【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

[匿名さん]

その９です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195824/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/


物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[827: 匿名さん]

本当の住民ならば煽りに反応したらダメですよ。
ご意見はアンケートに書きましょう。

[828: 803]

>813

>その話少し興味がありますな。特に充電の話。
>奥のテーブルといいますと10名以上座れる長方形のテーブルのことですかな？
>充電は壁のコンセントから？それともテーブルのコンセントから？？

若者たちがパーティーしてたのはおっしゃる通り10名くらい座れる長方形のテーブルですが、
そこからわざわざ窓側のほうまで寄ってきて、カバーをとって壁のコンセントから充電してました。

2階の掲示板にも貼ってありますが、共用エリアでの私的充電は禁止です。
あれは「掃除など業務上使用するものであり、その電気代は管理費でまかなっている」だそうです。

それと、1月31日付で「最近ラウンジで大声で騒いだり、お子さんから目を離しているすきに
お子さんが走り回ったりしているという苦情が来ています」という掲示がありました。
前から同様の苦情があったようです。
「子供は走り回っても仕方がない」と管理側が思っているなら、苦情があってもこのような掲示はしないはずです。

ホテルやコンサートホールやレストランで子供が走り回ってたらおかしいですよね。
それと同じではないでしょうか。

[829: マンション住民さん]

なんか、それどこの話？ってレスばっかだなぁ……。
きっと、興味本位で内見したけど買えなかった人たちが
住んでたらこうだったに違いない、ってネガティブな
妄想をしてるんだな。お可哀想に。

リアルに住んでる人は、こんな往来のど真ん中で
自分の資産を貶めるようなことをペチャクチャ
喋ったりしないから、ほとんどが妄想住人なんだろうな。。。

[830: 匿名]

>>820

>マーレのトップラウンジで”子供が騒ぐ”苦情が相次いだので、
>ここはキッズルームを設置。

それはありえない。。。

[832: 入居済みさん]

>リアルに住んでる人は、こんな往来のど真ん中で
>自分の資産を貶めるようなことをペチャクチャ
>喋ったりしないから、ほとんどが妄想住人なんだろうな。。。

掲示板云々って話は住民しか知り得ない情報かと。

あと、資産価値とかは不動産屋としてはあくまで立地や設備面や地域の治安
など物理的要因で決めるから、マナーの悪い住民がいてネットで叩かれてる
とかが直接的に資産価値に影響を与えることはないのでは？

[834: マンション住民さん]

>832
>掲示板云々って話は住民しか知り得ない情報かと。

私このマンションを下見に来たとき、掲示板も一通り見て回りましたよ。


>833
>33Fのラウンジでのパーティーの情報は設計に反映できるはずも無いですｗｗ

本当に購入をお考えならBACの公式ページをちゃんとご覧になられては？ｗｗ

[836: 住民]

823です。
なぜマンション竣工とベビーブームが関連するのか？と問われていますが、他のコメントの流れからして、また言葉の定義をしてからでないとまずかったでしょうか。
私が書いたベビーブームとは、国家的規模のベビーブームを指してはおりません。マンション内で赤ちゃんが増える傾向が出るのでは？と言ったつもりでした。
また、ひとつのご家庭でたくさんの子どもが生まれることよりも、DINKS家庭に子どもが生まれるケースがたくさん現れることをイメージしてました。世の中には60-70平米台で三人家族で住んでいる人も多いと思いますので、子どもができるケースは決して少数派ではない気がします。
オリゾンやガレリアは、ここよりも小さな部屋が多く、子ども向けな感じも少なく、大人向けに売り出しましたが、結局数年経つと子供が増えてきました。
つまり、DINKSが一緒に暮らせば、マンション竣工時には子供がいなくとも、その後に生まれるケースが少なくはないでしょうね、ということが言いたかったのです。

[837: 検討者でした]

ここは、私にとって検討版よりも参考になる検討要素が満載でした。
かなり前向きに検討してましたが、皆さんのお話を拝見して
やめることにしました。資産価値云々の話がありましたが、
「こんな人たちのいるところに住みたくない」と思わせられる、
低レベルなイガミ合いのようなものを見てしまったららどんなに
資産価値の高いマンションでも購入意欲はなくなります。

余所者が失礼致しました。
おかげさまで殺伐としたマンションに住むハメにならず
良かったです。

[838: 入居済みさん]

>837
タワーマンションは居住者が多いゆえ、価値観も家族構成も年収も多様で本当に色々な人がいるので、中には変な人もいる、それは規模の大きなマンションならどこでも一緒なんだろうなあと最近思います。
私は普通に生活している分には特に何か嫌な思いをしたことはないですね。
子供がいないのでご近所付き合いをしてない、というか同じフロアの人とほとんど会わないからだと思いますが。

