CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 13

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の5つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/
　　　　売主 ： セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/
　　　　売主 ： 長谷工コーポレーション 　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
　　　　売主 ： 京成電鉄

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/index.html
　　　　売主 ： 日本綜合地所

　■（仮称）千葉ニュータウンproject
　　　　公式URL ： http://www.leben.co.jp/search/pj-chibanewtown/
　　　　売主 ： タカラレーベン

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日本綜合地所会社更生手続き。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - 都市再生機構首都圏ニュータウン本部は、千葉ニュータウンにある
　　　　　　　　　　 企業向け施設用地約5.6haを取得する事業者を公募した結果、
　　　　　　　　　　 コストコホールセールジャパンに決めた。（引用元: 建設通信新聞）

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[601: 匿名さん]

北千葉道路どたばた劇のまとめ
http://www.geocities.jp/narashinohara_ta/report/kitachiba/jissa1206.ht...

[602: 匿名さん]

このスレ昔から住民情報の方が圧倒的に多かったな
みんな助かってる

[603: 匿名さん]

>>599
マンション住人は周辺生活が無くマンション内だけで暮らすのか？
入居前も重要だが、入居してからも周辺情報は重要だろう。

[604: 匿名]

このスレを住民板にと書き込みする意図はなんだろうといつも考える。
そんなに邪魔か？

[605: 匿名]

これって僕らやスレ主が移したいと思っても変えれるものでもなく、結局は
運営側の管理人の判断だからここで言っても無駄なんだよね。
放射線スレとかは管理人の判断でどこか別の板に移植されたという前例はあるけどね。

[607: 匿名]

ちょっときもい書き込みだが、自分で言ってどうする、この街には
若い綺麗な奥さんや娘さんが多い。
どこぞ○○○ネーゼという言葉を見た覚えがあるが
誰ぞ知らないか？

[609: 匿名]

それを聞きたいがそれなら最近入居した↑がまず最初に書くべきではないか？

安いからだとは思うが

[611: ご近所さん]

あの住民板見るとウンザリする。

だからといって、選挙関係は駄目だぜ

[612: 匿名]

今回の部分開通は十年に一度あるか無いかの珍事だったからね。
アクセス特急開通や３市町村合併のときより最大瞬間風速は高かったんじゃないの。
内容が偏るのも仕方ない気が･･･。

ところでスレ主、昨日１日ウォッチするといったままご無沙汰なんだが･･･？
荒らしが出なかったからか、荒らしを出させないための牽制球だったのか？

[614: 周辺住民さん]

>>611
同感。
ただ、ニュータウンの住民って行政や議員からかなりナメられてやしないか？

[615: スレ主]

ただいまです。>>571のこと覚えていた方（>>612）がいたのですね。
そうです、ただの牽制球です。
仕事で泊りで地方に行っていて昼間からここに貼り付くことなんてできないですからね。
検討者にとって有益なネタということで一つだけ用意してたので、せっかくなので披露します。
これからも荒れることなく有益な情報交換できるといいですね。
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いんザイ君の紹介

　　印西市マスコットキャラクター「いんザイ君」。
　　体は印西市の花「コスモス」と同じピンク色で、しっぽにもコスモスが咲いています。

性別：不詳

性格：元気いっぱい、好奇心旺盛。だけど自然の中での～んびり過ごすのも大好きです。

[616: 匿名さん]

かっわいい。良く見ると可愛いではないか。
なにか住民に似ていると思うのは自分だけかな

[617: 匿名]

いんざいくん、かわいー。

[619: 匿名さん]

あるサイトで、郊外型の大規模マンションは、
10年後には、資産価値が半額になるみたいなことが
書いてあったけど、皆さん信じますか。
確かにこのエリアでも、その兆候は見てとれますが。

[620: 匿名さん]

印西→印鑑 をかけてんのかな？
もともと古くから印旛地方があって、その西側ってことで印西なんだよね？
そうなると、「印旛」っていう地名を残した方がいいかなって思った。

[623: 匿名さん]

目つきの悪い（タレ目のギョロ目、親しみがわかない）キャラクターだ。
印西市の印が、印鑑の印ではなく、印旛の印ということが分かっていないようだ。

[627: 匿名さん]

印材(象牙とか水牛とか柘植とか印鑑の材料)と印西をかけてるのでは？
どうでもいいけど。

千葉県にはチーバくんがいる。

[629: 匿名]

印旛沼の西だから印西なんだよね。

これ住民からデザイン応募したんだよね。可愛くていいじゃん

[630: 匿名さん]

チーバくんも
はじめはなんじゃこりゃと思ったが
今では携帯につけとる。いんざいくんが見慣れれば
良いかもしれん

[631: 匿名]

そこで京成パンダですよ

[632: 匿名さん]

ご当地マスコットって、その自治体のセンスがよく分かるね。

[633: 匿名]

