プラウド船橋ってどうですか？(Part5)

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：無し
施工会社：戸田建設
管理会社：野村不動産

[241: 匿名さん]

〉238
模型など見なくても、ちゃんと棟ごとの日照図を見せてくれましたよ。

[242: 匿名さん]

西向きに出しましたよ。満足しています。

[243: 匿名さん]

日照図なんてあるんですね。見ませんでした。

[244: 匿名さん]

第三希望まで出した方もいるのですか。
我が家は当初の第六希望のみ空いていたので、その一戸のみ要望書に書きました。

[245: 購入検討中さん]

我が家は東低層に出しました。

日照図は見ませんでしたが、大体の日照は模型を見て説明されました。

[246: 匿名さん]

>238さん
大体は。不安なら営業さんに確認しながら見聞きしてみるといいいですよ。CGなんて気の利いた物は無いですが、高層建築物を建てる時に必要となる日影図は有るでしょうから。

[247: 匿名さん]

238です。ありがとうございます。
営業さんにも話しを聞き 検討していきます。

こちらには いつもアドバイスなどいただき感謝しております

またよろしくお願いします

[248: 匿名さん]

結局、すでに要望書が入っている部屋に対して、要望書を提出したかたは、いなかったのでしょうか？

[249: 匿名さん]

日本橋の説明会に参加していない、一般の人達へ公開されれば、嫌でも倍率はあがってくるんじゃないですかね？

それで抽選の結果、先行で提出した人達だけが当選したら、さすがに問題視されるかもね。

[250: 匿名さん]

要望書の段階で自分の第一希望に提出しないなんて、考えられない。人生最大の買い物にこの時点で妥協ですか？第6希望？考えられない。

[251: 匿名さん]

時期、予算など人それぞれです
我が家も何ヵ月もかけて家探ししてきましたが、
入居時期、予算などの関係でこちらに決める予定です
第5希望くらいまで考えていますよ

[252: 購入検討中さん]

250さん
普通のマンションでは、そうかもしれないですね。
倍率が高ければ、検討して本登録時に変更が可能ですけどね。
でもここは、変な縛りがあります。
要望書提出済みの部屋しか、申し込みできないのではないですかね？

そして、ここの物件に住みたいと言う思いが強ければ、第一希望の部屋出なくても、と言う考えかたも、あると思いますよ。

[253: 匿名]

ＧＷ後半組は第１０希望まで考えておいた方がいいよ。わりとまじで。

[254: 匿名]

>250私もそう思います。
要望書の提出後は希望住戸の変更不可なのに安易な妥協は危険です。皆さん野村に踊らされていますね。
契約締結までの交渉期間は唯一買い手のアドバンテージがある期間なのにみすみす手放してしまっている。

野村が一枚上手ということでしょうか。

[255: 匿名さん]

250みたいな人が、営業にうまく流されて、違う部屋に要望書出しちゃったりしちゃうのでは？

[256: 匿名さん]

他の物件も検討している人と、ここの物件に絞ってる人などで、それぞれ考えが違いますからね。
どちらでも、構わないと思いますよ！

[257: 匿名]

>>248さん

１回目のＭＲ見学で要望書をかぶらせたところは無いみたい。
本当に要望書を受け取らない。これは徹底している。

[258: 匿名さん]

このあたりは幼稚園激戦区なんだけど、その募集方法みたいで嫌だなあ。
表向きは市内の幼稚園は10/15願書配布開始・11/1願書受付開始という決まりがあるんだけど、実質はプレや兄弟や在園児紹介枠・謎の優先枠などで、事前にあらかた決まってしまっています。
決まりどおり10/15に並んでも配布数終了で願書はもらえないことも。もらえる幼稚園には徹夜で並ぶ人が集中しますし。

[259: 匿名さん]

だとすると、一般公開でも、要望書のかぶり提出はできない？
となると、250さんのようなかたは、ここの物件を諦めることになるのですかね？

これじゃあマジで、先着順物件じゃないですかね？

[260: 匿名さん]

250さん
意地でも、第一希望物件で、要望書提出してください！
もしかして、初日に提出済みだったりして。