サウスゲートタワー川口ってどうですか？

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口について情報や意見交換をお願いいたします。
近隣物件と比較しておりますので、宜しくお願いいたします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～100.40平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：未定

[446: 購入検討中さん]

どんどん嘘がバレていくなあ。


418
>昨年から色んなモデルルーム見に行った。
>西口の金属工場跡地の三菱や栄町ブランズ、西川口のイニシア、そしてサウスと川口イニシア。
>（略）
>そう考えるとサウスは高いから売れ残ると予想している。

423（誰がどう見ても418と同一人物）
>最後に売れ残って安くなると予想している。

433
>423です。

435（誰がどう見ても433と同一人物）
>足を運んでいるのはMRにですよね？
>MRだけを見るといいように見えますけど、MRのリビングにテレビありましたか？

442
>行っていませんよ。


418でサウスに行ったと言っているのに、442では行ってないという（笑

[447: 契約済みさん]

今まで静観してましたが、真剣に検討している人だけが書き込んでほしいと思うのが本音です。
買う気もないのに批判ばかり書かれても
購入済みの人達はいい気持ちはしませんから。
悪い意見も本気で検討されている方ならかまいません。
ネットだから嘘や好きなことを書くのでしょうけど、ありもしないことは書かないでほしいです。

[448: 匿名さん]

４４３さん、まったく同感です。
マイナス意見があると、すぐ「他のスレへ行って」とあり、了見が狭いなぁと思っています。

[449: 購入検討中さん]

そうですね。
基本的には有益な情報を共有しあう場ですよね。
もちろん有益には、ポジ、ネガどちらもあります。

しかし、さっきから話題になっている人は、ＭＲにも行ってないし、浅はかな知識でただサウスを貶めているだけ。
お墓ビューがどうこう言っているけど、墓自体は歩いて５分くらい離れたところにあるし、南側の、しかも高層でなければ見えない。南の高層でも、左側に軽く見える程度。
そんなのはＭＲに行って、ヘリ写真を見せてもらえば分かること。
にも関わらず、「広大なお墓ビュー」みたいな書き込みは中傷も甚だしい。

まあ、ネガキャンする人が現れるということは、逆にそれだけ注目されているということでしょうね。
個人的には買う方向で検討しています。

[450: 匿名さん]

４３８さん、他のタワーと検討中とのことですが、どんなところがポイントなのでしょうか？
業界の方の客観的な意見がお聞きしたいです。

４４２さん、金山が候補に入っていないのなら、こちらのスレをご覧にならなくてもいいのでは？
なぜ書き込まれているのか、不思議でならないです。

[452: 物件比較中さん]

>444
スレなんて立てていませんよ。レスはしていますが。レスとスレの違い知りませんでしたか？

>446
435（433ではありません）,442を書いた者ですが、あなたがおっしゃられている他の書き込みは私ではありません。
話の流れでわかりそうですが・・。なりすまして、何の得があるのですか？チープな推理ですね。

>449
墓、移動し終わったんですか？墓はいちど移動して、その後に元に戻すと聞いていますので、
今の場所にそのままなのかどうかは知りませんよ？最近土手に上がっていませんので、
墓の移動が終わったのか見ていませんので。そこ確認しました？そういう事、知っていましたか？
今のままずっと何も変わらないと思っていませんか？私がネガティブキャンペーンなんてはって何も得なんてないですよ。
そういう事って、聞かないと知らなかったとかってありませんか？ここは準工業地域です。他に匂いや煙が出る場所は
ありませんか？工場が休業していると知らなかった日曜日だけしか見に行ったりしていませんか？
そういう情報を得たいとか思われないんですか？だからMRだけで判断していませんか？と聞いているんですよ。

なぜここを覗いているかって、埼玉でたまたま上位にあったからです。
そして上位にあるのは、ちょっとマイナスな話がでると、あーだこーだと八方から不平不満の書き込みが
出まくるからだとわかりました。

[453: 匿名さん]

４５１さん、４４８に書き込んだ者です。
４４３とは別人ですよ。

・少しマイナスイメージが書かれると、変に反応する方がいる

・自分たちが購入する時の参考にしないものかね？と思います。

・100%の物件なんて０に近いんですから、マイナス面も含めて納得した上で検討すればいいのに

前からスレを読んでいて、自分が感じていた事↑だったので、その通りと思って書いたのですが、いけなかったでしょうか？

[454: 匿名]

視界にお墓を一切入れたくないって言うなればやはりサウスはダメになりますでしょうか…。でも常に外を見て生活する訳じゃないですし、壁のすぐ向こうがお墓のが気になっちゃいますよね。
後、私はご意見として欠点を知れることは勉強になってます。
ただ揚げ足をとりあうや、これは自分だ自分じゃないときりのなりお話になっていき購入者を考えてる人間としては残念です。

