【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

[匿名さん]

その９です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195824/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176436/


物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[160: 匿名さん]

まだ根がしっかり張り込んでなかったのでしょうね。
時間が経てば眼前に広がるテニスの森のような立派な木になりますよ。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、住民同士の挨拶減りましたよね!?

[165: 匿名]

保育園が窓を開けて子供たちを騒がせている声が
下から上がって来て非常にうるさい時があるのですが
同じように感じている方いらっしゃいますか？

帰りがけの
「先生さようなら。」
「みなさんさそうなら」
だけならすぐに終わるのですが、
実際にはそんなことはなく朝から夕方まで延々と子供たちの
絶叫や歓声が上がって来ます。

窓を閉めてもらえたらありがたいと思っていますが
それって常識外な要望でしょうか。

[166: 匿名さん]

たしか重説で、園の騒音について説明を受けたような気がするから、ある程度は仕方ないと思います。
でも、大声を出すような時はできるだけ窓を閉めて欲しいという希望ぐらいは問題ないと思いますよ！

[167: 匿名]

それより朝の小学生！ウルサイ！
ホールは響くんだっつの！

ランドセル背負ってウロウロするからランドセルぶつかるし。
あの保護者たち、なんで何も言わないの？
体育館じゃないんだから！

[168: マンション住民さん]

男性女性問わず、小学生にはあいさつしない大人が多いですね・・・子連れの親にはするけど。大人がお手本を見せて気持ち良く生活したいですね。

[169: 匿名さん]

>166さん
ありがとうございます。
状況を見て、あまりにうるさいようであれば
一度ご意見ボックスに入れてみようと思います。

[170: 住民さんＡ]

あいさつをしない大人のせいですね

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横にいる親が「静かにしなさい。」「邪魔にならないようにしなさい。」などと注意してくだされば、こちらも穏やかな気持ちでいられるんです。子どもをやりたい放題野放しにして、ママ友と話しに夢中になっているから穏やかな気持ちでいられなくなってしまうんです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[173: 匿名さん]

エントランスに集まって通行を妨げること自体、
エントランスの利用目的に反していて迷惑。
それでも使わせてくれということなら
相応の自覚と意識に基づく行動が要請される。
それが出来ないなら
集合場所に利用させるのはやめるべきですね。

[174: 匿名]

共有スペースでの迷惑行為は当然に禁止じゃないの？
ホールに大人数で集まった上に広がって騒ぐなど論外。

[175: 匿名]

朝のサウスエントランスでの小学生の集合場所が通行の迷惑になっているってことであれば、ノースエントランスORペットエントランスに集合したらどうでしょうか？サウスは朝の込み合う時間全ての人が利用するエントランスになるので、これだけの大規模マンション（1100世帯）から出勤される人数から考えてもあの場所を集合場所にすること自体間違っていますね。

[176: 匿名]

それは言えてる。
要望を出してみたらどうでしょう。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝の小学生の件、わたしも同意見です。
わたしは、さっそくコンシェルジュにあるBOX にペット用のエントランス前に集合場所を変更していただきたい旨の要望書を入れたいと思います。

丸いベンチもあり、サウスエントランスよりよっぽど広くて良いと思うのですが…。

[178: 匿名]

自分はペットエントランスの外を提案しようと思います。
ホールは声が響きますからね。黙れないなら外しかない、車寄せは邪魔になるからペットエントランスの外が最適だと思います。

[179: 匿名さん]

ペットエントランスの外だと、そこに面したマーレへの影響がありそうなので建物の中がいいと思います。
朝の子供の騒ぎ声は、隣の南西側住民にご迷惑を掛けそうな気がするので。

[180: 匿名]

集合自体をやめるしかないのでは？
明らかに迷惑行為なのだから。
それを日々エントランスでさせてることがおかしい。

[181: 匿名]

それは違うと思う。
集団登校はやっぱり必要なので、どこかで集合はする必要はある。
その場所をどこにするかが課題。

[182: 匿名さん]

必要ならば最初から最低限の義務と責任を果たすべきだったと思う。
多くの住民には関係ない。

[183: 住民さんＡ]

