プラウド船橋ってどうですか？(Part5)

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：無し
施工会社：戸田建設
管理会社：野村不動産

[921: 匿名さん]

>920
ICチップ内蔵のキーをかざす形式で聞いてます。その情報が登録されたメルアドに届くという事らしいです。

[922: 匿名さん]

>>919さん
ここも含めた船橋市の西側の地区はマンションがどんどんできているため恒常的に幼稚園入園難です。
願書を先着順で渡したり受け付けたりしている園が多いので、ある程度前から並ぶ準備ができるならどこかには入園できる可能性が高いです。そのある程度とは、数時間前だったり前日夕方だったり園によります。

どの園にどのくらい定員の余裕があるかの傾向は、前にも出した「船橋市私立幼稚園連合会」HP内の、「お知らせ」→「入園情報」が参考になります。

[925: 匿名さん]

新しい幼稚園の設置認可や既存幼稚園の収容定員変更などの情報は、千葉県の私立学校審議会の審議結果として公表されます。千葉県のHP内で見られますよ。今のところそういう情報は載っていませんが。
市内でわりと最近できたのは、平成19年の夏見台幼稚園や20年の坪井幼稚園くらいですね。

[926: 匿名]

買いますさ！！


小学校、土壌汚染、全部諦めて買いますさ



ここしか買えないもん！！

[927: 匿名]

この近隣の幼稚園新設は難しいでしょう。基本少子化に向かってますからいずれ採算とれなくなります。また塚田方面は通学路が大変不安、事故などで、なので市場小学校のほうがはるかにおすすめです

[928: 匿名]

テクノグラス跡地に学校が出来る保証はないですよね。
ここより敷地面積狭いはず。
塚田自治会は危機感持ってるみたいですがね。

[929: 匿名さん]

テクノグラスは塚田小と行田東小にまたがっていますが、どちらも「保有普通教室数に余裕がない学校」ですので、大規模開発分の児童を受け入れるだけの余裕はなさそうですね。周辺に振り分けるにしてもどの学校も同じような状況で。振り分けができるくらいならプラウドも市場小にはならなかったでしょうし。
開発を許可するなら小学校新設と併せてでないと、もうどうにもならないですね。

[930: 匿名]

小学校新設するだけの財政力がもうないです。高齢者がふえますから

[931: 匿名]

↑
それをしてくれることを祈る。
これ以上の乱開発はごめんだわ。

[932: 匿名さん]

海浜幕張のベイタウン、津田沼の奏の杜など役所がすすめるニュータウン構想でないと幼稚園や
小学校問題などの解決は無理なんですかね。野村不動産はこの不動産不況でも増配するほどの優
良企業ですから幼稚園程度の購入層の悩みくらいすぐ解決できる力を持っているはずなんですけ
ど、その気がないだけですね。

[933: 匿名]

夢物語.....

[934: 匿名さん]

公営でも民営でも、一旦幼稚園を作ってしまったら、この先子供減少に転じたとしても簡単に廃園できるわけじゃないからね…　現在お金に余裕があったとしてもコンビニなどを出店するのとは次元が違いますね。

[935: 匿名さん]

採算も考え、予定してないのでしょうね。

最初から考えてるなら、野村も発表する前から幼稚園誘致するだろうし。

自己解決しかないでしょう

[936: 匿名さん]

皆さん同様、保育園幼稚園小学校と不安です。でも1番は収入の先が不透明なことではないですか。
うちは都内も買えますが、子供にかかる費用考え、自分達の老後も考えるとここがちょうどいい価格なんです、ライフプランナーのシュミレーションで確認もしました。
全部満たすことができれば言うこと無しですよね。うちはこの価格で3線使えて30分で都心にでれる物件はなかなかないので要望書出しました。
保育園幼稚園小学校で悩んでコミュニケーション取れたことが、あとで笑い話になれるそんなお付き合いが皆さんとしたいです。

[937: 匿名さん]