[455: 購入検討中さん]

そろそろまとめに入りましょう。簡単な話です。

＞私がネガティブキャンペーンなんてはって何も得なんてないですよ。

>>452さん、貴方は何も得しないわけですよね？
それで、ここには貴方の書き込みに不快な思いをしている人が複数いるわけです。
つまり、双方がいい思いをしてないわけです。

他意がないなら、貴方がここから去るのがお互いのためではないですか？
金山町はもともと購入検討には入っていないのだから、去っても貴方にとってデメリットはないはずです。

他意がないなら、ね。

[456: 匿名]

コンビニが入るって何処からの情報なんでしょうか？
営業さんからも貰った資料からもよみとれませんでした。

[457: 契約済みさん]

重要事項説明書に書いてあります。
予定と記載があるので、100%ではありませんが。

[458: 契約済みさん]

私が世話になった営業さんも「広さ的に、まあコンビニでしょうね～」って言っていました。
スーパーが入るほどの広さじゃないみたいだし。

個人的には、保育園、内科＆小児科医院、コンビニが入ってくれれば嬉しいー。

[459: 物件比較中さん]

>455さん
私がマンコミュの規約に反しないかぎりは、どこにいても構わないはずです。
もしかしたら私がサウスゲートの購入検討に入るかもしれない可能性は０ではありませんから。
申し上げた通り、現状はここにいてもな～んにも得はありませんが。


>他意がないなら、ね。

追い出しのいい口上ですね。多くの方が嫌な思いをしていると。
私に「同じ方ではないか？」とおっしゃられた方にはあなたは何も抗議をしていませんよね？
中立な立場の方に言われるなら納得ですが、中立ではないあなたに、ここから去れと言われる筋合いはありません。
私達（453さんも含めて）も、「同一人物だ」だのと言われ、嫌な思いをしたわけです。
去るのであれば、あなたが去ればよろしいのではないでしょうか？

[460: 匿名さん]

>438
掲示板でのやりとりは難しいな。
相場を知る上でタワーと小規模は関係ないと言ったのは金山町という土地の相場。
イニシア川口とサウスを比べたらそりゃサウスが数段上。
だから検討してる訳だし
坪20万くらいまでならサウスが高くても買いだと思ってる。
イニシアは坪160万以下になるだろうからサウスは坪180まで。
坪180を越える住戸が多いからサウスは残ると思ってる。
自分はプロじゃないけど川口の物件を色々回って得た相場感です。

まあ、価格の話はしたくないみたいだから最後の書き込みにします。
お墓の話や配管やテレビなどは自分じゃないですよ。
自分は価格の話をしたかっただけなので。

[462: 物件比較中さん]

大宮＆浦和で検討中の者です。予算は３ＬＤＫ４０００万。
とりあえず、気分転換に今日ここのＭＲに行ってきます。
埼玉の板で常に上位に来ているので、浦和＆大宮以外で検討するのにちょうどいいかなと。

帰ってきたら感想書きます。

[463: 匿名さん]

コンビニは、私も営業さんから聞きました。
パンフレットに、商業•業務棟の1階に「商業施設」と書いてあったので聞いてみたら、コンビニの予定との事です。
スーパーは、駅近くにマルエツの他、プライスや西友などの激安スーパーがあり競合が激しいので、ここにスーパー誘致は難しいとも言っていました。
個人的には、コンビニよりも開店時間の長いスーパーの方が良いなぁと思いますけど…。

[464: 匿名さん]

うちは共働きで、平日は二人とも川口駅から帰るので、スーパーはキュポラのマルエツで用が足ります。
なので、スーパーよりはコンビニの方がありがたい。コンビニは物件の近くにないですし。

主婦の方とかは、わざわざ駅前に行くよりは、近くにスーパーがあった方がいいのでしょうね。

[465: 匿名さん]

うちも共働きで川口駅から帰りますが、普段使いのスーパーはなるべく近い方が便利でいいなぁと思います。
でも、マンションの隣にスーパーで買い物客が多いと、ザワザワして落ち着かないですかねぇ？
あまり激安感のあるスーパーだと景観的に悲しくなっちゃうから、コンビニくらいがちょうどいいのでしょうか…

[466: 匿名さん]

スーパーよりコンビニがいいです。
スーパーがあると雰囲気があまりよくなさそう。
あと駐車場もあまり確保できないでしょうから、コンビニになる気がします。
DINKSなので、駅前のマルエツがあれば十分です。

[467: 匿名さん]

土日は西友になりますかね。
休日はちょっと不便ですね。