パークタワー南千里丘ってどうなん？

[賃貸住まいさん]

パークタワー南千里丘の購入をご検討中のみなさま、
有意義な情報や意見交換をお願いいたします☆

所在地：大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.91平米～98.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1105/
施工会社：清水建設株式会社　大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[401: 周辺住民さん]

周辺が昭和の木造建物が多く下町すぎて、タワーマンションがな～んか調和しないんだなぁ。
はっきりいって落ち着かないよ

[402: 周辺住民さん]

薩摩の裏の周辺住人です。
摂津市で新築分譲ﾏﾝｼｮﾝは貴重ですよ。
今後二度と大規模開発はないと思います。
まあ、私ら摂津に住む人間なら土地代が安いから、
新築戸建を購入しますけどね。
わざわざここでﾏﾝｼｮﾝ買わなくてもと思いますが。
しかし売却するのに次の買い手いるのかなぁ

[403: 匿名さん]

確かに違和感ありますねぇ

[404: 匿名さん]

新築戸建てなら、吹田や茨木でしょう。
摂津市なら唯一、正雀駅付近に摂津のビバリーヒルズと地元で言われてる所ですかね。
摂津市に三井が大規模マンションを‥それだけでも若干、市のイメージアップでしょう。

[405: 購入検討中さん]

私はそのギャップが気に入ってますけどね～
自然たっぷりの閑静な街で、ちょっとハイグレードな
タワーマンションに住む生活。結構いいと思いますよ！

便利な京都線沿線で、阪急もJRも使えるのも嬉しいです。
っていうか、両方使えないと仕事の移動が不便で
しょうがないです。。。

欲を言えば阪急の特急停車駅ならよかったけど、
そこは妥協ですね(・ω・)

[406: 匿名さん]

只今の時間、スレ最新更新1〜3位
パークタワー北浜、梅田、南千里丘 と並んじゃったよ。
頑張れ！ パークタワー！

[407: 匿名さん]

ここのﾏﾝｼｮﾝ、パークタワー摂津駅前って名前じゃないんだ？
デペさんせっかく駅前なのに何かイメージ悪い？
吹田市千里ﾆｭｰﾀｳﾝの南千里とまちがえる。ややこしい名前。
南千里丘って絶対紛らわしいよ

[408: 匿名さん]

タワーで『駅前』ってつくところのほうが少ないのでは？

[409: 周辺住民さん]

住所が南千里丘なんだから仕方ない

[410: 契約済みさん]

南千里に住んでいましたが、これまで紛らわしいとおもったことはなかったですね・・・。
「（南千里の近くの）千里山」と「千里丘」だって、別にきちんと理解できているし・・・。もともとこの当たりの生活者で電車を使っている人だったら大丈夫かな・・・。

そんなこといっていたら、「千里」って地名の範囲が大きすぎるからでしょう・・・。
ま、名前なんて、どうでもよかったんですけど・・・。
「住所が南千里丘～」。
ごもっともです。

[411: 契約済みさん]

マーケティング的に考えると
Ｖ（価値）＝Ｑ（品質）÷Ｐ（価格）
値ごろ感（お買い得感～買うか買わないかの判断）＝南千里丘パークタワー（立地、環境、地域特性等）÷価格
No405さんの「ギャップ」は共感です！　三井の「価格」設定は値ごろ感ありと判断しました。

[412: 契約済みさん]

毎日、うっとおしい日が続きますが、３２階まで
出来てきました！
もうすぐ天辺まで到達です！楽しみです・・。

[413: 匿名さん]

契約済みさんのご意見は心強いです。
物件価格と環境との兼ね合い納得です。
ところで茨木駅には立命館大が、岸辺駅には国循が移転してきますね。
個人的には、摂津市駅や千里丘駅周辺も市が誇れるような、環境を乱す事なく活気ある施設が出来ればと期待しているのですが。

[414: 匿名さん]

摂津市の相場にしては割高と判断してやっぱり断念します。悩みに悩んだ末の結論です。やはり子育てのことや北摂と比較した総合的判断です。
すみません、私個人的な意見ですのでどうか反論しないでください。

[415: 匿名さん]

それをここで発表して、どうしたいの
？

[416: 匿名さん]

摂津市の相場にしては割高と判断してやっぱり断念します。悩みに悩んだ末の結論です。やはり子育てのことや北摂と比較した総合的判断です。
すみません、私個人的な意見ですのでどうか反論しないでください。

[417: 匿名さん]

モラルに欠けている人が購入者の方でなくてよかった
皆さんマナー守りましょうね

[418: 匿名さん]