＞＞９２６
諦めるくらいなら中古にしたら？

[938: 匿名]

そこは、こだわります！！

[939: 匿名さん]

ウチも予算はここなので、幼稚園は並びます。それもいい思いでになるかもですね。でも子どもはそんなこと覚えてなさそうですけどね。

[940: 匿名さん]

それは旦那に言えよ

[941: 匿名さん]

９３９さん
うちも並びます。ほんわかとしたママ友に出会えるといいな。

[942: 匿名さん]

941さん
よろしくお願いしますね。

[943: 匿名さん]

ぷ。940寒いねぇ。

[944: とくさん]

がんばって予算3800万なんですけどだいたい何m2の部屋が購入できますでしょうか？

[945: 匿名さん]

階にも寄りますが、78くらいまででは。

[946: 匿名さん]

どの向きご希望ですか？

[947: 匿名さん]

南向きが人気なんでしょうか？うちは東向きか西向きで検討しています。

[948: 匿名さん]

東なら高層階まで大丈夫ですよ。広さも78くらいですね。東なら予算かなりおつりがきますね。
南だと低層階なら80くらいまでいけるのでは？
我が家も南に要望書を入れました

[949: 匿名さん]

東でも西でも3800の予算なら、高層階まで大丈夫ですよ。広さも78くらいですね。予算が3800あるなら、南向きでもいけるのでは？

[950: 匿名さん]

東でも西でも3800の予算なら、高層階まで大丈夫ですよ。広さも78くらいですね。予算が3800あるなら、南向きでもいけるのでは？

[951: 匿名さん]

947さん、944さんとは別の方でしょうか？
別であれば すみません

947さん、確かに南が人気だとは思いますが、東、西向きも価格が手頃なので人気なのではないでしょうか？

[952: 匿名さん]

この物件の場合、東向きと西向きどっちが人気あるのかな？
日当たり以外にも、駅へのアクセスや眺望等考慮した場合、どっちがいいんだろう？！

[953: 匿名さん]

西は野田線が近すぎてうるさいかな。
西はイオンが目の前。

やはり東の方が人気じゃない。

[954: 購入検討中さん]

西はイオンと野田線ビュー。
東はマックスバリューか4街区ビュー。高層階は鉄塔も見えます。

個人的には綺麗で新しい街並みがある東がいいです。

[955: 匿名さん]

共用施設の近くに自動販売機が入るんですね・・。割安だとしてもいらないな。何で置くのだろう。

[956: 匿名さん]

24時間ゴミだしOKだと、匂いがすごいことになりませんか？
共用部分の清掃の人がゴミ置き場も綺麗にしてくれるのですか？

[957: 申込予定さん]

イオン銀行の審査は厳しいと聞きました。何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[958: 匿名さん]

管理組合の理事は抽選で決定するのでしょうか？
最初には当たりたくない。

[959: 匿名さん]

事前審査って何日くらいで連絡きますかね？

[962: 匿名さん]

961はスルーで。

[964: 匿名さん]

そんな安いとこ見てるヒマな奴。他の営業か。遅くまで乙。野村もしてるんだろうな。

[966: 申込予定さん]

公団よりはまし。コストパフォーマンスは高い。
ただし、子育てにはすごく不安。

[967: 匿名さん]

>963
幼稚園も小学校もどちらも重要な問題なのは、ここを検討されている方ならご存知のはずです。
それでも買う人は買う。買わない人は買わない。それでいいじゃないですか？
今後、幼稚園に入れなくても購入者の責任。危険な通学路だろうがプレハブだろうがそこを選んだのも購入者でしょ？

[968: 匿名さん]

＞24時間ゴミだしOKだと、匂いがすごいことになりませんか？
＞共用部分の清掃の人がゴミ置き場も綺麗にしてくれるのですか？

してくてないに決まってる！

[969: 匿名]

10日ちょっとでスレが埋まる勢い。
すごいですねー

[970: 匿名]

↑
そういうこと。
学校側に歓迎されてないことも付け加えとく。