子どもなんですから、多少、騒ぐのは仕方ないのでは？
ここはファミリータイプのマンションなのですから。

[184: 入居済みさん]

玄関ドアを開けっ放しにするのは止めて欲しい。

人の気配がする度に犬が吠えまくってウルサイ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションがファミリータイプであることは認めざるを得ませんがだからと言って好き放題されては困ります。

[189: 匿名]

一人暮らし向けの間取りもあるし、一概に"ファミリーマンション"とくくれないのでは？
ファミリータイプマンションだから、で開き直ったらこどもに関わることはほとんどがOKになってしまうよ。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

189さんのおっしゃるとおり

[192: 住民さんＡ]

営業さんに絶対値上がりしますといわれて買ったのですが。
皆様は何割ぐらい高く売ろうと思っていますか？　
高望みはしていませんので、プラス２割いけたら満足です♪

[193: 入居済み住民さん]

北西側、昨日一昨日と泣き叫ぶような子供の声が頻繁に響いてた。異常だよ。あれ。
親もおかしくね？

[194: 住民さんＡ]

子どもは泣いたり騒いだりするものでしょう。

将来、年金や税負担を強いるわけですから、
もう少し子どもに寛容になってほしいものです

[195: マンション住民さん]

>193,194
昨日、一昨日に限らず、私もちょっとどうかと思いますよ。
寛容とかでなく、普通に心配になるレベルでは？

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子どもに寛容になったら、その子どもたちは二十歳から年金を払い、定職に就いて納税するのでしょうか。ゆとり教育が間違っていたのは事実ですよ。

子どもが泣くのは当たり前だと思います。ですが、隣近所への迷惑を最小限に抑えるために窓を閉めるなりの配慮は必要でしょう。

子どもについての書き込みが色々ありますが、どれも子どもに対してではなく、親に対してモラルやマナーがないと言っているのだと思います。

[197: 匿名さん]

ぜったい値上がりしますなんてウソに決まってるのにね。
そんなのにひっかかる田舎者ばかり住んでるのか？有明は？

[198: 匿名さん]

私も泣き叫び方が異常と感じました。
絶叫レベルで怖かったです。まさか虐待？
どこから声がしているのか判断が難しいのですが、戸数が多いのが災いして孤立してるママも居そうですね。

ところで、ファミリーマンションだからといって子供育て世代優遇のマンションではありません。
ご高齢者もよくお見掛けする世代層の幅広いファミリーマンションです。
日中自宅に居るシニア世代にも優しいマンションであってほしい。

[199: 匿名さん]

引越しのご挨拶は、1階でピンポンしてから伺った方がいいですか？
直接玄関前でピンポンした方がいいのでしょうか？

[200: 匿名さん]

連続の投稿ですみません、１９９です。
上の質問で、もしセキュリティーに関する情報が含むようなら詳細な説明は無く、ＹＥＳかＮＯで教えていただけると助かります。

[201: 契約済みさん]

先程の東京湾が震源の地震、マンションにいらっしゃった方は揺れはどうでしたか？

[202: 住民さんＡ]

＞私も泣き叫び方が異常と感じました。
＞絶叫レベルで怖かったです。まさか虐待？

根拠も無く、こんな名誉毀損で訴えられるレベルの発言をするのは良くないですね。
この方が子どもの声を指摘する資格はありませんね。

＞戸数が多いのが災いして孤立してるママも居そうですね。

といっている方がいちばん友達が少なかったりしますのでw


ところでここはファミリータイプ中心のマンションであって
一部の大人優遇のマンションではありません。
お子様連れもよくお見掛けする世代層の幅広いファミリーマンションです。
将来二本を背負って立つ、子どもたちに優しいマンションであってほしい。

[203: 住民さんＡ]

>子どもに寛容になったら、その子どもたちは二十歳から年金を払い、定職に就いて納税するのでしょうか。

人任せにしないで、そのように導くのが大人の役目じゃないですか？

>ゆとり教育が間違っていたのは事実ですよ。

もうゆとりは終わってますよ、今の子はゆとり世代でないです。


窓を閉めるしめないは、住んでる方の自由です。

子ども泣き声等、地球に住んでいればむしろ普通の事。
少なくとも私への配慮の必要は無いし、全く気になりませんね。

[204: 匿名さん]

