プラウド船橋ってどうですか？(Part5)

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：無し
施工会社：戸田建設
管理会社：野村不動産

[281: 匿名]

＞279さん
そう思ってください(笑)

[282: 匿名さん]

>272さん
事前のアンケートで年収や会社名を見て、担当を決めてるのかもしれませんね。

高収入者は、他物件に流れてしまう可能性も高いですから。

[283: 匿名です]

263さん

残念ながら、一街区西向き高層階はどこも空いていないと思います。
向きや街区に関わらず、６階から上で空いているところを探す方が難しくなってきているのが現状です。

ちなみに、一街区西向きは交通量が多いし、電車の音も高層階がうるさいのに、なぜ希望なのでしょうか？

西向きで一番いい場所は、５街区高層階かなと思ってます。

建設現場におっちゃんに聞いたところ、３、５街区も予定通り半年遅れで完成予定とのこと。

このペースだと、３、５街区も半年遅れ位で販売しそうですね！

すでに、要望書は300位でてるみたいですよ。

[284: 匿名さん]

上の階をすすめられた方がいますね。値段の高いところを埋めるのかな。低価格は後でも売れるのかな。

[285: 匿名さん]

高収入だと他に流れる可能性があると、売り手はかんがえるという書き込みがありましたね。
今ひとつぱっとしない営業さんがついたのは、うちが高収入だからか！…なわけはないから、軽くあしらわれたのかなあ。がっかり。

[286: 匿名さん]

ここ見てると、希望の部屋はそれぞれ分かれますね。当然なのでしょうが。

自分にとっていい部屋はみんなに人気なんじゃないかと思って要望書通るかと戦々恐々でしたが、そうでもなさそう。

[287: 匿名さん]

モデルルームに連日呼ばれることはありますね。

[288: 匿名さん]

第５、第６希望ってそんなにおかしいですか？皆さんはこの向きのこの階のこの部屋と強く希望しますか？私たちは、ある向きの３階から７階までならどこでもいいので、第５希望でも出すつもりです。

[289: 匿名]

＞288さん
全然おかしくないと思いますよ。

[290: 匿名さん]

>288さん
私も全然おかしくない考え方だと思いますよ。

むしろ、ここの販売方式が要望書入ったところに対して、新たな要望書を受け付けない。という方式に変更がないなら、288さんのように、幅広い選択が持てるのであれば有りですよ！

[291: 匿名]

とりあえず南東、南西、南の5階より上にほぼ空きがないのは事実ですね。

[292: 購入検討中さん]

すみません、MRも説明会も行って無いですが、気に入れば第一希望に要望書出します。
営業や、先客に気を使う必要は全く無いと思います。
どこでもいいからどうしても欲しい方は別として…
結局私みたいな人かなり居ると思うので、結果抽選になるのなら第一希望に出しとけばいいんじゃないの？
初心者なんでよく分かりませんが、素人はみんなこんな考えなのでは…？

[293: 匿名さん]

みなさんが言うぱっとしない営業さんってどんな人？
若くて経験無さそうとかそういうこと？
ここ見てるとダメな営業さんばっかみたいだけど。

これからMR行くから心配。

[294: 匿名さん]

ここの物件はどうだかわかりませんが、過去数件のMSを見てきましたが、数字を気にする人は結構いるみたいで、7Fは、比較的、倍率があがりやすく、4Fは倍率が低いっぽいですよ。

[295: 匿名さん]

一般公開までに要望書が全住戸に入っていた場合はどうするんですかね？
それでも要望書は受付ないのでしょうか。

[296: 匿名さん]

形だけ受け付けて、事前に要望書提出している人を当選させるのでは？

[297: 匿名さん]

抽選ってみんなの前でガラガラ回したりをしないんですか？

[298: 購入検討中さん]

第一希望の部屋が結果的に1倍率で、結局第六希望の部屋に要望書を提出して、結果的に5倍とかになったら、たまんないですね。

[299: 匿名さん]

>297さん
ガラガラでも、普通ではわからないトリックがあるかもしれませんよ。
うちらが普段、プロのマジシャンの手品などを見破ることができないのと一緒です。

[300: 匿名]

プレミアムデビューショーに来てた人のみが先行モデルルームだろうから、
この先行組は、野村の方針に従わないと要望書出せないと思いますよ。

この方針に従わないなら一般申し込みで抽選狙いもありでしょうが、野村に喧嘩売れば
ブラックリストにのって、他のマンションもかえなくなりますよ！