リストレジデンス栗平

[ご近所の奥さま]

リストレジデンス栗平について情報交換しましょう！
周辺住民や検討中の皆さん、活発な意見交換をお願いしますね。

所在地：神奈川県川崎市麻生区白鳥二丁目4-3他（地番）
交通：小田急多摩線 「栗平」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.50平米～77.64平米
売主：リスト

物件URL：http://www.list-r.com/kurihira/
施工会社：寄居建設株式会社
管理会社：リストマネジメント株式会社

[1: 匿名さん]

周りの環境は良さそうですね
公園もあり自然を感じられるところではないでしょうか
間取りとか設備もチャックしたいところです

[2: 新百合周辺物件比較中さん]

No.1さん、現地見ました？
確かに周りの環境は良さそうですがね、
地上2階地下2階建・・・!?
もしやと思い現地を見てきました。
絶壁です。
下の2階建て住宅の屋根が丸見えです。
これなら最上階（と言っても地上2階？）からは「南西側に視界が広がり」ますが、
「素晴らしい地」と言うのは？？？ですね。
よくこんな所に物件を建てようと思うものだと驚きです。
それと、この地区は全般に言えますが、
駅からの６分（実質７分？）の道は平坦じゃないです。
それにしてもここ（リスト）は斜面にばかり建てますよね。
もう少し期待していたのですが、現地を見てがっかりです。

[3: 匿名さん]

No2 は何がいいたいの？誰に言ってるの？
No1さんは別に「素晴らしい地」なんて言ってないし。。
気持ち悪いです。

[4: 新百合周辺物件比較中さん]

No2です。
↓に対して言ってます。
http://www.list-r.com/kurihira/concept.html

>No2 は何がいいたいの？誰に言ってるの？

ところで5月26日からモデルルーム公開みたいですね。

[5: 物件比較中さん]

まぁ人に代わって先に見てきてくれたって事で、いいんじゃないですかね。
ご苦労様です。
ここでの投稿見たって、物件が気になる人は自分で見にいくだろうし、
買うだろうし。

2番さんは、言う割にはモデルルーム公開も気にしてるみたいだね。

[6: 検討中さん]

駅前は寂れてるけど物件自体は良い感じ

斜面物件は土地代が格安だから安めになると思うけど、値段次第かなぁ

[7: 周辺住民さん]

多摩線の価格で考えると、戸当り300～500万円高いかな～。
今思うとライオンズ五月台は安かったね。
消費税増税の駆け込みを狙って価格設定してるかもね。

[8: 匿名さん]

多摩線は安いから検討しようと思うけど、いつか寂れてくるから安く買わないとね。
値引き交渉しだいでは小田急線本線の方が安く買えるかもね。
日綜はしてくれそうだけど、三井は値引きしてくれるかな？

[9: 匿名さん]

多摩線、本線と区分けしている時点で土地勘がないことがわかる。

[10: 周辺住民さん]

今モデルルームの前を通りましたが、照明フルでまだ仕事されているようですね、ドアはしまっていてお客さんはいないようでしたが。会社としてどうなんでしょう。

[11: 匿名さん]

バルコニーからの眺めは開放感があって良さそうですね。

シンボルや何か特別なものなどが見えなくても、空が広く見えるというのは何よりです。

どれだけ辺鄙なところかと思いましたが、東京までさほど遠くないですね。

それなりの価格だということでしょう。

[12: 物件比較中さん]

バルコニーの先に霊園ができると聞いてちょっとひるんでしまいました。
毎日数百のお墓を見ながらの生活はうちには厳しいかもしれません。
やはり価格なりでした。というより高い気がしました。

[13: 匿名さん]

お墓が見えるとのことですが、どの程度なのでしょう？
バルコニーから前面に見えるのか、
それとも景色の一部に見えるのか、
どんなカンジになるのでしょうか～？

[16: 匿名]

夜になって窓を見ると霊園の霊が見えます

[17: 匿名]

部屋の場所によっては景色もいいのかな
角住戸は明るくて　通気もよくて　間取りもゆったりでよさそうでいいなと思っているのですが。

[18: 物件比較中さん]

霊園はもうできている状態なのですか？？

我が家は今も窓の外に霊園があります。

これはお墓が見えることを嫌う方には向いていないと思いますが、幸いうちの前の霊園は緑が豊富で、この季節はさすがに緑のボリュームも減りますが、上から眺めると公園っぽい感じで悪くないですよ、敷地が広いのでその分緑も眼下に広がっています。

ここもそういう感じなら私は気にならないです。

[19: 匿名さん]

霊園ですか。
眺望は正直良くないですが、
日当たりの保証はあるという感じでしょうかね。
結構好みは判れるかもしれないですね。
お値段と間取りが良ければ
それでも人気出ると思います。

[20: 匿名さん]

＞18
先に出来ている霊園はそうなんですが、これから出来るとなると、
あらかた、売れるまで（霊園の方が）新規さんが、入るたび
お線香攻めらしいですよ。

[22: 匿名さん]

霊園からのお線香などのにおいが気になりますが、どうでしょうか。
人が訪れる日程に気になるかどうか、実際の部屋からチェックするといいかもしれないですね。
最近の霊園はおしゃれになってきていますが、ここはどうなのでしょうか。

[24: 匿名さん]

このマンションは去年の１２月引き渡しでしたよね。
もうお住まいになっている方住みごごち（確か若干西向き）いかがですか。