でもエレベーターで譲り合ったり、コンシェルジュや警備員の毎朝の気持ちのいい挨拶とか、行き届いた清掃とか、いいところはたくさんありますよ。

[839: 入居済みさん]

837さん、

お気持ちはお察ししますが、
1000戸もあるマンションの掲示板で匿名の数人がいがみ合ている、ほんの極一部を見ただけなのに、
まるでマンションの一般的な雰囲気と判断なさるようでは、
今後もマンション選びは難航するし、なにより正しい選択は出来ないでしょう、
とだけ言っておきます。

[840: マンション住民さん]

837は住友の営業ですよ。

[841: 契約済みさん]

スカイいいとこ。
俺は住むよ。どうぞよろしく！

ここでウジウジ言ってる人なんて、
どうせ表立っては何もできないんだから
気にする必要なし。

マンションの大原則は2つだけ。

「他人に迷惑をかけない」
「多様なライフスタイルを許容する」

勝手な座右の銘(笑)だけど、
それさえ守ってたら、そう不快な思いを
することはないよ。楽しんでいこうぜ。

[842: 入居済みさん]

まあここで罵りあってるのは、住民かどうかも怪しいわからない数名だけですからね。

有明、特にこのマンションは、北西側は唯一無二の眺望で、お台場に歩いて行けて、
住民同士も挨拶を交わす人が多く、私はとても満足しています。

[843: 匿名さん]

迷わずBCTに引っ越そう

[848: 住民]

823＆836です。847さん、ありがとうございます。あなたの正論には反論しきれずスルーのようですね。まあ自己顕示欲の強い人のようですから、放っておくのが良さそうですね。

[849: 匿名]

住人Aさんもプレミアムさんもそんなに主張したいことがおありなら、今ちょうど管理組合の役員を募集していますし、役員に立候補されてみてはいかがでしょう？
ここで罵りあっていても何も変わりませんよ？

[850: 匿名さん]

結論。これだけ大規模マンションともなると、
変なやつの1人や2人はいる。

そして、リアルプレミアムな人知ってるけど
生活的にも精神的にも余裕がある人たちなので
こんなところで人のレス叩いて必死に自己PR
するような輩はいない。以上。

[851: プレミアム]

＞849
別に何も主張してないけどｗここの人達面白いからからかっているだけｗｗ
特に住民A面白いｗまーだこんなとこに粘着してここの話してるんだなぁ～と思ってさ。
本当の住民ならこんなとこで粘着してないで理事でも率先してやってより良いマンション
にしていけば～849は完全に理事は人任せだね。主張が無くても誰かがやらなきゃいけない
事なんだよ。主張があるからって人に押し付けて正論言ってるつもりか？

850は勝手に結論付けしちゃったよｗｗｗ

[852: 匿名]

>851
>別に何も主張してないけどｗここの人達面白いからからかっているだけｗｗ

つまり貴方は意見も主張もない単なる愉快犯で相手にする価値も無い方、ということですね。
私も850さんの結論と同じ結論に至りました。

[854: プレミアム]

＞852
だ・か・ら・・・
初めから言ってるでしょ。
何か主張があるなら住民専用のｴﾑｸﾗｳﾄﾞで理事会に言えば良いでしょって！
ここに居る事態住民じゃない証拠だよって。
住民じゃないやつ相手にからかっているだけだよｗｗ
いまさら何言ってるの？結論なんか初めから出てるんだよ。
ここに粘着書き込みしているやつ＝非住民
あんたも住民なら違うほう行けば？？
こんなところで結論出してるんなら理事になってマンションの問題解決
に結論出してよ。

[855: プレミアム]

＞852
あっ！一つ主張あった。
それは
私は”このマンションについては何も不平不満が無い”ことですかな。
まー私の書き込みを見てもらえば解るかと思いますがこのマンションに
対しての不平不満は何一つ書いてはないつもりですが。まー無いんで
書くことも無いのですがね。
なんか知ったかして、あたかもこのマンションで問題が起きているみたいな
書き込みの人（住民Aとかｗ）に対してはいろいろ言って遊んでいますがｗｗ
（住民Aはこの頃人の発言の揚げ足しか取らないんでつまらないんでスルー気味ですが・・・）
まー貴方も住民ならエアーの判別ぐらいは出来るとは思いますが。
理事がんばってください！！

[860: 住民さん Ａ]

