サウスゲートタワー川口ってどうですか？

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口について情報や意見交換をお願いいたします。
近隣物件と比較しておりますので、宜しくお願いいたします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～100.40平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：未定

[145: 購入検討中さん]

パンフを見ると間取りがいっぱいあるように見えて、上と下を除くとほとんど同じような間取りな上に全体的に狭いんで、なんか無理矢理詰め込みました感が溢れているために何かがっかり感がある。

例えば真ん中の階くらいで70～75㎡くらいとかなると選択肢がかなり少ない。

駅からの道も結構暗いし、アリオの所のリボンシティ中古の方がいいような気もする。

[146: 匿名]

売る気あるのかな！

[147: 匿名さん]

デベもあまりの反響の無さにびっくりしてるのでは？

[148: 匿名さん]

反応悪すぎワロタｗｗｗ

[149: 買い換え検討中]

ＭＲ行ってきましたー。
さすがに、内廊下の空調は有りでした。いくらなんでも、空調無しは有り得ない(^^;;
でも、災害時安心と言っても、毎日のことじゃないし、やはり割高感ありですよねぇ。もう少し、立地が良ければ…。
西側は、隣のタワマンで、ずっと日陰になるのでしょうか？

[150: 社宅住まいさん]

MR行ってきましたが、今一ググっと来ませんでした
駅から10分というのも微妙
もともと川口住みですが、金山町場所も距離も微妙
角部屋は全て高価5700以上高層階は余裕の6000超
最初は買いたい派で埋まるでしょうけど
その後はかなり残るでしょうね
期待していたけど存念でした
そうそう高層階南側はれいの墓場が一望できますよ

[151: 匿名さん]

MR開業ちょっと前に周辺散策しましたが、旧町工場？が点在してて昼でも何か暗いイメージが私はNGでした。
マンション隣に不気味な目玉の絵を掲げた廃屋？も印象に残ってます。
土手沿いも北区側に比べるとあんまり整備されてない感じですよね。。

[152: 匿名さん]

これから整備されるよ。

[153: 購入検討中さん]

マンション全体の価格表も出さない時期に1次募集かけるというのはあまり聞いたことがない。

価格も分からないのに希望の住戸があればと言われても・・・・・。1次で売り出したらもう販売価格は固定されるだろうに、1次募集の時期に価格を伏せる意味が分からない。

希望住戸だけ集めて「1次募集即日完売」としたいのはよく分かるが、その他は意味が分からない。

[154: 購入検討中さん]

NO.153さん、同感です。
この方法だと第一期は完売でしょうけど、その後はどうなのか…。
大規模だけに、売れ残るとその後の管理費や修繕費が上乗せされそうで、コワイです。
そう思うと、二の足を踏んじゃいます。

[155: 匿名さん]

下層階は安いですね。

西側を避ければ下層階でも十分日当たりは良さそうですね(^^)

[156: 匿名さん]

下層階でも随分高い気がする。
高層階はバカ高い…タワマンの高層階相場って、このくらいなのかな？

[157: 匿名さん]

下層階は安かったですよ

[158: 匿名さん]

価格よりも間取りが残念です。

[159: 主婦さん]

ここは内廊下なんですね。
内廊下はホテルみたいに常にきれいでいいですよね。
外廊下のマンションに住んでいますが、やはり常に砂埃で汚れています。
掃除は毎日してくれているみたいですが、外だと仕方ないですよね。

[160: 匿名さん]

タワーマンションで外廊下はないですよ。

[161: 匿名さん]

吹き抜け

[162: 匿名さん]

確かにない。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私のマンションは27階建てですが、内廊下ではありませんよ！

[164: 匿名さん]

真ん中が吹き抜けで回遊式の外廊下はありますね。