パークタワー南千里丘ってどうなん？

[賃貸住まいさん]

パークタワー南千里丘の購入をご検討中のみなさま、
有意義な情報や意見交換をお願いいたします☆

所在地：大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
交通：阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.91平米～98.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1105/
施工会社：清水建設株式会社　大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[1: 周辺住民さん]

今日、新聞に折り込みチラシがありました。いよいよ公式にスタートですね。南千里丘のシンボルタワーになって欲しいと思います。

[2: 匿名さん]

環境よさそうですね。
駅前だけどスッキリしたイメージだけど価格はどうでしょうね。

[3: ご近所さん]

以前は駅以外何もないって言われてましたが
コノミヤ、れこっずが出来て少し変わった気がします。
ほんの少しですが。

タワーはパークシティよりは高いですよね…。

[4: 匿名さん]

南向き75平米4000万～ってとこじゃないでしょうか。
パークシティもあっという間に売れてしまったし
駅とスーパー目の前だから価格次第では売れるでしょうね。

[5: 匿名]

スーパーの目の前やからってマンション買うやつは少ないやろ
何を根拠に売れるって言ってるのか教えて下さいよ
営業さん

タワーは間違いなく苦戦すると思うわ

[6: 匿名さん]

5さんに同感

それにバークシティってまだ完売してないのでは？

[7: 匿名さん]

スパーが目の前って言うだけの条件では、購入ってなりませんが。
それ以外の色んな条件が重なって決定すると思うので、買い物が便利って
立地は検討する時にとても重要です。

[8: 匿名]

モデルルームはいつオープンですか

[9: 匿名さん]

スーパー目の前はどうかわからんが駅が目の前ってのはポイント高いよな。
駅直結タワーならもっと良かったんだが。
三井がどんなタワーを作るのか楽しみ。

[10: 匿名さん]

> タワーは間違いなく苦戦すると思うわ

駅前・スーパー前は立派な売れる根拠だろ。

5こそ苦戦するという根拠は？笑

[11: 匿名さん]

駅前で便利な立地だと思いますが、価格はどうなんでしょう？

[13: 匿名]

私は竣工前完売は無理だけどパークシティくらいの売れ行きかなと思ってます。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[14: 匿名]

10はもっとマンションの勉強した方がいいのでは？

最近のマンション事情を知っていたらタワーが苦戦する事くらい質問しなくても分かると思います
そんな売り言葉に買い言葉みたいな事は荒しを煽るだけですよ

[15: 匿名]

パークシティくらいの売れ行きは厳しいと思うな

冷静に考えても摂津市駅だから苦戦するて言うのも有り得る

しかしマンションって完成して3年売れなかったら中古扱いでよくねぇ

[16: 匿名さん]

価格次第じゃないかと思います。
お手ごろ価格で、駅近タワーなら欲しいと思う人多いと
思います。
市内の駅近タワーよりお手ごろ感があれば、便利に生活できると
思うので人気出るのでは？

[18: 匿名さん]

タワーといっても豪華さを売りにしていないと思える物件もあります。まあ、普通のマンションの背が高くなった感じ。これで値段がお手頃なら中間層も手を出しやすいです。ただ、こういうタワマンは大阪市内の交通が便利な場所や閑静な場所にすでに売られているので、地縁がなければ摂津市で買う必要性は見つけにくいです。

[19: 匿名さん]

摂津に３５階建て！全部で１０００戸ですか。
いや、すごいですね。摂津１中がマンモス校になるのでは。

[20: 匿名]

大阪市内のF区に家族で住めるタワーマンションのコンセプトで販売している所があるけどかなり苦戦してます
基本ファミリー層には需要が無いのかも
かと言ってこの立地に単身者やDINKSが集まるのも考えにくい

摂津市にタワーという以外性が逆にどうなるのか凄く楽しみです

[21: 物件比較中さん]

摂津市ということで、高槻や茨木よりは
価格は低いだろうし、街区も綺麗なんで
名を取るか、実をとるかで、それなりに
売れると思う。
それにしても阪急は将来は高架になるの？
それとも道路が立体交差？
踏切を解消しないと渋滞が心配だ。

[22: ご近所さん]

踏み切りは立体交差にすると、先月くらいに広報で市長が発言してました。
ただ、10年後くらいだったような・・・・・・