DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[741: 匿名さん]

>740
　谷和原中も通学可だけど。
　中学生なら自転車で余裕でしょ？

[742: 匿名さん]

741さん

知りませんでした！谷和原中調べたら県道3号沿いですね、歩道があるなら安心です。

[743: 匿名]

陽光台周辺に中学校も出来たらいいですね！

[744: 匿名さん]

中学校用地は富士見ヶ丘ですね。

[745: 匿名]

みらい平がより住みやすくなったらいいですね！
喫茶店やファーストフード、ファミレス系の飲食店なんかが、近くにできると嬉しいですね…

でもまだまだ先かな。
採算合わないか…

[746: 特命]

確かにファミレス欲しいなぁ～！
駅前にスタバもいいなぁ・・。
夢のまた夢ですね・・
駅前にコンビニすらないんだから・・・。

[747: 匿名]

回転寿司屋さんもいいねぇ！くら寿司さん、来てくれないかな？
カフェ系ならコメダがいいな！
足元商圏人口がもっとも〜っと増えないとダメだよね…
つくばみらい市頑張って！守谷市やつくば市に追いつけ〜

[748: マンション住民さん]

駅前にコンビにはできない。なぜならカスミがあるから。

[749: 匿名さん]

地震びびった～！！

[750: 匿名さん]

地震・安心・免震装置

[751: 匿名]

Duoみらい、人気ないね〜。全然盛り上がってないじゃん。やっぱり不景気の煽りですかね

[752: 匿名さん]

駅前のセンチュリーは中古でも需要旺盛なのに何故？

[753: 周辺住民さん]

徒歩１分のセンチュリーならともかく、このあたりで買うなら戸建の方がいいのでは？徒歩７分も中途半端、売る時も売れないでしょう。前に２棟目できるし・・。

[754: 周辺住民さん]

検討する気の無いセンチュリーの冷やかしどもよ、去れ。

[755: 匿名]

センチュリーは所詮、中古マンション。設備も一昔前の状態でしょ…やっぱり新築がいいね。
ただ、このエリアであればそんなに差がなく戸建てが手に入るから悩ましい。

[756: 匿名さん]

魔の守谷行きがなぁ・・・。
みらい平って、常磐線の取手以北と同じで本数激減ですよね？

[757: 匿名さん]

実質は都内まで通うなら守谷が限界かも
一駅違うだけで本数が激減してるよＴＸ

[758: 匿名]

つくば行の終電は確か23時30分秋葉原発。
みらい平から毎日都内まで通勤してますが、自分的には全く苦にはなりません。
ただ、残業や接待が多いサラリーマンにはキツいかもしれませんね。

[759: 匿名さん]

帰りよりも朝の7時台に5本しかないのは重症ですね。守谷は17本(笑)いじめですか？？

[760: 匿名さん]

すいません、ここのマンションって免震何ですか！？

[761: 匿名]

免震じゃないと聞いてます。

[762: 匿名さん]

そうなんですか(^_^;) ありがとうございました！ それにしても、盛り上がらないですね～(;_;)

[763: 周辺住民さん]

>>758
＞つくば行の終電は確か23時30分秋葉原発。
　来月の改正で23:45になりますね。

>>759
＞帰りよりも朝の7時台に5本しかないのは重症ですね。
　来月の改正で７本になりますけどね。

＞守谷は17本(笑)いじめですか？？
　守谷の場合、そのうち７本は次の便におおたかの森で抜かれるから実質10本。
　実質的に本数が増えるのはおおたかの森以南。
　見た目ほど、違いは無かったりします。
　もっとも、改正で３本増えますが。

[764: 匿名さん]

》763

ダイヤ改正で少しは便利になりますね！

快速が守谷以北は各駅停車とかになればいいのに・・・。

常磐線の特別快速みたいに！

[765: 匿名]

少しずつでしょうけど、開けた駅になっていってますね！みらい平の住民としては嬉しいです。

[766: 契約済みさん]

ホームページが少し更新されてました！
販売価格が1,898万円～2,698万円となっていました！Fプランが3.298万から値下げしたのでしょうか！？

下がりすぎてビックリです！！

[767: 契約済みさん]

よく見たらFプランが消えてました～(^_^;)

完売でしょうか・・・・。

[768: 匿名]

いよいよ値崩れが始まりましたかね？

[769: 匿名]

購入検討中の皆さんは、目の前のやたらと広い土地が気になってるのかね？私もその一人なのですが…

[770: 匿名さん]

周辺住民の皆さん、ＴＸみらいはどんな感じですか？休日とかＭＲに沢山人は来てますか？

目の前の土地は同じく９階建てマンションが聳え立つんですよね！！

せっかくの緑の景色が台無し・・・。

[771: 匿名さん]

契約者専用　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/272063/

[774: 匿名さん]

いよいよTXのダイヤ改正でもっと便利になりますね！
みらい平も不動産価格の上昇が始まるのか？
今までが安過ぎですよ。

[775: 周辺住民さん]

この当たりの地価のピークは15年前の1997年だった。
その頃に区画整理とTX開通を期待して買った投資家の土地が空き地であふれてる。

[776: 匿名さん]

やっぱり茨城ですから都心と同じようには行かないでしょう・・・

[777: 匿名]

でも、確実に今よりは上がるでしょ。特に陽光台は小学校も出来るし、駅も徒歩圏内だしね

[778: 匿名さん]

あがるのは常磐道手前までの地域でしょう。

[779: 匿名さん]

ここ、売れてますか？？

[780: 匿名]

うーん…どうなんでしょ？このエリアでわざわざマンションに住むメリットがあるかどうか？
それに２棟目の不安もありますからね。

[781: 匿名さん]

1FのFgプラン良いなぁ～！4LDKで2698万とか安い！

[782: 匿名]

↑そこ最初の売り出しの時に成約になってた所だけど
ローンキャンセルかオトリ広告だったのかな？

[783: 匿名]

オトリ広告はコンプラ違反だし、さすがに一部上場企業はやらないでしょ！…と信じたい。
手付金を放棄して契約解除したのかなぁ？1割程度が手付金だろうから、少なくても200万以上の金額を放棄して契約解除したってことになるよね！これもにわかには信じがたいな

[784: 匿名さん]

住宅ローンの審査に落ちて取り止めるなら手付金は戻るのでは！？

[785: 匿名]

確かにね。可能性はゼロではないね。

でも手付金をすんなり支払って、ローン審査に落ちるって…

そんな人いるかなぁ？すごく稀なケースだよね。

[786: ご近所の奥さま]

ローンで引っかかるのは勤続年数が短い場合が多い。
転職とか繰り返してるとそうなる。

[787: 匿名]

だから、ローン審査で引っかかるような人は、手付金を放棄しないって！転職して生活が不安定な人が数百万の金を捨てるようなことできっこないでしょ。ふつーに考えてさ。

[788: 匿名さん]

ローン審査で落ちる人
意外といますよ例えば健康上の理由とかいろいろ・・・
うつ病の人は銀行のローンの本審査は必ず落ちます。

でもローン審査で落ちて買えない場合は、
通常は契約にローン特約が付いているから
支払った手付金は本人に返還されます。

[789: 匿名さん]

僕は銀行ローンが団信審査でひっかかり落ちました！だからフラット35にしました！

[790: 匿名さん]

銀行ローンひっかかる位だったら、買うのを一度見直した方が良いような…。
そこまで無理して買うような物件でもないでしょ。