チーバくんですから、千葉は。
いんざいくんが印西市のマスコットで良かったな

[635: ご近所さん]

俺はいんざいもんイチ押しだったんだがな、、、

[636: ママさん]

こういう公式マスコットがある街（市）っていいですよね。
幼稚園や小学校でも活躍してくれてますし♪
子供たちも喜んでますよ。そのうちご当地ヒーローも出てくるのかしら。

[637: 匿名]

印旛沼からナウマン象の化石が出てるのは有名だけど、
実はサイの化石も出てるんだよ。
もともとの印西っていう地名とは関係ないし、
そもそも印旛沼が印西市になっちゃった時点で、
ものすごい違和感を感じるんだけれど、
そういった意味ではサイのキャラクターでも
まったく問題ないんじゃないかな。


ま、化石が出たってのは嘘なんだけどね。

[638: 匿名さん]

>>636
匝瑳市にはご当地ヒーロー「ソーサマン」がいますよ。

いんザイくんは、この風貌で何をアピールしたいのかがさっぱりわかりません。

どなたか知ってる方がいたら教えて下さい。

[639: 匿名さん]

まぁ特にアピールしなくても地元に愛されるキャラってことで十分ではないでしょうか。
キャラクターデザインは広く公募されていたわけですし
私も応募しましたよ、「インバーター」ってロボでね。
無難なとこに落ち着いて私も良かったと思っています。

ご当地ヒーローもこのくらいのクオリティがあると素晴らしいですね。
http://homepage1.nifty.com/nexus/neiger/

[641: 周辺住民さん]

画数少ない方がいいよ。

[642: 匿名さん]

人気投票結果を闇に葬り恣意的に決めたキャラに愛着は湧かない。

[643: 周辺住民さん]

印西市のキャラクターは松虫姫あたりを題材にデザイナーにでも作り直してもらった方が良い。

[644: 匿名さん]

６４２
それは本当の話？
６４０
昔からの地名を残すことについて賛成。

[645: 匿名さん]

投票結果だれか知っている？
おれの周りではいんざえもんが圧倒的人気だったな。

[646: 匿名さん]

いんざいくんはかわいいし、印西市民が一生懸命考えたと思うから批難はしないけど、「いんざえもん」じっくり見てみたかったなー。

[647: 匿名さん]

やっぱり「いんざえもん」がよかったですよね。
でも彼は印旛色が強すぎたから選外になったんだと私は思っています。
有志でいんざえもん流行らせてくれないかなー、絶対応援するんだけどね。

市長候補は公約の中ででいんざえもんも押し出せば票も獲得できるかも。

[648: 周辺住民さん]

ちょっと見づらいけど候補作品の画像あったよ。

http://www.token-narita.com/blog/archive/448/

[649: 匿名さん]

みんな、やめなよ。それぞれ好きなもの違うんだし、考えた人が見たら悲しむよ。自分は好きだけどね。松虫姫も可愛いかもしれないから、いんざいくんと松虫姫のコラボもいいかも。募金募ってやれば

[650: 匿名さん]

>印旛市にすれば良かったんじゃない？

旛の字はJIS第一水準漢字に含まれていないから、第二水準漢字をサポートしていないと表示できない機械等がある。最近はかなりのレアケースにはなっているが、そういうものにぶち当たった時に厄介。

それに書くのも面倒なら語呂も今一だから印西のままでいい。印西よりも印旛の方が歴史に出て来る分だけ知名度はあるかも知れないが、印旛と言われて場所がわかる部外者は極少数だし、印旛にするメリットは何も無い。

[652: 匿名さん]

市の名称が変更できるのであれば、俺は「秋桜市(しゅうおうし)」にしてほしいと思う。
今の市名は印旛村と本埜村を吸収合併した感がありすぎなので。

[653: 匿名]

でもそれが現実だろ。村だったんだから

[654: 匿名]

昔ながらの由緒ある地名だし、印旛市がイイと思う…と言うかそうあるべき。
中学日本史レベルで印旛沼が出てくるから、
場所はよく分からないにしても、地名としちゃ全国区だし。


秋桜市だったら、北総市のがいいな。
白井が合併に応じていたら、今頃は北総市になってたんだよね。

[655: 匿名さん]

それも候補の一つだった。
でも合併しなくてよかったんじゃない。

[656: 匿名さん]

合併すると、印西市として資金の運営するから、もともと印旛村と本埜村が持っていた財源も千葉ニュータウン中央地区に流れ、不利になるって聞きましたが本当のところ知ってる方いますか？

[657: 匿名さん]

結局市として誇れるものがないから、キャラクターとか市名とかが無味乾燥なものになってしまうんだと思う。
俺は印旛市賛成かな？
でも、今後コスモスで市を売り出すのであれば秋桜市も良いと思う。
響きが良いし女性受けもすると思う。

