【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

[匿名さん]

その９です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195824/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/


物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[401: 匿名さん]

完全禁煙もいいけど換気扇から出てくるのタバコの臭いを何とかして欲しい。
特に土日は食事時以外ずっとです。

ちなみに20Fです。

[402: 匿名]

うちも換気扇からタバコの臭いがする時あり。
その時は換気扇を回してそれ以上入って来ないようにしてる。

あれって、ベランダ喫煙の煙がダクトに自然に流れ込んでるの？

[404: 匿名さん]

部屋を特定できるなら、管理会社や管理組合に言ってはいかがでしょう？ここに書き込んでも解決にはなりません。ベランダ（共有部分）は禁煙なのですから。

[405: 匿名さん]

換気扇から吸い上げた空気が他の部屋に漏れてるなら、煙草云々に限らず問題では？

[406: マンション住民さん]

臭いつながりで、少々悩ましく思うことがあります。
終始玄関のドアを少し開けている方がいらっしゃいます。
風通しの良いマンションなので、風とともに賑やかな声や、いろんな臭いがフロアに充満しています。
カレー、焼き魚、揚げ物..みなさんは気にならないですか?

[407: 入居予定さん]

玄関開けっ放しはありえんねえ。
目に余るならルール化が必要だと思う。

[408: 匿名さん]

泥棒がいるわけでも無いし換気も重要。
それくらいいいと思いまっせ。

[411: 匿名]

ドアを開けているお宅があるんですか?ひどいですね。
コンシェルジュに連絡してはいかがですか。

[412: 入居予定さん]

そうですね。
タバコに限らず、酒やカフェインの持ち込みも、銃や核兵器同様、規制してほしいですね。

[413: マンション住民さん]

＞406です。
そうですね、あまり気にしないことにします。
状況が悪くなるようでしたら、申告します。
ここは部屋以外も、全体的に換気設備が良くないんですかね。

[415: マンション住民さん]

家の前何かあったんですか？

[416: 匿名]

マーレの前で交通事故でしょ。

[417: マンション住民さん]

＞＞409

私はタバコを吸わないし、路上で歩きタバコをするものに対しては
心底嫌悪を抱きます。また受動喫煙による発がんの可能性からも
喫煙者は、もっと周辺への気配りが必要だと考える人間です。

それでも、この投稿は酷すぎると思います。このマンション住民の
人間性の低さを晒すような書き込みだと思います。

[418: マンション住民さん]

タバコ問題もありますが、
ベランダの洗濯物、布団の干し方も見直して欲しいです。
景観や安全を考え規約をまじめに守っている人達もいます。

郊外の団地並みに、外から洗濯物、布団干しが目立ちます。
ここまで酷い状況は湾岸で最低レベルでしょう。

タバコと言いもっとモラルを持って生活しませんか？

[419: 匿名さん]

418さんに同意。
こういう指針をまとめて、周知徹底すべきだね。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

418さんにわたしも同意です。

国際展示場からの帰り道、橋の上からマンションを眺め、いつもため息をついています。

南東の皆様には、是非、洗濯物の干し
方を見直していただきたいです。
マンションの価値を下げないためにお互い意識して日々の生活を送りましょう。

[429: 入居済み住民さん]

洗濯物干すなと言うなら、なんでこんな物件買ったんだと
MRのベランダ見れば、こんなこと予想できただろ。
それから南東だけ干すなとか、そんな差別的なことが許される
のなら、それこそこのマンションの価値はガタ落ちだよ。
なんで南側だけ規制されなきゃいけないんだよ。

[430: 匿名]

南側だけ干しちゃいけないとか笑えるんだけど。
別に元から付いてるサッシを使って干してるだけだし。
今はため息ついててもその内慣れますよ、きっと。
なんか勘違いしてる住民がいるんだよな。。

[432: 匿名さん]

窓を開けて吸うことは問題ないですが壁紙が黄色くなりませんか。

我が家は換気扇派です。

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇が吸ったタバコの煙はどこへ？

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

418と同意見

[435: マンション住民さん]

洗濯物を干すなと言ってるのではなく
柵の上に洗濯物や布団を掛け
外に見えるような干し方をやめて欲しいと言うことです。

柵の高さより高い物をバルコニーに置くことは禁止されているはず。
洗濯物は物干し竿に、布団はスチール製の布団干し台などを使って干してください。
要するに、柵に掛けて干さないでください。

南東だけでなく北西も目立ちます。
隣があまりにもきちんとされているから、
なおさら違いが目立ちます。

一人一人の行動と、管理組合の指導が大切だと思います。

[436: 匿名]

外壁（柵）に干している住戸を見たことがないので
見つけた方にはコンシェルジュに連絡してもらいたいです。
うちは大型犬や放置カートにはしょっちゅう出くわすので
その度に通報して来ました。
モラルとルールの維持のためにお願いします。

