に住んでる人は成長性なんて言わない。
大企業の社長が成長性期待で埋立地に住むなんて聞いたことがない。
　
気づかない若しく分かっていて埋立真理教に入信。
そこが埋立地クオリティ。

[486: 匿名さん]

千葉はちょっと。。。（笑）

[489: 匿名さん]

明日は大変な天気ですよ。


近畿、東日本太平洋側で大雨＝大しけにも警戒―気象庁

時事通信 5月1日(火)19時0分配信

　気象庁は1日、前線と低気圧の影響で、近畿地方や東日本太平洋側を中心に大雨や大しけになるとして、土砂災害などに警戒を呼び掛けた。
　同庁によると、東シナ海から日本の南にかけて広がる停滞前線上の低気圧は2日から3日にかけ、本州の太平洋沿岸を進む。
　西日本や東日本の太平洋側では2日、1時間に30ミリ超の激しい雨が降るほか、局地的には同50ミリ超の雨が降る。東北地方では3日に大雨になる見通し。
　2日午後6時までの24時間予想雨量は多い所で東海200ミリ、近畿180ミリ、関東甲信150ミリ。東海、関東、伊豆諸島では2日にかけて最大風速18～19メートルとなるほか、波の高さは6メートルと予想されている。

[490: 匿名さん]

どこがいいんだろー

[491: 匿名さん]

明日は大変か～～～。あはははは～～～。

[493: 匿名さん]

大雨の中、東京直下来たらパニくるな