DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[909: 匿名]

ほのぼの、のんびりした環境で過ごしたい人にはピッタリのエリアだと思います。もう少しカフェや外食機能が充実したら嬉しいなぁ。

[910: 匿名]

あんた、頭悪いね。全く理由になってない。

[911: 匿名さん]

頭ハゲてないか？

[912: 匿名さん]

1800万円～になりましたね！
検討しても良いのでは？

[913: 匿名さん]

購入を検討しているなら、今が買い時かも。
明日、MRに行ってきます。

[914: 匿名さん]

もう買っちゃった自分は＊＊＊・・・。
1階まだ買えたのか・・・。前は買えない感じだったのに・・。それにCプランよりEプランの方が良かった・・。6畳が二部屋に、広いリビング・・。変更したい～(>_<)

[915: 匿名さん]

９１４さん
まだ希望の部屋があるなら、差額を払って変更できる場合もあるみたいなので
MRに行ってみたほうがいいですよ。

[916: 匿名さん]

1,898万円のチラシが入ってた。何階でどの間取りか書いてない。

[917: 匿名さん]

914です、ちょっと担当者に相談してみますm(__)m

[918: 匿名さん]

一部屋でも安く売るようになった場合、他の部屋も交渉次第で同じ程度の値引きが可能。
検討者は頑張ってください。

[919: 匿名さん]

TESリース料で月1,942円も払うってところも欠点だな。
完成まで長いですが、いまのうちから価格修正をするのは正しい判断かもね。
今後もまだまだ値引き等がありそうですね。

[920: 匿名さん]

ガス暖房だからそうなる。
電気暖房だと電気代になるが、使わなければ電気代はかからない。

[921: 匿名さん]

>>920
ガス会社が強烈に営業したのだろう。

[922: 匿名さん]

TESリース料月1,942円は年23,304円。
夏でもリース料払わなければならないのは痛いな。

[923: 匿名さん]

倍近い価格のデュオヒルズつくば吾妻は同時期に売り出していたもののとっくに完売してしまいましたが、
やっぱりマンションってのは物件そのものよりも周辺環境(地力/駅力)が最重要なんでしょうね。
ああいう始発駅近+南側公園隣接+商業公共施設至近みたいな場所ってなかなか無いし。

[924: 匿名]

つくばは無駄に地代が高い気がする。そんなに住み良い街じゃないし。

[925: 匿名さん]

ＴＥＳリース料の本質を全く分かっていないな・・・

[926: 匿名さん]

ＴＥＳリース料の本質??

[927: 匿名さん]

月2000円位でごちゃごちゃ言うな。
そういう奴はマンションに向いてない。

[928: 匿名さん]

月2000円、使わなくても取られるの？

[929: 匿名さん]

営業に聞いてみ？

[930: 匿名さん]

やだ

[931: 匿名さん]

なら買わなきゃよろしい。

[932: 匿名さん]

>928
使わなくてもとか、そういうことじゃないの。
ガス給湯器は必ず使うでしょ？

寿命たかだか10年くらいのものを
壊れたらウン十万かけて自分で買いなおすのか、
リースにして使うのか。
そういうこと。

だから919、920、922あたりのコメントは知ったかだよ。
電気床暖房こそ基本料金上がっちゃうよ・・・

930とか論外
コメントするな

[933: 匿名さん]

給湯器はガス給湯器「エコジョーズ」
床暖房は「TES温水式床暖房」
と書いてある。別ものだろう。

[934: 匿名さん]

ここは管理組合の理事会はどこで会議するのですか？
集会場がありませんから理事長宅ですか？

[935: 匿名さん]

駅前マンションの集会所借りればよくね？

[936: 近隣住民]

町内会の会合に使おうと申請したら却下されたよ。
マンション住民の共用施設だから部外者には開放してないとのこと。

[937: 匿名さん]

>>939
ネットで理事会やれば集会場はいらない。

[938: サラリーマンさん]

そういう時代になったね。ネットは全戸強制加入だからインフラは問題ない。

[939: 匿名さん]

ネットだと無責任な奴が多くなるから反対。
理事会はきちんと顔を付き合わせてやるべきだ。

[940: 匿名さん]

みらい平は公園が多いから青空理事会がいいと思う。
但し雨天中止。春は筑波おろしの突風が満喫できる。

[941: 匿名さん]

ネットでまずは住民投票すればいいのでは？
全戸強制加入だから問題ない。

[942: 匿名さん]

強制加入でもパソコン持ってないとだめだと思う。

[943: 匿名さん]

スマホしか持ってないひとは、有線のインターネット回線はいらね。

[944: 匿名さん]

今どのくらい残っているのでしょうか？
みなさん関心あるようで、ここのマンションはレスが早くていいですね。

[945: とくめ]

今なら事前予約してモデルルーム見学すると3000円分の商品券貰えるみたいなんで、見に行ったらどうですか？？どれくらい埋まってるか、薔薇が貼ってありますよ！

[946: 匿名さん]

そろそろか？

[947: 匿名さん]

完売ですか。

[948: 匿名さん]

２棟目始動？

[949: 匿名さん]

東海地震？

[950: ご近所さん]

部屋のタイプによっては売り切れも出てきているようですので、そろそろ終盤のようです。
新春クリーンアップセールがあるかな？

[951: 匿名さん]

ずうずうしいな

[952: 匿名]

まぁ…残念ですが2棟目は、時期こそ決定していないものの、ほぼ間違いないようですね。

一棟目が完成し、入居が住んだら、間もなく計画が発表されるんじゃないかな？

[953: 匿名さん]

そしたら2棟目の方が良いよね？

[954: 匿名さん]

駅やカスミが近いしね！ただ更に前に県の所有地があって、何かしら建物が建つと言ってましたが・・・。

[955: 匿名さん]

県有地は戸建住宅群のはず。

[956: ご近所さん]

あの土地に、市役所が移転してきてもおかしくはないですね。

[957: 匿名さん]

やっぱり買うなら二棟目ですね！

[958: 匿名さん]

>>956
誰しもそう思うけど、あそこの土地は住宅用地と用途が県で決められている。