まぁ、暇潰しの荒らしでしょうから、放っておきましょう。

[419: 匿名さん]

豊中、茨木、吹田から摂津は都落ちですから避けたいところです。

[420: ご近所さん]

今日8月1日はPL花火大会ですが、あいにくの曇り空・・・

お隣シティ住人ですが去年は晴れていたので遠くでもはっきりと見えました。

この季節はあちこちで打ちあがるの眺めています。

おそらくタワーなら存分に楽しめるでしょうね。

[421: 匿名さん]

摂津ブランドネタあちこちで炎上中。かわいそうだからやめてあげましょうよ♪
新居祝ってあげましょうよ。悪意はないのですから！

[422: 契約済みさん]

マンションの部屋を見ることが出きるのはやはり来年でしょうか？

建設作業は今のところ順調そうですが、はやく間取りなどを実際にみたくて…

今年中は無理ですよね…

[423: 匿名さん]

摂津市だから無理でしょうね

[424: 購入経験者さん]

422さん

通常は引き渡し1,2か月前に購入住戸の内覧会が行われます。

物件によってはそれ以前（2,3か月前）に完成住戸の一部見学会を行うところもあるようです。

来年春に完成予定ですともしかしたら年内に見学会があるかもしれません。

今から待ち遠しいところですね。

[425: 匿名さん]

摂津市ってえらい叩かれるなぁ
何か理由があるの？
この物件も一応、候補にあげてるのでもし宜しければ
教えて頂けませんか？
現在京都府在住で、土地柄や文化など全然無知でわかりませんの。お願いします！

[426: 契約済みさん]

425さん。
ええ物件やから妬んでるんちゃいますか。
叩かれると言うかこの場に無関係な発言される方は、スルーされるのが適当かと。
何を暇つぶしにされようが、屁とも思いませんが、ネガティブコメントする方はどこでも同じですよ。
無視して、足を運んだり生の声を聞いてもらうのが一番と思います。
私は、周りの住人の意見や環境など総合的に考慮して決めました。
いなかな感じとのギャップも気に入ってます。

[427: 購入検討中さん]

摂津市は倉庫と工場の街。だからイメージはよくない‥‥かと思えば、意外と普通です。
ていうか、知らない人が多いです。
私の周りの人は「摂津？どこ？」って感じですよ。
(ちなみに茨木住まいです。)

ただ、駅周辺はかなりイメージいいですよ！
前は何もない街でしたが、今はお店もできて、程良く便利です。

とはいえ、人気な地域とは言いづらいので、もし転売を考えるなら微妙な地域です。

[428: 匿名さん]

雰囲気は良くなりましたね。パークタワーのほんの周辺だけは。
北摂は、摂津市以外は緑豊かで落ちついた雰囲気で（全地域とは言えないが）教育、医療も大阪府ではレベルが高い方、ベタベタの大阪人より少し上品な住民が多いように思います。
摂津市は全てが劣ります。奥地へ行けば、倉庫とトラックと町工場がめちゃくちゃ多くて女性は夜は歩けません。北摂を知る者なら、みんな同じような印象かと思います。
摂津市を妥協してタワーマンションを選ぶか、難しい選択。

[429: ご近所さん]

女性の夜道一人歩きはどこも恐いでしょ！

ここで対象になるのは摂津市駅前からタワー近辺にかけてなんだし。

住環境は綺麗に整備されててとても快適ですよ。心配ご無用です。

ネガは大手が摂津を手掛けた「妬み」で荒らしてるだけです。

[430: 匿名さん]

低所得者で労働者の街。所有車は軽自動車で金髪+ｼﾞｬｰｼﾞが摂津ｽﾀｲﾙ。近所のスーパーに行ったらそんなイメージでした。

[431: 匿名さん]

摂津の公立中学校は避けたいところ。
高校へのお受験偏差値差別があります。
尚且つ高校にも進学しない＊＊も多い。

[432: 匿名さん]

普段の生活で車を頻繁に使う方は、このマンションはやめておいたほうがよろしいかと思います。

産業道路⇔中環の道が、朝夕共にすごい渋滞します。

摂津市駅前の踏切を高架にする計画はあると聞いたので、市役所に問い合わせてみたところ、用地買収の問題があり、具体的には進んでいないとのことでした。

私も検討していましたので、実際に朝夕ラッシュ時に車で走ってみましたが、あまりの渋滞の酷さにやむなく断念しました。

[433: 契約済みさん]

