プラウド船橋ってどうですか？(Part5)

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：無し
施工会社：戸田建設
管理会社：野村不動産

[941: 匿名さん]

９３９さん
うちも並びます。ほんわかとしたママ友に出会えるといいな。

[942: 匿名さん]

941さん
よろしくお願いしますね。

[943: 匿名さん]

ぷ。940寒いねぇ。

[944: とくさん]

がんばって予算3800万なんですけどだいたい何m2の部屋が購入できますでしょうか？

[945: 匿名さん]

階にも寄りますが、78くらいまででは。

[946: 匿名さん]

どの向きご希望ですか？

[947: 匿名さん]

南向きが人気なんでしょうか？うちは東向きか西向きで検討しています。

[948: 匿名さん]

東なら高層階まで大丈夫ですよ。広さも78くらいですね。東なら予算かなりおつりがきますね。
南だと低層階なら80くらいまでいけるのでは？
我が家も南に要望書を入れました

[949: 匿名さん]

東でも西でも3800の予算なら、高層階まで大丈夫ですよ。広さも78くらいですね。予算が3800あるなら、南向きでもいけるのでは？

[950: 匿名さん]

東でも西でも3800の予算なら、高層階まで大丈夫ですよ。広さも78くらいですね。予算が3800あるなら、南向きでもいけるのでは？

[951: 匿名さん]

947さん、944さんとは別の方でしょうか？
別であれば すみません

947さん、確かに南が人気だとは思いますが、東、西向きも価格が手頃なので人気なのではないでしょうか？

[952: 匿名さん]

この物件の場合、東向きと西向きどっちが人気あるのかな？
日当たり以外にも、駅へのアクセスや眺望等考慮した場合、どっちがいいんだろう？！

[953: 匿名さん]

西は野田線が近すぎてうるさいかな。
西はイオンが目の前。

やはり東の方が人気じゃない。

[954: 購入検討中さん]

西はイオンと野田線ビュー。
東はマックスバリューか4街区ビュー。高層階は鉄塔も見えます。

個人的には綺麗で新しい街並みがある東がいいです。

[955: 匿名さん]

共用施設の近くに自動販売機が入るんですね・・。割安だとしてもいらないな。何で置くのだろう。

[956: 匿名さん]

24時間ゴミだしOKだと、匂いがすごいことになりませんか？
共用部分の清掃の人がゴミ置き場も綺麗にしてくれるのですか？

[957: 申込予定さん]

イオン銀行の審査は厳しいと聞きました。何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[958: 匿名さん]

管理組合の理事は抽選で決定するのでしょうか？
最初には当たりたくない。

[959: 匿名さん]

事前審査って何日くらいで連絡きますかね？

[962: 匿名さん]

961はスルーで。

[964: 匿名さん]

そんな安いとこ見てるヒマな奴。他の営業か。遅くまで乙。野村もしてるんだろうな。

[966: 申込予定さん]

公団よりはまし。コストパフォーマンスは高い。
ただし、子育てにはすごく不安。

[967: 匿名さん]

>963
幼稚園も小学校もどちらも重要な問題なのは、ここを検討されている方ならご存知のはずです。
それでも買う人は買う。買わない人は買わない。それでいいじゃないですか？
今後、幼稚園に入れなくても購入者の責任。危険な通学路だろうがプレハブだろうがそこを選んだのも購入者でしょ？

[968: 匿名さん]

＞24時間ゴミだしOKだと、匂いがすごいことになりませんか？
＞共用部分の清掃の人がゴミ置き場も綺麗にしてくれるのですか？

してくてないに決まってる！

[969: 匿名]

10日ちょっとでスレが埋まる勢い。
すごいですねー

[970: 匿名]

↑
そういうこと。
学校側に歓迎されてないことも付け加えとく。

[971: 匿名さん]

↑
ここは愛されているなぁ。

[972: 匿名さん]

幼稚園は並べば何とかなる。頑張れ！

[975: 匿名さん]

愛してるよ。

[976: 匿名さん]

>>974
わかったわかった
さよーならー

[977: 匿名さん]

えー！！ごみ置き場は自分たちで清掃するのですか？
本当に清掃の人は雇ってないのですか？

[978: 匿名さん]

近所は羨ましいか他を購入して後悔した人でしょう。ほっといてあげましょう。

[979: 匿名さん]

はは。ネガが駆逐されましたね。民主主義は勝つ！ですな。
購入予定の皆さん無事購入できたらパーティーでお会いしましょう。
ちなみに我が家は幼稚園ですが、別に並ばず徹夜せず普通に入れましたよ。
近所のママさんも「ここ1～2年は徹夜しなくても…」とおっしゃってました。健伸とか夏見台幼保園はダメですけど。

[980: 匿名]

上記二園は徹夜ですか？

[981: 匿名さん]

夏見台は費用がかかりますが、その保育形態から働く親に大人気なので入園倍率が高いですよ。健伸行田は前日日没くらいから。
今秋受付（来春入園）はまだプラウドに入居していないので、今までと同じくらいの倍率になるでしょうね。
来年以降入居が始まって人が増えてからは今までみたいに行かなさそうですが。

[982: 匿名さん]

健伸は徹夜というか選考面接厳しいそうです。
夏見台幼保園は「幼保園」なので。長時間保育しますし、カリキュラムが独特で「人気園」というくくりですらないです。どうすれば入れるのかは全く分かりません。

[983: 982]

>981さん
すいません。書いてる間にかぶってしまいました。

[984: 匿名]

＞979は営業だね。

ここが出来たら更に徹夜必須になるよ。あとプレをやってる園はプレで枠がほぼ埋まる。
1500戸も出来たら皆が入れないかもと不安になる。

[985: 979]

営業じゃねーし。ただの購入予定者だよ。

[986: 匿名さん]

船橋市内ではありませんが幼稚園、毎年願書配布の前日は夕方くらいから折り畳み椅子持参で並ばれてる光景を目にします。

ここだけというわけではないですよ。

[987: 匿名さん]

ずいぶん低レベルな親がいますね。
安いから仕方ないか…

[988: 購入検討中さん]

ほんと。これだけの大規模いろんな人が居て当たり前ですが
正直同じ親としても恐ろしいですね。
なんでもネガネガとひとくくり。
自信持って買うなら周りの声なんて気にならないだろうに。

[989: 匿名さん]

ここが通園範囲になるかは微妙ですが、並ばなくてもいい抽選選考の園があり申し込みましたが落選しました。
募集60名に対して兄弟優先枠が40名ほどで、一般の枠は20名。そこに一般60名くらい申し込んだので倍率３倍ですね。
先着順でも抽選でも、とにかく優先枠があるというのがネックですね。
上記でも見かけの倍率は募集60名に対して申し込み100名で倍率２倍もないように見えるのが危険です。

近隣からここに入居する人は入居前にプレに通っておくという手もありますが、遠くからの人はまるっきり一般枠ですので、
その園で優先を除いた実質申し込み枠がどのくらいあるのかをきちんと調べたほうがいいですね。
あと事前説明会参加や運動会やバザーなどの行事参加がポイント制になっていて、選考の際に参考にされるところも。

[990: 匿名さん]

ＧＷ前に入園者募集の広告が入っていました。
幼稚園の名前は忘れましたが・・・
日の丸みたいな名前だったような。

４月を過ぎても入園者を募集しているんですから
たぶん店員割れなわけで
どの園も狭き門というわけではないのでは？