【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

[匿名さん]

その９です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195824/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/


物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[351: 匿名]

以前住んでいたマンションは花火は自由に観れたので、前日の夜から場所取りをしている住人や、大きなスペースを独占して住人の知人達と大宴会したりで問題となっていました。抽選は外れた南東向きの住人ですが、個人的には今回の方法が平等で良いかと思いました。

[353: 匿名さん]

人口密度の低い通勤電車は快適すぎて、もう前に住んでた所には戻りたくないね。
この盛夏、ゆるい冷房で蒸されながら押しくら饅頭しなくていいだけで幸せを感じる。

東雲の建設中のマンション3つできると有楽町線が混むかもしれないのは気がかりだけど。

[354: 匿名]

>351
やはりあらかじめルールを決めて規制しないと
そうなってしまいますよね。
私も今回の方法は良いと思いました。

[355: 匿名]

無法状態で屋上やラウンジを開放したらヤバイのは明らかです。
それを非難するって常識疑うわ。

[356: 匿名さん]

俺はマーレだけれど、購入時年収2200で頭金千万円しかなかったけれど変動金利で気にしてませんよ。うちは一億ちょいだ質暮れ度、別に返せないなら返せないでよくありませんか？なんか、みんな先のことばかり気にしすぎだよ。人生楽しまなきゃ。人生

まぁみなさんと違う点は車通勤で会社の経費で落としているんで節税対策をしていることぐらいでしょうか？うちの嫁は専業主婦では働いていない点は同じかな。まあ、うちには子供いるし、人生楽しんでマ～ス！南欧やブラジルみたいな楽天さがあってもいいとおもいますよ。

[357: 匿名さん]

花火がそんなに重大なことかね？

[358: マンション住民さん]

>356

年収２２００万の人が有明に住むんですか。。。。
ここは、６００万程度の方々のエリアですよ。

[359: 匿名さん]

真偽不明だけど、お隣って書いてあるし自営業って書いてある
自営業なら年収2200ぐらい確保しないとリスク取って独立する意味無いと思うよ。

あと、年収600って有明エリアのマンションを買うには厳しい年収だと思うけど。
年収600なら、妻 年収400 、世帯年収は1000万。
専業主婦なら夫だけで1000万超えてないと、3LDＫは維持不能。

[360: 住民主婦さん]

マーレの１Ｆのパン屋でランチしてたら聞こえてしまいました。
ＳＴの住民で家賃を払ったら月７万円しか残らないとのこと。
冬場の電気代で半分なくなっちゃいますね。

人種も国際化しているし、どんな街となるのやら。

[361: 匿名]

電気代そんなにしないよ。

[362: マンション住民さん]

花火抽選外れましたがこのマンション購入して全く後悔していません。

むしろ毎日快適ですし毎週末子供と過ごすのがとても楽しみです。

ここを買って後悔してる方は以前は相当良い所に住んでたんですかね！

[365: 匿名]

>363

南東は午前はポカポカして床暖不要。
午後から付けるけど3万もいかない。
あと、エアコン、冷蔵庫、洗濯機を全部新調したからか旧居よりはるかに安い。
最新の省エネ家電のおかげもある。

[366: 住民さんＡ]

銀行の人が、変動借りるっていうけどさ、あんたの言う「銀行の人」は、充分な収入があって、金利の上昇にも充分に対応出来るんだよ。釣りでしょ？

[367: マンション住民さん]

結局花火はガーデンで見ることになりました。過去も踏まえ、あまり期待しないようにします。先週土曜日キャンセル席の先着受付がありました。午前9時に行ったら誰もおらず、正午に行ったら長蛇の列でした。なんで11時に並ばなかったのだろうと大後悔しました。結局どこに住んでいようと良い所で観れる縁はないようです。ここに限らず、湾岸マンション全てに言えることかも知れませんが、PRの時は気球のようにあれも良い、これも良くなると夢膨らませて語られるのに、いざ住んで見たら、そんなことも知らないで買ったのか！そんな常識もわからないのか、あなたが無知なだけ、と散々なことを浴びせられるます。全知全能の如く調べ上げ尽くし、望みと一寸の狂いも違わないことを確認して買わないといけない。本当は購入する際、そこまで求められていたんだと言うことですね。購入時はローン返済し切れるだろうか、そればかり心配していました。でも購入したら花火が近くで見れていいなあという感じで。結局そういう人は住んでから地獄を見ると言うことですね。

[368: 匿名]

