プラウド船橋ってどうですか？(Part5)
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325:
匿名さん
[2012-05-01 22:42:31]
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326:
購入検討中さん
[2012-05-01 22:49:08]
いらない心配ですね～
うちは葬儀場はまったく気になりませんので大丈夫ですよ。 我が家が購入を見送りたくなる唯一の心配要因は 隣家がヘビースモーカーでありませんように！！ということ。 マンションに住む以上これはどうしようもないことなのであきらめて買いますが。 賭けですね… |
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327:
購入検討中さん
[2012-05-01 23:31:00]
そうですよね。葬儀が見えるわけじゃありませんものね。
わたしも隣や上下階のベランダ喫煙の方が心配です。 がんばって禁煙中なので、ひとの煙は吸いたくありません。 |
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328:
匿名
[2012-05-01 23:34:24]
この連休で初めて現地に行ってきました。野村の対応にはうんざりですが、イオンは広いし子供や家庭向けの専門店も多く気持ちは前向きですが…鉄塔の大きさに躊躇してます。もっと小さいと思っていました。
鉄塔の大きさと電磁波って比例するんでしょうか？それだけが心配です。 |
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329:
匿名
[2012-05-02 00:00:17]
324さんのおっしゃる通りなら、南系の5階以上は全部埋まっているという情報は間違いのようですね。
私の情報では・・！ |
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330:
匿名さん
[2012-05-02 00:47:36]
当方、モデルルームの見学会に参加済みですが、第5希望の部屋で要望書を出しました。第5希望と言っても同じ形の部屋ですが。既にかなりの数の要望書が出ている事は事実だと思われます。
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331:
購入検討中さん
[2012-05-02 02:05:59]
2日目に要望書提出しました
どなたか書かれていますが確かに要望書が既出の部屋は やんわりと断られますが被っても受付はしてくれます その場合は他の希望もきかれます やはり即日完売させたいらしく要望書が被らない様にしていて被った場合は連絡もらえるそうです 価格、RCは聞けば教えてくれます 既に要望書提出してあるかどうかも聞けば教えてくれます 最上階、最上階−1Fは最上階-2Fの金額記載されている 部屋の価格から100万単位で＋になるそうです セットバックの部屋で価格記載ない所も同様 ローンの事前審査は2行に申し込み可能 イオン銀行でも団信有 壁は軽量鉄骨＋ウレタン＋石膏ボードの2重壁 2重壁、2重天井、2重床 建物西側と一部の部屋は2重サッシ 天井高はMR見学時にもらう図面で見ると最上階と セットバック部分は＋150mm MRは撮影禁止 MR内にはOPがあまりついていない状態で展示 無論家具はありますがイメージは掴み易いかもしれません 他プラウドよりはチープなイメージでした コンセントはリビングがマルチメディアコンセント TV.BS.LAN.電源2口、他の部屋は電源2口＋LAN 部屋角のLAN付きコンセント以外はH＋200mm 床、扉等の色は選べず 床の色は稲毛のHPの色と同様 |
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332:
購入検討中さん
[2012-05-02 02:09:23]
331です
読み難くてすいません 変に改行入れてしまいました |
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333:
匿名さん
[2012-05-02 02:46:12]
貴重な情報ありがとうございます
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334:
匿名さん
[2012-05-02 06:41:25]
要望書を提出できても、重なっても提出できるのであれば、後に来た方には朗報ですが、先に出された方は安心できませんね。
331さん、詳しくありがとうございました。 |
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335:
匿名さん
[2012-05-02 06:50:49]
>331
情報なんでも出せばいいってもんでもないよ。君希望住戸1街区26、27、35、36、37のどれかだろ。 二重壁うるさい信者が湧き出す前に言っとくけど、戸境壁のコンクリート厚200m。 これがどのぐらいのレベルかは分かるよな。ライオンズ並という事だ。 |
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336:
匿名さん
[2012-05-02 07:13:10]
331さん 情報ありがとうございました。要望書の件がかなり気になってました。
壁は乾式の二重壁は上層階だけではないのですか？中層階も同様なのですかね。 |
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337:
匿名さん
[2012-05-02 07:44:12]
〉331さん
情報有難うございます。 要望書は被っても受け付けてくれるとのことで安心しました。まぁ、受け付けてくれなければ問題なわけですが… うちはこの物件で欲しい部屋は2戸しかないので、抽選覚悟で第一希望に要望書を出してきます。 |
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338:
匿名
[2012-05-02 07:50:13]
331さんと335さんで２重壁の仕様がかなり違うようですが、
どっちが正しいのかな？ 戸境壁はコンクリートなのか乾式壁なのか・・・ |
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339:
匿名さん
[2012-05-02 07:54:27]
乾式壁の住居は一部のみ
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340:
匿名さん
[2012-05-02 08:05:28]
要望書をどこに出すか自由なのは当たり前。
先に出したら抽選で有利でもない。 単にバラけさせて多くを捌きたいデベのやり方です。 |
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341:
匿名
[2012-05-02 08:08:53]
要望書が被った場合拒否されたり、受け付けてもらえたり。対応が異なるのですね。
支払い能力が値踏みされた結果ということでしょうか。 先客と同格以上でなければ要望書受け付け拒否、と。 なるほど。これが以前誰かが書いていた、客の｢絶対｣の約束に対する野村の｢努力｣ということですね。｣ |
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342:
匿名
[2012-05-02 08:47:52]
とりあえず、｢プラウド○○数百戸が第一期即日完売！｣というニュースの仕掛けがわかった。
まさかヤラセ抽選だったとはねぇ。 きっと、このマンションもテレ東WBSあたりで取り上げられるんだろうなー。 |
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343:
匿名さん
[2012-05-02 08:56:39]
このプロジェクトで1500戸のマンションだから平均して3人家族で4500人の増加。やはり野田線や周辺渋滞など心配も多いですが大きくみれば益々船橋駅の発展は望めそうですね、駅も少しづつ改修されていますし南口のLOFT横は商業施設(シネコン等)が計画されています。ただ現在はなかなか地権者が退かないので駐車場のままですがね。
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344:
匿名さん
[2012-05-02 09:36:04]
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野村も急かしてくるし。
契約後や購入後に、やっぱり気になるから手放すってことにならないといいけどね。