もしも虐待かもしれないと感じたなら、この掲示板じゃなく通報するべきですね。
ちなみに匿名で通報可能、通報した人や内容の秘密は守られます。
もちろん名誉毀損ではありません。
連絡先
０５７０－０６４－０００

[205: 契約済みさん]

そうですね。通報すべきだと思います。
それを掲示板に書いてしまう
そんな非常識な感覚だから、
子どもに冷たいのでしょうね

[206: 入居済みさん]

>201

地震速報が鳴らなかったら、気付かないかもしれません。

[208: 入居済みさん]

シティータワーのBBSで管理費/修繕費の問題が上がっていますね。
うちは、問題ないのでしょうか？
詳しい方がいたら教えてください。

たとえ「今」問題でも、改善すれば良いだけなので、ネガとはとらえないで教えてもらえるとうれしいです。

[209: 匿名さん]

管理費の予算と実績が書かれた資料は４月の総会前に配布されておりますので、それをご覧になってください。
ちなみに私個人的には、現在は解せないような問題は発生していないと感じてます。

[210: マンション住民さん]

１９９さん

家の場合は、1階まで行かず直接お宅のピンポンを
押してご挨拶にいきました。

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下側の部屋にインプラスを設置したら騒音のストレスが減りました。
インプラスおすすめですよ。

[212: マンション住民さん]

うちも直接ピンポンしました。
上階、隣の方も直接ピンポンでいらっしゃいました。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

203さん

「窓の開閉は自由」とお書きですが、お子さんの泣き声が響き、騒音になるとわかっている以上、その住民さんに窓の開閉の自由はありません。
窓は絶対に閉めるべきだと思います。

[214: 契約済みさん]

子供の泣き声は騒音という、
おかしな感覚を押し付けないでください
また、子供が泣くから窓を閉めるようにと
規約にありますか？

[215: 匿名さん]

度が過ぎれば子供の泣き声だって騒音になりえます。
規約の問題ではありません。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子どもの泣き声や奇声については、人によっては耳につく不快なものになりますからね。子どもの泣き声を裁判所（国）が「騒音」と認定している事件もありますし、騒音という表現は間違っていないのではないでしょうか？

[217: 契約済みさん]

＞216

残念ながら、そんな判例ありませんよ？勘違いでは？

[218: 契約済みさん]

＞度が過ぎれば子供の泣き声だって騒音になりえます。

こんな根拠の無い
個人的な感覚を押し付けられても、、、ですね。
ちょっと異常に気にし過ぎじゃないですか？
私の周りで子どもの泣き声を騒音だというような冷たい人はいないですよ。

子どもは泣くもの。騒ぐもの。当たり前です。
伸び盛りの子どもに物音を立てない窮屈な生活を強いるのは可哀想です
さらに集合住宅なのですから、ある程度は許容範囲です。


もし騒音というなら
この大きさ以上は騒音であるという
定義付けをして規約化してください。

少なくとも今現在、理事会より注意を受けていないのは
規約違反ほどの騒音でないからではないですか？

[219: 匿名さん]

誰も子供を窮屈に育てろとは申していませんよ。
周囲への配慮の問題ですし、規約で縛るような問題ではありません。
飛躍しすぎています。

子育てに疲れていらっしゃるのですか？

[220: 匿名さん]

そういえば有明スポーツセンターで有明子育てひろばってのがあるよ。
０～３才児が対象で無料。
ちかくに良い公共の施設もあるし有明は本当に素晴らしい場所と思います☆

[221: 匿名]

＞218
確かに子どもは泣くもの。騒ぐもの　間違えないです。
ただ　子どもが騒いでしまった時に　貴方が周りに迷惑をかけているという意識がないのなら　それは問題です。規約というより気持ちが大切です。　
逆にこのような親が増えてきたから、規約が細かくなってしまうのではないでしょうか？

[222: 契約済みさん]

>子どもが騒いでしまった時に　貴方が周りに迷惑をかけているという意識がないのなら

私は今住んでいて迷惑じゃないですけど？
誰がどの程度の声で迷惑と感じるんですか？

結局は想像ですか？

[223: 匿名さん]