北総市は「北総開発鉄道」が北総という名のイメージを悪くしたと思うので反対。

[658: 匿名さん]

私も印旛市に賛成。
市の名前変更可能でしょうか？

[659: 匿名さん]

>>658
市議会の議決を経て知事、総務省の順で承認されれば可能です。

調べてみたら、過去の事例に
東葛市→柏市（昭和29年11月15日変更）
なんてあって驚きました。
ちなみに東葛市という名は2ヶ月半だけだったようですｗ

[660: 匿名]

たしかに損は負債が凄く、いっしは財務状態が良かった

[662: 匿名さん]

市名の変更なんて迷惑だ。
住所変更の手続きやらいろいろやらなければならなくなる。
市自体も無駄な出費を強いられるが、
各個人での負担も仮に金銭が無くても手間という形で発生する。

[663: 匿名さん]

やっぱり、このスレッドは住民板に移すべきかと思います。
どちらかというと、検討者のための情報交換というより、住民同士の情報交換に使われています。
また、同時販売中の複数物件を比べるとのことですが、比較を前提としたスレッドは、どこかをネガしてしまう性質を持っています。
例えば、A物件には○○という利点があって良い！というコメントは、他の物件をネガしている訳ではないように見えますが、○○という利点を備えていないB物件の関係者からすると、いや、○○なんてあったって意味がない。B物件には△△という利点があるからそっちの方が良いのだ！みたいなコメントにつながり、それがエスカレートするとお互いをネガし合うことになってしまっているわけです。
だから、こういう検討者が見ていて、関係者からすると他の物件より自分の関係する物件がうれてほしいなという思惑が働いてしまうような掲示板では、比較を前提としたスレッドは荒れやすいので、作らない方が良いのです。
また、特定の物件ではなく、エリア全体の情報を仕入れるために使ってほしいということですが、これもまた、あまりにもこのエリアの良いところを住民が皆で書き連ねていても、検討板にある限り他のエリアの関係者も見れますので良くない。
千葉ニュータウンは○○があるから良いね、という書き込みに対して、○○なんて意味無くて、△△の方が大事なのに千葉ニュータウンには無いじゃん！みたいなネガになる。特定の物件に対するネガではないので、荒らしている方も、より一般論を述べている感覚に近くなってしまい、歯止めが効かない。
つまり、検討板にエリアのスレッドをたてることも良くない。
これまで、このスレッドで利益を得た人よりも、明らかに不快な思いをした人の方が多いと思う。
なら、見なければ良いとも言いますが、住民や関係者はそうもいかないでしょう。
もちろん、住民板にあって、住民同士がエリア情報を交換するのはありだと思います。
検討者も本気ならそこまで除きに来るでしょう。
是非、大人として善処を検討してもらえると有りがたいです。

[664: 匿名さん]

印西、印旛と聞くと、〇〇を連想してしまう。

[665: 匿名さん]

最近まで、印旛村は知っていたけど、印西市は知らなかったな。

[666: 匿名さん]

市の名前なんて、簡単に変更できるもんじゃないと思う。
検討板には馴染まないような話題を、住民が寄って集って、
盛り上げたところで、何か空しさが残るだけ。
確実に資産価値が低下している現状ではね。

[667: 匿名]

むなしさなんて残らないよ。ちなみに個人的に、中央、牧の原、日医大は素晴らしい場所なので、新古ともに売ろうと売るまいと資産価値を下げるべきではない面で協力したいと思っております。

[668: 住民]

中央、牧の原、日医大、それぞれ良いとこもあれば悪いとこもある。
でもそれぞれに魅力があると思う。

このエリアに住んで本当によかった。

[669: 匿名さん]

>>666
そうかな？
俺はキャラクターにせよ市の名称にせよ、
自分が住んでる街に良くなってもらいたいと考えてる
住民がいるという点ではプラスになると思うけど。
>>668
どういった点が住んでて本当に良かったか是非聞きたいです。

[670: スレ主]

ヴェレーナの予定販売価格帯が2,800万円台～3,700万円台。レーベンもほぼ同じ。
それに近い中古を抜粋してみました。一番駅から遠いローレルスクエアでも徒歩7分です。


・レイディアントシティ印西牧の原　3,750万円　4年落ち（印西牧の原）
　　https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

・ルミエラガーデンズ　3,200万円　7年落ち（印西牧の原）
　　https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

・ローレルスクエア千葉ニュータウン中央　2,830万円　9年落ち（千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央）
　　https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

・エストリオいには野　2,690万円　5年落ち（印旛日本医大）
　　https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[671: 匿名さん]

中古は仲介手数料も発生してくるから注意が必要だね。
３０００万の３％でも９０万。
意外と見落としがちだから忘れないようにね。

[672: 匿名さん]