[437: 入居済み住民さん]

バルコニーの柵に洗濯物や布団や絨毯をかけて干さないようにと書けばいいんですよ。
南側は洗濯物干すなとか書くから無用な論争が起きるんですよ。
自分の意見が正しいと信じて書くのでしょうが、それゆえ書き方が乱暴になると感情論の
ぶつかりあいになり余計に悪い結果に至るだけの原因になりますよ。

バルコニーの柵に物をかけて干すのはやめましょう。
既設のスタンドに竿を通し、洗濯物を干しましょう。
布団は布団干し台などを用意して干しましょう。

こう書けば、反論されることも、まずないんじゃないかと思います。
真意が見えにくく、挑発するような書き込みがやたら目立つように思えます。

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのとおりですね。。。
気を付けたいと思いました。

[439: 匿名さん]

418, 435に激しく同意。
これはマンションでよく問題になる事例で、リセールバリューに確実に影響します。
しかし、タワマンではあまり聞いたことないです。
モラルが無さすぎる。

[440: 匿名]

柵に干してる人いる？
スタンド使って普通に干しているのがそう見えるだけでしょ。
スカイタワーは柵の構造上、遮りになってないからね。
ちゃんと確認してから発言して下さい。

[442: 住民さんＡ]

うちはバルコニーで花火やってるYO!

[443: 匿名]

確かに洗濯物は見えるけど、みんな備え付けの竿に掛けてるように見える。
それでも団地っぽいから低くして干せと言うなら、なんでこのマンション選んだの？ってかんじ。

[444: 匿名さん]

隣はバルコニーの手摺がガラス板だから光が反射して目立たない仕様。
ＢＡＳの手摺は透けて見えるから洗濯物が目立つ。

隣は目立たないってだけで、柵の高さを超えた物が置かれてて危ないと思うよ。
ＢＡＳは柵の高さ内でも目立つから物を置く人が少ない。これはこれで安全だと思う。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですか。
だから橋の上からみるとああも隣と違うんですね（こちらは団地っぽい）。
隣は徹底していてさすがだと思っていました。作りの違いなのですね。

[446: 匿名さん]

隣はバルコニーにいろいろと物を置いていて、しかも高さのある物も置いてたりするし徹底されてないよ。
手摺だけじゃなくて建物中央寄りの住戸がダイレクトウィンドウの仕様だから見映えがいいのと、最上階がワンフロア全て共用部なのも見映えがいい。

ＢＡＳは最上階はゲストルーム以外は明かりが無くて暗いから、それだけで閑散として見える。
プレミアム住戸って売れたとか噂があったけど、ただの噂？
売れたんだけど別荘として使ってるから普段は人影が無いのか？

[447: マンション住民さん]

生活リテラシーが粗野な人が多いのでしょうか。

先日、自転車に乗ったままのお子さん（補助輪なし）を連れたママさんとエレベーターで遭遇しました。
私の他にも大人2名が既にエレベーターに乗っておりましたが、ママさんは何を気にすることもなくといった感じ。
お子さんもまだ小さかったので、じっとしていられるはずもなく、私や他の方の足にガンガン自転車を当ててくる始末。
自転車に乗せたままエレベーターに乗るのは非常識だと思います。

これもBASが外見だけではなく、中身も団地っぽいからなんでしょうか。

学生の頃に住んでいた郊外の団地は、日常的に自転車やスクーターに乗ったままエレベーターに乗ってくる人が多くいました。歩きタバコも日常茶飯事。エレベーターに吸殻が捨てられてたり、壁に押し付けてタバコの火を消したのか、不自然に黒ずんだ壁を見ることもしばしば。ものすごい嫌悪感を覚えたため、すぐに引っ越しました。

こうはならないように願うばかりです。

[448: 匿名]

プレミアムに住んでる方を見かけたことがありますが、灯りはあまり付いてないような？
やはり常に住んでるわけじゃないのかも。
プレミアム買えるなんてすごいなー。。

[449: 匿名]

流石にそうはならないでしょ。
ただ、洗濯物が見えてしまうのは構造上仕方ないことだから諦めましょう。

[450: 匿名さん]

こちらのマンションでは、自転車も普通のエレベーターに乗せてよいことになっているのですか？
当方のマンションでは、自転車は、荷物用エレベーター以外使ってはいけないことになっています。
もちろん、地下の自転車置き場に置くのが原則ですが、大きな荷物を運ぶ際、ペットを乗せる際は、荷物用を使うきまりになっているので、自転車を自宅に置きたい方も、きっと荷物用を使われていると思います。

マンションのきまりを徹底させて、皆さんが気持よく過ごせるようになるといいですよね。