CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 13

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の5つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/
　　　　売主 ： セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/
　　　　売主 ： 長谷工コーポレーション 　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/
　　　　売主 ： 京成電鉄

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/index.html
　　　　売主 ： 日本綜合地所

　■（仮称）千葉ニュータウンproject
　　　　公式URL ： http://www.leben.co.jp/search/pj-chibanewtown/
　　　　売主 ： タカラレーベン

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日本綜合地所会社更生手続き。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - 都市再生機構首都圏ニュータウン本部は、千葉ニュータウンにある
　　　　　　　　　　 企業向け施設用地約5.6haを取得する事業者を公募した結果、
　　　　　　　　　　 コストコホールセールジャパンに決めた。（引用元: 建設通信新聞）

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[965: 匿名さん]

>>961
NTの中でも可能と思います。両隣・近所の方がどのような環境で育ったか、戦争を体験したか、
外地(台湾・満州・諸島)で育ったのか、逆に自分が近隣住人に合わせるか。

自分の隣や近隣が当時の平均的なＮＴ住人(国家・地方公務員・教員・鉄道公安官・民間企業)
だったので、つかず離れずも関係が保てたが、子供が出て行った後、子供関係の
付き合いも少なくなり、気にかけていたんだど、人の家の事だから深入りも難しかった。

ＮＴに北海道・沖縄出身の方もいたけど、とても個性的で、親父や母親も相手に合わせるのに
苦心していた。自分も北海道や沖縄行った事ないけど色々な素晴らしい話聞けて良かった。

[966: 匿名さん]

>>964
おすすめ地域を、と言われても、各人の懐具合がわからないので、「分相応で」としか言いようがないですね。
千葉県内で敢えて挙げれば、市川、船橋、浦安辺り迄かな。
当方は、都心から地下鉄で15分位の所に住んでいるので、こことは比べようもないが、リタイア後の別荘として、ここを検討中。

[967: 匿名さん]

自分は醤油の貸し借りというような濃密な付き合いは嫌だな。
今のマンションの人間関係に満足しているよ。
中央北だが小じんまりした世帯数。２００くらい。
結構住民が自分の住まいを守ることを管理側にゆだねずに楽しい行事の一環として
やっている。だから、そこに付き合いが発生してくる。
自分たちでマンションを守ると言う意識がある。
これは以前の管理会社の時、管理費、修繕積立金、駐車場で５万円をはるかに超えていたので
管理会社変更して４万くらいにしたときに住民でできることはなるべく住民でとなったから。
ゴルフコンペも年間何回も住民でやる。近場にあるし、高くない。
夏は池に住民の方手作りの川床をかけて、暑い夜に誘い合って飲み会したり、
そこにハープや弦楽器を使用する千葉ニュータウンフィルのかたがたに
来ていただいて真夏の夜の演奏会が開かれ、住民が楽しんでいる。
桜の季節も集会所から良く見える夜桜を誘い合って、いっぱいやりながらの
観桜会。
何か家の中で異常があれば、インターフォンが管理事務所につながるようになっている。
新聞が溢れていれば、管理人さんがいつも巡回しているからすぐわかるから孤独死して
ほうっておかれることもないと思う。つかず、離れずでご近所とも近所づきあいしているよ。

[968: 匿名さん]

↑のゴルフコンペは名門総武カントリーだからね。
あそこが普段使いできるのは幸せなことだと思っている

[969: 匿名さん]

私も、セカンドハウスの戸建てを建てようかな。土地安いし。
さすがに毎日住むのは通勤で無理だけど。

[970: 匿名さん]

>>964
人間関係は、どこに行っても自分から作って行く。過去の事は相手が話さない限り
こちらから聞かないほうが賢明と思いますよ。ＮＴ入居後に今も住んでいる方は
場所によるけど6～7割程度、ＮＴと言えど最後まで住み続ける事がいかに難しいか。

不安を煽るわけではないけど、物件購入は後10日位待ってギリシャ・スペイン関連の
ユーロ危機状況を見てからでもいいんじゃないかな。

[971: 匿名さん]

９６９さん、総武カントリー周辺のニュータウン区域外をお勧めする。
あそこは土地は安いし、総武カントリーが借景になるし。
結構趣向をこらした住宅が広い敷地に建てられはじめている。
自分の庭でゴルフ練習して、時々隣の総武カントリーでプレイするなんて
なんて幸せな人生じゃないか。あそこのコースは素晴らしい。
千葉ニューからなら鷹の台も近いから、たまにはあそこでプレイするのも良い

[972: 匿名さん]