タカラレーベン第一期即日完売御礼

[673: 匿名さん]

中古物件の、新築売り出し時の価格が分からないと
どのくらい値下がりしているか分からないよね。

ただ、新築と中古の価格が同程度であれば、地域相場は
値下がりしているのが分かる。

[677: 匿名さん]

良いことしか書かないと言われるけど、書き込んでるのが住民なんだから
欠点もすべて許容して好きですんでるんだからデメリットは運賃が高いことぐらい。
インターまで遠いから車が不便というけど、千葉北などからのっちゃえばあとは
そんなに不便とも思わない。現実自分は都内が実家だが行く時は車がほとんどで楽だと
思っている。
住宅地の環境整備がきちんとされていて子供を外に出すのも安心だし、
教育も公立が中学校までは素晴らしいから文句ない。
そういう数少ない千葉ニュータウンファンでできあがっている街だから。
不満のある人たちはもうすでに脱出しているよ。
知り合いはバブルの後、浅草の会社をビルにして住居も一緒にしてここから
脱出した。１００坪の土地を結構良い値段で売却して都内のマンション買って
帰った老夫婦もいるし。そういう人はここが合わなかったと思っている。

[678: 匿名さん]

旧印旛村の５年落ちの中古物件が仲介手数料も考えると２８００万弱か･･･。

県内のファミリー向け物件の代表ユトリシアあたりと比べてもお得感がイマイチか。
逆に言えば村物件のイメージに反して意外と健闘しているってことかな。
駅近だしプチバブルの頃設計の無駄に贅沢仕様だしね。

[679: 匿名]

巨大ジョイフルができたのが、千葉ニュータウンの転換点だったね。あれを境に眠っていた街が猛烈に変化はじめて、それ以前は不便ということで住民が不満強かったけど、利便性が良くなって不満が収まった。
コストコがどういう作用もたらすかね。

[680: 匿名さん]

私の友人はコストコファンが多いので、コストコ効果で千葉ニュータウンは益々人気が出ると思います。とても楽しみ。

[685: 匿名さん]

コストコがもたらす作用？
ビックホップとモアに決定打を見舞う事になるでしょう。
どうせ進出するならあの施設を活用してくれ。

[687: 匿名さん]

スレ主さんがレスした中古の価格は意外と下がってないね。
あんまり新築と変わらないんだとしたら、新築のほうがいいな。

[688: 匿名さん]

即日完売と言っても、例えば総戸数200戸のうち、とりあえず20戸位を売り出して、即日完売と言っているだけだからな。
あるウェブサイトによると、業者が一方的に発表する「即日完売」にはトリックがあるらしい。
昔は総戸数200戸を一度に売り出して、即日完売してたもんだが。
いずれにせよ、他より安くてお買い得だと思う人がいるから、それなりには売れているんだろうけど。
このエリアでは今後もマンションの大量供給が続きそうなので、益々値ごろ感が出てくるだろうし、慌てず、中古物件と両睨みで検討するのも良いだろう。

[689: 匿名]

千葉ニュータウンに引っ越してもうすぐ２年が経ちますが、病院探しで毎回苦労しています…。昨年開業したみらいレディスクリニックさんについてなのですが、ネットでもまだ口コミがほとんどなく受診された方などいらっしゃいましたらコメントを頂きたいです。婦人科でお産で不妊治療で等なんでも構いません。
現在他院から転院を検討している為情報が欲しい状況です。よろしくお願いします。

[690: 匿名]

そんなのしらない

[691: 匿名さん]

コストコは期待大ですよね。

あとIKEAとららぽーとが進出してきたら完璧なのですが、そうはならんでしょうなー。

[693: サラリーマンさん]

>>629

その理論だとコストコも千葉と埼玉にあるが…
イオンも成田、八千代にあるから無駄？
ららぽーとは柏の葉と新三郷、船橋に挟まれた地域で出来ても不思議じゃない
コストコよりイケアの方がは出来る可能性あったし…
エリア的には新三郷くらいの需要あるんじゃない？

[694: 匿名]

コストコは、当初北柏のアサヒ飲料の工場跡地に出店計画が周辺住民や市の反対で断念し千葉ニューに決定したんでしたっけ。
ラッキー♪
で、柏市は何やってんだ

[696: 匿名さん]

これだけ印西市を繁栄させた市長の手腕は認めないといかんだろう。
白井市と対比するとよく分かる。

[697: 匿名さん]

それは言える。あの人になってからだよ。あと学生定期割引も。大反対されたのに

[699: 匿名]

わざわざ新しい建物作らないで既存施設を有効活用すればいいんじゃね？

例えばビックホップをららぽ化するとか
IKEAは該当施設がないから、新規に作るしかないけど土地だけはたくさんあるからね
牧の原駅東側にある空地辺りがいいかも

[700: 匿名]

