プラウド船橋ってどうですか？(Part5)

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：無し
施工会社：戸田建設
管理会社：野村不動産

[614: 匿名さん]

バスって管理費上乗せじゃなくて
野村負担ってことじゃなかった？

[615: 匿名さん]

うわっ！
メリットねぇ！

[616: 匿名さん]

近隣住民で購入検討者ですが、最近の渋滞はヒドイです。
もともと船橋駅近辺はひどいですけど、イオン周りも渋滞になり、迂回して移動してますが、
結構迷惑な感じです。

それから元からある、建鉄路線のバス。
イオンが出来る前からヒドイです。
普通に時間通りに来ないし、船橋駅発でも１５分以上遅れてきたり。
イオンが出来てから乗ってませんが、大変なことになってないかな？

プラウド住民専用バスも、専用ったって、朝・夕は子供専用だし、昼間は１時間に２本で駅まん前まで行かないし、
４街区あたりまで行かなきゃなんないし、全く使わなさそう・・・。

子供いない世帯ですが、まだスクールバス専用ならわかるけど、プラウド住民用バスなんていらない気がします。

[617: 匿名さん]

プラウド専用バスは決定事項なの？

[618: 匿名さん]

>616

そうそう、もともと船橋駅周辺の渋滞はひどい。
イオンができてからは知らないが、市場あたりから駅前まで行くのに
渋滞が酷くて、休日の日中で３０分くらいかかった覚えがある。
船橋って道が狭い上に入り組んでて、抜け道もろくにないから
北側も南側も渋滞ばかり。

それがなければ、船橋はいいんだけどなぁ。

[619: 匿名さん]

モデルルームの一般公開っていつ頃なんでしょうか？

[620: 匿名さん]

抜け道がないって・・・ここから市場に行くのに抜け道はつかわないというだけでしょ。
抜け道はありますよ。
市場前の本道の一つ北側手前の道使えば渋滞なく船橋駅にも行かれるし、
ここからだって本当に渋滞ひどければ天沼からその道を反対に入って行けば
市場にすぐでますから。

[621: 匿名さん]

>>620
いい加減な事を言うな。それも踏まえて渋滞してるじゃん。

[622: 匿名]

スクールバスは渋滞状況や運転手の判断で抜け道使うの？
そんなの何かイヤだ…

[623: 匿名さん]

あと市場小学校の前の道（大神宮方面）の渋滞もハンパないよね

[625: 匿名さん]

管理費高いねぇ！！
近隣の大規模マンション並かと思ってたけど・・・

[626: 匿名さん]

うちの営業担当も感じ悪かったですね。

若くないからベテランだろうけど、
ネガティブな質問に対してはきつめの口調で
「気にしてる人はいません！」とか
「それはないですねっ！」って感じで、
会話の端々にそいつの意地の悪さを感じた。
こっちが笑顔作って「ですよね〜」って
すぐ引き下がらなかったら雰囲気悪くなってたと思う。

なんで営業にこんなに気を使わなきゃいけないの？

[627: 匿名]

ウチだけでなく、結構嫌な思いをした人多いんですね。
丁寧に応対された人もいるんだろうけど、ここに書かれている良くない対応をされた人達や物件、環境が気になるカキコミに対して、何でもネガネガ言ってけなしたいだけの人呼ばわりしてるのが気持ち悪い
悪い点も良い点もある上で検討してると思うんだけど

[628: 匿名さん]

>607 船橋市内でスクールバスが運行されている学校ってどちらの学校でしょうか？イオンの渋滞が関係しそうな近辺の学校でスクールバスがあるのを聞いたことがないのですが…

[629: 匿名さん]

釣られるなよ。

[630: 買い換え検討中]

皆さん、小学校へのスクールバスによるお子さんの通学を気にしているようですが、
土壌汚染は、どのようにお考えでしょうか。もともと、ここは旭硝子工場の跡地で、
当時、アスベスト等、土壌汚染で問題となった土地。福島の風評を気にしている親が、
この問題を何とも思っていないのが、とても不思議????

また、この地域はもともと工業地域だったので、パチンコ屋、葬儀屋、ラブホテル等、
あっても不思議ではない。後から居住住宅ができただけ。この環境がいやなら、購入
しなければいいだけ。

[632: 匿名さん]

土壌汚染は船橋市が対処済みだったはずなので、気にしてはいない

それより気になるのは県の液状化マップで、とても液状化しやすい地域になっていた事

[633: 匿名さん]

>625
普通に安いとおもいますが。

[634: 匿名]

>628

多分、特別支援学校のだと思う。

[635: 匿名さん]

ここ液状化しやすいんですか。要望書いれたんですが。。
そう言えば、築5年、311地震で廊下側やベランダ分にひびがはいり、鉄筋が見えてしまってるマンションを知っています。施工が大成で売主別ですが、共用部分で住居部分でないので何もしないと言われてるそうです。
液状化しやすいと言うことであれば、ここも同様のことがあれば、戸田と野村も同じ対応ですかね。ただ近隣に鉄塔あるのであれが倒れないだけの地盤では
ないんですかね。倒れてきて直撃したら東電責任取るのでしょうか。