もともとこの周辺に住んでいますが夜道が危ないことはないです。
駅周辺なので明かりもありますし道も整備されています♪

確かに摂津でも鳥飼や別府はトラックや工場が多いですが住むのは駅周辺なのでそこは気にしません(^O^)／
吹田でも岸辺周辺は吹田三代暴力事件があった程で柄も良くないですし坂道が多いです。
茨木も駅前は混むし高速の近くはホテル街があるし・・・
箕面は駅が遠いので車は必須で豊中は物価が高い。

どこに住むのも何か妥協するとおもいますけどね(^_^;)

[434: 匿名さん]

430さん
近所のスーパーに行ったら、そんなイメージでした。
って、近所ってことは、あなたは摂津市民で低所得者で軽自動車で、周りに住んでる人は金髪ジャージなの？
てか、そのスーパーはどこのスーパーですか？

[435: 匿名さん]

428と372がほぼ同じ内容だけど、ネガティブキャンペーンの営業さんかな？
摂津市と人くくりにされても、吹田側と守口側で全然雰囲気違うんだが。
女性は歩けないって、駅から徒歩4分で比較的明るく開けた道なのに何言ってんだか。じゃあ、いま摂津市駅前を歩いてる女性らはどうなるんだ？

[436: 契約済みさん]

みなさん今日と明日は摂津祭りですよー＼(^o^)／

[437: 契約済みさん]

摂津の悪口ばっか書いてるけど、このサイト見てる時点で、あなたたちの負け。ワロタ
気になってる証拠ワロタ

僻みにしか聞こえないワロタ

[438: 匿名さん]

負け？
何の勝負ですか？

[439: 匿名さん]

暇人低能集団は摂津市の２ちゃんねるスレッドへ行け。
お前ら出入り禁止や。
悪口ばかり書いて何が楽しいねん
いい加減にしろ！ボケ

[440: 契約済みさん]

負け？
なんの勝負ですか？
とか書いてる奴、悪口書いてる張本人ワロタ
このサイトから出ていきなはれ(⌒0⌒)／~~

[441: 匿名]

摂津市民の気質が見事に表れていますね…

[442: 匿名]

摂津市民の気質が見事に表れていますね…

[443: 周辺住民さん]

新駅ができて環境も整ったところに三井のマンション群、
綺麗で便利で住みやすいのは事実だし、住めばその快適さが実感できますよ。
ここは全く新しいこれからの街です。
安心していらしてください。

ひとつだけアドバイスすると
摂津市の中でも南千里丘近辺は地下水を利用しているのでミネラル分が多く含まれます。水温が低く夏でもとても冷たくて美味しいのですが、水跡が付きやすい性質があり一度付着するとなかなか取るのが大変です。
洗面所や風呂場の鏡などはこまめに拭き掃除してください。
水質に関して詳しくはこちらを参照ください。
http://www.city.settsu.osaka.jp/0000004358.html
http://www.city.settsu.osaka.jp/0000003489.html

[444: 匿名さん]

431さんは、あまり教育事情に詳しくないようですね。摂津一中は府内でも標準レベルの中学校ですよ。
茨木でも天王中や三島中は偏差値低いですし、吹田のニュータウンでも高野台中あたりはいまいちです。

逆にレベルの高い中学校は内申がとりにくいので、公立高校に行きにくくなりますね。

摂津一中ぐらいのレベルが丁度いいですよ。ただ、摂津の他の中学校は確かに低すぎておすすめしないですが‥‥。

[445: 契約済みさん]

ローンの申し込みしました。担当者から販売状況の説明を
受けましたが、発売した東側は、ほぼ完売。西側も順調で
全体の半分を越したとのことで、順調ですとのことでした。
竣工時に80％を予定していると云われていました。

[446: 匿名さん]

明日は茨木の花火大会ですね。ここからなら良く見えるでしょう。

[447: 契約済みさん]

東側からは見えませんが、北側から真正面に見えるようです。
摂津駅前の丘？から見学できるみたいです。明日行ってみましょう！

[448: 契約済みさん]

ここのマンションは、最高ですね。

文句のつけようがないですね。

摂津市って事で、色んな意見が上がってきてますが、自分次第でしょうね！

子育て環境も万全だと思うし、気にされてる方は子育てに関しても周囲の意見に流される優柔不断な方なんですかね！

世間体気にしてるようであれば、同じように子供も育つと思うし、何を重要視するかじゃないですか？
かなりの物件数に足運びましたが、一切後悔とかなく、早く引き渡しが待ち遠しいです。

[449: 匿名さん]

摂津市は本当に誇れるものが何もない！
物価はやすいから低所得な方には優しい街(笑)

[450: 匿名さん]

買えないからって僻まないでくださいな♪