いえいえ、普通の人はそこまで全てが思い通りになると最初から思ってないんです。
多少、自分のイメージと違ってもそれは仕方ないことと割り切っていますよ。
そんなマンションあるわけないですから。湾岸に限らずです。
あなたがどんなに思い通りの人生を歩んできたか知りませんが、割りきる気持ちも人生には必要ですよ。

[370: 匿名]

このまま、金利はあがることないでしょう。年収600万もあれば十分ですよ。

それに、40過ぎともなれば、もうそろそろ親の遺産を生前贈与うけてもいいくらいですよ。

俺は、まだ30前半だから遺産のことは当てに出来ないけれど、まあ、なんとかなるさ。

こちらはマーレで花火を家族、仕事仲間と見るよ。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

370さん
いい加減すぎ…。

[372: 匿名]

花火抽選外れて買って後悔した、とかいうよりはよっぽど健全だよ。
マンションライフを楽しめるかどうかでそのマンションの価値が決まります。

[373: 匿名]

住んでから地獄を見る…とかちょっと大袈裟では？
では、どうしてもらいたいのですか？
ただみんなに共感してもらいたいだけですか？
それとも誰でも自由に花火を鑑賞出来る様に規制を解くということですか？
後者だとしたら、あなたが理事に立候補され、自由に規制なく鑑賞出来る様に提案されては？
これだけの戸数の住民が、事故やトラブルなく鑑賞出来る仕組み作りを是非お願いします。

[374: 入居済み住民さん]

元明大ラグビー部主将のタクシー強盗した人って住所有明１だって・・。
びっくり！

[375: マンション住民さん]

>367
なんで11:00に並ばなかったと大後悔・・・

花火当日も後悔のないようにね！
当日の朝ガーデンで場所とりするときに、抽選の理由がようやく理解できるかもしれませんね。

[376: 匿名さん]

当日の朝ガーデンで場所とりするときに、乱闘が発生か？

[377: 匿名さん]

もう、今から場所取りしとかんとダメ？

[378: 匿名さん]

夕方に一旦閉鎖するから朝から場所取りも意味無しと思うよ。
そんなに特等席で花火が見たいなら、屋形船をチャーターすればよかったのに。

[379: 住民さんＡ]

1階のスーパーも花火大会用レイアウトになってたね。
ビールや氷がすごいことに。
普段あまり見かけないオードブル系も。
ちょっとテンション上がってきたかも。

ところで、天気は大丈夫か。

[380: マンション住民さん]

残念ながら週末は雨予報ですね。

[381: 匿名さん]

＞380
ウケました(笑)

[382: マンション住民さん]

ガーデンで花火を見ます。
酒を飲んでもいいのですか？料理を食べてもいいんですか？

[383: 住民さんＡ]

なかなかのもんでしたな。

[384: 匿名]

特権！

[385: 住民さんＥ]

ほんと楽しかった。
ありがとうございます。

[386: 匿名]

木が成長してくるとガーデンから見えづらくなりますね(;_;)

[387: 匿名さん]

やっぱ外のほうがいいね！

[388: 匿名]

ベランダからも良かったですよ。感動しました。
素人写真ですが、アップします。

[391: 南東住民]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理人】

[392: 南東住民]

いい眺めですね。
ガーデンも盛り上がってて良かったです。毎年楽しみになります。

[393: 匿名さん]

>367 さん

花火が終わった後でなんですが、
花火見れるかどうかなんかはともかく、
少なくとも「ローン返済しきれるか不安」な状態でローン組んだりしたら、「地獄を見る」ことになりかねないですよ。

そのぐらいの事も調べませんでしたか？
だとしたら「何もかも調べあげる」には程遠いです。

[394: 匿名]

393

もういいじゃないですか。

[395: 匿名さん]

そうですね。もうやめときます。

[397: 匿名]

花火の時、沢山の方がガーデンで敷物を敷いて過ごすのを見て
芝のエリアが普段感じていた以上にずっと広いことに驚きました。
とてもゆったりしていましたね。
また来年が楽しみです。

[398: マンション住民さん]

396さん

> 男性がベランダで吸ってるのが目に入ってしまいます。迷惑だから部屋の中で吸ってもらいたいものだわ。

目に入るだけで迷惑とは・・・
ファシズムに近いですね。

[399: 匿名さん]

芝生の人多かったですね。思いのほか飲食三昧でモラルに欠ける方が多かったようです。

同じ住人なら止めて欲しい限りです。

[400: 入居済みさん]

396です。わりと近くに住んでいるため普段の被害がこちらからのものかもしれません。マーレはベランダ完全禁煙になってかなりマシになったと聞いております。うちも提案していきたいと思います。