相手への配慮は、結局は想像力でしょうね。
ウチの子が走り回っているのを下の人も微笑ましく喜んでくれていると想像するか、下に響いて迷惑を掛けているかと想像するか。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せちがない、大人が多いですね、
ちょっとがっかりです。

私は子供の元気な声に
日々癒されています。

人それぞれ感じ方は違うものですね

[225: 入居済みさん]

子供じゃなく親がゆとりなのが問題のような
気が。

[226: 匿名]

相手への気遣いとか思いやりは想像の域です。

[227: 契約済みさん]

楽しげな子どもたちの声、私も大好きです

[229: 入居済みさん]

こんな根拠の無い
個人的な感覚を押し付けられても、、、ですね。
ちょっと異常に気にし過ぎじゃないですか？
私の周りでペットの泣き声を騒音だというような冷たい人はいないですよ。

ペットは泣くもの。騒ぐもの。当たり前です。
伸び盛りのペットに物音を立てない窮屈な生活を強いるのは可哀想です
さらに集合住宅なのですから、ある程度は許容範囲です。


もし騒音というなら
この大きさ以上は騒音であるという
定義付けをして規約化してください。

少なくとも今現在、理事会より注意を受けていないのは
規約違反ほどの騒音でないからではないですか？

[230: 匿名]

先ほどから申し上げている通り、子どもは騒ぐのは当たり前だと思っています。
その事については、文句は言いません。
ただ　貴方が騒いだりした時も「開閉の自由がある」という事をおっしゃっていたので
あまりに大きな声で騒いだりしたら、気配りが必要ではないですか？と言っているだけです。
扉を閉めても子供の声が漏れたら　それはしょうがない事です。
話の流れを把握して下さい。

[232: 匿名さん]

個人的な感覚を押し付けるどころか
その「個人的な感覚」を盾に自身を正当化し
自身やりたいように何の制約もなく振舞うことを一方的に
許容させてしているのはそちらでしょう。
筋が通りませんよ。

子供の奇声に癒されるとか、
周りにペットの鳴き声を騒音と感じる「冷たい人」はいないと理解しているとか、
ペットに好き放題鳴き声をあげさせないとペットがかわいそうとか、
騒音を気にするのは異常とか、
それはあなたの感覚です。
判断能力のない幼児はそれで良いでしょう。
独裁国家の長ならそれでもいいでしょう。
自分の考えと感じ方だけが唯一認められるべきと信じても。

そうでない大人は、
他人にも自分がそうであるのと同じようにそれぞれの感覚や考えがあること、
そのなかで互いに譲りルールとモラルを守って共存する努力をする責任があること、
それらを理解する程度の分別は最低限身に付けていなければいけません。

直接注意されたことがないから迷惑はかけていないとか、
〜デシベル以上という定めはあるのかとか
ルールもマナーも守れない子供の言い草ですよ。

[233: 入居済みさん]

少し古い情報かもしれないけど、この物件、大幅値下げじゃん！！！～～～

[234: 入居済みさん]

号室 方角 間取り／ 専有面積 価格 坪単価
2315号室 北西 1LDK・NW-40C2 40.01 2980 245.7
517号室 南西 2LDK・SW-60F1 61.17 3980 214.7
2527号室 南東 3LDK・SE-70B1′-I 67.84 4880⇒4780(変更確認240426) 236.7

[235: 匿名さん]

>子どもは騒ぐのは当たり前だと思っています。
>その事については、文句は言いません。

子どもの声について、文句を言っていましたよ。
忘れましたか？それとも考えが変わったのですか？


>「開閉の自由がある」という事をおっしゃっていたので

扉や窓の開閉は自由ですよ、マンションの規約をご覧ください。

>あまりに大きな声で騒いだりしたら、

騒ぎの話はしていません、子どもの声についてです。
話をすり替えないでください。

[236: 匿名]

>235 読解力ありますか？　話がループするだけです。
子どもの声に文句は言ってませんよ。　もしあれば　文章で指し示してください。
騒ぐことではなく　それに対する対処について話しているのです。