コストコの北柏は例の場所に近いから？ららぽーとはいらないけどIKEAは欲しい

[702: 匿名さん]

４６４沿いにたくさんインテリア店があるから、千葉ニュータウンの住民にとってあまり必要ない気がする。

[703: ご近所さん]

印西市とか印旛市とかはどうでもいいですよ。
市役所を中央に移動して欲しい。
非常に不便。

[704: 匿名さん]

どうでもよくないよ。由緒正しい地名にしてもらいたい。
ちなみに、役所は中央がいいね。なんたって千葉ニュータウンの中心だから。

[705: マンション住民さん]

よそにあるものばかり欲しがらなくても、いまあるものをうまく使えばいいと思うよ。

[706: ご近所さん]

BIGHOPに空き部屋が沢山あるからどうですか？

[707: 匿名さん]

今の印西市長は叩けば相当ホコリが出る気がするが。

[708: ご近所さん]

バス、何とかならないのですかね。
行ったはいいが、帰りのバス、１時間半待ちです。

[709: 匿名さん]

>これだけ印西市を繁栄させた市長の手腕は認めないといかんだろう。
たまたま発展した時期に市長だったってだけじゃない？
今の市長が何か政策を立案し、実行したことってあるか？
放射能汚染のときなんかは、野田市長の対応の早さと比べると超遅かった。
まあ、来月結論が出るでしょ。

[710: 匿名さん]

新市街の新米どもが何をガタガタ言うか。組織票で市長は続投だし、役所も町の中心もずっとこのままじゃ。

[711: 匿名さん]

>>704
由緒正しい地名というなら、印旛県なんて時代もあったけど、現在の印西市の領域全体は常に「印旛」の歴史の中心地であったことは無い。印旛県は佐倉に県庁を置いたし、後の印旛郡も領域全体で見ると北西に陣取っているのが現在の印西市。ニュータウンの開発を行えるほど広大な空き地があったくらいなんだから、そもそもこの地区に歴史なんかありゃしないんだよ。

印西の名前が出て来るのは1929年のことで、その翌年に合併前の印旛村が誕生している。印旛村は沼に隣接する地区を中心にしていたけど、旧印西市は完全に名前の通り印旛の西に陣取っていて、地理的にも歴史的にも「印旛」の中心地であったことが無い。

歴史があるから印旛市を名乗りたいというなら、佐倉などにもその資格はあるということになるぞ。むしろそちらの方が印旛という地名に関わった歴史が長いと言えるだろう。「印西」は印西だけにしか名乗る資格が無い歴史を持っているが、印旛は明確に違う、印西だけのものだとは到底言えない歴史があるんだが。

旧制の郡などの名前を元々名乗っていたところが使っているというならまだしも、吸収合併して消し去った地名を後から市の代表となる市名として名乗るというのは大いに違和感がある。名乗るなら合併する際にその名前にしておくべきだった。

[712: 匿名さん]

歴代印西市長を見てきたが、今の市長は相当問題児だと思うが。
私利私欲に走っているようにしか見えない。正常な判断の持ち主ならやらないだろうというようなことを平気でやってしまう辺りに、何か裏があると思える。

今度の市長選では絶対に落とさなければならないだろう。

[713: 匿名さん]

>>710
で、現職の市長は在任中にいったい何したの？

[714: 匿名さん]

2012/02/29 清掃工場移転予定地所有のＵＲが７０００万円工事発注　印西市長の親族企業に
2012/02/29 印西クリーンセンター問題　移転先決める前にＵＲから工事受注
http://www.cnt-online.org/news/5359

「印西クリーンセンター」（印西市）移転問題をめぐり、二十八日に開かれた同市議会で、都市再生機構（ＵＲ）の千葉ニュータウン開発地内に移転予定地を決める前の昨年三月、山崎山洋市長と関係を持つ造園土木会社「山洋」（同市）が、ＵＲから計三千百万円余りの工事を受注していたことが明らかになった。

これが在職中の主な仕事？

[715: 匿名さん]

選挙がらみの話題はまずいと思うけど。

[716: 匿名さん]

なんで、まずいの？
新聞に出てた記事だよ。
しかも一般紙。

[717: 匿名さん]

散々話題になっている既出ネタだろ。
マズイと言う方がどうかしてる。関係者か？

[718: 匿名さん]

715は、「今の市長は○○だ」とか、「落とさないといけない」って事を、この場所で書くことはよくないよってことじゃないか？
個人で勝手にいろいろ思うってのは自由。新聞に載ってる事を書き込みしても、個人的な感情を書き込む事は賛成できない。

[720: 匿名]

ＵＲに随意契約で工事させた駐輪場が二億って問題も新聞に出なかったっけ？

[721: 匿名さん]

７１８に賛成。そういうこと。
書き込みは慎重にしたほうがいい。

[722: 匿名さん]