＞＞９７０

それはとくに背伸びして高い物件を買うマンションの人に言ってください。

[973: 匿名さん]

不動産屋じゃないから、正確にはわからないけど、
4,5年前に完成したマンションでも、既に1-2割は出ていった人がいるんじゃない？
ネットの情報をウオッチしていると、そんな感じがする。人の世は無常だね。平家物語じゃないけど。

[974: 匿名さん]

そのでんで言えば、ぎりぎりのローンを組んで入居した人が、これ以上増えると、出入りの激しいエリアとなって、タウンの劣化は避けられなくなるような？
取り越し苦労かな？

[975: 匿名さん]

ギリギリもなにも、2000万円から3000万円程度のマンションだろ？
賃貸に住むより大分安くなるよ。

[976: 匿名さん]

まあ戸建てもマンションも1割は5年以内に出て行っているだろうね。
きちんとその場所を見極めずに家を決めるからそうなるだけだとも思うが。

不動産屋も適当なこと言ってるからなぁ。
中央駅前にできたばかりのサンクタスも早けりゃ1年以内に売りに出るんじゃないか？

[977: 匿名]

またネガじーが出てきた。

[978: 申込予定さん]

>>966 都心から地下鉄で15分ってことは大手町～浦安でもきついかな。

懐具合に関しては今が妙典５丁目の賃貸マンションで月１４万＋駐車場＋管理費なので、
持ち家になった際に年間の支出がそれと同等以下であればと思っています。

あとは広さですね。９０㎡は欲しいです。
今のとこは子供が未就学の１人のとき（今は就学２人）に入居したのでかなり手狭です。

ところで>>960と>>963と>>966って同じ方ですよね…。あれ･･･？

[979: 匿名さん]

>>971
ＮＴ住人が、元々の住人の中に入るのは並大抵な努力でなない。「そんなの関係ない」

と言ってしまえばそれまでだけど、自分の両親も、地元住人の方にお金と時間をどれだけ使ったか。
盆踊りとか行事でも、新住人の中に1人でも、地元住人のお方がいたら、地元の工区長に頭下げ
地元神社に正月から手伝ったり、隣接している境界では、どぶの掃除一緒したり。

元々住人が住んでいる地域に引っ越していく場合、煩わしいけど「住ませてもらっている」という
感謝の気持ちが大切と思う。

今は皆様方の日々努力のお陰で、なんとか両住民平和に暮らしているように見える。
それと昔から住んでいる地区で、何か行事や事業をする場合、1人でいいから地元育ちの方を
幹部として役割を与え入れておくと、事はうまく進むよ。

[980: サラリーマンさん]

なんか会話があちこちで進行していて自己満足のネガレスもあって読みにくいわ。（ＨＮつけよ）
ただネガ含めて県内ナンバー１の人気スレの地位を築いたね。

これスレ主にインセンティブが入る仕組みだったら良かったのにね。
それとも気付かないだけで副業として間接的にスレ主に何か利のある事になっているのかな。
ネガちゃんが定期的・自動的に頑張ってくれるのでそれを利用してひと儲けできる仕組みも作れそうだけどな。

今でもニュータウンの販売業者にとってはおいしい状況なんだろうけど。
マンコミュで常に検討板の一番上に名前があるってだけで下手な広告の何倍も効果あるからね。
正直、うちもそれで知ったし。ＣＮＴってなんだそれ？ってググって、ふ～ん見てみるかってね。

[981: 匿名さん]

それは千葉ニュータウンにかかわらず、どこの地区でもあとから入っていく住人の
きちんと考えるべきことでしょ

[982: 匿名さん]

千葉ＮＴは、自然環境は良いと思いますよ。　成田空港に近いから騒音を気にする方も
いらっしゃいますが、航空機の進歩で古い旅客機は殆ど飛んでいません。
ただし悪天候時はいつもと違うコース・低空で飛ぶ事もあります。

都内まで直通の特急通勤です。(時間帯により座れます)
近郊に医療機関もありますし、

お子様もノビノビと暮らす事が出来ます。

新築物件も続々出ていますので、ご見学だけでもいかがでしょうか？

[983: 匿名さん]

ああ、そうなのか。鋭い

[984: 匿名さん]

別に、営業マンが、このスレに期待してるとは思えないが。今のレベルの価格帯を維持していけば、そこそこ売れていくエリアだよ、ここは。色気出して、価格を上げたりすると、ヤバイけど。
このスレが盛り上がっているのは、暇人の単なる憂さ晴らし、暇潰しじゃないのかな。他に、適当なスレが見つからないし。