騒ぎの話はしてませんって・・・　思いっきり子どもは騒ぐの当たり前と話しておりますよ
また名前も変えないでください。　ペットの声が気になるのに子どもは気にならない
おかしな人ですね
話をすりかえているのはあなたです。
話しても無駄なので　もう来ませんので　安心してください。
最後に　扉や窓の開閉は自由ですが、子どもではないのですから232さんの意味をよく理解してください。　

[237: 匿名さん]

>232さん

私はあなたが子どもの声は騒音だとおっしゃっていたので
どの程度の大きさからが「騒音」なのか提示してください、といっているだけです。
それをはっきり示せないでクレームを付けるのは「個人的な感覚」でしょう？
何をうるさいと感じるかは人それぞれなんですよ。
わかりますかね？

東京湾の花火大会の音は花火を見ない人にとっては騒音ですよね。
でもうるさいからといってやめろとはいわないですよね。
なぜなら皆が楽しんでいることだからです。

子どもたちの声だって同じじゃないですか？
子どもたちが泣いたり騒いだりしているのは
すくすくと育っている証です。

それを微笑ましく思うならまだしも
騒音だ！奇声だ！扉を閉めろ！などあまりにも独断的で
同じ住人として同じ日本人として悲しいです。

何か子どもに恨みでもあるのですか？

なぜ、未来を背負って立つ子どもたちや
それを必死に切り盛りしている親御さんを
温かい心で見守る事ができないのですか。

私には子どもの泣き声等、日常生活音の一部です。
全く気になりません。未だかつて騒音と感じた事はありません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[238: 匿名さん]

話がループしてますが、わざとループさせて愉しんでるんでしょうかね？
ちなみに、ここ数日は子供の絶叫のような泣き声は私の近隣から発生していません。

尚、絶叫という表現ですが私がこれまで生きてきたなかでの感覚値であり、測定したものではありません。

[242: 元契約者]

すみません、暇を見てはたまに覗いてます。
241さんのおっしゃるとおりです。
237さんへそんなにおっしゃるなら、あなたの部屋を集合場所としたら？
人の迷惑というものを考えましょうよ！

[243: マンション住民さん]

２１７さん

例えば
①大阪地裁００／０７／２５判決
②東京地裁八王子支部：子供の歓声「騒音認定」　
西東京市の公園、噴水使用中止を決定

などがあります。

[244: 住民さんＤ]

お部屋を転売して儲けようと思っています
契約時に営業さんから、大幅に値上がりしますって言われたのですが、プラス1000万円はいけますでしょうか。

麻布よりも価値が高い有明なので、運が良ければ軽くプラス2000万ぐらいはいけそうな気がするのですが。

[246: 匿名]

悪い営業さんにあたりましたね。
絶対と言うことは言えないですがほぼ値上がりは期待出来ないのではないでしょうか。

[253: 匿名さん]

注意は何度も受けているはずとあるから業を煮やしてのことでは?
指摘されても改善しないお宅への対応を理事会にお願いしなければいけませんね。
掲示板にも音で悩むお宅が増えていることが繰り返し周知されていますから、実際困っている住民は多いのだと思います。

[254: 住民さんＡ]

237、239のあまりにも身勝手な考えに驚きました。
この親に育つ子が末恐ろしいです。

[257: 入居済みさん]

あまり極論の話に発展させないで、
うるさいと思う人もいるんだから、たまたまここを見た親御さんは、
子供が大きな声を出したりしているときに、注意するように心がければいいんじゃないかな？

基本的には、公園など以外の公共の場では、大声を出さないように注意するのは当然のことだと思います。
「のびのび育っている、すくすく育っている」とは全然違う話です。
ちょっと言葉は悪いですが、「わがままに育っている・自制心がとぼしく育っている」と思えてしまいます。
あ、赤ちゃんは別ですよ。騒ぐ事、泣くことは仕事の一つです。

電車やバスやレストランの中では、大声出さないように注意しますよね？

ダメなことでも皆がしているとOKだと思ってしまうような、集団心理っていうのはどうしても働いてしまいますが、みんなで心がけたいですね。
たとえば、１組の家族がロビーにいたとして、その子が大声でわめき散らしていたりしたら、親は注意しますよね。
周りの目もありますし。