豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[327: 匿名さん]

別におれら住民が頼んでるわけじゃないんだけどね。
文句は東京都や三井とかデベロッパーに。

[328: 匿名さん]

>>323
俺は在日だから埋立地に税金をガンガン投入して欲しい。

[329: 匿名さん]

＞＞308＞＞309はＮＨＫニュースで流れてたけど長周期地震動の長さ20分というのは東日本震災より２倍以上長い。震度も５程度じゃ済まない。

[330: 匿名さん]

プラウドタワー東雲は耐震のみだけど大丈夫か？

＞北村教授は「去年３月の巨大地震では、揺れを抑える制震装置を取り付けたビルで揺れの大きさや継続時間を抑える効果が確認されている。巨大地震による被害の危険性を低くするには、建物の揺れを抑える対策をできるだけ取り入れていく必要がある」と話しています。

だってさ。それ以前に脆弱地盤の湾岸に縦長のタワーマンション建てること自体がやばそうだけど。

[331: 匿名さん]

＞＞330
＞＞プラウドタワー東雲は耐震のみだけど大丈夫か？

↑絶対に大丈夫とは言えないでしょ？20分以上の長周期地震動はかなりやばいと思うよ。その後に余震も来るから倒壊はしないまでも住めなくなる可能性が高いと思うよ。豊洲、東雲、有明みたいな人工埋立島は居住禁止区域に指定されるんじゃないの？

[332: 匿名さん]

耐震だけのタワマンて危険なのか…

[333: 匿名さん]

埋立地を岩盤並みに強くする技術ってできてるの？
いつか来るであろう東京直下で液状化・側方流動無し、でイケる？

[334: 匿名さん]

311で被害が少しでも起きた地域は駄目だね。

埋立地に住まない
木造密集地に住まない
海の近くに住まない

子供でも分かること。
欲が目を曇らせる。
教訓を生かさないと犠牲者も浮かばれない。
あれだけ安全神話を語っていた原発があのざま。

[336: 匿名さん]

＞埋立地を岩盤並みに強くする技術ってできてるの？


出来てない。スーパーゼネコンでさえ液状化や側方流動を完全に防ぐ技術は開発出来ていない。

＞334の言うように
＞311で被害が少しでも起きた地域は駄目だね。

＞埋立地に住まない
＞木造密集地に住まない
＞海の近くに住まない

を守れば大丈夫かな？｢木造密集地に住まない｣これは地震が来たときみんなが火を消せばかなり防げる。火災での最悪の死亡者数想定は夕食時にみんなが火を消さずに逃げ出して火災旋風発生した場合の想定だから。

でも液状化や津波は防ぎようがない。

[337: 匿名さん]

武蔵小杉とかのタワマンなら大丈夫なのかな？

[338: 匿名さん]

>みんなが火を消せば

言うは易く行うは難し

吸い掛けのタバコからでも火事になりえる。

[339: 匿名さん]

豊洲は絶対液状化しないと書いてた豊洲住民元気かな？

[341: 匿名さん]

パークタワー豊洲の販売はＧＷのあとだが？

[342: 匿名さん]

20分以上の長周期地震動が来たら豊洲だけじゃなく東雲、有明も同じく人工埋立島だから居住禁止区域に指定されるんじゃない？

南海トラフの連動地震も震度６強以上の想定だから揺れやすく液状化しやすい地盤の豊洲、東雲、有明みたいな湾岸の人工埋立島は相当な被害がでると思う。液状化対策していても東日本震災の震度５程度であっけなく液状化したから。

20分は東日本震災の２倍以上の揺れ時間で、震度６強以上の震度と合わせれば相当な威力。

[343: 匿名さん]

＞｢木造密集地に住まない｣これは地震が来たときみんなが火を消せばかなり防げる。

本気で言ってんの？
バカなの？

[344: 匿名さん]

20分なんて揺れ続けたら間違いなく船酔いすると思う。
船酔いじゃなくタワマン酔い…

[345: 匿名さん]

プラウドタワー東雲は第３期まだなの？４月下旬ごろの予定だったでしょ？

事前に見込み客集めておいて８割の申込で即日完売であとはキャンセルが出ましたというのがマンション販売会社の常套手段っていうけど、見込み客まだ集まらなくて延期になったの？

プラウドタワー東雲は１期、２期で４００の完売が出ましたっていうけどマンション販売会社の常套手段使っていたとしたら単純に４００×80％で実質契約数３２０ってことだね？

本当のキャンセルが１割(10％)出ていたとしたら４００×70％で実質契約数２８０ってことだね？

[346: 匿名さん]

完全なデマです。

[347: 匿名さん]

はいはい
その通りだよきっと

[348: 匿名さん]

豊洲が埋立地でなければ多少評価も変わったかもね。
そうするといまいる住民はほとんど住めなくなるので
住民層もガラリと変わる。

でも現実は震度5で液状化する軟弱地盤埋立地だけど。