>新聞に載ってる事を書き込みしても、個人的な感情を書き込む事は賛成できない。
は？
皆さん、このスレで個人的な感情でコメントしてるじゃないですか。
あのマンションはここがダメだとか言って…。
市長なんかは公の人なんだから、当然批評の対象になるでしょう。
言論統制しようとしているのは、関係者の方ですか？

[723: 匿名さん]

選挙ネタはそれぐらいでおしまいでいいんじゃないかと。

やりとりみてるとどちらも関係者に思えてきます。

[724: 匿名さん]

一般市民ですが、何か？

[726: 匿名さん]

決定前に工事受注、相場より高い40億円、社長は市長の嫁…クリーンじゃない印西クリーンセンター
http://blog.livedoor.jp/shiroish/lite/archives/3746671.html

これ見て、市民はどう思うの？
どう考えてもアウトでしょ。

[727: 匿名さん]

自分は725に賛成だなぁ。

ここは検討版。
こういうのってすぐ自分が世論だと思ってる人が多い。
やれ出来レースだとか、裏工作だとか、関係者だとか。

批判する人は、そうなったことが面白くない人が提議しているから問題になるんだよ。悪く書こうと思えばいくらでも悪に書けるし。


揚げ足とろうと思えばいくらでも他地域を批判できるのと同じ。でも誰にでもどこにでも悪い部分がある。


不利をこうむっているなら完ぺきなあなたが次回市長や市議員に立候補するべき。


批判的な見方をしたらきりがないし、これを見て他地域の人はどう思うか。
本人の性格的な問題。

というスルーできなかった自分の一意見。

[728: 匿名さん]

727です。

別に726さんに対して言ってるわけじゃないです。念のため。


その問題、真相は自分にはわからない。そこで書いている悪いことが絶対正しいかもわからないから。
その時、そのケース、その事情があって世の中は動いていると思う。

仕事で失敗しても、自分は最善を尽くしたと思っているとき、でも上司からはダメだと思われる時。
そういうことってたくさんの人と付き合ってきて、本当に学ぶことが多い。

[729: 匿名さん]

書き込みは慎重にと書いたものです。関係者なんかじゃない
１ニュータウン部分住民です。今までネットがどう使われたかを知ってる。古い住民はみんなわかってる

[730: 匿名さん]

私も関係者でもないよ。
言論統制？ただ、度胸がない方々がグジグジ書き込みしてるのですか？って思いました。
批評の対象にする場所が違いますよって教えてあげてるだけ。

[732: 匿名さん]

関係者ではないよと言っても、確かめようがないからなんとでも言えるよね。
政治問題というと大げさに聞こえるけど、市政は市民の生活に直結するんだから、住むのを検討するにあたって大事な要素。
突然のように沸きだした話題というが、1か月後に市長選があるんだからごくごく自然の流れ。
ここに市長選や現職市長の話題を出されると、困る人がいるということですね。

[735: 匿名さん]

批判をすると、市長選に出馬すればいいという極論をいうのはおかしいだろ。
それ相応の資金がないと出れないのは周知の事実。
727の論理だと、市長選に出馬しないやつは市政に意見するなということ。だが市民は納税しているから市の税金の使い道が正しく使われているか監視するのは当然。

クリーンセンターの移転が決まる前に、自分の息のかかった会社に工事発注しているのを指摘しただけなのに揚げ足取りって、だいぶ現職市長の肩持つね。w

[736: 匿名さん]

もちろん、市民だから意見してもいいよ。でも、ここのスレッド使うより、文句言いたいなら市役所に行って直談判すればいいと思うけど。

[737: 匿名]

ここはマンション検討板だしね。
深く議論したいなら別の場所になるだろうね。

[738: 匿名さん]

そんなことしても無駄だろ。笑

しかし、会社の株９割持ってて社長が嫁さんて自分の感覚では「俺の会社」だよね。
そんな「俺の会社」が移転決定前に工事受注していたら、
「移転予定地の取得費は約４０億円で周辺相場より高い。仕事をもらっている市長がＵＲに過剰に配慮したのでは、という疑念を市民に抱かせる」と指摘されるのは当たり前だよね。

公職の人は、一般人よりはるかに公私混同に気を使うべきなのにね。
アカン。

[739: 匿名さん]

マンションの検討者にとって、その市町村が抱えている問題を知ることはとても大事なことです。
クリーンセンターの問題などはモデルルームに行っても営業さんは余計なことは言わないと思うので、とっても有益な情報です。
記事を読む限りですと、ＵＲと市長だけ恩恵を受けて市民は蔑ろにされてる感じですね。

[740: 匿名]

町bbsでどうぞ。
ブログと政治ネタの文体

[741: 匿名さん]