>この掲示板では子供の奇声云々と話題になっていましたがそのような
>問題自体発生していませんよ。このマンションでは。

>ヒステリックに騒いでいる人は居ません。

実際には（管理等に確認し）私もそう思っています。
（これに関しては正しい発言ですよ。プレミミムさん）

それなのにこの掲示板の一部の方が
子供の声を「騒音だ！奇声だ！扉を閉めろ！ 」 という方がいたのです。
※読み返してもらえればわかります。


>誰に通報するの？

上記のように本当に騒がしく迷惑と感じるなら理事会に
また「虐待？」という方もいらっしゃったので
それなら警察等になるのでしょうね。

これって、当たり前の事ですけど、おかしいですか？


＞因みにロビーとはどこのことですか？

「子供がロビーで騒いでいる」という発言があったので
そのまま使わせてもらいましたがおそらくエントランス付近のことでしょう



>扉とはどこの扉ですか？まさか各住戸の扉？誰も開けていませんがｗ

「子供が騒がしいから扉を閉めろ」という発言があったので
そのまま使わせてもらいました。玄関の扉か窓のことかと推測されます。

これについては大前提として
扉を閉める閉めないは各戸の自由です。
強制することはできません。
そして、ご存知か分りませんが
乳幼児は一日中泣いているものです。
この方の言っている事は
家中の扉を一日中、締め切ってろってことですかね？
全く傲慢な意見です。

私は小さな子供の泣き声をうるさいと感じたことは一度もありません。
むしろ現在のような超少子化社会で
この街にとって
小さな子供たちは貴重な大切な存在です。

老人ばかりになり
活気の無くなった
かつての新興住宅が
今問題になっているのを
みなさんご存知ですよね？
つまり
子供が住みやすい場所＝大きな資産価値
なのです。

大切な資産を守るためにも
子供がいない方も協力し合って
未来を担う子供たちが
住みやすい環境をつくっていきましょう

[866: 住民さん Ａ]

ところで、
セキュリティや資産価値の観点から
むやみに情報を出すことはできませんが

特に語っても問題がないことで
住民しか知らないであろう事は
何でも答えられますから
お気軽に質問してください

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[869: 匿名さん]

プレミアムさんは
賃貸住人か非住人であるみたいですな

納得です。

[874: マンション住民さん]

東京都品川区のマンションで、1階に入居した夫婦が、2階に入居してきた男児と家族に対し、男児が部屋で飛び跳ねる音がうるさいとして、騒音の差し止め請求をしました。この夫婦は業者に依頼して騒音を測定しており、その結果に基づき裁判では「我慢の限度を超えている」として、男児の父親に一定以上の騒音を出さないように命じる判決を言い渡しました。

夫婦が求めた慰謝料は60万円のほか、妻が頭痛で通院した治療費や騒音測定の費用など。
この裁判では、「男児が飛び跳ねたり走り回ったりする音は生活実感としてかなり大きく聞こえ相当の頻度であった」と指摘され、男児の父親に対して配慮すべき義務を怠ったと判断されています。

http://allabout.co.jp/gm/gc/393395/

[875: 匿名さん]

874
は何が言いたいのでしょうか？

これって他のマンションの話ですよね

粘着して煽るのは賛成できません。

[876: 匿名さん]

あれれ？　マンション前にパトカーが４台も！　
何があったんですか？

[877: 住民さんＡ]

IOC来てるからね。警備ですよ。

[878: マンション住民さん]

有明に限らず区内各所至る場所にいますね
警察総動員でしょう

[879: 匿名さん]

こんにちは。購入予定者なのですが
このマンションはサークル活動やイベントが
盛んとARIAKE LIFEに書いてありましたが
主にどんな活動をされているのですか？

お隣のマーレさんにはピアノサークルと
野球サークルがあるみたいですね。住民同士が
共用施設などを使って楽しい余暇の活動が
できるマンションはいいですね！

[884: 住民さん Ａ]

マンションの貴重な情報を
むやみに明かしてはいけませんね。

そんなに知りたければ営業に聞けば良い事です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[885: 匿名さん]

値引き販売、悔しいです！！
2年待てば1500万安く買えたのに！

[886: 匿名さん]

こんばんは。879です。
サークルのご回答ありがとうございます。
まだ引き渡し前なので、住民用クラウド？
は使えないのでお尋ねしてみましたが、
何かそんなに問題でしたか？？営業さんは
サークル活動のことはよく分からない様子
でしたので。内覧の際に防災センターに
寄ってみます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[899: 住民さんＢ]

まぁ本物の住民ならここでやり取りする必要もないし、分からないことはコンシェルジュか管理会社の人に
聞けば分かるわけでここで質問する必要もないわけだ。一番かわいそうなのが、何も知らない契約者が、
このマンションの事をここで質問して偽住民呼ばわりされるパターンだな。

[910: 入居済みさん]

そうかな〜住人Aさんが言ってることは、
極端だけど、間違ってもいないと思うよ

このマンションにとってデメリットではない気がする。

[918: 匿名さん]

>一件も無いという回答でした。

いや、夜にバーではしゃぐ子供を警備員が注意しに来ることは何度もあったし、2Fの掲示板でも注意喚起されてますよ。
もっとも、住民じゃなきゃ知らないことでしょうけど。