パークタワー南千里丘ってどうなん？

[賃貸住まいさん]

パークタワー南千里丘の購入をご検討中のみなさま、
有意義な情報や意見交換をお願いいたします☆

所在地：大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.91平米～98.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1105/
施工会社：清水建設株式会社　大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[824: 匿名]

屋上からの夜景、すごく綺麗でした♪

[825: 匿名さん]

お風呂のシャワーの水圧確かに弱いですね。高層階だからこんなものかとも思いますがいかがですか？
それと上階の方の足音とイスを引きずる音は
やはり気になるレベルですね。
住んでみて初めて分かること沢山出ました(汗)

[826: 匿名さん]

ラグをひいたりスリッパ使用ならわかりにくいのですが、入居間もないのでこれから揃えてお互い気をつけたいですね。

あと家具など固い素材を引きずる場合の足にはフエルトを張らないと下に伝わります。

管理組合発足したら掲示板で呼びかけてもらう方がいいかもしれません。

[827: 入居済み住民]

興味本意ですが教えて下さい。
皆さん、住宅エコポイントは何に使われますか？

[828: 匿名さん]

足音、聞こえるのですか？？

[829: 入居済み住民さん]

827さん

悩みますねー。実は入居直前までこの制度を知らず、ちょっとしたお小遣いをもらえる気分です♪
とりあえず半分は商品券にしようかな？

[830: 匿名さん]

住宅エコポイントは30万円くらいなので、小遣いというよりプチボーナスだから家電の買い替えもいくつかできます。

[831: 入居済み住民さん]

ここは15万円分ですね。
ウチは、約半分をエコ家電商品券に変えました。
大型液晶テレビの足しにする予定です。
後の半分は震災復興支援商品ですので思案中です。

[832: 入居済み住民さん]

私もエコ家電の商品券に変える予定です。電子レンジなど買い換える予定でいます！

[833: 入居済み住民さん]

エコ家電商品券は、確か☆マークで評価された商品しか交換できなかったと思います。
電子レンジは対象外かも知れないので、事前にご確認くださいね。

[834: 匿名さん]

住宅エコポイントのホームページには、平成26年3月31日までにポイント交換しなければ、ポイントは失効します。とありますが、

鍵引き渡しの時には、もっと期限あったように言っておられたみたいでした。

時間無くて、じっくり書類読めていないので、詳しくご存知のかた教えてください。ポイント失効したら、もったいないです。

[835: 入居済み住民さん]

11階建て以上の共同住宅の場合、申請期限は平成26年10月31日、交換期限は平成27年1月31日までです。

[836: 匿名さん]

835さん

じっくり選ぶ期間ありますね。
教えて頂きまして、ありがとうございました。

[837: 契約済みさん]

足音はたぶん普通に歩く分には響いていないかと。
小さな子供がドンドン跳ねるとか、ダイニングの椅子を引きずる感じの音は聞こえてるかと思います。
あくまで、上の方の行動がわかりませんので想像ですが。
うちは横や上の方が入居されてますが、掃除機の音や大きな物音はさほどありませんよ。

[838: 入居済み住民さん]

真上はまだ未入居なのにどこからか足音など様々な生活騒音が響いてます。
本当に分譲！？って感じ。

[839: 入居済み住民さん]

部屋によって違うのでしょうか？
うちは全く音は聞こえませんよ。
上の階も隣の部屋も入居されてますが、運がいいのでしょうか。

そういえば、エントランスから出たところ、桜が咲き始めてますね！
もう少ししたら、お花見できそうですね～♪

[840: 匿名さん]

836さん
予算が無くなるとエコポイントは終了になるはずなので、念のため確認してください。

[841: 購入検討中さん]

入居済みの皆さんに質問です
共同スペースの吹き抜けは
今日みたいな雨が強い日などは
降り込んできますか？
傘をささなくても行ききできますか？
また北側の侵入防止柵付近は
雨風の拭き込みはきついですか？

見学に行った日はお天気の
良い日だったので雨の日の状況を
教えて頂ければ嬉しいです

[842: 匿名さん]

今日の雨。高層階なので、降りこむと思ってましたが、ベランダも中廊下も濡れてなかったですよ。びっくりしてます。

[843: 入居済み住民さん]

中層階も、この雨ではベランダも中廊下も全く濡れていませんでした。
入居して３週間になりますが、雨で中廊下が濡れていたのは、大嵐になった日の１日だけでした。

北側の柵からの風の通りはとても良いです。少し風はきついですが、空気がよどむよりは全然良いと個人的には思います。
強風でも、風鳴りなどは一切ありません。