文体が似てるといいたいんだろうけど、引用しているんだから当たり前じゃない？
町ＢＢＳよりマンコミュのほうが知名度ありそうだし、別にいいんじゃないの。
よほど話題にだしてほしくなさそうなのは伝わってくるけど・・・。ｗｗ

[742: 匿名]

自分は現職と対抗馬とどちらにしようか考えてる一般人だから。
静かに自分で検索して考えたいと思ってる。イメージも大切だし、千葉ニュータウン人ってこんななんだと思われるのも嫌だな

[743: 匿名さん]

イメージが大切なのは分かる。
大半の千葉ニュータウン人は、平穏でおとなしい人ばかり。
ただ、物言わぬ市民だとこういうことになる。
↓↓↓
「事故多発」「慢性渋滞」「地元殺し」…国道464号線のバイパス工事が一部完了、一部開通するも最悪の設計で地獄絵図に
http://blog.livedoor.jp/shiroish/archives/7756512.html

[745: 匿名さん]

そのバイパス乗ってみましたか？
平日ガラガラで快適らしいです

[746: 匿名]

７４４、ネガと選挙のコラボ

[747: 匿名]

７４３、住民じゃないな。
住民の大半はこの政治ネタ書き込み人と同じ気質。ながけりゃながいほど。

[749: 匿名さん]

市長に言ったって、意味ねーだろ。

「ご心配を頂きまして、ありがとうございます。『URとの癒着』等の記事を受け、皆様に大変ご心配をおかけ致しましたが、癒着と報道される事実は一切ございません、どうぞご安心ください。」としか言わねーんだから。

具体的説明は一切なし。
ちゃんと任期までに、説明責任果たせよ。

[750: 匿名さん]

まあ、税金がもう少し落ちないときついよね。
国道とか県道は国や県が管理してくれるし問題ないけど。
URが離れたら、ニュータウンの整備維持費とか、高そうだもんね。
市町村民税や固定資産税だよなー。
今のペースで人口が増え続けても、ちょっと厳しそうだねえ。
URも投げ売りみたいなことして安価なマンションが建てやすくなってきたけど、人口があまり増えない方が良いという意見もあるし、市政としては難しい転換期に差し掛かっているのは間違いないよね。
今の綺麗な街並みや街路なんかは、ここの魅力だと思うし、しっかりと維持していきたいというのは共通の意見だと思うけど。
あとは、国や県からどれだけお金を引っ張って来れるかだよね。
一応、県の業務核都市に指定されているから、県は何らかの負担をし続けるだろうけどね。
でも、都市部の人がそれに反対して、違う意見の人を県知事にしたりすると、危ういよなぁ。
まあ、でもニュータウン開発は根が深いし、新しい知事がそんなにドラスティックな変更をしようと思ってもうまくいかないよね。
まあ、本質的には人口を増やすしか無いと思いますよ。
だから、安く捌くのが大事。
他のエリアでは土地が高くて買えないという人でも、ここなら買えるしね。
マンションもこれだけ駅に近いのに安いというのは、良いことだと思います。
一部、選民思想を持ったニュータウンの先住民から反発があるかもしれないけど、もし、ある程度の所得の人だけを集めたいのなら、市に寄付でもしてくださいな。
人が増えるのが嫌だと言う人も、だったら環境の劣化を受け入れないとね。
私は、それをやったらニュータウンの魅力が無くなってしまうと思うので、人を増やした方が良いと思います。

[751: 匿名]

道路を含めインフラは国道だから国直轄、県道だから県がと単純に分けられていないから難しいよね。

平たく言うとニュータウン内の道路はニュータウン住民以外の人にも相当負担してもらうことになるわけだし、その逆もあるわけだけど、ここは逆ザヤは起きないエリア。

道路行政って実は受益者負担ではないんだよね。
問題と言えば問題だけど恩恵にあずかる立場だからそっと見守るのがいいかもね。

[753: 匿名さん]

住民のお里が知れるので、ぶっこいてとか止めてもらえませんか？

[755: 匿名さん]

少子高齢化の中で、郊外型大規模マンションは、
10年後には半額になると言われているけど。
ここも例外ではないだろうな。
都心に近い70㎡にするか、120㎡の郊外型にするか、
難しい選択だな。

[756: 匿名さん]

御前が発展を期待しようがしまいが、人口は増えていき新しいテナントが建設される予定は目白押し。

[757: 匿名さん]

評論家の「１０年後は・・・」って、けっこうあてになんない。
アーバンリゾートといって散々ちやほやされていたのに、１回の地震で地価暴落した地域が千葉県内にもあるからね。

[761: 匿名]

東京大地震

[762: 匿名]

NHKで連続でやってたよ

[764: 匿名さん]

震災後、この千葉ニュータウン地区に東北や都心部から引っ越されてる方が増えてるって聞きましたよ。

[765: 匿名さん]

今朝の朝日新聞によると焼却灰の保管場所の候補地になったのは地元自治体が要請したかららしいな。
要請した責任者は誰だよ。

[767: 匿名]

