パークホームズララ長町南の情報や意見交換をお願いします！
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
所在地：宮城県仙台市太白区長町7丁目27番15（地番）
交通：仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.49平米～99.17平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三井不動産リアルティ東北
媒介：三井不動産リアルティ
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1102/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス東北
[スレ作成日時]2012-04-27 16:49:32
パークホームズララ長町南ってどうですか？
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61:
匿名
[2012-07-18 21:41:39]
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62:
匿名さん
[2012-07-18 22:07:16]
なんか知らんけど、みんな左右されすぎ。
三井の場所を「液状化していた」って大騒ぎして、 あの敷地を不安視していたことはどこへ行ったんだよ。 液状化しやすい場所は、三井の場所よりも住宅展示場の方が高いんだよ（市役所資料）。 それにタワーなんて建たないって。 太白の住人には買えません。 シティハウスでしょうね。 もしくは、資産運用考えているのかも。 |
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63:
匿名さん
[2012-07-18 22:08:25]
住宅展示場は東北特殊鋼の土地だって言ってたけどな。
売ったのかい。 |
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64:
匿名さん
[2012-07-18 23:34:44]
東北特殊鋼の親会社である大同特殊鋼の関連会社・大同エステートが現在も所有。
住友のマンション用地を切り売りし、残りの２/３は５年後にモール関連施設に。 |
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65:
匿名
[2012-07-19 01:30:57]
こちらの物件、検討中です。
住宅展示場のあとの事を考えていませんでした(汗) 住友のマンションはどちら側に寄って建つんでしょうか？ もしタワーが建ったら圧迫感が… タワーでなくても、こちら側に寄っていたら気になります。 |
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66:
購入検討中さん
[2012-07-19 05:58:34]
シティハウスの方が価格は高いですよね…
しかも、５年は待てないなぁ。 子どもが小学生になっちゃう; 南東角部屋が人気ですか。 うちも、南東角低層階で検討してました。 ただ展望が変わるのも、工事を見なきゃならないのも、辛いかも。。 悩むなー |
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67:
匿名
[2012-07-19 08:34:15]
住宅展示場はモールの大家さん大同エステートが現在も所有
住友に売却はありませんよｗｗ |
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68:
匿名
[2012-07-19 19:45:52]
土地の取得の際、新聞や雑誌にも掲載され報道されてますが。
それに土地所有者は別の企業だったはずですよ。 信じる信じないは勝手ですが。 皆さんは、新聞を読んだりしないんですか？ |
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69:
匿名
[2012-07-19 19:49:07]
いろんな情報が行き交っていますね。
住友に売却が無ければいいですね。 |
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70:
匿名さん
[2012-07-19 20:04:27]
だいたい、マンションを買うときは、
隣に敷地が誰の所有か、 何か建つ可能性があるか、 普通は考えると思いますが。 可能性も含めて、検討するのが当たり前と思うよ。 東南角は人気なので、ぜひ手放してください。 |
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71:
匿名
[2012-07-19 22:03:28]
ぜひ手放すとは？
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72:
購入検討中さん
[2012-07-20 01:36:55]
〉〉66です。
…と言っても、売却の可能性はどの土地にもありますからね。 私が昔住んでたマンションも、10年経ったときに、 隣にあったグラウンド(区所有)が売却され、パークタワーができました。 防火水槽として使える池を半分埋めたり、近隣住民の反対が収まらない中無理矢理。。 当時、まだマンションが乱立してなかった時代、 うちも日照権で反対運動しましたっけ。 そう考えると、いま悩んでも仕方ないですね。 南東角は大人気ですね。 くじ運信じて、行ってみます！ |
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73:
匿名
[2012-07-20 08:27:41]
やはり抽選になるんですね。
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74:
匿名
[2012-07-20 08:30:17]
南向き中部屋も抽選でしょうか？
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75:
匿名
[2012-07-20 22:34:35]
低所得者向け物件だなんて書かれちゃって…
ママ友の中でも、モール近いのに安いよねー!と話題に出てます。 注目されてますが、あまり安い安い言われると微妙… |
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76:
匿名さん
[2012-07-21 08:51:52]
安く購入できて、物件自体が良い出来ならお得じゃないですか～？
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77:
匿名さん
[2012-07-21 10:05:21]
＞物件自体が良い出来なら
財閥系の重厚さが全く感じられませんね バルコニーの仕切りなんて薄っぺらで市営住宅みたいですが？ |
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78:
匿名さん
[2012-07-21 20:36:55]
買ったもん勝ちです。
この時期、財閥系とかあまり考えなくてもよい。 震災後、被災していない物件で、しかも新規免震物件はモールの隣のここだけ。 資産価値は十分保てます。 売り貸しするときはブランドは大事ですよ。 三井なら問題なしです。 |
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79:
匿名
[2012-07-22 16:53:49]
三井は水回りの設備はわりといいが、内装がチープ。
こちらは外観も落とした。 三井は標準で床暖房を入れてきていたのに、こちらはオプション。 平置き駐車場と免震、モールと学校が近い点は評価UP。 妥協点はあるが、購入を決めた。 |
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80:
匿名さん
[2012-07-22 17:34:46]
早まりましたね。ご愁傷さまです。
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住友の土地なら、いずれマンションが建つだろうな。
家は予算無いし、眺望が変わらない中部屋で検討中。