【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

[匿名さん]

その９です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195824/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/


物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[52: 匿名さん]

敷地内での喫煙ルール、バルコニーでの物干しルールはそれぞれ管理規約で定められてます。住民ならちゃんと読んで覚えてね。
規約に従いたくないなら一戸建てに引っ越すか、理事になって規約変更に取り組んでください。ま、変更には総会の決議が要るからマンコミュ弁慶には難しいだろうけど。

[53: 住民さんＣ]

＞50、51
ナイス突っ込み！49は突っ込んでもらえるだけありがたい存在だねｗ
52さんの言うとおりですね。マンション住民の2/3以上の承認が必要だね。喫煙可にするのは無理だな・・・
今の理事がその案を総会に持ち込んだだけで大バッシング確定だね。またいつかの総会みたいに泣き出す
人が出てくるかもですね・・・

[54: ビギナーさん]

はじめまして。
検討スレでも同じ様な質問をさせて頂いておりますがこちらでも質問させて下さい。
スカイタワーに住んでいて良かったと感じる点、また共用施設の使い心地、最後にマーレと比べてどう思うかをご教授下さい。
生の声を参考にさせて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

[56: 住民さんＣ]

＞54
すいませんが逆に質問です。
スカイの住人がなぜマーレと比べられるのですか？
マーレとスカイ両方住んでいる人はおそらくいないと思うのですが・・・
ちなみにこれはアドバイスですが・・・
ここの掲示板の言うことなんか全くあてになりませんよ。

[57: 匿名さん]

契約者板で書く内容じゃないと思うけど、住民からの率直な意見。

このマンションの事業者住戸は全て賃貸物件になっていて今も募集してる住戸があるし、気になるなら賃貸で住んでみればいいと思う。
賃貸の部屋がここまで出てるマンションはなかなか無いと思う。

[59: 匿名さん]

賃貸で住んでいれば賃貸人だけどね。賃貸人って悪い意味で言ってる？
固定資産税を払う必要ないし大規模修繕の費用も負担無し。

それでいて共用設備は購入者と同等に使用できる。
管理組合がバカをやれば引っ越せばいいだけ。

[60: 匿名さん]

↑
貸している人が賃貸人×
借りている人が賃借人○

賃借人
だと思いますが・・・・

[61: 住民さんＡ]

ガーデンで子供を遊ばせてママがいるんだけど、この時間にキャーキャー叫び声はいい迷惑。

[63: 匿名さん]

確かに迷惑！

ただ注意なんて出来る度胸はないけどね。

[66: 匿名]

電話して警備員さんに注意してもらえば良いのに。
次からそうしてみては。
言われないと気付けない人はどこにでいます。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんかママ二人組で自分たちの子どものかけっこの練習をさせてましたね。やってる本人たちは悪気はないようでした。楽しそうでしたよ。

[71: 住民さんＣ]

それよりも日曜日朝から外廊下で歌っている子供がいてうるさくて起きた・・・
あれこそ迷惑

[72: 匿名さん]

＞71
何時ですか？

[73: 匿名]

何階ですか？？

[75: 匿名さん]

ここは投資目的も信じて買ってる人も多いから10年とは言わず5年もしたらガラッと住民層は変わるよ。

後4年。

[87: 住民さんＡ]

中古のタワーズ台場と迷ったんだけど
この値崩れを考えたら、あっちにしておけば良かった

[88: 匿名]

え、投資目的でここ買ったの!!
利回り悪い、間取り悪い、売りが共用施設しかないから、長く住んでくれる店子が見つかるかな？

[89: 匿名はん]

＞８８　マーケティング知識を身に付けられることをお勧めします。

[90: 匿名]

マーケティングねえ。
その前に、積算出てるのか気になるけどな。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マーレ人が転落したみたいたけど、大丈夫かな

[92: マンション住民さん]

>91
どうしても大規模マンションになるとそういう問題って起きるのかなとは思いますけどね…

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下側の部屋は、ヒールのコツコツという音やお子さん達の声でゆっくり眠れないので二重窓にしました。
結果、お子さんの甲高い声がしなくなったので目覚ましがなるまでゆっくり眠ることができるようになりました。
費用は40,000円弱でした。

[94: 匿名さん]

ガーデンで子供にかけっこやおにごっこをさせて好き放題騒がせるのは
ガーデンの利用ルールに反しないのかな。
温かくなったせいか、日が暮れても子供たちの絶叫が続く日がある。
かわいいと思える限度を過ぎると閉口する。

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、1階のエレベーターホールでお子さんがお漏らししてしまい、そのまま床に小さな水溜まりを作ったままそそくさとエレベーターに乗って行かれた方がいました。マザーバックを持っていらしたのでささっとタオルで拭くくらいの品格はないのかしらと唖然としてみていました。ペットの飼い主さんよりよっぽど小さなお子さんの親御さんの方がマナーが悪いと思います。このマンションは子ども天国ではないのですよ。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民一人一人が集合住宅に住んでいるという意識をもてばお互い気持ちの良いマンションライフが送れると思いました。

[98: 入居済みさん]

朝の子供の通学も1列でお行儀よく通学できないのかしら？歩道を横一列に広がってたりするし～

[101: 匿名]

子供が粗相するのは仕方ない。
ただ、保護者が後始末しないのは問題だな…。