その場所じゃなく、どこかみつけてくれという要請だったとは思うけど。

ここを荒らしてるの湾岸被災民？
あそこのスレに気になる書き込みあったな

[769: 匿名]

あっちが？
そうだね

[771: 匿名さん]

>>764
何しろ、不動産の安さが魅力だからな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[773: 匿名]

マスコミも罪だよな。
東京湾北部地震が数年以内に起こるような記事を書いて。
ちゃんと知識があればわかるけれど、
地震学的には、マグネチュード7クラスの(神戸、淡路大震災よりチョット強い程度)直下型地震が
首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉、茨木、群馬、栃木)とプレートがあるその近海で
近々に起こる確率が高いというだけ。
直下型地震で被害が甚大なのは、せいぜい半径30キロ。
東京湾北部地震というのは、防災上、最も被害が大きい場合どうなるか話をしているだけ。
東京湾北部が震源の可能性はかなり低い。

マスコミが言ってるのは、
君の乗っている飛行機が落ちたら、９５％で死ぬよ。と言ってるのと同じ。
本当に飛行機が落ちるんかいと考えなければ。

[777: 匿名さん]

今から２０年前、我が家は新浦安と千葉ニュータウンを検討した。
金額同じ、広さが浦安１００平米

千葉ニュータウン１５０平米

新浦安にするかと思ったが、都内山手の両親が埋め立て地だけはやめろと大反対。
バブル崩壊。千葉ニュータウンにしたことを一時失敗したかと考えたが今は大満足

[780: 匿名]

直下型の巨大地震の場合、
震源がドコかで被害は全く違ったものになるから、
一概には言えないだろうけども、
都内下町や湾岸地域に住むよりは、
ＣＮＴの方が被害が少ない可能性は高いだろう。
津波の心配はないし、地盤は強いし、
火が出ても延焼しまくることはまずない。
都心勤めの場合、帰宅難民確実なのは難点だけどね。


浦安なんかとは比べるのが間違ってる。
都心からの距離も価格帯も全然違うし。
湾岸で比較するなら蘇我とかでしょ。
ＴＸなら守谷あたり。


郊外に未来がないのは同意なんだけど、
今でも若い世代が流入しているこの地域は、
他の郊外に比べたらまだ生きながらえる可能性はあるかな。

[781: 匿名]

あそこが怖いのは地面の下の無数の空洞と言われてる

[783: 匿名さん]

何だかんだ言って、液状化した浦安だけど、未だに、
ここの二倍以上の価格なんだよね。
ここも、線量が高いというハンディはあるけど。

[785: 匿名さん]

昔は、この地域は他所と比べて、不動産は決して安くはなかったよ。公団の物件なので、ステータスもそれなりにあったような。
公団が殿様商売やってた頃だよ。高かったので、〇〇の奥の方は、売れ残りもかなりあったようだけど。

今や、民間デベが、玉石入り乱れて、価格競争やってるから、それなりの街になっちまったってことかな。
将来的には、成田空港に至る単なる街道筋のルーラルタウンになってしまうんだろうな。

[786: 匿名さん]

それよりも一連の展開で見えてきたよ。今ひどく荒らされてるのは、柏の葉と新船橋、津田沼、ここ。時々ユトリシア。ユトリシアは震災後某地区の受け皿になってたし。
おおたかのもりが荒らされず柏の葉が荒らされてるの不思議だった。単に知らなかっただけか。

[789: 匿名さん]

人間、夢が叶うと、気持ちが高揚するもんだよ。
嬉々としてレスする人が多いのも、このスレの特徴。
ご祝儀期間は、そっとしてあげなよ。
ネガレスする人達よ。

[790: 匿名さん]

価格抜きに人気は語れない
価格以上の価値を見出す人が多いということが、人気があるということ

[791: 匿名さん]

荒れないスレなんて、むしろキモイんじゃない？
荒れるから、みんな見に来る訳で、
地域翼賛レスばかりじゃ検討板に値しない。

[793: 匿名さん]

そんな言い方はよくないよ。

[795: 匿名]

このような場所？とても失礼ですね。

[796: 匿名さん]

もうやめなよ。自分たちの不安、不満をここでぶちまけてもなにもならないよ。
５月３１日の読売に記事でたんだね。
今　　○○　地面空洞　で何気なくググった。
某チャンネルがたくさんでてきてなんだか読んでてやるせなくなった。
事実ばかりじゃないけどね。

[798: 匿名さん]

何十年後に廃れているのを見たいなら、千葉ニュータウン創生期の
公団住宅を見ればいい。入居開始当初は何十倍の倍率だったのに、
今じゃ空き家だらけだ。

[799: 匿名さん]

特定の地域名はあげると、彼らと同じになってしまうからあげないほうが良い。